综合项目工程部部门职责.doc

工程部经理岗位职责
1.受总经理领导，对开发项目工程施工进度、施工质量、施工安全总负责。
2.负责参加监理、施工单位招标文献编制，参加关于合同条款制定。
3.负责组织设计、监理、建设，施工及关于单位进行图纸会审并跟踪贯彻会审中提出问题。
4.熟悉项目工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程文献，并做好本工程大事纪要。
5.负责审查项目工程监理规划、监理细则，审查项目工程施工组织设计和施工作业方案。依照监理合同规定，组织各专业监理工程师按照《监理细则》进行监理工作。定期对合同执行，安全文明施工、影响工期进度重要因素，质量控制效果等进行分析和纠编。
6. 复核证明现场发生工程量签变更签证、各种形象进度付款确认签字，并报总经理经理审批。
7.参加现场各种重大质量安全事故调查、解决，订立开工、停工，复工命令。
8.主持参加施工现场各种例会和会议。
9.组织参加各种工程验收并签认，做出工程验收总结。负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料完整性，并准时办理归档移送工作。
10.服从领导，完毕领导暂时安排各种工作。
土建工程师岗位职责
1、土建工程师为专业工程师，接受项目主管直接领导和管理，协助工程部经理进行土建工程项目管理工作，负责公司工程项目运营中基本、主体构造、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；
2、施工管理工作内容涉及开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高复核、设计变更、质量控制、进度控制过程技术和质量问题解决；施工组织协调工作；基本、主体、竣工验收、保修期内保修工作。
3、协同施工单位依照合同及公司总体布置状况编制施工总进度筹划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目现场施工进度，保证土建工程项目进度筹划完毕；
4、依照合同商定、设计图纸及有关规范规程规定，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；
5、依照公司批准土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场经济签证、技术核定单、认质单审查确认，保证土建工程项目成本控制目的实现；
6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，保证土建工程合同履约完毕，协助解决土建工程合同实行执行过程中纠纷、索赔等事宜；
7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间信息交流、信息传递和信息解决管理事宜；负责现场土建工程寻常管理工作，协调其她专业工程师现场配合工作，完毕现场土建工程施工日记精确记录；
8、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内工程保修管理和协调工作；
9、参加每周现场施工协调会议，审查监理工程师现场会议记录、土建工程管理报告和其她文献资料。
10、服从领导，完毕领导暂时安排各种工作。

安装工程师职责
1、安装工程师为专业工程师，接受工程部经理直接领导和管理，协助工程部经理进行水电工程、配套工程等项目管理工作，负责公司工程项目运营中给排水、电气、防雷、暖通、装饰装修、消防、道路管线等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；
2、依照公司批准施工总进度筹划，审查水电、配套工程施工组织设计，负责控制分管工程项目现场施工进度，保证安装工程项目进度筹划完毕；
3、依照合同商定、规程规范和设计图纸规定，严格监督安装工程项目施工质量，参加各项工程检查验收，参加水电、配套工程材料设备进场检查验收，对工程质量负完全责任；
4、依照公司批准水电、配套工程项目施工预算书，严格监督控制水电、配套工程项目施工成本，参加水电、配套工程现场经济签证、技术核定单、认质单审查确认，保证水电、配套工程项目成本控制目的实现；
5、参加现场水电、配套工程合同管理，严格执行工程合同规定，保证工程合同履约完毕，协调解决工程合同实行执行过程中纠纷、索赔等事宜；
6、参加现场甲方、监理工程师、水电、配套工程承包商之间信息交流、信息传递和信息解决管理事宜；
7、参加现场水电、配套工程寻常管理工作，协调其她专业工程现场配合工作，完毕现场工程施工日记精确记录；
8、负责水电工程项目竣工至保修期满时间段内工程保修管理和协调工作；
9、参加每周现场施工协调会议，审查监理工程师现场会议记录、水电工程管理报告和其她文献资料。
10、服从领导，完毕领导暂时安排各项工作。

工程部资料员岗位职责
1、管理施工现场各种文献、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更工程档案；负责与总包公司、监理方及公司关于部门资料收发、借阅，并办理签罢手续、
2、及时解决工程往来报告、函件，并按工程项目与类别进行整顿
归档，列清目录，经工程部经理批阅后归档。
3、收集、建立与工程建设关于原则、文献、建筑材料与设备等资料。做好各类档案接受、分类、整顿、建档等工作，便于保管和运用。
4、按建设主管部门和城建档案馆关于规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料；会同公司其她部门将项目立项根据文献、现场声像等档案进行汇总整顿。
5、负责对每日收到管理文献、技术文献进行归类、登录、归档。设计变更（涉及图纸会审既要）原件存档，保证工程资料完整性，真实性、有效性。做好信息收集、汇编工作，保证管理目的全面实现。
6、参加关于工程会议并作好记录工作。
7、对部门电子文档进行重点备案，避免浮现因计算机问题导致重要文档丢失。
8、工作中严格遵守公司保密制度。
9、负责接受、发放及保管工程部书函文献、合同、招投标文献、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料收集、借阅和管理。
10、服从领导，完毕领导暂时安排各项工作。
报建安全专人岗位职责
1. 熟悉国家、地方政府政策法规及行业知识，掌握行业专业报建报批程序及关于文献，及时、迅速高效地完毕各项报建与办证工作。
2. 负责公司项目安全文明施工、扬尘治理等管理，对接个施工单位按政府主管部门规定做好防尘、防污、防噪工作，填写施工日记并对该项工作负直接责任。
3. 对接质监站，树立公司良好形象，解决各种投诉、上访回答，妥善合理解决纠纷。
4. 负责办理消防验收、规划验收、档案验收等竣工手续，负责关于报表填写，上报，收集有关资料及时向资料员移送工程报建完毕资料。
5. 负责工程部所管辖项目工程在施工阶段所有工程技术资料收集，协助资料员做好分类、归档、分发和流程管理。并负责协助工程部经理寻常文字解决方面管理工作。
6. 在工程部经理领导下，负责“甲供材”、散装水泥、钢材、电缆等工程材料询价采购，并做好台账。
7. 负责收集甲供进场工程设备、工程材料有关报验，抽查，复检资料，并及时做好标记和信息传递工作。
8. 负责工程部下发各类告知，技术变更、图纸收集并依照工程管理规定分别发放到有关单位及有关人员。
9. 协助工程部经理开展图纸会审、工程例会等各种会议，做好会议纪要备忘录等备查资料。
10. 服从领导，完场领导暂时安排各项工作。