小学校舍安全工程建设项目可行性研究报告.doc

目 录

第一章 总 论 1
第二章 现状评价及建设条件 7
第三章 道路交通系统规划 15
第四章 采用的规范和标准 19
第五章 工程方案 22
第六章 环境评价 32
第七章 节能方案 39
第八章 劳动安全卫生消防 40
第九章 项目组织及人力资源配置 42
第十章 项目实施进度 44
第十一章 投资估算及资金来源 45
第十二章 社会效益评价 49
第十三章 招标方案 51
十四、结论与建议 53

第一章 项目概况

1.1 项目概况
1.1.1 项目名称：玉林市兴业县2010年中小学校舍安全工程（卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、石南镇黎村小学等宿舍楼、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学等教学楼、石南镇凤东小学综合楼）建设项目
1.1.2建设规模与内容
卖酒镇一中建设学生宿舍楼一幢，楼长29米，宽12米，占地面积348平方米，建筑层数3层，建筑面积共1040平方米，框架结构。
沙塘镇三中建设学生宿舍楼一幢，占地面积432平方米，总建筑面积800平方米，拟建宿舍楼长36米，宽12米，总层数2层，框架结构。
蒲塘镇一中建设学生宿舍楼一幢，占地面积600㎡，楼长39米，宽13米，共二层，建筑面积1080㎡，框架结构。
山北市镇二中建设学生宿舍楼一幢，总占地面积288平方米，现拟建楼长24米、宽12米，总层数三层，建筑面积1440平方米，框架结构。
蒲塘镇中心校建设教学楼一幢，占地面积268.332平方米 拟建楼长31.2米、宽8.6米，，3层数、建筑面积742.56平方米、框架结构。
蒲塘镇石奇小学建设教学楼一幢，长38米，宽8米，建筑占地面积304平方米，3层数、建设高度为米。建设面积900平方米，框架结构。
南镇黎村小学建设学生宿舍楼一幢，占地208平方米，楼长17.4米，宽12米，楼高3层，建筑总面积624平方米，框架结构。
石南镇凤东小学建设综合楼一幢，长34米、宽8米，占地面积 272平方米，2层数、建筑面积580平方米、框架结构。

1.1.3 项目建设性质：新建
1.1.4 建设地点：卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、石南镇凤东小学校园内。
1.1.5 项目总投资：人民币802万元。其中
①兴业县卖酒镇一中投资128万元。
②兴业县沙塘镇三中投资100万元。
③兴业县蒲塘镇一中投资112万元。
④兴业县北市镇二中投资130万元。
⑤兴业县蒲塘镇中心校投资78万元。
⑥兴业县蒲塘镇石奇小学投资90万元。
⑦兴业县石南镇黎村小学投资100万元。
⑧兴业县石南镇凤东小学投资64万元。

1.1.6资金来源：申请2010年农村中小学校舍维修改造资金及中小学校舍安全工程财政资金802万元。
①兴业县卖酒镇一中投资128万元。
②兴业县沙塘镇三中投资100万元。
③兴业县蒲塘镇一中投资112万元。
④兴业县北市镇二中投资130万元。
⑤兴业县蒲塘镇中心校投资78万元。
⑥兴业县蒲塘镇石奇小学投资90万元。
⑦兴业县石南镇黎村小学投资100万元。
⑧兴业县石南镇凤东小学投资64万元。

1.1.7建设工期：6个月
1.1.8建设单位：卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、
石南镇凤东小学
1.1.9项目负责人：周少军（兴业县卖酒镇一中校长）
罗世槐（兴业县沙塘镇三中校长）
薛年德（兴业县蒲塘镇一中校长）
李宗辉（兴业县北市镇二中校长）
张海超（兴业县蒲塘镇中心校校长）
马能可（兴业县蒲塘镇石奇小学校长）
谭发尧（兴业县石南镇黎村小学校长）
陈 列（兴业县石南镇凤东小学校长）

