防水工程施工合同书最终版本.doc

防水分项工程施工协议

协议编号：

甲　　方：

乙　　方：

签订地点：

签订日期：

防水分项工程施工协议
甲方（发包人）（全称）：
乙方（承包人）（全称）：
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国劳动用工协议》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确责任、权利和义务，保证工程质量，保证施工安全，使本工程达成文明施工，按期竣工。双方本着自愿、互利的原则签订本协议。
一、工程概况：
1工程名称：
2工程地点：
二、承包内容：
本工程所规定需要做防水的部位、包含细部解决，底部基层解决剂的施工
三、承包方式：包人工、包工具、包质量、包安全、包工期、包文明施工。
四、承包价格：每平方米　　 元，（包含辅料及人工费）按实际面积结算。
五、材料：1、由甲乙双方协商供货。（甲供 □ 乙供□）
2、防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格后方可使用，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计规定。不合格的严禁使用。
六、付款方式：1、按照工程形象进度进行支付或者借支。
2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，由本人领取工资时必须本人签字确认，不能代领，更不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。
七、协议工期：进入时间以甲方告知为准；按甲方规定的工期准时组织施工 。
八、 甲、乙双方责权：
1、 甲方应向乙方进行技术和安全交底，提供本防水工程的有关设计图纸的相关材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工。
2.监督检查乙方的质量、安全、进度、材料和机具的使用情况，并对问题提出整改规定，并视情节轻重给予处罚。
3、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位施工中出现的矛盾。
4、随时检查乙方施工设备的运营、材料保管使用情况，当乙方违反规定或工作达不到所规定的标准时，规定乙方进行整改、返修。
5、 甲、乙双方应在本协议所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响防水施工的条件由甲方负责解决。建立交接手续，对防水成品层，甲方有加强保护的责任，谁损坏谁负责。
6、 甲方应为乙方施工所需库房发明条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。
7、 乙方应按规定向甲方提供施工的有关复印件，及时向甲方报告工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。
8、工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。质保期内因乙方施工因素导致的渗漏，乙方接告知后立即组织施工人员在规定期间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。甲方使用不妥或自然灾害等导致的防水层破坏，乙方不负其责但应及时组织维修。
9、 对监理公司和甲方提出的整改规定和告知，乙方应立即整改，不得悲观迟延。若甲方提出问题后，乙方不进行整改和整改不利，甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款，情节严重者清出现场，乙方必须组织充足且素质高的劳动力进行施工，对素质差的劳动力甲方提出后乙方必须及时更换。
10、乙方必须保证安全文明施工，严格按甲方的规定组织施工，工人必须佩戴安全帽。在高处作业时必须对的使用安全带。物料认真堆放，垃圾及时清理。对乙方违反操作规程和工地管理规定的行为，甲方视情节轻重对乙方进行处罚：每人次不戴安全帽罚款100元，物料不认真堆放罚款100元，保证创建文明工地。
11、甲方在施工中发现安全隐患应及时向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有权停工。乙方违反安全操作规程及有关规定，野蛮施工导致伤亡事故乙方责任自负。
12、乙方必须执行甲方进度计划，若因乙方因素不能按期完毕，每延期一天罚500元。
13、乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不认可其在甲方的工作关系。
14、乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，违反法律公安机关解决，项目部不予承担任何责任。
15、 施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由 承担。
九、违约责任：
1.乙方违约对于所干工程不符合规定的，负责无偿修理或返工，直至符合规定，并承担由此导致的损失或责任。对由于乙方施工因素验收达不到质量规定，各单项工程均按实际导致的损失价值从人工费中扣除。对单个工程延期交工的，每延期一天罚500元违约金。
2、乙方在施工中队伍素质太低，达不到施工协议规定，工期不能保证，技术过硬的工人少，工程质量和工期达不到规定期甲方随时规定乙方退场，在施工途中不能随便向甲方规定加价或停工，否则甲方有权另换施工队伍，甲方只能按乙方的工作量的60%结算。
3、乙方进入施工现场应准备充足的劳动力，保证劳动力不受季节、节假日的影响，如半途因劳动力局限性或其它因素停工，甲方有权随时解除协议。乙方放弃完毕本工程的承包内容时，乙方应承担由此导致的经济后果，并且甲方将只支付乙方已完毕工程量 60%的工程款。
4、乙方出现转包工程现象且乙方人员不服从甲方调动安排、技术、质量、进度、安全文明施工达不到本协议规定、或违法、违规或盗窃、损坏甲方机具、设施及浪费材料等，甲方有权单方解除协议；解除协议后如乙方人员不退场，且闹事，乙方必须承担由此导致甲方的一切经济损失和相关责任。
十、 工程质量规定：
1、 工程质量标准：合格工程质量标准。
2、 乙方施工质量必须达成国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合甲方的规定。
3、 乙方对本工程防水层要做到无渗漏现象，按国家施工规范施工，并接受甲方、监理单位和质检部门的规范化验收。
4、若达不到规定，乙方必须立即整改，整改所发生的材料费、人工费由乙方承担；整改不到位，甲方有权终止协议，并规定乙方无条件退场。
十一、安全与文明施工：
1、按现行安全检查标准和现场文明施工标准施工，乙方必须按规定配戴进场合需的劳保用品，乙方进入施工现场合需的安全帽、高空作业所需安全带在甲方领取，工程竣工后如数退还给甲方，如有丢失乙方按原价补偿，如乙方不按规定配戴，及对的使用劳保用品，甲方有权进行处罚，凡罚款金额均在乙方人工费总金额中扣除。
2、乙方必须文明、安全施工，在施工过程中及上、下班途中及施工现场，出现的任何大小安全事故所有由乙方负责，甲方不负责任何费用，不承担任何责任。乙方负责人必须坚守施工现场，否则，甲方有权按缺勤一天罚款500元。（不影响工作请假批准的不罚）。
十二、后勤：乙方食宿自行负责，甲方不承担费用。
十三、其他：
1、协议中如有未尽事宜，经双方和谐协商解决。双方履行完所有义务，劳务报酬支付完毕，除保修条款外，其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。
2、乙方必须细阅遵守《工程质量保修协议书》。
十四、争议解决方式：双方争议协商不成可向协议签订地仲裁委仲裁或向本地人民法院起诉。
本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有法律效力。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

