四川别墅会所室内装修工程施工组织设计.pdf
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1、一”r第一章编制依据1.1编制说明本施工组织设计方案特别针对装饰工程专业性强的特点,总结公 司历年工程和借鉴同类工程装饰施工管理经验的基础上编制而成。对施工生产的全过程进行统筹规划、统一布署,全面系统的,有计 划、有组织的安排施工生产活动的每一个环节,按计划有步骤、有目标 进行实施,确保工程质量,按期完成施工任务,形成规范化、标准化、系统化的管理模式。施工组织设计作为施工全过程的技术、经济和组织的综合性文件,对施工过程的各项资源进行合理安排,以最少投入达到最佳的综合效益,同时为建设单位节约投资成本,发挥最大的投资效益。为能取得本工程投标的完美结果,召集了项目领导班子和各专业 施工班组带班的成员
2、,共同编写了本份中国XX湾XX别墅会所(一 期)室内装饰工程施工组织设计O本施工组织设计是将来指导本工程施工 全过程各项活动的一个技术组织安全等各方面的综合性文件,供审阅。1.2本施工组织设计的任务本施工组织设计的根本任务,就是根据中国*XX湾-XX别墅(一期)会所室内装修工程的设计方案和设计要求,从物力、人力、空 间等诸要素着手,在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应、时 间排列等方面,进行科学合理地部署,从而达到设计上精益求精,在时 间上能保证快,工期短,在质量上巧夺天工,精度高,在经济上达到合 1-一”r理开支,降低成本。从而为本工程的限定目标实现奠定科学基础。1.3编制依据1.3.
3、2 中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其他方面 有关法律法规。1.3.2 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范相关的行业标准规 范。国家颁布的建筑法、四川建筑工程管理条例、消防法等有 关法律、法规,建设部颁布的建筑装饰工程施工及验收规范以及相 应的检验评定标准。1.3.3 根据中国XX湾XX别墅(一期)会所室内装修工程方案 图、并结合本单位施工管理实际状况编制。1.3.4 勘察现场了解的具体情况。1.3.5 我公司企业标准和质量保证体系。1.2.6 我公司现有施工力量和技术装备情况。1.3.7 我公司合作技术力量和行业资源,专业厂商,材料供应商。1.3.8 我公司在其他类似工程施工中总
4、结的经验。1.3.9其 他参考资料。L4编写原则本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人 员组成,我们这些成员都将参与本项目的施工管理(项目班子成员资料 作为附件单列,见后)。-2-本施工组织设计将从实际出发,以实事求是的做法介绍本项目部在 本工程实施过程中的实际工作流程,对各分项工程的工艺做法和质量保 证措施进行详细介绍,为日后的施工打下基础。-3-一”r第二章工程概况2.1 工程概况2.1.1中国XX湾-XX别墅(一期)会所室内装修工程位于XX县 XX湾镇。工期要求90个日历天。2.1.2中国XX湾-XX别墅(一期)会所室内装修工程范围包括如 下内容:(1)首层多功能大厅
5、、运动洗漱区、办公室、二层休闲娱乐中心、及健身房、棋牌室、乒乓球室等区域范围的天棚、墙立面、地面等部位 装饰装修。(2)首层多功能大厅、运动洗漱区、办公室、二层休闲娱乐中心、及健身房、棋牌室、乒乓球室等区域范围的电气管、线、开关插座、灯 具的安装。2.2 本标段装修工程难点和主要策略2.2.1 本工程重点1、本工程重点在首层大堂,该部位是大楼的门面和招牌,是整个 大楼工程的焦点所在。其装饰效果的好坏直接体现本工程的感官效 果。所以我们将该部位作为此次施工中的重点,主要有一下几点:(1)、材料的筛选和控制由于首层大堂地面全是天然石材,其材质的好坏与施工质量的 高低直接影响装饰效果。石材加工容易出