1.2 研究工作过程
党中央、国务院历来高度重视中小学校舍安全工作，十分关心学校校舍建设和安全问题。2008年5.12汶川特大地震以来，胡锦涛总书记多次深入四川、陕西、甘肃等地震灾区学校看望广大师生，2009年元旦期间在考察北川县桂溪初中时明确要求，加强校舍安全施工管理，确保工程质量，把学校建成安全、牢固、经得起历史检验的建筑。温家宝总理7次去北川中学，并在2008年底的中央经济工作会议上强调，要对全国校舍特别是城乡中小学校舍进行一次安全检查，不符合要求的要尽快加固改造。中央政治局九位常委先后20多次赴地震灾区，几乎每次都有要视察学校。中央政治局会议、政治局常委会议多次研究学校建设问题。国务院常务会议4次研究部署抗震救灾和灾后重建工作时都对学校的灾后重建提出具体要求。2009年政府工作报告向全国人民作出承诺，即实施全国中小学校舍安全工程，把学校建成最安全、家长最放心的地方。去年4月1日国务院常务会议，作出启动全国中小学校舍安全工程的决定，组成有12个部门参加的全国中小学校舍安全工程领导小驵。这些都充分体现了党中央、国务院对广大师生生命安全和人同群众切身利益的高度重视和深切关怀，体现了保障校舍安全的极端重要性。可以说，校舍安全工程是全党的工作，是各级政府应尽的职责。我们必须千方百计组织好实施好，把党中央、国务院的精神落到实处，让亿万师生充分感受到党和政府的关爱。
多年来，玉林市委，市政府高度重视中小学校舍安全工程工作，各级加大农村中小学危房改造力度，取得明显成效。但玉林市是人口大市、教育大市、危房改造任务还很重，特别是经过调查，部分乡镇由于资金等各方面原因，部分危房仍在使用，学生教学楼、宿舍等基础设施差距较大，危房改造还有很多工作要做。因此,各级教育部门以推进中小学校校舍工程为总目标,突出危房改造这一重点，加强组织领导，争取2010年农村中小学校舍维修改造资金及中小学校舍安全工程财政资金投入，努力把将学校建成最安全、家长最放心的地方，实现办让人民满意教育、构建和谐社会的目标。
兴业县卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、石南镇凤东小学与时俱进，开拓创新。特别是近年来，八所学校抓住西部大开发的机遇，多渠道筹备资金，全面改善办学条件。目前，学校基础设施正不断完善。但由于资金等各方面的原因，部分危房仍在使用，八所学校有的教学楼存在着安全隐患。卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、石南镇凤东小学根据当地人口发展趋势，根据教育发展计划及普及九年义务教育的要求，学校教学及辅助用房、生活用房及配套基础设施远不能达到《农村普通中小学建设标准》的要求，严重影响了教学工作的开展。按《农村普通中小学建设标准》的远期指标测算和现状的状况，尚缺：教学及辅助用户以及各类配套基础设施，为了维持本校正常的教学和提高教学质量，尽快发展教育事业，扩展工程已十分迫切。
1.3 建设条件
兴业县卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、石南镇凤东小学内，有足够场地空间，建设此项目，基础设施完善。
建设场地交通、通讯、供电、供水及排水条件较好。下达
根据《中国地震烈度区划图》，兴业县地震抗震设防烈度为7度。
1.4 编制依据
1． 国家发展和改革委、教育部《关于印发全国中小学校舍安全工程2010年中央投资计划的通知》(发改投资［2010］1122号)；
2． 关于下达2010年农村中小学校舍维修改造资金及中小学校舍安全工程财政资金 建设项目的通知(桂教基建（2010）76号
2．《关于印发广西中小学校舍安全工程实施方案的通知》（桂政办发[2009]151号）；
3．广西壮族自治区发改委《关于编报全国中小学校舍安全工程2010年中央预算内投资计划建议方案的通知》（2010年6月30日）
4．《农村普通中小学校建设标准》[2008]159号
5．《全国中小学校舍安全工程技术指南》。
6．《广西壮族自治区中小学校舍安全工程新建与加固技术指导手册》（2010年4月版）
7．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
8．《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86；
9．国家发展和改革委员会《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
10．《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008版）
11．《建筑物防雷设计规范》（2008版）
12．《工业与民用抗震设计鉴定标准》（TJ23-77）
13．《建筑抗震加固手册》（JGJ116-98）
14．《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）
15．《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-98）
16．有关部门提供的资料；
1.5 研究的范围
本项目就建设的必要性、项目建设选址及建设条件论证、建设规模和建设内容等规划设计方案、技术条件及外部环境的可行性、环保、消防、节能、节水、总投资估算及资金来源、投资效益分析、项目建设周期及工种进度安排、勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动的具体招投标范围等方面进行分析与论证。
1.6 项目预期目标
本项目对兴业县卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、石南镇凤东小学存在安全隐患的校舍进行建设，符合防御其他地质灾害和防洪、防台风、防火、防雷击等安全要求，确保将学校建成最安全、家长最放心的地方。实现办让人民满意教育、构建和谐社会的目标，社会效益显著。
1.7初步结论
通过调研分析，本报告认为：
1．该项目建设，是体现我们党以人为本、执政为民理念的重大举措。
2．是国家坚持教育优先发展、办人民满意教育的战略部署。
3．是应对国际金融危机、拉动国内需求的有效措施。
4．项目选址在兴业县卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、
石南镇凤东小学校园内，建设条件好，交通便利，水电易于解决。
综上所述，本项目的建设是必要的，条件具备，工程上和效益上都是比较合理可行的。
1.8建议
本项目的建成具有良好的社会效益，建议项目建设单位在上级领导下，在各职能部门的大力配合下，抓紧做好项目的前期工作，创造一切条件，争取高速度、高质量地完成本项目建设，充分发挥其良好的社会效益。
1.9主要经济技术指标
经过测算，项目主要技术经济指标详见表1-1（项目主要技术经济标表）。
主要经济技术指标汇表
表1-1
序号
指标名称
单位
数值
备注
1
总投资
万元
802

