楼宇对讲系统改造专项方案.doc

丽全部花园C区

楼宇对讲系统

改造方案1

一、小区门禁对讲系统改造背景

  本小区楼宇门禁对讲系统原采取黑白模拟系统，在运行多年以后，受多种原因影响，需要全方面更新改造。
 1、产品自然老化，需要更新改造。小区门禁对讲系统已使用8年以上，电子原器件自然老化，故障不停，需要更新改造；
2、厂家设备停产，需要全方面更换改造。小区产品在使用8年以上后，原厂家产品升级换代，产品停产，无法维修;
3、厂家消失，无法维修。小区开发商选择价格低、质量低劣产品，找不到生产厂家，无法维修;
4、部分小区前期物业企业技术力量弱，又不愿支付维保费用聘用专业维保企业，造成系统根本瘫痪。小区门禁对讲系统瘫痪，直接威胁到小区安全，使得乱贴小广告、上门推销、上门诈骗等时有发生，不仅严重干扰了小区业主生活，降低了小区档次，而且阻止了小区房产物业升值，使得业主蒙受巨大损失。所以，恢复小区门禁对讲系统成为小区业主委员会和新聘用物业企业一项关键工作。然而，在恢复门禁对讲系统时却面临很多障碍。

二、改造后楼宇对讲系统：

一个完善智能化小区，含有便捷、安全、舒适、高级生活环境，确保每一个住户生命财产安全，是本系统最大意义，发明一个住宅理想空间是本系统目标所在。 小区楼宇对讲联网系统、是依据中国实施封闭式管理住宅小区特点专门设计产品。它针对分布式住宅小区管理特点进行功效计划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功效综合管理层面上，对提升小区安全管理、方便住户起到主动作用

该系统由管理中心管理主机、单元门上单元门口主机、住户家中室内分机和系统电源及一系列信号类产品所组成。本系统是一个总线制全数字双向对讲报警及信息公布系统。总线制全数字双向对讲报警系统是采取数字编码技术和双向通讯传输技术，即室内分机能向管理中心报警，并和管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。因为是全数字双向系统，含有较强系统功效，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，经过管理中心管理平台可向住户指定或群发多种信息。所以该系统含有较高性能价格比。

三、系统功效说明：

1、系统运作及功效说明

☆本可视对讲系统含有双重验证来访者身份，可视监察来访者影像及住户紧急报警管理功效。 u
☆全部围墙门主机、门口主机（单元门口机），联网控制，最终由中心管理员机统一管理。 u
☆进入小区来访者，在住宅楼单元门可视主机上按下欲访问住户对应楼层号和房号，住户家可视分机“叮咚”振铃提醒有客来访，分机荧光屏立即自动显示来访者影像。 u
☆住户可依据来访者影像，确定是否和来访者通话和放行。 u
☆住户按下开锁键，可遥控打开住宅大堂电控锁（为预防大堂大门被随意打开，仅限于通话过程中可遥控打开电控锁），让来访者进入大楼。 u
☆不使用时候（即没有住户和来访者在通话对讲），住户可按下分机上监视键，荧光屏将自动显示门口情况，供住户对门口情况进行监视。
☆任何时候（二十四小时），住户可按下分机上紧急呼叫按钮，呼叫管理员机，管理员机立即鸣响报警，并显示、存放报警统计。
☆管理员机储存最终16组报警信息，可供随即查询。 u
☆管理员机可直接呼叫任意一户住户，并和住户双向通话对讲。 u
☆可经过门口主机管理机按钮，呼叫管理员机，并通话对讲。 u
☆管理员机可遥控打开各栋住宅楼电控锁(在和门口主机通话有效)。

2、系统结构图以下：

四、系统关键工作步骤
访客输入呼叫号码
工作步骤一：

门口机挂断
住户提机通话

管理中心可开门
住户按开锁键开锁

住户提机
工作步骤二：

按呼叫键
按监视键

和管理中心通话
监视单元门口情况

四、楼宇对讲系统组成及设备参数

彩色可视，联网管理，信息公布，含有防区报警功效。

1、 分机：分机采取7寸彩色免提

2、 小区门口机和单元主机：ID刷卡 密码开锁 门禁触摸主机，ARS高清镜头

3、 中心管理机：接收小区住户呼叫、求救、火警、报警等信号，呼叫小区内住户，LCD液晶显示，显示呼叫分机、门口机地址码.，显示报警求救、火警、周界报警等信号，和门口机、围墙机、室内分机对讲及单元门开锁.。