6、现尺寸误差。留缝必需顺直,均匀保证整体效果。-4-一”r地面石材的色泽和质地与墙面石材须搭配协调,尽量避免色差,以保证整体装饰效果。(2)、灯具的选择与搭配(3)、工期进度安排与兄弟单位的协调首层大堂作为整栋大楼的主要通道,各个分包单位均要从此处 通过,导致该部位工作无法全面和顺利展开,在工期紧迫,现场单 位众多的情况下,又要做出效果和水平。所以在做该部分工作时,工期时间须安排充足,;并加班加点抢出效果,(4)、成品保护难度大 一该部位工作要想在其它单位从楼上完成工作后再开始施工是无 法实现的事情。但冒然施工也会导致成品损坏。所以在工程进行中,尽量封闭施工,其他各个单位人员应从我单位设置的临时
7、过道通行,以免破坏成品。2、难点2(1)、一层储藏室所有管线的集中地。其消防,弱电,强电都 在吊顶上部汇集。为此,此次施工中需协调个单位间的施工时间及 工作安排。(2)、每一层楼,每个施工单位都有其工作面和施工点,而电 梯前室等公共空间是各个单位进行工作施工的必需通道。这样一来公共空间地面施工受阻,成品保护难度加大。-5-一”r措施:加大材料的预先计算,和施工人员的调节。并且与兄弟单 位紧密协商配合。争取合理有效的施工。力保工程顺利有序,保质 保量的进行。3、难点3施工作业面不宽阔,施工面比较分散与零星,每层的各个房间 都有天,地,墙等工作面的施工和大量局部的收口收尾工作。造成 施工管理及监控
8、难度加力,:;一措施:加大材料的预先计算。施工人员的调节。争取合理有效 的施工。力保工程顺利有序,保质保量的进行。4、特殊部位(1)、材质的拼花与制作。(2)、石材雕花件(3)、空调与吊顶的关系。2.2.2本工程难点本工程是中型的装饰工程,设计新颖,工期紧,工程质量要求精细,本工程与其他专业间交叉作业频繁,且大多属于零星作业面,给工程的 管理带来较大的难度。2.2.3针对此,我项目部特制订如下十三条主要工作重点。1、科学划分相对独立的施工工程段,每工程段管理清晰,化 整为零,逐个击破。-6-一”r(1)成立设计技术部现场办公,负责深入设计的工作和指导现 场施工。(2)利用监理公司的质量监理权威
9、性加强质量管理。(3)利用总包土建单位资源为本工程服务。(4)利用专业厂商和专业队伍参与施工。(5)利用社会资源为工人后勤生活提供保障。(6)对材料供应科学合理安排,既不影响进度又不占用大额资 金。(7)准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时,工 程能依计划进行。(8)贮备充足的工人资源作后备力量,可随时调用。(10)筹备成立“交叉作业协调办公室”,邀请各专业公司参加,努 力起到主协调作用。(11)以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,并作详细解 释,将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中,工序交接 以书面形式进行交接记录,并对工人进行安全文明施工和工程质量要求 岗前培
10、训,严格执行现场巡查制度和现场技术人员全过程监理重要工序 施工的制度。(12)建立与质量标准挂钩的奖罚制度,管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工,责任明确分区,奖罚分明,严格执行。-7-一”r第三章施工部署开工前,做好施工人员及管理人员的部署工作,明确划分各工序工 程的职责范围;开工前组织召开全体施工人员会议,交代有关工期、质 量、防火安全、工地纪律和管理人员分工等工作,让所有人员明确自己 的职责或所属工序工程。根据现场条件和工艺程序确定施工顺序,做好平面和空间的立体交 叉,按工艺顺序视工作面和目录实际条件,组织分段流水施工。3.1施工总目标根据本工程的特点.,公司决定在中国。XX湾温泉
