竣工自我评价报告.doc

XXXXXXXXX棚户区改造1#地块（商业）
XXX#楼

单
位
工
程
竣
工
自
评
报
告

编制人：
审核人：
审批人：

施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
日 期：10月20日

单位工程竣工验收自评报告

一、工程概况
1、工程项目名称：XXXXXXXX棚户区改造1#地块XX#楼
2、参建单位：
建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
勘察单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
监理单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
3、工程简况
工程地点：XXXXXXXXXXXXXX
建筑面积：4574.68㎡，建筑物长58.60m、宽21.20m；
建筑层数：地上4层。其中1、2层为商铺，3、4层为商业配套用房。
建筑高度：19.150 m(±0.000以上）；其中一层5.95m，二至四层均为3.80m，屋面构造建筑1.80m。建筑±0.00设计标高相称于（1985国家高程基准）1379.950m。
4、设计概况
本工程耐火级别为一级，构造安全级别为二级，屋面防水级别为二级。其构造为框架构造。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，混凝土框架抗震级别为四级，构造安全级别为二级。基本柱基、梁混凝土级别为C30，主体框架梁、板、柱混凝土级别均为C30。过梁、圈梁、构造柱混凝土级别为C25。±0.000如下选用200厚MU15混凝土实心砌块，M10水泥砂浆。±0.000以上内外填充墙均采用蒸压加气混凝土砌块（强度级别为A3.5、干密度级别为B06、优等品）,其干容重不不不大于600kg/m，砌块强度不低于3.5MPa,并采用强度级别≥M5砂浆强度级别专用粘结剂砌筑。
5、本工程装饰某些重要由如下某些构成：
（1）外墙真石漆某些；
（2）入口轻钢雨棚某些；
（3）内墙水泥砂浆普通抹灰某些；楼梯间、走道等公共某些内墙白色乳胶墙面；卫生间墙面为水泥砂浆找平层某些；
（4）地面：楼梯间及楼层走道等公共某些水泥砂浆地面某些；
（5）屋面：本工程混凝土屋面构造找坡，防水级别为 I级，刚性、柔性两道设防。
（6）门窗：外窗塑钢型材、中空玻璃（5+9A+5）塑钢窗；幕墙铝合金型材、中空玻璃（5+9A+5）。玻璃均为安全玻璃。
6、本工程安装分部工程涉及：电气工程系统、给排水系统。
电气工程系统涉及：照明电气配电系统、动力电气配电系统、防雷与保护接地共用接地系统。
给排水系统为，独立室内生活给排水系统，给水管采用PP-R管，排水管采用U-PVC排水管。所有管材均选用联塑品牌。
二、施工根据
1、按照施工图纸、图纸会审记录、设计变更告知单、工程联系单原则进行施工。
2、施工中使用如下规范及原则：
《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300--
《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-
《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202-
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-
《屋面工程质量验收规范》GB50207-
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-
《钢构造工程施工质量验收规范》GB50205-
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—等现行国家及地方关于工程质量法律、法规、管理原则和技术原则。
3、工程建设原则强制性条文。
4、《建设工程施工合同》及其相应合同。
