2023年建造成本手册（中国内地及香港地区）.pdf

2023年度建造成本手册中国内地及香港地区中国内地 及香港地区2023年凯谛思香港有限公司年度建造成本手册房地产评论89房地产指示标95总楼面面积计算香港97总建筑面积计算中国内地99建造面积（CFA）定义101公用事业费用亚洲部分城市105办公室目录109健康与安全管理体系118质量管理体系119环境管理体系120关于我们3建筑成本-香港7屋宇设备成本-香港9各类设计及建筑的空调与机械通风成本香港11装修成本-香港13附属设施的单位成本香港15建筑成本亚洲部分城市17屋宇设备成本亚洲部分城市23主要价格亚洲部分城市29建筑工程配置概述352023年展望41建筑成本趋势香港47材料价格香港51劳动力指数香港54劳动力工资香港55估算经验法则和设计规范57建造活动香港63建筑产值香港64香港一般建筑保险65香港建筑物条例或建筑物规例的指明表格67香港建筑物规例概要71上盖面积百分率及地积比率香港72中国内地：绿色建筑、气候变化和监管发展75采购策略和合同格式81建造工程工作量预测85目录2一般建筑数据1建筑成本数据3房地产4其他信息43 2023年度建造成本手册中国内地及香港地区关于我们凯谛思是全球领先的自然环境和建筑资产设计及咨询公司。凭借我们对市场的深刻见解和充分整合的设计，咨询，工程，项目及管理服务，我们与客户携手合作，致力于为其自然和建筑资产的整个生命周期提供卓越和可持续的服务成果。凯谛思在成本管理方面具备长期领先地位，确保我们客户的项目在交付时具有竞争优势、超越项目要求、并满足可持续发展的需求。在大中华地区，我们的成本管理服务积淀深厚，早在1949年，我们就在香港成立了第一间办事处。1984年，我们进入中国内地市场，将现代成本管理技术引入新型的建筑市场。最初，我们的客户来自香港和在中国投资的外国开发商，但多年间，我们的客户群已扩大至包括国有企业和本地开发商。我们致力于进一步扩展我们的专业知识，包括全生命周期成本核算等新领域，为越来越多寻求高质量成本管理解决方案的亚洲客户在全球其他地区开展项目时提供支持。此外，我们调整了运营模式，以促进创新、简化知识转移和共享最佳实践。我们致力于确保客户能够获得我们最好的资源，以根据他们要求的成本提供最合适的解决方案。凯谛思香港有限公司我们的核心价值观以人为本 我们彼此关怀，营造安全、相互尊重的工作环境，我们的员工可以在其中获得成长、发挥才能、取得成功。诚信 我们的工作始终保持最高的专业和道德标准，并通过坦诚和负责任的态度建立信任。客户成功 我们对客户的成功充满热情，并凭借见解、敏捷性和创新共同创造价值。协作 我们重视多样性的力量和我们的全球能力，整个凯谛思齐心协力来实现卓越。可持续发展 我们对客户和大众所采取的行动基于环境责任以及社会和经济的发展。建筑成本数据建筑成本-香港屋宇设备成本-香港 各类设计及建筑的空调与机械通风成本 香港装修成本-香港附属设施的单位成本 香港建筑成本 亚洲部分城市屋宇设备成本 亚洲部分城市 主要价格 亚洲部分城市建筑工程配置概述18 87 建筑类型港元/每平方米建造面积建筑 屋宇设备 合计住宅高层公寓，公营房屋9,350-11,1502,050-2,45011,400-13,600中档高层公寓20,400-22,7504,200-5,65024,600-28,400高档高层公寓26,650-30,0505,150-6,75031,800-36,800中档联排别墅29,400-33,5004,500-5,50033,900-39,000高档别墅42,800 以上6,500 以上49,300 以上办公楼/商业大厦中档、中/高层写字楼18,250-20,3506,250-7,45024,500-27,800高档、高层写字楼22,500-25,4506,700-8,05029,200-33,500中档、购物中心18,000-21,3506,100-6,95024,100-28,300高档购物商场24,500-28,6506,800-8,05031,300-36,700建筑成本-香港酒店三星级经济酒店，中端市场23,300-23,9507,700-9,05031,000-33,000四/五星级商务酒店23,800-27,3008,200-9,80032,000-37,100五星级豪华酒店29,000-32,5008,300-9,80037,300-42,300工业自营厂房，低层建筑，轻工业15,800-19,7502,700-3,45018,500-23,200其他地下停车场（3层）23,600-27,9003,000-3,80026,600-31,700多层停车场，地上（4层）13,250-15,2502,650-3,55015,900-18,800学校（中、小学）17,500-18,2503,100-3,95020,600-22,200学生宿舍18,650-20,5504,850-5,85023,500-26,400体育俱乐部、多用途体育/休闲中心（旱地运动），包括空调、家具、配件和设备24,700-27,2006,200-7,80030,900-35,000综合医院-公营30,300-32,2008,900-10,90039,200-43,100以上价格于2022年第四季度水平。