4、 传输线路

5、 系统功效和特点：

强大互联组网能力
系统可采取标准总线结构传输数据，不一样类型分机和不一样楼栋主机全部能够经过总线互联组网。从而使系统含有组网灵活，便于扩充，能满足用户多种需求。经过系统设计将每一期设置为一个区域，小区计划各区通讯和整个小区联网将在一条高速总线上运行

5、管理模式
系统含有方便灵活白天或夜间管理模式，管理员能够经过管理机对任何一栋楼门口进行管理，即对各门口来访者呼叫进行干预。干预时这栋楼来访者对楼内用户呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者和用户通话，这种管理模式确保小区严格管理，满足不一样层次物业管理者要求。

5.1安保防盗

系统分机可含有家庭安防功效，分机 采取两种方法，一个是互通对讲分机本身含有四路防区报警功效；一个是可视对讲分机带有八防区报警系统。它们全部含有延时防区和二十四小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、紧急按钮等报警探头。不仅能够向管理机报警，也能够向管理中心电脑报警。管理机或管理中心电脑能统计报警地点、房号、防区等。管理中心电脑还会自动弹出报警点电子地图。
5.2系统分散供电，断电自动开启后备电源

整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统运行。碰到市电断电，自动开启后备电源。

5.3系统线路短路不影响整个系统

在系统设计时候，我们要有目标把小区按现场分为若干个小片区，经过信号类产品汇总到管理中心，单元内部则可经过层间信号类产品，使得系统有线路短路保护，一旦线路短路，不至于影响整个系统。

5.4系统连接简捷

四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。
可配置最多99台管理机，实现管理机和住户之间通话，各住户呼叫（或报警）时，管理机可显示房号，并统计报警信息。
能跨主机、实现99栋楼宇之间呼叫和通话。
插线式接线，可预防短路。
主机及分机采取看门狗技术，杜绝死机现象。
6、 系统配置标准

本系统关键由计算机、小区管理机、门口主机、主机控制器、室内分机、电源、电锁及其它信号类产品组成。

6.1）小区管理主机

通常情况下，一个小区使用1台SR-808MV系列。可依据实际需要，小区可配置多台管理机。若小区很大（千户以上）提议将小区作分期或分片区管理，每个期或区设置1台主管理机单独管理，各个期或片区再经过局域网互联，这么会使整个系统更稳定可靠。

6.2）小区门主机

单元门主机单元门主机单元门主机单元门主机 通常按每个小区门口及每个单元门口各配置一个，和主机控制器联合使用。若一个单元由多门口组成，则可每个单元可按多门口配置主机，其中一台为主门口机，其它为副门口机。

6.3）室内分机

通常为按每户配置1台。每户配置1台室内可视分机。依据实际情况，在复式结构住宅中，每户可装多台分机。

6.4）电源

标准上公布可视分机带八防区报警功效，每18台可视分机配1台电源，另外，每台主机及主机控制器、管理主机由1台电源供电。具体配置数量应视具体情况而定。

6.5）信号类产品

产品有SR-808YV4（层间信号保护器）、（层间信号隔离器）、SR-808Y（联网控制器）、SR-808R（信息控制器）。SR-808J （八路交换机）

6.1.1管理中心机（SR-808M/V/C/4）

功效特点
l 可实现小区管理中心和各门口主机和各住户分机和围墙门口机之间联网通话
l 管理中心机可呼叫各住户分机并进行通话，各住户分机也可呼叫管理中心机并进行通话，同时自动存放统计
l 管理中心机可对各门口主机实现遥控开锁
l 管理中心机可对各关键门口和围墙门口机进行监听、监视或通话
l 门口主机和门口围墙机可呼叫管理中心机并进行通话
l 管理中心机可实时显示呼叫分机房号
l 含有来电显示及未接来电查询回拨功效
l 全部历史报警、信息、呼叫等统计在中心均可查询
l 界面友好，操作方便
l 含有户内分机防区报警接收及显示功效
技术参数
l 供电电源：DC15V
l 耗电量：工作10W；待机2W
l 配线方法： (信号)+ (视频)
l 外形尺寸：205*165*50(mm) 