其中
①卖酒镇一中。
万元
128

②沙塘镇三中
万元
100

③蒲塘镇一中
万元
112

④北市镇二中
万元
130

⑤蒲塘镇中心校
万元
90

⑥蒲塘镇石奇小学
万元
100

⑦石南镇黎村小学
万元
78

⑧石南镇凤东小学
万元
64

2
在校学生
人
2245

其中
①卖酒镇一中。
人
320

②沙塘镇三中
人
681

③蒲塘镇一中
人
1116

④北市镇二中
人
792

⑤蒲塘镇中心校
人
790

⑥蒲塘镇石奇小学
人
457

⑦石南镇黎村小学
人
500

⑧石南镇凤东小学
人
240

3
兴业县卖酒镇一中建设规模

①建筑占地面积
㎡
348

②建筑面积
㎡
1040

③层数
层
3

兴业县沙塘镇三中建设规模

①建筑占地面积
㎡
432

②建筑面积
㎡
800

③层数
层
2

兴业县蒲塘镇一中学建设规模

①建筑占地面积
㎡
600

②建筑面积
㎡
1000

③层数
层
2

兴业县石南镇黎村小学建设规模

①建筑占地面积
㎡
208

②建筑面积
㎡
624

③层数
层
3

兴业县北市镇二中建设规模

①建筑占地面积
㎡
288

②建筑面积
㎡
1040

③层数
层
3

兴业县蒲塘镇中心校建设规模

①建筑占地面积
㎡
268．332

②建筑面积
㎡
720

③层数
层
3

兴业县蒲塘镇石奇小学建设规模

①建筑占地面积
㎡
304

②建筑面积
㎡
900

③层数
层
3

兴业县石南镇凤东小学建设规模

①建筑占地面积
㎡
272

②建筑面积
㎡
580

③层数
层
2

4
劳动定员
人
450

年用水量
立方米
40923

①卖酒镇一中。
立方米
3500

②沙塘镇三中
立方米
7480

③蒲塘镇一中
立方米
11276

④北市镇二中
立方米
8712

⑤蒲塘镇中心校
立方米
8690

⑥蒲塘镇石奇小学
立方米
502

⑦石南镇黎村小学
立方米
518

⑧石南镇凤东小学
立方米
245

年用电量
万kwh
3.966

①卖酒镇一中。
万kwh
0.616

②沙塘镇三中
万kwh
0.473

③蒲塘镇一中
万kwh
0.592

④北市镇二中
万kwh
0.616

⑤蒲塘镇中心校
万kwh
0.426

⑥蒲塘镇石奇小学
万kwh
0.532

⑦石南镇黎村小学
万kwh
0.369

⑧石南镇凤东小学
万kwh
0.343

第二章 项目建设的必要性
2.1项目地区教育现状
兴业县是玉林撤地设市新建立的县，地处桂东南，管辖15个乡镇，213个行政村（兴业县高级中学图书馆街)，总面积1486.7平方公里，63万人。近年来，各级党委、政府狠抓校方，加快了教育事业发展步伐，每个乡镇、村创建有“成人文化培训中心”、“农民文化学校”，积极改造中小学危房，新添置图书近100，万册，教学设备基本配套，建化教学普通采用，办学条件根本改善，有17所中小学成为玉林市“办学条件合格学校”。几年来，兴业县坚持以教育科研为先导，积极引导中小学校把素质教育落实到课程教学渠道上，积极探索教育督导评估新路子，推进素质教育；大力调整校点市局结构，优化资源配置，提高办学水平。教师学历达标率为100%。。
兴业县卖酒镇第一初级中学学校有3个年级，共8个教学班，在校生320人，教职工33人(其中大专以上学历31人，中师学历2人，取得中学一级教师资格的18人，中学二级教师资格的15人)。领导成员8人，党员18人。教师学历达标率为100%。
兴业县沙塘镇第三初级中学有三个年级，12个教学班，在校生681人，建筑面积6520平方米，现有教师45人，其中专任教师45人；本科毕业18人，大学专科27人，中级职称资格17人，高级职称资格1人。教师学历达标率为100%。
兴业县蒲塘镇第一初级中学有教职工77人（其中中学高级1人，中学一级35人，中学二级37人，中学三级1人，高级技工3人，中级技师1人。学历本科24人，专科41人，中专7人，高中以下2人）。教师学历达标率为100%。
北市镇二中有有12个教学班，在校学生792人，其中在校住宿生720人。现有教师41人，其中专任教师 39人，本科学历以上有19人，中学高级职称教师1人，中级职称教师18人。教师学历达标率为100%。