10109 建筑类型港元/每平方米建造面积机械设备电气设备消防设备升降机/自动梯液压系统全部设备住宅高层公寓，公营房屋-700-800150-200300-350900-1,1002,050-2,450中档高层公寓850-1,1001,150-1,350400-650450-7501,350-1,8004,200-5,650高档高层公寓1,200-1,5001,400-1,700400-700550-8501,600-2,0005,150-6,750中档联排别墅1,300-1,6001,400-1,700100-200-1,700-2,0004,500-5,500高档别墅2,100 以上2,400 以上100 以上-1,900 以上6,500 以上办公楼/商业大厦办公楼/商业大厦2,000-2,3002,200-2,600650-800700-900700-8506,250-7,450高档、高层写字楼2,100-2,6002,400-2,700650-800850-1,100700-8506,700-8,050中档、购物中心2,100-2,3001,800-2,100650-800850-900700-8506,100-6,950高档购物商场2,200-2,6002,300-2,650650-900900-1,100750-8006,800-8,050屋宇设备成本-香港酒店三星级经济酒店，中端市场2,300-2,6502,200-2,500700-900600-7001,900-2,3007,700-9,050四/五星级商务酒店2,500-2,7502,400-2,700700-900600-8502,000-2,6008,200-9,800五星级豪华酒店2,500-2,7502,500-2,700700-900600-8502,000-2,6008,300-9,800工业自营厂房，低层建筑，轻工业350-500800-950550-700500-650500-6502,700-3,450其他地下停车场（3层）800-950800-1,000550-700350-450500-7003,000-3,800多层停车场，地上（4层）450-700800-1,000550-700350-450500-7002,650-3,550学校（中、小学）750-9501,000-1,250550-700250-350550-7003,100-3,950学生宿舍750-9501,700-1,900650-850350-4501,400-1,7004,850-5,850体育俱乐部、多用途体育/休闲中心（旱地运动），包括空调、家具、配件和设备2,500-3,0001,900-2,600750-900350-450700-8506,200-7,800综合医院-公营3,200-4,0002,800-3,200800-1,000500-7001,600-2,0008,900-10,900以上价格于2022年第四季度水平。121211 各类设计和建筑的空调与机械通风成本 香港港元/每吨制冷36,00035,00020,00014,00045,00040,00025,00018,0005,00010,00015,00020,00025,00030,00035,00040,00045,00050,0000中央变风量系统(VAV)中央定风量系统(CAV)中央变制冷剂流量多联系统(VRV)分体式医院学术机构写字楼住宅楼酒店45,00035,00036,00014,00035,00060,00040,00045,00018,00040,000010,00020,00030,00040,00050,00060,00070,000港元/每吨制冷200018009008002600210015001200300025002000150010005000中央变风量系统(VAV)港元/每平方米建造面积中央定风量系统(CAV)中央变制冷剂流量多联系统(VRV)分体式医院港元/每平方米建造面积学术机构写字楼住宅楼酒店330040001800200020002600800150021002500050010001500200025003000350040004500141413 装修成本-香港建筑类型港元/每平方米酒店公共区域（房屋前面）:三星级酒店10,700-16,100四星级酒店16,300-22,300五星级酒店22,600 以上客房：三星级酒店9,200-10,800四星级酒店11,000-14,500五星级酒店14,700 以上备注：1.包括家具、地板、墙面和天花板、窗帘、卫生设备和灯具。2.不包括隔断、机电工程、建筑外壳、吊灯、运营设备（如餐具、陶器、布草、电视、冰箱等）、开业费用、舞台设备、计算机系统。写字楼一般写字楼7,000-11,000行政写字楼12,000-15,000高级写字楼15,000 以上备注：1.