6.1.2数码门禁彩色可视广告门口机SR-808YA10/C/KD(可选择）

功效特点
l 呼叫单元内分机、通话对讲、电控开锁、预留感应卡开锁
l 有留ID卡门禁读头和控制器安装空间，能够联网一卡通，联网时再布2芯485通讯线可查看统计，设置时间段开锁功效
l 短路保护、分机隔离
l 7寸数字屏显示，可播放多种广告，该项功效能够为物业收取广告费，增加收入，内可支持多种SD卡，内存大小不限，该主机配置遥控器（全部主机遥控器通用，即一个小区一个遥控器即可）
l 分机：可视、非可视兼容
l 供电方法：由楼道电源集中供电，广告部分供电由外配开关电源供电（12V2A)
l 配锁方法：电控锁、电机锁、电磁锁任选
l 开锁方法：公共密码/私人密码开锁、分机遥控开锁、机械开锁、ID卡开锁，管理中心遥控开锁
l 每增加多门口控制器可扩展3台门口机
l 含有键盘夜光、摄像头夜视功效（红外）
l 可接开门按钮
l 采取严谨通信协议、联网通信稳定可靠。
技术参数
l 摄像头类型：1/3英寸CCD彩色图像传感器
l 镜头：3.6mm F=1.2
l 广角：78度
l 像数：500(H)×582(V)
l 水平清楚度：420TVL
l 最低照度：0.1LUX
l 感光面积：3.3×4.4(mm)
l 视频输出：1.0Vp-p 75Ω
l 工作电压：DC15V
l 埋墙尺寸：314*215*45（mm）
l 工作温度：-25℃～+75℃
l 通话声：喇叭输出功率小于100mW
l 耐磨、防水
l 铝合金外壳

6.1.3数码门禁彩色可视主机SR-808YA/C1/K/KD

功效特点
l 呼叫单元内分机、通话对讲、电控开锁、预留感应卡开锁
l 有留ID卡门禁读头和控制器安装空间
l 短路保护、分机隔离
l 液晶显示、提醒
l 数码机输入方法：3×4自动夜光触摸键盘
l 分机：可视、非可视兼容
l 供电方法：由楼道电源集中供电
l 配锁方法：电控锁、电机锁、电磁锁任选
l 开锁方法：公共密码/私人密码开锁、分机遥控开锁、机械开锁、ID卡开锁，管理中心遥控开锁
l 每增加多门口控制器可扩展3台门口机
l 含有键盘夜光、摄像头夜视功效（红外）
l 可接开门按钮
l 采取严谨通信协议、联网通信稳定可靠。
技术参数
l 摄像头类型：1/3英寸CCD彩色图像传感器
l 镜头：3.6mm F=1.2
l 广角：78度
l 像数：500(H)×582(V)
l 水平清楚度：420TVL
l 最低照度：0.1LUX
l 感光面积：3.3×4.4(mm)
l 视频输出：1.0Vp-p 75Ω
l 工作电压：DC15V
l 外形尺寸：336×140×55(mm)
l 埋墙尺寸：315X130X50（mm）
l 工作温度：-25℃～+75℃
l 通话声：喇叭输出功率小于100mW
l 耐磨、防水
l 铝合金外壳

6.1.4彩色可视对讲分机SR-808YNF/K(住户家里安装)

功效特点
l 7”彩色液晶，铝合金面板
l 免提彩色可视对讲,触摸按键
l 可同楼道单元对讲主机、围墙门主机、中心管理机通话
l 可遥控开启楼寓防盗门
l 可监视楼道门外
l 含有紧急求救功效，呼叫管理中心
l 标准叮咚铃声
l 可连接二次确定主机
l 可接简易门铃
l 图像亮度、对比度、音量可调
l 信息接收功效，查阅管理中心信息
l 住户可视分机提供4个防区报警端口，除：紧急按钮、煤气探测器、简易门铃外还可安装防盗报警设备。在碰到急病或抢劫等暴力犯罪时，可立即向管理中心发出紧急求援信号，立即得到管理处救助。
l 报警联网和对讲联网共用同一信号线
l 分机自解码，自由编码没有限制
技术参数
l 工作电压：DC18V，系统电源供给
l 功耗：工作4W，静态0.8W
l 解析度：22万像素
l 预埋：底板
l 安装方法：壁挂式
l 使用环境：-25℃～+75℃/干燥

