物业公司财务部主任岗位职责样本.doc

物业企业财务部主任职责说明
岗位名称：
物业企业财务部主任
部门编号：

直属上级：
物业企业总经理
所属部门
国瑞物业企业
工作内容：
1. 负责物业企业会计核实工作，参与企业经济发展计划和编制和实施；
2. 参与研究财务管理中存在问题，立即分析情况总结经验，提出改善意见；
3. 主动做好各项经营收入经费收缴监督工作，落实各项收费指标完成率；
4. 负责审核各项开支，按要求开支范围和标准核报一切费用；会同各部门加强对资产管理和监督，确保资金合理使用；
5. 依据特殊性，分门别类进行部门、小区建帐核实，使领导和各部门、各小区领导能立即掌握盈亏情况，改善经营管理；
6. 负责每个月和各部门、各小区对帐、做到企业和各部门、各小区帐账相符，并立即清理债权债务；
7. 负责会计档案及多种票证整理、立卷、归档工作，并妥善保管；
8. 按时、按质、按量做好会计报表编制工作，负责税收及其它费用解缴，为上级及相关部门立即正确提供相关资料。
权限和责任：
1．权限：
1) 对企业年度预算有提议权；
2) 审核企业年度决算；
3) 对小区各类经济指标有考评权；
4) 审计企业各部门财务管理工作。

2．责任：
1) 依据企业制订年度预算计划，制订相关工作标准；
2) 落实各小区经济指标完成情况；
3) 对小区各项收费工作进行检验、考评。

所受上级或部门指导： 物业企业总经理
同级部门沟通：企业技保部、企业办公室、各小区物业部
所予下级部门指导： 物业企业小区收费员
岗位资格要求：
l 教育背景：
经济、财务管理类相关专业大学专科以上学历或相关初级以上职称；
l 经验：
3年以上类似职位财务管理经验；含有会计人员上岗证。
岗位技能要求：
l 专业知识：
掌握财务管理知识。
l 能力和技能：
¨ 较强管理、分析能力和处理问题能力；