一般写字楼可以使用本地或中国内地的家具。2.包括家具、隔断、电气工程，空调、消防设施和吊顶的小幅改动以适应布局。3.不包括电话、数据布线、办公设备（如电脑、复印机、传真机、不间断电源系统UPS等）。建筑类型港元/每平方米百货公司一般百货公司9,000-14,000高级百货公司15,000 以上备注：1.包括电气工程、额外的风机盘管（FCU）和消防设施的小幅改动以适应布局。2.不包括外观改造、数据布线、运营设备（如电脑、P.O.S.、办公设备）、以及开业费用。餐厅一般餐厅13,000-20,000高级餐厅25,000 以上备注：1.包括家具、地板、墙面和天花板、电气工程、空调和消防设施安装的小幅改动以适应布局、厨房排气。2.不包括烟道、运营设备（如餐具、陶器、布草、器皿等）每平方米的成本是基于外墙内表面的装修面积。以上价格于2022年第四季度水平。161615 描述单位港元壁球场单个球场，带玻璃后墙，包括相关机电设备，但不包括任何公共设施（不包括围护结构）。每个球场760,000网球场 单个球场，铺设丙烯酸面层，链式围网。每个球场1,630,000单个球场，铺设人工草皮，链式围网。每个球场1,840,000照明另计。每个球场650,000游泳池半奥林匹克室外游泳池（25米 x 10.5米），地面建造，全瓷砖；配有5米宽的甲板、相关泳池设备、及臭氧系统。每个游泳池10,800,000游乐场设备户外游乐场设备，包括各种活动。每套350,000至 840,000附属设施的单位成本 香港描述单位港元桑拿房可容纳4至6人的桑拿房，所有配件齐全（不包括围护结构）每间330,000蒸汽浴室 可容纳4至6人的蒸汽浴室，所有配件齐全（不包括围护结构）每间330,000高尔夫球场（基于18洞高尔夫球场的平均成本）不包括相关建筑和设备。每洞8,000,000至 14,000,000绿化屋顶专有的轻型绿化屋顶系统；带自动灌溉系统（不包括屋顶及屋顶结构）每平方米2,000至5,000垂直绿化垂直绿化系统；线框式，带自动灌溉系统（不包括后方支撑墙）。每平方米5,000至10,000以上价格于2022年第四季度水平。181817 以上单价于2022年第四季度水平，包括开办费，但不包括不可预见费。建筑成本 亚洲部分城市建筑类型美元/平方米建造面积上海北京广州/深圳重庆/成都住宅中档高层公寓706-778621-682595-682555-655高档高层公寓1,593-1,7371,505-1,714966-1,101896-1,119中档联排别墅975-1,062889-963901-1,077772-907高档别墅1,714-1,8191,709-1,7831,728-2,025983-1,116办公楼/商业大厦中档、中/高层写字楼905-1,196886-1,194844-964887-1,019高档、高层写字楼1,163-1,5911,440-1,9601,236-1,5531,118-1,486中档、购物中心不适用不适用不适用不适用中档、购物中心1,229-1,6571,198-1,6491,190-1,7251,066-1,471酒店三星级经济酒店，中端市场991-1,207980-1,2071,083-1,228968-1,183四/五星级商务酒店1,596-2,1611,670-2,2051,751-2,5771,737-2,148五星级豪华酒店2,158-2,5802,126-2,7362,3572,6782,1382,542工业工业厂房，仅毛坯（常规单层框架建筑）279-342274-334313-385438-544自营厂房，低层建筑，轻工业431-540529-606不适用不适用其他地下停车场（3层）740-1,032757-832558-913418-580多层停车场，地上（4层）379-530456-460398-450334-408学校（中、小学）565-714527-680449-583442-487学生宿舍414-565373-527414-528310-443体育俱乐部、多用途体育/休闲中心（旱地运动）954-1,172903-910767-869698-765综合医院-公营1,457-1,8791,187-1,4861,162-1,4981,115-1,381使用的汇率：1美元=人民币 7.20人民币 7.20人民币 7.20人民币 7.20202019 建筑类型美元/平方米建造面积香港澳门 新加坡 吉隆坡#住宅中档高层公寓3,140-3,6202,497-3,0541,775-1,920315-625 高档高层公寓4,060-4,6903,487-5,3282,715-4,020725-1,500中档联排别墅4,320-4,9704,254-5,0772,285-2,535230-370 高档别墅6,290 以上5,189-6,7512,900-3,875770-1,045办公楼/商业大厦中档、中/高层写字楼3,130-3,5502,874-3,7112,285-2,535605-800 