兴业县蒲塘镇中心小学有6个年级，共14个教学班，在校生790人，建筑面积平方米3037（其中教学及辅助教学用房2542平方米，生活用房405平方米，公用厕所90平方米），危房2358平方米，其中D级危房1310平方米,已全部拆除。
兴业县蒲塘镇石崎小学现有教师21人，其中专科7人，中专14人，教师当中有7人中级职称，12人初级职称，教师学历达标率为100%。
石南镇黎村小学本校在编教职工20人,其中本科学历7人，专科学历11人，教师学历合格率100%。全校有小学高级教师17人，小学一级教师3人。
兴业县石南镇凤东小学现有6个年级，6个教学班，在校生240人；教师10人，其中专任教师9人，大专及以上有6人，小学高级3人，小学一级6人，代课教师1人。多年来在县委、县政府的重视、支持下，县教育局的直接领导下，经全校师生的共同努力，办学条件得到了不断完善，教师学历达标率为100%。
2.2项目建设的必要性
1．项目的建设，这是体现我们党以人为本、执政为民理念的重大举措。
党中央、国务院十分关心学校校舍建设和安全问题。2008年以来， 胡锦涛总书记多次深入四川、陕西、甘肃等地震灾区学校看望广大师生，今年元旦期间在考察北川县桂溪初中时明确要求，加强校舍安全施工管理，确保工程质量，把学校建成安全、牢固、经得起历史检验的建筑。温家宝总理7次去北川中学，并在2008年底的中央经济工作会议上强调，要对全国校舍特别是城乡中小学校舍进行一次安全检查，不符合要求的要尽快加固改造。中央政治局九位常委先后20多次赴地震灾区，几乎每次都要视察学校。中央政治局会议、政治局常委会议多次研究学校建设问题。国务院常务会议4次研究部署抗震救灾和灾后重建工作时都对学校的灾后重建提出具体要求。2009年政府工作报告向全国人民作出承诺，即实施全国中小学校舍安全工程，把学校建成最安全、家长最放心的地方。去年4月1日国务院常务会议，作出启动全国中小学校舍安全工程的决定，组成有1 2个部门参加的全国中小学校舍安全工程领导小组。这些都充分体现了党中央、国务院对广大师生生命安全和人民群众切身利益的高度重视和深切关怀，体现了保障校舍安全的极端重要性。因此，该项目的建设是体现我们党以人为本、执政为民理念的重大举措。
2．该项目的建设，是党中央坚持教育优先发展、办人民满意教的战略部署的具体体现。
为广大师生提供安全的学习生活环境，是办好教育、让孩子们“上好学”的基础和前提。党中央、国务院始终把中小学校舍建设摆在发展教育的突出位置。上个世纪90年代中期以来，国家先后实施一系重大建设项目，中央累计投入600多亿元，新建、改建了大批农村中小学校舍。2006年，国务院决定改革农村义务教育经费保障机制，建立了农村中小学校舍加固改造长效机制。这些措施极大地促进了办学条件的改善，成绩有目共睹。但是，从抗灾防灾要求看，我国相当数量的中小学校舍质量还不高，特别是中西部地区的学校还不同程度地存在着危房，自然灾害多发易发地区不少学校还存在较大安全隐患。这个问题解决不好，教育的优先发展就无从谈起，人民群众也不会满意。因此，为了适应新形势下教育事业发展的需要，全面贯彻党的教育方针，大力推进素质教育，培养更多的德、智、体各方面全面发展的高素质人才，构建平安校园、文明校园、和谐校园，对本项目的建设是非常必要的。
3．是当前应对国际金融危机、拉动国内需求的有效措施。
加大教育投入能够有效促进国民经济增长，当前许多国家在应对金融危机时都十分重视发展教育事业。全国中小学校舍的新建、改建项目作为中央应对金融危机一揽子计划的重要组成部分，既是一项造福亿万师生的民生工程，也是一项基础设施建设工程。实施这一工程将直接增加钢材、水泥等原材料需求，拉动建筑及相关行业的增长。同时，中小学校舍建设项目有利于就地消化农村剩余劳动力，扩大就业，促进农民增收。这些将对保增长、保民生、保稳定产生积极作用。
4．项目的建成给师生的安全提供了保障，也促进了兴业县教育事业的发展。
总之，实施校舍安全工程意义重大、使命光荣。保障了兴业县卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、石南镇凤东小学师生在安全的校舍里学习生活，政府责无旁贷。