甲方法定（或委托）代表人: 乙方法定（或委托）代表人:

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

防水工程质量保修协议书

甲方（发包人）（全称）：
乙方（承包人）（全称）：

为保证 防水工程在合理使用期限正常使用，发包人、承包人经协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
1．1承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工协议约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
1.2凡属于承包人因素导致的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此维修导致发包人、业主的所有损失，均属于承包人保修责任范围。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程所在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：五年
三、质量保修责任
3.1属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到维修告知之日后24小时内派人维修。
3.2承包人每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完毕后取得业主和发包人的验收签字方视为完毕，所维修项目如在半年内再次出现同样缺陷的，仍然由承包人免费保修。
3.3承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好或通过两次维修都未能修好的，发包人有权自行另请别人代为维修并拟定价格，所有修复费用及补偿费用及发包人加收管理费(修复及补偿费的15％)可以从发包人支付承包人的任何款项中扣除（不需要承包人书面确认），但不等于解除承包人应负的任何责任。
3.4由于承包人工程质量问题导致发包人、业主的所有直接和间接损失，涉及退房、补偿等损失，由承包人无条件承担。如业主另有索赔规定，则承包人授权承包人代表会同发包人代表与业主进行索赔谈判并拟定补偿金额，谈判结果经发包人和业主签字后立即生效，并由发包人签发《扣款告知单》将承包人须承担的费用总额，直接从发包人支付承包人的任何款项中扣除。
3.5维修工作完毕后，承包人负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主导致其他损失，则承包人应承担相应责任。
3.6质量保修完毕后，由发包人组织验收。
3.7保修期内因承包人工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金为结算总价的5%，质量保修金银行利率不计 。
五、质量保修金的返还
如保管期间工程无重大质量缺陷或者承包人已经完好地履行了各项保修义务，则分一次退还，支付保修金时扣除相应时段发包人公司垫付应由承包人承担的维修费用。本工程质量保修书作为施工协议附件，由施工协议发包人、承包人双方共同签署。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

甲方法定（或委托）代表人: 乙方法定（或委托）代表人:

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

防水分项工程
班组安全生产管理责任书
甲方：
乙方：
为了贯彻执行中华人民共和国《安全生产法》认真贯彻“安全第一、防止为主”的方针，真正做到安全生产、人人有责。根据有关安全生产的规定和“谁主管、谁负责”的原则，为加强施工现场的安全生产管理工作，给劳动者提供安全文明的工作环境，保证安全生产，杜绝和控制各类重特大事故的发生，为明确甲、乙双方责任，特订本责任书。
一、安全管理目的
1、乙方对所承担的单项从开工至竣工期间不得发生重伤、死亡事故，轻伤频率不超过10‰。
2、乙方应积极配合支持甲方参与项目部临时安排的各项安全任务，合格率达成100‰。
二、安全管理责任
1、凡进入施工现场的乙方施工人员要保证无违法犯罪人员。必须服从项目部与甲方的各项管理制度，遵守双方签订的协议以及有关安全生产的规定。
2、按谁施工、谁负责的原则，乙方对所属的作业环境施工区域要认真检查，一旦发现问题和隐患，立即停止施工，并贯彻整改，如本班组无能力整改，应向甲方反映，甲、乙双方协调，严禁带隐患施工作业。
4、凡违章指挥、违章操作或无证操作机械、设备，由此导致的事故由乙方自行负责。
三、安全管理规定
1、乙方所有人必须严格遵守施工现场安全纪律，对的佩戴好安全帽，高处、悬空、临边作业必须对的系好安全带，严格按各工种的操作规程作业，严禁私自拆除一切防护设施，严禁从窗口传递或抛物。
2、接受甲方的安全监督检查和违章处罚管理，凡违章作业的人员，甲方将给予违章作业人员50-500元的处罚，对违章指挥、违章作业或蛮干所导致的施工现场内外人员的伤亡事故由肇事者班组负责，同时按“四不放过”的原则进行调查解决。
3、要严格执行本工种的安全技术操作规程，按照安全技术交底内容进行施工。
4、乙方班组作业人员必须接受甲方的安全检查、督促和指导，对检查提出的隐患问题，乙方必须按“三定一限”的原则贯彻整改，不得推诿。
四、本责任书一式二份，双方各执一份。
五、本责任书在甲乙双方签字盖章后生效，工程竣工后履行完应承担的责任和义务后失效。

甲方负责人（签字）： 乙方负责人（签字）：

年 月 日 年 月 日