高档、高层写字楼3,720-4,2703,711-4,0592,570-2,790950-1,360 中档、购物中心3,070-3,6102,706-4,0592,465-2,715445-665高档购物商场3,990-4,6804,254-5,1342,715-2,970700-1,070酒店三星级经济酒店，中端市场3,950-4,2103,781-4,2832,900-3,1901,020-1,500四/五星级商务酒店4,080-4,7305,134-6,1373,730-4,1301,330-2,330五星级豪华酒店4,760-5,4006,137-7,2543,730-4,1301,955-2,620工业工业厂房，仅毛坯（常规单层框架建筑）不适用不适用1,085-1,270330-460自营厂房，低层建筑，轻工业2,360-2,960不适用不适用435-550其他地下停车场（3层）3,390-4,0402,245-3,2921,305-1,705315-560多层停车场，地上（4层）2,030-2,4001,241-1,633835-1,195 210-365学校（中、小学）2,630-2,8302,483-2,874不适用255-325学生宿舍3,000-3,3701,967-2,2872,140-2,245305-385 体育俱乐部、多用途体育/休闲中心（旱地运动）3,940-4,460不适用2,610-2,790610-775综合医院-公营5,000-5,500不适用3,695-3,875845-1,235使用的汇率：1美元=港元 7.84澳门元 8.01新加坡元 1.38林吉特 4.41以上单价于2022年第四季度水平，包括开办费，但不包括不可预见费。联排别墅不包括空调、橱柜和家电。#价格为消费税净额。价格为消费税净额，不包括新冠疫情造成的成本影响 每层6-12个单元，每单元46-83平方米；不包括空调、橱柜和家电。资料来源：新加坡-Asia Infrastructure Solutions Singapore Pte.Ltd；吉隆坡-JUBM Group。建筑成本 亚洲部分城市（接上表）222221 价格包含12%增值税。价格以班加罗尔的项目为基础，为消费税净额。孟买的成本通常高出8%。#价格不包括增值税。建筑类型美元/平方米建造面积马尼拉 印度 曼谷#胡志明#雅加达#住宅中档高层公寓956-1,282705-859701-857653-809864-979高档高层公寓1,293-2,3211,125-1,433955-1,152830-9411,188-1,342中档联排别墅858-1,050496-560440-544441-512459-597高档别墅1,666-2,836628-712767-941503-6061,243-1,389办公楼/商业大厦中档、中/高层写字楼875-1,143532-587776-941763-873852-945高档、高层写字楼1,268-1,635607-767970-1,259880-1,1861,338-1,480中档、购物中心745-928521-571663-857不适用735-813高档购物商场1,017-1,425706-809889-941713-923808-876酒店三星级经济酒店，中端市场1,111-1,3751,026-1,1111,210-1,3611,415-1,7131,483-1,751四/五星级商务酒店1,268-2,1031,448-1,8631,549-1,789不适用2,018-2,179五星级豪华酒店1,756-3,3321,998-2,3461,809-2,1131,787-2,1202,138-2,411以上单价于2022年第四季度水平，包括开办费，但不包括不可预见费。资料来源：印度-Arkind LS Private Limited；曼谷-Mentabuild Limited；胡志明-DLS Consultant Company Limited；雅加达-PT Lantera Sejahtera Indonesia。工业工业厂房，仅毛坯（常规单层框架建筑）497-640453-557515-666314-391397-432自营厂房，低层建筑，轻工业667-839478-596不适用355-463430-474其他地下停车场（3层）579-753346-399593-796648-764611-751多层停车场，地上（4层）458-687288-338194-333417-452397-432学校（中、小学）653-901360-422不适用548-591不适用学生宿舍700-888376-461不适用548-695不适用体育俱乐部、多用途体育/休闲中心 （旱地运动）1,100-1,602693-777不适用809-8561,238-1,857综合医院-公营1,325-1,548779-904不适用不适用不适用使用的汇率：1美元=菲律宾比索56.12印度卢比 81.50泰铢 34.55越南盾 23,730印尼盾 15,538建筑成本 亚洲部分城市（接上表）242423 中国内地及香港地区2023年度建造成本手册建筑成本数据1以上单价于2022年第四季度水平，不包括不可预见费。