6.1.5、联网控制器SR-808Y

功效特点
l 用于小区内各别墅、楼道单元智能化联网
l 含有对讲联网网络和对讲楼道信号交换功效,实现信号双向传输
l 含有多台对讲门口主机连接功效
l 含有网络故障隔离功效
l 设置楼栋号码,使用8421编码
l 经过RS-485网络控制
l 信号接口防雷设计
技术参数
l 外型尺寸：205*165*50（mm）
l 工作电压：DC11V～18V
l 安装方法：壁挂
l 使用环境：-25ºC ～ 75ºC/干燥

6.1.7信息控制器SR-808R（可选）

功效特点
l 用于小区内各别墅、楼道单元智能化信息公布
l 经过电脑给住户公布相关信息，催缴费，天气预报，通知等等信息
l 用于单元系统信息存放，并含有字符和视频信号叠加
l 信息目标地址编码和识别
l 每单元一台，由分机经过按信息提取键（开锁键），，提取信息并在分机显示器上显示
l 含有新信息提醒功效
l 含有发送信息时间功效
l 能够单发到指定住户，或一次性群发全部住户
技术参数
l 外型尺寸：205*165*50（mm）
l 工作电压：15V
l 信息存放量：文字信息500条
l 每条信息汉字数：48个（含日期，标点符号）
l 安装方法：壁挂
l 使用环境：-25ºC ～ 75ºC/干燥

6.1.8 楼层保护器VK-88YV4（公寓/高层楼道用）

功效特点
l 楼层住户对讲
l 分机和系统根本连接保护
l 可带4台住宅分机
l 故障户户隔离、短路自动保护，不影响系统正常运行
l 故障排除，分机和系统自动恢复连接
l 强烈提议采取，以方便以后系统维护和可靠运行。
技术参数
l DC15V集中供电
l 外型尺寸：86*86 (mm )
l 预埋尺寸：86底盒

6.1.9八路交换机SR-808J（管理中心用）

功效特点
l 联网控制器和系管理中心机连接保护
l 提供8条联网线或围墙门口机线接口
l 系统网络信号双向传输及隔离
l 信号接口防雷设计
l 大型小区联网必备
技术参数
l DC15V集中供电
l 外型尺寸：205*165*50（mm）
l 工作电压：DC11V～18V
l 安装方法：壁挂
l 使用环境：-25ºC ～ 75ºC/干燥

6.1.9、电源K-15

功效特点
l 为音频传输，门禁开锁信号，视频传输等提供电源
技术参数
l 输入：AC220V/50Hz
l 输出：两组 DC18V/2.5A 、DC15V/1.5A
l 输出功率：45W
l 外型尺寸：265*165*83（mm）
l 防护等级：IP30
l 安装方法：壁挂
l 使用环境：-25ºC ～ 75ºC/干燥

五、系统设计依据和标准

1、国家康居示范工程智能化系统示范小区建设关键点和技术导则
2、DBJ08-47-95 智能建筑设计标准
3、GA/T75-94 安全防范工程程序和要求
4、GA/T70-94 安全防范工程费用概预算编制措施
5、GB10408.1-89 入侵探测器通用技术条件
6、GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件
7、JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范
8、GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程设计规范
9、GA/T72-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件
10、DB/58-92 楼宇对讲电控防盗门安全要求
11、GB/T500054- 智能建筑防雷接地标准
12、本项目发展商提供相关图纸及文件
13、《住宅小区智能化建筑设计标准暂行规范》（1999.5.建设部）

六、售后服务
1．我企业对以上产品提供两年无偿质保，售后有专业经验丰富现场工程师和高级技师，对出现任何问题全部能在最快时间内赶到现场，进行维修和更换。
2．产品及工程交验后，我企业售后服务部工作人员会依据用户联络方法，进行电话跟踪咨询，直到用户满意为止。
3．全部有相关产品质量投诉，在1小时内经予回复，二十四小时内赶到现场，并依据投诉情况确定处理方法，进行维修和更换。
4．我企业承诺全部维修人员7*二十四小时随叫随到，愈加好为用户排忧解难。
5．保质期内有相关产品质量引发费用，由我企业负担。
6．保质期内因为贵方使用不妥，或是自然环境造成我方无偿提供维修，维修所用材料和配件均只收成本价。
7．超出保修期产品，我企业承诺终生定时上门检测和维护。