第三章 项目建设选址及建设条件论证
3.1建设场址
1．选址分别设在兴业县卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、石南镇凤东小学内，选址远离污染源，适合建设教学楼。
3.2建设条件
3.3.1气候条件：
兴业县地处北回归线以南，气候温和，属典型的亚热带季风气候。本地区累年均气温21.8℃，最热月平均气温28.4℃，最冷月平均气温12.9℃，极端最高气温38℃，极端最低气温一3℃，累年平均降雨量1609mm，累年平均相对湿度80%，年平均降雨量1650mm，年平均日照时数为1 795小时，年平均无霜天数346天，全年主导风向为西北偏北风。
3 .3.2地形、地貌、地震情况
①建筑场地处于兴业县，为中泥盆亿碳酸岩岩层，地震烈度7度。场地地势平坦，地表层属粘性土，深层属石灰岩结构。根据毗邻建筑情况，没有发现场地和周围存在不良地质现象，也没有构造断裂带通过，属地质环境较好场地。拟建场地地质情况稳定，适宜本工程建设。
②场地设计地震分组为第一组,设计基本地震加速度值为0.10g,设计特征周期为0.35S,按抗震烈度7度设防。
3.3.3工程地质与水文地质条件
地下水比较丰富,一是贮存天粘土的上层滞水,其水量少,主要受大气降水及地表水补给。二是贮存于石灰岩中的岩溶隙水，主要受区域性水体通过垂直渗透及侧向补给，地下水向南流，向深部及南部灰岩裸露区或河流切割处排泄。
3.3.4交通运输条件
本项目建设场地位于兴业县卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、石南镇凤东小学内，校园内所在地均有公路到达，交通便利，交通条件较好。
3.3.5给水条件
本项目工程施工期间和使用期间用水量都不大，原有的供水管网均能满足施工期间使用和学校、办公、生活及消防用水需要。
3.3.6排水条件
本工程采用雨水和污水分流排水制度，项目设单独雨水系统，在教学楼屋面设计雨水斗，由雨水立管排到地面排水沟；污水则经过地埋式三级化粪池处理后才能排入排污管道。
3.3.7供电条件
本项目使用现有的供电线路，不需增容，能满足教学、办公、生活等用电需要。
3.3.8建筑材料供应
本地建筑材料供应充足，项目所需钢材、沙、砖、水泥等建筑材料可保证供应。
3.3.9周边建筑物与环境条件
周边环境优美，交通方便，地势平坦开阔，空气清新，阳光充足、排水通畅，公用设施完善，远离污染源，空气质量达到国家大气环境质量标准要求。
3.3.10征地拆迁条件
不需征地、拆迁。
3.3. 11法律支持条件
项目的一切手续都应依法依规办理，项目的建设符合国家的有关政策。