*一般不包括空调。*不包括特殊电源。购物中心144-187141-202115-170107-156公寓175-230172-231152-283104-182消防设备写字楼238-324182-268240-354244-294工业165-266152-227144-275136-235酒店303-395221-379288-429280-376购物中心270-391221-379250-387268-381公寓58-10571-13679-30062-114升降机/自动梯写字楼285-549291-571295-517306-563工业138-390143-396150-440154-356酒店223-494229-515250-480255-439购物中心332-494323-515300-470310-463公寓168-291173-286130-450143-247建筑类型上海北京广州/深圳重庆/成都人民币/每平方米建造面积人民币/每平方米建造面积人民币/每平方米建造面积人民币/每平方米建造面积机械设备写字楼813-1,002767-1,188783-1,162756-1,021工业*180-295169-277157-288146-237酒店1,028-1,302941-1,2111,070-1,364977-1,336购物中心796-936798-960722-920893-1,018326公寓-418141-455154-414151-297电气设备写字楼638-698484-875535-803505-716工业*320-439335-473323-464280-378酒店696-861740-991722-960627-878购物中心555-675505-711500-697560-714公寓269-383266-417288-505241-356液压系统写字楼114-16396-141107-18690-125工业92-12996-14190-12593-128酒店385-513373-485394-505371-493屋宇设备成本 亚洲部分城市262625*一般不包括空调。*不包括特殊电源。购物中心700-850600-80057-10345-50公寓1,350-2,0001,500-2,000101-23765-110消防设备写字楼650-800不适用38-8775-95工业550-700不适用28-6265-80酒店700-900920-1,13034-6975-110购物中心650-900610-82046-6870-90公寓100-700250-30027-6730-40升降机/自动梯写字楼700-1,100不适用80-204165-395工业500-650不适用51-13065-190酒店600-850610-82063-102135-325购物中心850-1,100460-72070-112120-130公寓450-850460-61050-14180-120建筑类型香港澳门 新加坡 吉隆坡*港元/每平方米建造面积澳门元/每平方米建造面积新加坡元/每平方米建造面积林吉特/每平方米建造面积机械设备写字楼2,000-2,600不适用212-327395-555工业*350-500不适用40-151110-210酒店2,300-2,7502,610-3,010272-355375-670购物中心2,100-2,6002,370-2,960186-309370-535公寓850-2,100 910-1,210116-215145-230电气设备写字楼2,200-2,700不适用197-354360-515工业*800-950不适用68-170185-215酒店2,200-2,7002,610-3,110350-463370-600购物中心1,800-2,6502,610-2,960201-387365-510公寓1,150-2,4001,010-1,300135-295135-235液压系统写字楼700-850不适用34-7055-80工业500-650不适用23-4655-65酒店1,900-2,6001,800-2,210153-213215-305屋宇设备成本 亚洲部分城市（接上表）以上单价于2022年第四季度水平，不包括不可预见费。价格为消费税净额，不包括BAS和新冠疫情造成的成本影响*价格为消费税净额。资料来源：新加坡-Asia Infrastructure Solutions Singapore Pte.ltd.