棚户区改造征收补偿安置协议书.doc

协议编号：
签订地点：
签订时间： 年 月 日

XXXXX棚户区改造征收补偿
安顿协议书

XXXXX棚户区改造工作领导小组办公室

年 月 日
XXXXX棚户区改造征收补偿安顿协议书

甲 方：
乙 方： 　　　　　　　 　　
身份证号： 联系电话：
甲方经县政府批准，根据《XXXXX人民政府关于棚户区改造实行意见》、《XXXX棚户区改造征收补偿安顿暂行办法》，实行XXXX棚户区改造征收补偿安顿项目。经甲、乙双方协商，在自愿、平等、互利的基础上，甲方对乙方使用土地以及土地上建筑物、附属物依法进行征收，现就征收补偿安顿达成如下协议：
第一条 乙方批准甲方实行棚户区改造项目。
第二条 乙方被征收的土地、房屋位于 片区，土地性质为 ，土地总面积为 平方米，其中补偿面积
平方米；房屋类型为 ，建筑面积为 平方米。
第三条 乙方选择安顿方式为 ， A、货币直接补偿；B、自主购买安顿房安顿；C、廉租房或公租房安顿。自主购买安顿房地点为 ，安顿面积为 平方米；廉租房或公租房安顿地点为 ，面积为 平方米。
第四条 乙方被征收的土地、房屋和附属物经现场评估（见房地产估价技术报告），总价值为人民币（大写）
元（¥ 元）。
第五条 甲方规定签约时限为 年 月 日至 年 月 日，乙方签约时间为 年 月 日。乙方应在 年 月 日前腾空搬迁房屋并向甲方交付产权。
第六条 依据《XXXXX棚户区改造征收补偿安顿暂行办法》第十五条规定，其中：国有土地使用证、房屋产权证两证齐全给予（大写） 元（¥ 元）补贴，只有一证给予（大写） 元（¥ 元）补贴。集体土地使用证、房屋建设审批手续齐全给予（大写） 元（¥ 元）补贴，只有集体土地使用证给予（大写） 元（¥ 元）补贴。乙方属 （两证齐全、只有一证、两证全无）。
第七条 依据《XXXX棚户区改造征收补偿安顿暂行办法》第十九条规定，被征收人在规定的时限内签订征收补偿安顿协议，甲方一次性支付乙方搬迁费（商业50元/平方米，住宅每户5000元）（大写） 元（¥ 元）和6个月临时安顿费（每户每月1500元）（大写） 元（¥ 元）。
第八条 乙方选择货币化补偿安顿的，甲方在签订协议 日内支付给乙方货币补偿费总额的40%（大写）
元（¥ 元）。在被征收人腾空房屋交付产权，经征收人现场验收合格后，一次性支付剩余补偿款，并给予被征收人货币补偿总额20%的奖励及拆迁奖，具体以补充协议为准，补充协议在征收人现场验收合格后签订。
第九条 乙方在规定期限内签订征收补偿安顿协议的甲方给予乙方签约奖励（大写） 元（¥ 元）。
第十条 双方必须严格遵守本协议，若一方违约，则违约方必须承担相应法律责任并补偿对方损失。
第十一条 本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份备案（本协议共4页）。
附：1、房地产估价技术报告
2、被征收人身份证复印件
3、被征收人银行卡复印件

甲方:XXXXXXX人民政府（盖章）： 乙方（签字、指印）：

法定代表人（签章）：

经办人（签章）:

年 月 日

XXXX棚户区改造征收补偿安顿补充协议书

甲 方： 　
乙 方： 　　　　 　　
身份证号： 联系电话：
甲、乙就房屋、土地及附属物补偿等工作已达成协议并进行了部分补偿，因奖励及剩余60％补偿有时限规定，乙方已完毕了征收有关工作，双方依据《XXXXX棚户区改造征收补偿安顿暂行办法》第二十条第二、三款及第二十四条第一款和 年 月 日签订的《XXXXX棚户区改造征收补偿安顿协议书》第五条规定，就剩余款项及奖励达成如下协议：
第一条 乙方在 年 月 日完毕搬迁或拆除，经征收人现场验收合格，一次性支付乙方60％剩余补偿款（大写） 元（¥ 元），并给予乙方货币补偿总额20%的奖励（大写） 　　　　　元（¥ 元），拆迁奖励费为（大写） 元（¥ 元），片区奖励费为（大写） 元（¥ 元），总计补偿资金为（大写） 元（¥ 元）。
第二条 其他事项

第三条 自乙方签订本补充协议当天给甲方交回该处房屋的房屋产权证、土地使用证或房屋买卖协议原件，由甲方负责注销。
第四条 双方必须严格遵守本协议，若一方违约，则违约方必须承担相应法律责任并补偿损失。
第五条 本协议在所有签字盖章后生效，协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份备案（本协议共4页）。
附：1、被征收人身份证复印件
2、被征收人银行卡复印件

甲方:XXXXX人民政府（盖章）： 乙方（签字、指印）：

法定代表人（签章）：

经办人（签章）:

年　　月　　日