第四章 建设规模和建设内容规划设计方案
4.1 建筑设计指导思想与原则
结合学校设计任务书的要求及已选定校址的用地条件（包括校园内的条件及校外周边环境等）以及规划部门的规划要点，以学校发展战略为依据，科学规划校区功能，合理利用土地资源，充分尊重利用固有自然环境条件，形成水、绿与校园共融交织、和谐共生的校园环境；追求内涵丰富的文化品位，体现以人为本的时代精神，使用功能符合现代化、信息化要求，建筑风格富于地域性、民族性特色。构成一个有机而完整的室内外学习和活动空间，创造使用方便、整齐卫生、安静优美的育人环境。
4.2建设规模（详见表4-1）
序
号
项目名
称
建
设
性
质
建
设
规
模
㎡
建设规模与内容
总投资
（万元）

总投资

7206．56

802
1
卖酒镇一中
新
建
1040
学生宿舍楼总占地面积为525平方米，拟建楼长29米，宽12米，占地面积348平方米，建筑层数3层，建筑面积共1040平方米，总投资为128万元人民币，每层均作为学生宿舍用。

128
2
沙塘镇三中
新
建
800
宿舍楼总建筑面积800平方米，拟建宿舍楼长36米，宽12米，总层数2层，总投资100万元，每层均用于学生住宿，能容纳200人。
100
3
蒲塘镇一中
新
建
1080
在原来建筑学生宿舍楼的基础上，加建二层学生宿舍楼，该楼占地面积600㎡，楼长39米，宽13米，共二层，建筑面积1000㎡，总投资112万元，主要作为女生宿舍，可容纳女生住宿256人。

112
4
北市镇二中
新
建
1440
学生宿舍楼一幢，总占地面积288平方米，现拟建楼长24米、宽12米，占地面积288 平方米，总层数三层，建筑面积1040平方米，总投资130万元，该栋建筑用于生活用房，能容纳住宿学生504人左右。
130
5
蒲塘镇中心校
新
建
742．56
总占地面积268.332平方米 拟建楼长31.2米、宽8.6米，占地面积268.32平方米，3层数、建筑面积720平方米、总投资90万元，每层用于学生教室。能容纳学生人135人左右。

78
6
蒲塘镇石奇小学
新
建
900
教学楼长：38 米，宽8米，占地面积304 平方米，建设面积900平方米，共3层，总投资100万元，建好作为教室用，能容纳学生480人。
90
7
石南镇黎村小学
新
建
624
建设规模：总占地208平方米，楼长17.4米，宽12米，楼高3层，建筑总面积624平方米，总投资78万元。建成后，每层能容纳入住学生40人。
100
8
石南镇凤东小学
新
建
580
占地面积272 平方米，拟建楼长34米、宽8米，占地面积 272平方米，2层数、建筑面积580平方米、总投资64万元，每层用于学生教室及办公室。能容纳学生人230人左右。