吉隆坡-JUBM Group.282827 建筑类型 马尼拉 印度 曼谷#胡志明#雅加达#菲律宾比索/每平方米建造面积印度卢比/每平方米建造面积泰铢/每平方米建造面积越南盾/每平方米建造面积印尼盾/每平方米建造面积机械设备写字楼4,000-8,0305,887-8,2114,400-4,9002,800,000-3,980,000 1,057,000-1,217,000工业*800-1,6002,764-5,2411,550-1,700不适用479,000-765,000酒店3,500-12,3506,819-8,2174,600-5,200不适用1,090,000-1,415,000购物中心2,890-6,8406,007-8,3694,600-4,8003,150,000-3,190,000930,000-1,118,000公寓1,540-5,4003,099-4,4204,300-4,5002,080,000-2,855,000 1,040,000-1,321,000电气设备写字楼3,500-8,1405,288-8,0823,450-3,9002,890,000-3,460,000854,000-1,090,000工业*2,000-3,5003,113-5,7441,950-2,200不适用605,000-754,000酒店4,900-10,2005,865-8,8933,800-4,600不适用880,000-1,212,000购物中心3,060-6,6005,041-7,4992,800-3,2002,620,000-3,275,000743,000-936,000公寓3,600-6,3002,667-3,8842,800-3,4002,430,000-3,070,000980,000-1,144,000液压系统写字楼1,260-2,410874-1,497780-990426,000-795,000215,000-303,000工业820-1,440602-1,169750-800不适用143,000-220,000酒店2,310-7,0104,598-7,6901,400-1,820不适用1,029,000-1,212,000*一般不包括空调。*不包括特殊电源。变压器包括在电气设备中。以上单价于2022年第四季度水平，不包括不可预见费。#价格不包括增值税。价格以班加罗尔的项目为基础，为消费税净额。孟买的成本通常高出8%。购物中心1,250-1,6401,310-2,632790-990350,000-630,000204,000-314,000公寓2,310-4,6902,075-3,1891,200-1,520850,000-985,0001,040,000-1,232,000消防设备写字楼1,180-2,0701,382-2,002780-890805,000-1,325,000293,000-386,000工业1,080-3,000632-966730-790不适用154,000-220,000酒店1,320-2,6301,607-2,281780-930不适用341,000-424,000购物中心1,310-2,0801,323-1,697780-890735,000-900,000286,000-335,000公寓1,140-1,810740-977750-930647,000-803,000325,000-353,000升降机/自动梯写字楼1,800-4,9301,082-1,4481,100-1,400760,000-1,460,000456,000-1,095,000工业0-730721-951不适用不适用不适用酒店1,800-3,5001,623-2,4051,100-1,400不适用727,000-1,134,000购物中心1,600-2,3001,899-2,475300-5001,560,000-2,190,000335,000-903,000公寓850-4,760976-1,297600-800855,000-1,250,000738,000-919,000屋宇设备成本 亚洲部分城市（接上表）资料来源:印度-Arkind LS Private Limited；曼谷-Mentabuild Limited；胡志明-DLS Consultant Company Limited；雅加达-PT Lantera Sejahtera Indonesia。303029 描述单位上海北京广州/深圳重庆/成都人民币人民币人民币人民币1.地下室开挖深度2米立方米303538.5362.地基开挖深度1.50米立方米304038.5363.转移开挖材料立方米175160170654.碎石垫层立方米2102201951805.大体积混凝土等级15立方米7506806805006.钢筋混凝土等级30立方米8008007305307.低碳钢钢筋千克5.96.56.45.58.高强钢筋千克6.06.66.55.59.木模板于楼板平方米9590907510.木模板于柱和墙平方米9085707511.112.5毫米厚砖墙平方米105*80808012.“Kliplok Colorbond”0.64毫米压型钢板平方米不适用不适用不适用不适用*双层玻璃窗的价格。*120mm厚混凝土砌块墙的价格。以上单价于2022年第四季度水平，基于固定总价合同费率，不包括开办费和不可预见费。13.