三、现场施工状况管理及质量控制
1、施工测量放线定位
依照建设方提供坐标控制点，采用全站仪建立平面测量控制网，按照控制网建立了基本各轴线控制线，保证了基本轴线位置尺寸。同步设立2个轴线控制点作为施工定位控制，保证正拟定位，报监理人员复核确认。
2、土方开挖
该工程土方采用机械开挖，人工进行清底，保证了开挖质量，并按施工程序规定进行了基坑验槽。
3、构造施工
工序控制：各分项工程按照施工方案组织实行，并严格执行“三检制”，每道工序完毕，均通过自检、互检、专检。在自检合格基本上，报监理验收，合格后，才进入下道工序施工。
模板施工：对梁柱模板几何尺寸、轴线、标高、刚度、扰度、稳定性全数检查，合格后报监理验收。
在钢筋制作、直螺纹连接、绑扎施工全过程，质检员跟班督促，钢筋连接接头按批量报监理随机见证取样送检，钢筋在隐蔽施工前，自检合格书面资料报监理验收，隐蔽记录签证后再浇筑混凝土。
砼：本工程所有采用江义商混站商品砼，供应厂家经监理、建设方考察基本能满足本工程施工规定。坍落度每工作班检查两次。砼浇筑时，施工员跟班督促，砼试块留设按照有关规范进行，试块按原则养护、同条件养护留置，砼试件现场见证取样。
4、原材料控制
所有原材料，依照国家有关规定，进场钢筋、水泥、防水、保温材料等按规定批次报监理核算出厂合格证，并见证取样送样复检，合格后使用，不需要复检材料，必要要有厂家出产合格证以及（或）检查报告。
5、施工阶段控制
基本工程于12月1日开始，12月19日完毕基本圈梁混凝土浇筑，基本工程于12月21日验收。主体工程于7月12日验收。
本工程开工以来，项目就成立了质量管理领导小组，按照公司贯标体系及规定实行管理，明确目的，开展专项活动，进行科学化、规范化、制度化管理，做到精心组织、精心管理、精心施工。项目部管理人员基本做到各工序有专人负责，各项工作施工前均组织编写了施工组织设计及专项施工方案，经监理单位审批后项目部即按此组织施工，并对施工管理人员及作业班组进行了技术交底工作，施工全过程均处在正常受控状态。
本工程装饰分部工程自7月份开始进行施工，至9月完毕；施工期间严格按照批准施工方案进行施工，对各种材料进场及时进行了报验及送检，施工中按照规定进行了自检、互检及交接检，为保证施工过程施工质量，同步对各种隐蔽及时组织各管理单位进行了实时验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。
10月15日所有分某些项工程所有施工完毕。
四、资料及送检状况
（一）基本分部工程验收状况
1、质量保证资料
（1）砼试块抗压强度实验报告标养5组，见检测机构见证取样报告均合格；其中：C15原则养护试块1组， C30原则养护试块4组， C30抗渗试块1组。
（2）M10级水泥砂浆试块报告1组，M10级混凝土实心砖检查报告1组。
2、质量验收资料
经施工单位自检，基本分部验收资料检查成果如下：
本基本分部工程涉及无支护土方子分部、混凝土构造子分部。
（1）无支护土方子分部
1）土方开挖检查批报验1批次，合格1批次；
2）土方回填检查批报验1批次，合格1批次；
（2）地基解决子分部
砂石地基检查批报验1批次，合格1批次；
（3）混凝土基本子分部
1）钢筋加工检查批2批次，合格2批次；
2）钢筋安装检查批2批次，合格2批次；
3）模板安装检查批3批次，合格3批次；
4）模板拆除检查批3批次，合格3批次；
5）砼原材料及配合比检查批3批次，合格3批次；
6）砼施工检查批3批次，合格3批次；
7）现浇砼构造外观尺寸检查3批次，合格3批次。
（4）砌体基本子分部
砖砌体检查批报验1批次，合格1批次；
（二）主体分部工程验收状况
本主体分部工程涉及有混凝土构造子分部、砌体子分部2个子分部
一）混凝土构造子分部资料状况
1、质量保证资料
（1）钢筋原材料检查报告2份（包括Φ6、8、10、12、14、16、18、20、22、25等10种规格），检测成果均合格，详见检测机构见证取样报告。
（2）砼试块抗压强度实验报告标养18组，同条件2组，见检测机构见证取样报告均合格；其中：C25原则养护试块4组， C30原则养护试块13组， C30同条件养护试块2组。