64

4.3项目总体规划方案 （见总平面布置图）规划坚持以人为本
4.4总平面布置原则：
新建、改建校舍项目工程规划坚持以人为本的原则，坚持“一切为了孩子”为宗旨，坚持“人为本、校似家、爱如海”的文化理念建设新教学楼和学生宿舍楼。
4.4.1总平布置应符合下列要求
1．总平面设计，以满足学生全面发展为出发点；
2．教学楼安排在校内，保证冬至日底层满窗日照不少于，3h;
3．教学楼出入口位置均满足其功能要求，并与周边的景观、环境相协调；
4．校园内人车流线合理分流，设盲人道和无障碍坡道，车行范围应控制在一定区域内；
5．学校绿地应包括校园绿地及植物种植园地等成片绿地，绿地率大于35%；
6．总平面布置应预留一定面积的发展用地。
4.5建筑方案及功能
教学楼的建设应符合下列规定：
(1)布局合理、功能明确、使用方便、易于识别；
(2)必须利于安全疏散；
(3)按照现代教育要求，学生教学楼建成多功能式，安全方面、
实用。
业务功能
教学楼内设，教室、每层设两个安全出口。
4.6设计依据
1．《民用建筑设计通则》(GB50352-2005);
2．《农村普通中小学校建设标准》；
3．《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008版）；
4．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》；
5．国家与地方的其他现行规范和规定。
4.7设计特点
1．整体设计上，充分利用现有用地，并满足规划要求。合理组织人流、物流，内外交通便捷、畅通，互不干扰。新建筑与周围环境形成有机整体，以提高环境质量，为学校建设增彩添色。
2．单体设计上，注重建筑造型设计，风格清新、简洁，适度超前，体现建筑的时代感。
3．采用新材料、新技术，以达到先进合理、经济安全、洁净卫
生的要求。
4．重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范。
5．注意节能。采用节能材料和设备，采取必要的保温隔热措施。
6．建筑入口、水平与垂直通道、门厅、过厅、走道、楼电梯、公厕按有关规范进行无障碍设计，充分体现“以人为本’’的精神。
4.8 建筑方案设计原则与要求
4.8.1 建筑方案应遵循适用、经济，尽量注意美观的原则。
4.8.2 建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。
4.8.3建筑设计提倡标准化与多样化相结合。
4.84建筑结构的耐火等级不应低于二级。
4.8.5建筑采用框架结构。
4.8.6 室内装修应符合表面简洁光滑、色调舒适明快的要求。
4.8.7 建筑方案体现出学校建筑的特点和风格，立面效果简洁大
方，美观实用。
4.9 结构设计依据与要求
4.9.1 设计依据
1．《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068--2001)
2．《建筑结构荷载规范》(GB5009--2006)
3．《混凝土结构设计规范》(GB50010--2002)
4．《建筑抗震设计规范》(GB500．，一200．，2008年版
5．《建筑地基基础设计规范》(GB5007--2002)
6．设计基准期：50年，结构设计合理使用年限：50年
（l）根据《中国地震烈度区划图》，玉林市地震基本烈度为7度（学校、医院及重要建筑物须提高一度设防），本项目按8度设防，设计基本地震加速度值为0. 15g，设计地震分组均为第一组。抗震设防类别和标准属乙建筑；安全等级为二级；钢筋砼骨架体系抗震等级二级设计；
（2）根据“全国基本风压分布图”玉林地区基本风压为w0=0. 3KN/
㎡
4.9.2 本工程为钢筋砼框架结构，卖酒镇一中学生宿舍楼建筑层数3层，一层高为4.2m，二层高为3.8m、三层高为3.8m。沙塘镇三中建筑层数为2层，建筑高度为8m，一层高为4.2m，二层高为3.8m。蒲塘镇一中建筑层数为2层，建筑高度为8m，一层高为4.2m，二层高为3.8m。北市镇二中建筑层数为3层，建筑高度为8m，一层高为4.2m，二层高为3.8m，三层高为3.8m。蒲塘镇中心校建筑层数为3层，建筑高度为8m，一层高为4.2m，二层高为3.8m，三层高为3.8m。蒲塘镇石奇小学建筑层数为3层，建筑高度为8m，一层高为4.2m，二层高为3.8m，三层高为3.8m。石南镇黎村小学建筑层数为3层，建筑高度为8m，一层高为4.2m，二层高为3.8m，三层高为3.8m。石南镇凤东小学建筑层数为2层，建筑高度为8m，一层高为4.2m，二层高为3.8m。