经典工程案列：
仁寿丽全部滨河

简阳碧水云居

江油中润恒大商贸城

联 网 彩 色 可 视 对 讲 方 案 2

二代方案 网线传输系统
网线传输

联网彩色可视系统方案

一、 序言 ………………………………………………………………………第3页
1、可行性和适应性
2、实用性和经济性
3、优异性和成熟性
4、开放性和标准性
5、可靠性和稳定性
6、可扩展性和易维护性
二、 系统设计依据 ……………………………………………………………第4页
三、 系统总体设计 ……………………………………………………………第4页
四、 单元方案 …………………………………………………………………第5页
五、 系统性能介绍 ……………………………………………………………第5页
5.1．系统器材结构
5.2．联网功效实现
5.3．灵活性特点
5.4．访客呼叫功效
5.5．住户呼叫功效
5.6．备电应急功效
六、 系统优势说明 ……………………………………………………………第7页
七、 系统关键器件和关键技术 ………………………………………………第8页
1. PIC16C57 单片机
2. 比较器分机状态检测
3. 译码器件及原理
4. 外存放器EEPROM及其作用
5. 开锁密码及系统参数处理方法
八、 系统可靠性对策 …………………………………………………………第9页
九、 系统功效介绍和技术参数 ………………………………………………第9页
9.1. 可视对讲门口机 QK-W003A38C-M-ID 型
9.2. 联网综合控制器 QK-WLW-003 型
9.3. 楼层分配器 QK-WDS-03 型
9.4. 室内可视分机 QK-W58CT-M型
9.5. 节点控制器 QK-WDS-04 型
9.6. 管理中心机 QK-W301C-7T 型
十、 系统设备基础配置框图 ………………………………………………第15页
十一、售后服务…………………………………………………………………第16页

第一章 联网可视系统方案
一.     序言
伴随人民生活水平提升，大家对智能小区要求也提升了。从城市、小区环境计划来看，为了提供小区住户一个开放、自然空间，发明一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效楼宇数码联网可视对讲系统更是十分必需；现在房地产市场竟争日益猛烈，怎样提升房屋附加值，增加房屋卖点亦是房产商关注关键；在提升物业管理水平和维护社会安定起到重大作用。
楼宇对讲系统是当今小区普遍应用管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式通知管理和保安人员现场所发生任何情况，和业主和访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。对于小区安全和管理提供了极大方便。
在考虑小区安全和物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备现代化管理手段和设备，可实现综合管理目标。我们依据要求在系统设计中，努力争取系统优异性，可靠性，实用性和扩展性。同时表现了以下标准：
1、可行性和适应性
系统要确保技术上可行性和适应性。
2、实用性和经济性
系统建设应一直落实面向应用，重视实效方针，坚持实用、经济标准。
3、优异性和成熟性
系统设计既要采取优异技术概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反应该今技术优异水平，而且含有发展潜力。
4、开放性和标准性
系统功效不停扩展需求，必需追求系统开放性和标准性。
5、可靠性和稳定性
考虑技术优异同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行可靠性和稳定性。
6、可扩展性和易维护性
为了适应系统改变要求，必需充足考虑以最简单方法，最低投入，实现系统维护和扩展。
二.     系统设计依据
****楼宇对讲系统关键设计性能要求；
*****楼宇对讲系统用户和控制中心要求；
公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求；
《安全防范工程程序和要求》 GA/T75—1994
《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16—1992
《中国电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-1982
《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/Y50311—
《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 DB32/366—1999
《国家智能建筑设计标准》 GB/T50314—
《中国公共安全行业标准 可视对讲系统标准》 GA/T72-