铝制平开窗，单层玻璃平方米780850*700760*14.钢结构-梁、支柱等千克1114.5131015.钢制品-角钢、槽钢、扁钢等千克9.51311916.25毫米水泥和沙子（1:3）铺装平方米3534353417.20毫米水泥和沙子（1:4）抹墙面平方米3534353418.瓷砖铺设于找平层（找平层另行计量）平方米16015516015019.12毫米纤维石膏板天花内衬平方米16016217015020.抹灰表面刷两层乳胶漆平方米42343535平均预期开办费%6-125-126-125-12主要价格 亚洲部分城市323231 描述香港澳门新加坡 吉隆坡*单位港元澳门元新加坡元林吉特1.地下室开挖深度2米立方米230 1502918-352.地基开挖深度1.50米立方米2101802918-353.转移开挖材料立方米29015030-3720-384.碎石垫层立方米9501,30069.575-1105.大体积混凝土等级15立方米1,2001,500255-269250-3106.钢筋混凝土等级30立方米1,3001,400175-182270-3207.低碳钢钢筋千克12.57.52.10-2.204.1-5.38.高强钢筋千克12.57.52.10-2.204.1-5.39.木模板于楼板平方米42028055.541-5210.木模板于柱和墙平方米42028055.541-5211.112.5毫米厚砖墙平方米42045045-5050-6012.“Kliplok Colorbond”0.64毫米压型钢板平方米1,100不适用5575-105 价格为消费税净额，不包括新冠疫情造成的成本影响 贫混凝土垫层的价格。13.铝制平开窗，单层玻璃平方米4,2004,000375390-68014.钢结构-梁、支柱等千克37306.6-7.47.2-15.015.钢制品-角钢、槽钢、扁钢等千克45406.6-7.47.2-15.016.25毫米水泥和沙子（1:3）铺装平方米1601202819-2717.20毫米水泥和沙子（1:4）抹墙面平方米1651502920-3518.瓷砖铺设于找平层（找平层另行计量）平方米4304508665-12019.12毫米纤维石膏板天花内衬平方米5806503840-5520.抹灰表面刷两层乳胶漆平方米1302004.3-4.93.6-5.5平均预期开办费%10-15 1014-186-15 价格包括倾倒费。*价格为消费税净额。主要价格 亚洲部分城市（接上表）以上单价于2022年第四季度水平，基于固定总价合同费率，不包括开办费和不可预见费。资料来源：新加坡-Asia Infrastructure Solutions Singapore Pte.Ltd；吉隆坡-JUBM Group。343433 描述单位马尼拉印度 曼谷#胡志明#雅加达#菲律宾比索印度卢比泰铢越南盾印尼盾1.地下室开挖深度2米立方米300-450260125-16072,40075,0002.地基开挖深度1.50米立方米538245150-19072,400110,0003.转移开挖材料立方米350-700不适用125-16084,70050,0004.碎石垫层立方米1,400-1,800 4,900-5,200680-790280,900700,0005.大体积混凝土等级15立方米4,5006,8502,300-2,7001,847,3601,015,0006.钢筋混凝土等级30立方米6,3008,5902,800-3,4702,199,1351,175,0007.低碳钢钢筋千克51-547828-3123,01013,5008.高强钢筋千克51-5470-7328-3123,01013,8009.木模板于楼板平方米950-1,200715-765450-500240,000250,00010.木模板于柱和墙平方米1,200810-840450-500290,000210,00011.112.5毫米厚砖墙平方米不适用1,275-1,320650-890312,780270,00012.“Kliplok Colorbond”0.64毫米压型钢板 平方米1,5001,950-2,0101,200480,000-680,000370,000 阳极氧化铝价格；6毫米厚。价格以班加罗尔的项目为基础，为消费税净额。孟买的成本通常高出8%。13.铝制平开窗，单层玻璃平方米16,000 6,600-7,0007,6006,630,7501,750,00014.钢结构-梁、支柱等千克18014855-8049,50036,00015.钢制品-角钢、槽钢、扁钢等千克16014855-8049,50038,00016.25毫米水泥和沙子（1:3）铺装平方米650550-620220-275105,000100,00017.20毫米水泥和沙子（1:4）抹墙面平方米500-700490-540250-295144,000100,00018.瓷砖铺设于找平层（找平层另行计量）平方米 1,800-2,000 1,880-1,9451,200674,18022