办公楼装修合同范本.doc

房屋装修协议

委托方(甲方)：
　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经和谐洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公楼装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本协议，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1. 工程地址：_ 　　　。
　　2. 办公楼：总计施工面积243平方米。
　　3. 施工内容：详见本协议附件(一)施工图。
　　4. 委托方式：包工包料。
　　5.开工日期：2023年3月　日，竣工日期2023年　　月　　日，工程总天数：　　天。
　　第二条：工程价款
工程价款(金额大写) 　　　　　　　　　　　　　　　 。　　
　　第三条：质量规定
　　1. 工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
　　2. 工程验收标准，双方批准参照国家的相关规定执行。
　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增长的费用，应另签订补充协议。
　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本协议中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方批准，不得挪作他用。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量规定，或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失均由乙方负责。
　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应当是符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不妥而导致损失，由乙方负责补偿。
　　第五条：付款方式
　1、进场付两万，半途付　　　　　元，竣工付　　　　　元。竣工后留一万保质金，6个月付清。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　第六条：工程工期
　　1. 假如因乙方因素而延迟竣工，每日按工费的 10 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方因素而延迟竣工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 10 %作为误工费支付给乙方。
　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应积极规定有关部门调解或仲裁部门协调、解决，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　第七条：其他事项
　　1. 甲方责任
　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2. 乙方责任
　　1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责协议履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完毕施工任务。
　　第八条：违约责任
　　协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第九条：争议解决
　　本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。
　　第十条：协议的变更和终止
　　1. 协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的 10 %交付违约金，并办理终止协议手续。
　　2. 施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方批准办理清算手续，订立终止协议协议后，可视为本协议解除。
　　第十一条：协议生效
　　1. 本协议双方盖章，签字后生效。
2 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)： 乙方：　　　

　 　签字：　　　　　　　　　 委托代理人签字：

　 　签约日期：　　　　　　　　 　　　签约日期：