三.     系统总体设计
****小区设计16个单元高层52套联排别墅，总住户为 1154户。设计为彩色可视联网系统，单元到管理中心为音频、联网，器材使用奇科QK-W300系统产品进行设计。系统门口机使用欧式数码联网主机，智能化编程设计。小区管理中心管理机上能够显示住户楼栋号和房间号码，并可进行双向通话。业主可经过室内机呼叫管理处反应情况等，足不出户便可和小区物业部门进行立即沟通。管理中心也能够根据住户楼栋号及房间号码呼叫本小区内任意住户，立即和业主进行沟通。
四.     单元方案
****小区每单元门口设置一台可视对讲门口机。门口机全数字化编程，并安装低照度彩色摄像头。来访者经过门口机呼叫住户，住户室内分机上可显示来访者图象。依据住户意愿决定接听或不接听。当和来访者进行双向通话并确定来访者身份以后，可遥控开启楼下防盗门电控锁，来访者进入。业主可经过门口机户叫管理机，叫管理中心开门，也可进行密码开门。
系统每个门口机经过联网线接入管理机，实现资源共享。
五.     系统性能介绍
本系统系统为全数字化编程楼宇对讲系统。可控制多达500单元楼寓对讲门口机安装方法全部采取总线制（含视频线，可视和不可视兼容）.视频和音频电路上完全隔离互不干扰,用户线短路，不影响整个系统工作,用户分机短路开路可由主机检测到并有提醒音提醒. 易于排查及检修。主机到用户分机均为单根网线结构,分别为电源、视频、音频、数据.视频和音频电源线路完全隔离, 振铃声不会干扰视频产生图像条纹，视频也不会干扰音频产生交流声.可视系统和非可视系统兼容一般分机和可视分机,能够混合安装.
主机芯片采取控制功效强大BPC09XX 系列,主机控制芯片共有16种不一样组合工作方法, 以现场可选择方法提供给用户,能够满足不一样用户喜好和使用习惯.其中有铃声二种：可选译码器编码方法，
二种可选响铃方法,自动控制和按钮二种可选,译码器每层一个或八户二个。编码主机控制芯片含有现场可编程功效,即很多参数在现场可经过键盘进行修改,以满足不一样用户需求,含有三十多个设置命令,十多个错误代码提醒。这么多设置命令并不意味安装或使用上繁琐,实际上不需要任何设置即可使用,只是当你有个性化要求时,则这些设置命令给你提供了极大方便, 编码主机可设置项目有管理员密码译码器编码方法：振铃时间\铃声种类\对话时间\振铃停止后等候时间\开锁时间\开锁后等候时间\待机时数码管显示方法\密码开锁错误时键盘锁定时间\用户开锁密码\公用开锁密码\拨号位数选择\字母显示位数\万能编码表\编辑严禁呼叫设定等。
1. 来访者经过室外主机和室内分机能够双向通话，并能够看到来访者图像
2. 来访者进入小区可在门口主机拨通住户分机，住户室内分机振铃，且住户可在室内分机屏幕看到来访者，以此判定是否接见来访者，若想接见可和来访者通话，按开锁键即可实现遥控开锁。来访者进入单元楼门后，防盗门可在闭门器作用下自动关闭，若不接见来访者可不提话机和来访者通话，避免无须要打搅，确保小区内部安宁。
3. 经过按室内可视分机“监视”键,可随时观察室外情况
4. 系统可视对讲和非可视对讲兼容，可依据业关键求进行其它系统加装；本系统可用刷卡开门，方便业主进出。
5. 门口机内置红外摄像头，白天和黑夜均可摄取清楚图像。键盘具夜光装置，方便夜间操作
5.1     系统器材结构
本系统由奇科产品QK-W300系统组成，包含可视门口主机（QK-W003A38C-M-ID）；可视室内分机（QK-W58CT-M）； 管理机（QK-W301C-7T）；联网综合控制器(QK-WLW-003）；楼层解码器（QK-WDS-03）。组成系统结构如后图所表示配线方法(彩页小区可视对讲联网经典配线图)
关键组成部分包含PIC单片机、EEPROM外存放器比较器、键盘及数码管显示器接口、电路音频放大电路、楼层译码器、分机等。系统工作原理：单片机在复位后读出存于EEPROM 中，房号模式序号、振铃时间、对话时间等这些参数均可经过键盘设置进入，正常工作状态时不停扫描键盘，接收到键盘输入信号后显示对应房号，并判定房号输入是否完成。完成后单片机依据房号编码模式把房号转换为可解码串行信号，并经过外围电路传输给楼层译码器进行解码，解码后驱动对应电子开关接通分机，此时单片机经过比较器状态判定分机是否存在、是否短路、是否开路或空号，假如分机存在，单片机送出振铃信号分机振铃，假如是短路或开路则发出对应提醒音后关机复位。单片机在振铃期间不停检测比较器状态判定分机是否摘机接听，如在设定时间内无人接听则自动关机复位，如在设定时间内分机摘机接听则单片机停止送出振铃信号并打开通话电路，在通话时间内单片机又检测比较器状态等候开锁指令，收到开锁指令后输出开锁驱动信号，电锁实施开锁动作，这么就完成了一次工作过程。 
5.2     联网功效实现
经过安装在管理中心管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫室内机，并通话、监视、开锁。
5.3     灵活性特点
系统灵活性:QK-W300系统可依据住户需求实现配置, 在主干系统建立以后兼容对讲、可视对讲、一般楼宇系统。
5.4     访客呼叫功效