11、度假酒店F区 室内装修工程中,采用优良先进的设备,运用新工艺,新技术,制定了 该工程总目标:工程质量达优、安全生产达标,工期保提前,创一流管 理,出一流精品,树一流企业形象,创一流的综合效益。3.1.1质量目标全部分部、分项工程达到国家、建设部现行的建筑装饰工程施工及 验收规范以及相应的工程质量检验评定标准,符合工程设计文件、招标 文件和有关技术规范要求。工程一次验收合格率100%,优良率达90%以 上,并满足该工程创优要求。3.1.2 安全目标无重大安全事故,施工期内轻伤频率不超过5%。,安全生产指标达国 标,并创建安全标准化工地。-8-一”r3.1.3 工期目标精心组织,提前合同工期完工交
12、验。3.1.4 工程经济目标通过推广“四新技术”,加强成本控制,确保成本降低率2虬(具体 措施为每月作好三表统计:材料成本与耗量统计表、予算价与结算价统 计表、材料计划采购量与实际材料采购量统计表。)3.1.5 为我们将在监理公司同心协力、全力监控3.1.5.1 对于监理公司对设计的合理修改意见,在业主同意的基础上,我们将采纳。3.L5.2对监理公司提出的更先进、更合理的施工工艺,我们会积极 接受。3.153对监理公司的合理整改,我们会虚心接受。3.1.5.4实施“终检制度”。每道工序完工,我们项目部将邀请监理公司成员以及业主代表一起 对完成的工序进行检查和验收,作为施工班组质量评定标准,同时
13、也作 为施工班组奖罚制度依据。3.2施工组织机构我公司是西南地区具有一定综合实力的装饰装修企业,这次很荣幸 进入该工程的施工,公司领导非常重视,对该工程实施项目施工管理,确保该工程顺利实施。3.2.1 组织机构-9-10-3.2.2 F区人员配备情况序号项目部 各部门名称项目部 责任人项目部 责任人职务1项目经理部执行经理2项目工程部技术负贝人3项目工程部施工员4项目工程部施工员5项目工程部资料员6材料后勤部材料采购员7后勤保障部驾驶员8专业施工班组3.3施工计划3.3.1施工进度计划我公司本着科学安排、精心组织,在确保工程质量的前提下,尽可 能缩短工期,最大地满足业主要求的工期。即根据工程量
14、、定额计算出 定额工时并结合实际,本工程总工期为90天。3.4 施工准备3.4.1 施工现场准备1)为了能及时有效的把进度、质量、投资三大控制及时迅速反应 出来。特在现场经理部设置五台微机。对工地急需材料多采用电话提料 后补料单方式,从节约费用和通话质量考虑,工地办公室配置移动电话-11-一”r一台,工地管理人员相互间用手机及配制的对讲机联系。2)为了保证施工进度,一般情况下尽可能安排施工管理人员常住 现场。其现场临时设施设置根据现场情况与甲方协商后进行。3.4.2施工技术准备(一)施工资料准备1、公司IS09001质量体系文件;2、中国XX湾-XX别墅(一期)室内装修工程招标文件;3、中国X
15、X湾-XX别墅(一期)室内装修工程施工设计图纸及效 果图;4、新材料施工工艺手册,新材料的技术物理指标及商检报告单;:,5、适用于本工程的规范、标准建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91电气装置安装工程施工及验收规范GB50258-96电气装置安装工程施工及验收规范GB50259-96工程测量规范GB50026-93建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93密目式安全网GB16909-1997建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91建筑
16、防腐蚀工程技师检验评定标准GB50224-90-12-一”r建筑玻璃应用技术规程 GBJ113-97建筑施工安全检查标准 JGJ59-99(二)熟悉规范、设计图纸合同由项目主管工程师组织各专业技术人员,认真阅读相关规范、施工 图纸和设计说明,了解设计、业主对该项目工程施工质量、施工工艺、装饰效果、工期、安全和文明施工等方面的要求。熟悉与本工程相关的 施工及验收规范以及质量检验评定标准,提出问题,以书面形式列成清 单交主管工程师汇总。(三)踏勘工程现场在熟悉图纸基础上,项目经理组织技术、物资、安检、后勤部门主 要人员查看现场,熟悉施工现场环境和周围地形、建筑物现状和以后施 工作业面的标段状况,对