4.9.3建筑构件耐火等级和耐火极限裂缝及挠度控制要求
建筑构件的耐火等级为二级，各构件的耐火极限均按《建筑设计防火规范》(GB50016) 2006版
本工程构件裂缝控制：与水土直接接触和露天环境构件，允许裂
j缝宽度为0. 2mm，室内环境构件允许裂缝宽度为0.3mm。楼盖受弯构件挠度控制按《混凝土结构设计规范》（GB50010--2002）执行。
4.9.4 结构形式
采用框架结构，结构安全等级为二级。
4.9.5荷载取值
1．恒荷载
钢筋混凝土 25KN/ m³
砖墙（页岩烧结多孔砖）不大于16KN/ m³
地面饰面及天花抹灰 1. lKN/㎡
天面防水，隔热层 3.0 KN/㎡
2．活荷载
走廊、教室 2.5 KN/㎡
上人屋面 2. O KN/㎡
卫生间 2. O KN/㎡
楼梯 3.5 KN/㎡
不上人屋面 0. 5 KN/㎡
9.6结构方案及使用材料为
1．钢筋砼
(1)柱为C25，梁板为C25，钢筋热扎钢筋HPB235，HRB335。
(2)构造柱及圈梁为C25，钢筋热扎钢筋HPB235，HRB335。
(3)基础拟采用钢筋混凝独立柱基，基础连系梁；C25，钢筋热扎钢筋HPB235，HRB335。
2．砖墙用MU10页岩烧结多孔砖，M5混合沙浆。
3．楼板采用现浇钢筋混凝土楼板，板厚折合为120mm，C25混凝
土，钢筋热手L钢筋HPB235，HRB335。
4. 10给水工程
本项目工程施工期间和使用期间用水量都不大，原有的供水管网
均能满足施工期间和使用期间的工程、办公、生活及消防用水需要。
消防用水按10L/S估算，则最大小时设计用水量：Q-36 m³／h。
4. 11排水工程
本工程采用雨水和污水分流排水制度，项目设单独雨水系统，在
教学楼楼屋面设计雨水斗，由雨水立管排到地面排水沟；污水则经过
鹄埋式三级化粪池处理排放后才能排入排污管道排放。
4．l2供电工程
本项目使用原学校现有的供电线路，不需增容，能满足办公、生
活等用电需要。负荷用量：用电负荷按4W/㎡计。卖酒镇一中建筑面积1040㎡用电负荷：4.16KW，年耗电量为0.616万KWh;、沙塘镇三中建筑面积800㎡用电负荷：3.200KW，年耗电量为0.473万KWh;，蒲塘镇一中建筑面积1000㎡用电负荷：4.000KW，年耗电量为0.592万KWh;
、北市镇二中建筑面积1040㎡、用电负荷：4.16KW，年耗电量为0.616万KWh;蒲塘镇中心校建筑面积720㎡，用电负荷：2.88KW，年耗电量为0.426万KWh;
蒲塘镇石奇小学建筑面积900㎡，用电负荷：3.6KW，年耗电量为0.532万KWh; 石南镇黎村小学建筑面积624㎡，用电负荷：2.496KW，年耗电量为0.369万KWh;石南镇凤东小学建筑面积580㎡，用电负荷：12.32KW，年耗电量为0.343万KWh;
4．13电器、弱电
1．国家有关设计规范、标准
（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（自2006年12月1日起实施）
（2）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）
(3)《低压配电设计规范> (GB50054-95)
(4)《建筑物防雷设计规范> (GB50057-2000)
(5)《建筑照明设计标准> (GB50034-2004)
4. 14防雷、接地
4. 14.1防雷、接地
1．本工程为三类防雷建筑物，采用屋面避雷带保护方式，利用
部分柱内钢筋作为引下线，利用基础梁内主钢筋作为接地极；将基础
梁土下两层主筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上基础梁的上
下两层主筋相互焊接成网做接地体；沿建筑基槽底部外侧设人工水平
地极，并与基础梁内主筋焊连形成接地总网。
2．采用TN-S系统，设专有保护线(PE)，所有正常情况下不带
电设备金属外壳及进出建筑物的金属管道、金属构件均应做等电位联结。
3．本工程在配电室处做总等电位联结。
4．在建筑外墙引下线处设接地电阻测试卡，施工完毕应进行接
测试，接地电阻≤1欧姆。

第五章 技术条件与外部环境的可行性
5.1技术条件
现有建筑设计技术成熟，已广泛应用设计标准软件，地质勘探、
建蓼技术等方面能确保工程的顺利进行。
通过公开招投标，选择技术力量雄厚、施工机械设备精良、施工经验丰富的施工队伍。监理工程师应严格按照有关的合同文件和法规，对施工全过程进行监督和管理，以实现预