在小区每户门口设置单元门口机，当访客抵达对应住户时，经过门口机对住户进行呼叫，由住户最终确定后进入室内。由此可对小区访客进行严格有效出入控制，深入保障小区住户安全。
5.5     住户呼叫功效
住户经过室内可视话机专用按键可呼叫管理中心，并实现双向通话。该功效可经过管理机将小区内住户呼叫管理起来，实现小区内住户统一管理。
六.     系统优势说明
本文介绍应用PIC16单片机设计一个可编程、高性能数码式楼宇对讲系统,具体说明了相关工作原理和关键技术.本系统充足应用PIC 单片机软硬件资源,含有可编程、电路简单、功效强大等优点,在安居工程、楼宇技防系统等领域含有广泛应用前景。
楼宇对讲系统发展已经有十明年历史,其中数码式系统因接线简单、可控户数多，而在要求较高场所广泛应用，系统主机从早期采取标准数字电路控制过渡到现在，基础上均采取单片机控制，现在通常均能完成键盘处理、数码显示、发送串行码、分机状态识别、振铃、对讲、电控开锁等功效控制，不过实际应用中会碰到以下多个问题：
如 1) 房号位数不统一、通常为二至四位。
2） 房号表示方法有时为纯数字有时字母和数字混合。
3） 入户总线常常因短路引发整个系统瘫痪，且分机接线要由专业人员才能胜任。
4） 用户对振铃时间对话时间要求不一，传统机型要满足上述要求或克服上述缺点通常要增加机型或修改设计才能。本文介绍一个可编程高性能楼宇对讲系统能够很好地处理以上问题。其主机采取PIC为关键，外围配以存放器、电压比较器、采取华邦单片机作为楼层译码器分机，结构简单， 本系统关键技术在于PIC单片机中软件运行方法，可由设置存放于EEPROM 中数据控制，所以本系统为一个用户可编程系统。安装人员或管理员可自行设置拨号位数，设置房号表示模式、修改开锁密码、自行接驳分机、修改振铃时间、修改对话时间等，下面介绍本系统系统结构
七.     系统关键器件和关键技术
1 PIC16C57 单片机
本机芯片选择美国MicrocCip企业生产PIC16C57单片机，这种芯片CMOS工艺制造功耗低，I/O端口有较大带载能力，拉出电流可达25mA可简化外围电路。采取精简指令集RISC，仅33条指令易于编程，实施速度高，含有看门狗WDT预防程序跑飞，另含有程序加密性好、价位低廉等优点。PIC16C57在本系统中经软件开发完成以下功效键：
1） 盘扫描数码管驱动显示。
2） 编码信号合成。
3） 分机状态识别。
4） 振铃信号生成。
5） 系统设置。
6） 开关信号处理。
2 比较器分机状态检测
本系统很多分机状态检测，如分机是否存在、是否短路、摘机或挂机等全部是经过比较器进行。经过编程，设置成输入方法，软件在合适时候检测比较器输入状态，便可判定出分机工作状态。
3 译码器件及原理
本系统楼层译码器选择台湾COLTEK企业生产译码，芯片共有256种不一样状态组合，DIN为串行编码信号。
4 外存放器EEPROM及其作用
本系统外存放器采取美国MICROCCIP企业生产可擦写串行总线低功耗型存放器，其总线结构为IC总线，容量为512个字节，掉电可保留数据2，寿命为擦写次数100万次。
本系统利用24LC04B来存放用户密码及系统运行参数，如编码方法序号、振铃时间、对话时间、这就是本系统为可编程系统关键。
在本系统中，把24LC04B每2个字节分配给一个地址号，即作为16位存放器使用，每个地址可存放四个十进制数，所以本系统使用四位开锁密码。
5 开锁密码及系统参数处理方法
系统存于外存放器中密码和系统参数，应该能够让用户经过键盘进行修改或读取，才能表现系统为可编程系统。软件处理上，应要求多种操作格式。本系统要求键盘输入第一位若为“*” ，则表示要修改密码或参数，软件转到对应模块处理，为预防系统参数被住户误改，软件上仅许可管理员才能修改系统参数。本系统管理员密码为最高权限密码。
八.     系统可靠性对策
楼宇对讲系统是一个公共安防产品,使用环境恶劣,使用人员多,其可靠性直接影响到产品成败.本系统关键器件PIC选择应考虑工作温度，通常应选择工业级产品,其工作温度范围-40 度至+85 度. 在PCB布线时应注意单片机及其外围电路和音频部分地线合理安排，避免单片机工作时干扰,音频电路系统地线应采取大面积铺地,我们已设计好PCB板采取双面镀金板，除了MIC和喇叭不在板上,其它全部器件包含键盘开关、接线端子等均在同一块PCB上,所以在防震、耐蚀、维护方便性等方面含有很好性能,使本系统适用性好、可靠性高.
九.     系统功效介绍和技术参数
9．1 编码式彩色可视门口机 QK-W003A38C-M-ID 型
产品描述
■ 可呼叫管理中心、住户即通话，开锁，摄像。多曲和弦音铃声可选
■ CCD 摄像机,角度可调，照度0.01 Lux,红外线辅助照明，背光赔偿.
■ 清楚度: 580 TV 视频传输: 75Ω 1Vp-p.
■ 选密码开锁、含有 1 个管理员密码, 250 个用户密码.
■ 可设置振铃时间和对话时间，自动关机前倒计时显示.
■ 非接触射频识别卡（RFID卡）对每张卡片均可方便地授权或取消授权.
■ 传输方法：单根网线
■ 材 质：铝合金、表面拉纹喷沙. (银白色)
电容触摸屏操作
主机电压：DC12.5V 动态260mA 静态10mA
环境温度：Ⅲ：-40~+70℃
相对湿度：10%~95%
大气压力：86~106KPa