2、质量验收资料
（1）钢筋加工检查批13批，合格13批；
（2）钢筋安装检查批13批，合格13批；
（3）模板安装检查批9批，合格9批；
（4）模板拆除检查批9批，合格9批；
（5）砼原材料及配合比检查批9批，合格9批；
（6）砼施工检查批9批，合格9批；
（7）现浇砼构造外观尺寸检查批9批，合格9批。
二）砌体构造子分部资料状况
1、质量保证资料
（1）砖砌体原材料有M（A）3.5蒸压加气块和M10级混凝土实心砖检测2组，合格2组，详见检测机构见证取样报告；
（2）M5级水泥砂浆试块留置4组，合格4组，详见检测机构见证取样报告；
2、质量验收资料
施工报验填充墙砌体检查批4批次，合格4批次。
三）构造实体检测
1、建筑构造现浇楼板板厚度检查报告1份，符合规定；
2、回弹法检测混凝土强度检查报告1份，符合规定；
3、建筑构造钢筋拉拔实验检查报告1份，符合规定；
4、建筑构造实体钢筋保护层厚度检查报告1份，合格点率100％，符合规定。
（三）装饰分部工程验收状况
本装饰分部工程涉及有地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、幕墙子分部、涂饰子分部等。
1、质量保证资料
1）装饰原材料检查10项，合格10项，详见厂家出厂报告或检测报告；
2、质量验收资料
地面子分部检查批4批次，合格4批次
抹灰子分部检查批4批次，合格4批次
门窗子分部检查批4批次，合格4批次
幕墙子分部检查批4批次，合格4批次
涂饰子分部检查批4批次，合格4批次
（四）屋面分部工程验收状况
本屋面分部工程涉及有卷材防水屋面子分部、刚性防水屋面子分部。
1、质量保证资料
水泥聚合物丙纶防水卷材检测1项，合格1项，详见检测机构见证取样报告。
2、质量验收资料
（1）卷材防水屋面子分部检查批1批次，合格1批次
（2）刚性防水屋面子分部检查批1批次，合格1批次
（五）安装分部工程验收状况
给排水分部检查批共12批次，合格12批次，阀门实验记录1份，管道吹（冲）洗（脱脂）实验1份，管道灌水实验记录39份；管道强度、严密性实验记录1份，室内排水管道通球实验记录9份，管道通水实验记录10份。
建筑电气检查批共16批次，合格16批次；避雷带支架拉力测试记录1份；接地电阻测试记录3份。
（六）节能分部工程验收状况
本工程节能重要从外墙墙体、屋面构造及外窗方面考虑节能功能。
1、施工资料自检状况如下：
（1）墙体节能工程质量检查4批次
（2）外墙玻化微珠无机保温隐蔽检查4批次
（3）屋面保温隐蔽验收1批次
（4）屋面节能工程质量检查1批次
（5）门窗节能工程检查4批次
检查内容中合格率为100%，达到设计和规范规定。
2、用于节能某些原材料、半成品检测成果均合格。
本工程所有原材料报检按批量批次规定经监理工程师见证取样送检测站检测，凭检测合格报告方进行使用。
原材料实验报告：
（1）蒸压加气混凝土砌块试件报告1份；
（2）屋面保温材料报告1份；
（3）外墙内保温材料报告4份；
（4）门窗型材检测报告2份。
复检成果所有达到验收规范原则及设计规定。
五、强制性条文执行状况
本工程勘察、设计文献通过XXXXX市合法建筑设计图审机构审查合格；工程有关质量检查、验收均按照国家现行施工质量验收规范进行组织和验收。进入施工现场水泥及其他关于材料，在抽检实验合格后再使用；隐蔽工程报监理验收合格后再进行下道工序施工；砖墙拉结筋长度符合规范规定。本工程涉及构造和安全功能项目检查检测资料齐全、合格。
六、自评总结
经自检，本工程各个分部均满足设计规定及施工规范规定，工程实体质量及观感质量均符合《建筑工程施工质量验收统一原则》验收规定及工程建设各环节执行法律、法规及国家强制性原则，工程资料齐全、有效。综上所述，我公司对XXXXXXXXXXXXXXXX工程单位工程竣工自评质量为合格工程，申请予以竣工验收。并报请XXXXXXXX建筑工程质量监督站对验收进行监督。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
建造师（章）：
10月21日