主呼通道信噪比应大于40 dB
主呼通道输入信号电压应小于30 mV
外形尺寸 (Overall dimension)：347×127×40 mm
安装方法 (Installation)： 嵌入式
预埋盒尺寸:365×141×50 mm

9.2 联网综合控制器 QK-WLW-003 型
产品功效特点:
■ 转换管理中心机呼叫住户或单元数据切换，多曲和弦音铃声
■ 转换住户或单元呼叫管理中心机数据
■ 将主机、分机、管理中心连结,实现信号转换、数据处理.
■ 确保单元和单元之间故障隔离，避免整个小区设备瘫痪
■ 供给12 户可视分机电源，视频分配器电源
■ 供给可视门口机电源，电控锁电源。可驱动磁力锁，出门开关
电压输出 (Voltage input)：DC 25V±10% 4000mA（备充电口）
电压输出 (Voltage input)：DC 12.5V±10% 1500mA（备充电口）
外形尺寸 (Overall dimension)：252×204×70 mm
安装方法 (Installation)：平 面（86暗盒
环境温度: - 40℃～+70℃
相对湿度: 45％～95％.
大气压力: 86～106Kpa
外壳防护等级: IP33.
电源电压: AC220V
功 耗: 最大4W
容 量: 整单元 

9.3 楼层分配器 QK-WDS-03 型
产品功效特点:
■ 分配设置住户房间号码, 向管理中心发送住户地址码
■ 分户短路或有故障时起到隔离作用,不影响其它住户正常工作
■ 可视分机壮态检测（无机器、设备未挂好、一直开机）现象 ，分户短路时起到隔离作用，触发呼叫