17、照施工图纸,了解该工程其它工种的施工进度 情况,找出可能影响合同价款的潜在问题,以书面形式列出清单。(四)组织图纸会审由项目经理、项目执行经理、项目主管工程师组织技术、物资、安 检、后勤部门主要人员针对图纸和踏勘现场提出的问题进行图纸会审、讨论,加深对图纸的理解,解决施工中可能遇到的问题,抓住施工中的 重点、难点和质量控制点,从施工组织、施工方案、施工质量、施工工 艺、材料供应等环节确保最大限度地满足设计、规范和招标文件要求。3.4.3 施工队伍组织工程施工前做好各类劳动力的组织、调配工作,作出劳动力总体需 用计划,全公司动员,挑选技艺精良、责任心强、工作认真仔细的班组,-13-一”r同时引进
18、技术精湛的高级技工,以确保工程质量;同时,根据工程进度,对劳动力实行动态管理,按工程量、工作面大小有组织调配进场,以利 于充分发挥各专业施工队伍的技术和管理优势、优化劳动力配置。施工 队伍进场后,由项目工程部对施工队伍技术工人进行必要的技艺评定,严格挑选,对技艺评定不合格的人员,原则上不能从事技术工种工作,只作辅助工运用。评定合格的技术工人由项目技术、质检、安全工程师 进行岗前培训,以提高他们的质量、安全文明施工和成品保护意识,切 实把好人员素质关,为该工程创优提供根本保障。3.4.4 综合现场资料检查施工范围内的现场情况,道路及场内运输等条件;工人住宿和 现场办公室的确定;各专业前期施工完成
19、情况;3.4.5 落实施工用水用电及具体施工计划1、装修施工的用水、用电是进场前期准备工作的重要环节。首先必 须对各装修施工工程段的总用电量进行立体综合及估算,作出整体 施工用电的计划报告,呈交总包土建单位审批,经有关部门协调,制定明确的施工用水、用电方案,提供给施工单位使用。2、施工依据建筑安装工程安全文明生产施工资料手册(2)成都地区施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)及电气设备电气安装规范-14-一”r建筑施工安全技术手册(4)安全员手册(5)我公司的职业健康安全管理文件(6)我公司的职业健康安全操作指导书3、控制对象达到三级配电,两级保护,配电箱内标系统图,开关电器标明
20、用 途。4、目标杜绝触电事故;保障供电设施正常运行。5、措施方法及技术要.花,/土(1)临时用电管理临时用电是专属施工现场内部的用电,是由现场临时用电工程提 供电力并用于现场施工(如驱动各种电动机械和电动工具,以及点燃照 明灯具等)的用电,并且随着建筑工程的竣工而结束,因而它具有明显 的临时性,移动性和露天性。施工现场临时用电的这些特点给用电安全 带来许多不可避免的不利因素(例如承受风、沙、雨雪的侵袭等),因此 施工现场临时用电应有较正式“永久性”用电更为可靠的安全防护措施 和技术措施,以确保用电设备和人身安全。为确保建筑施工用电的安全生产,必须建立健全安全用电的规章制 度,既要有安全用电的组
21、织措施,又要有相应的技术管理措施。对建筑施工人员进行安全用电教育,严格遵守电气安全技术操作规-15-程。对电工进行严格专业安全技术培训考核,持证上岗,在各种施工用 电机具上必须设置电气安全装置,并对其进行定期检查维修。严禁违章 指挥,违章作业,这些措施有力地促进了电气安全管理工作,对提高企 业经济效益和人身安全起到了保障作业。对施工现场临时用电设备,制定安全用电技术措施和电气防火措施,从而保障施工用电的安全性,实用性和可靠性。(2)临时用电设备统计施工用电设备、设施配置表序号设备名称配备数量使用数量额定功率总功率备注1电锤44800W3.2kw2手枪钻88300w2.4kw3组合电锯241.0
22、KW4.OKw4手提电锯36600w3.6kw5曲线锯36800W4.8Kw6打砂纸机22300W0.6Kw7修边机13400w1.2kw8云石切割机332.2Kw6.6kw9角磨机44600w2.4kw10金属切割机222.0KW4.OKw11电焊机2325KW75Kw-16-输电线路设计选择:根据现场库房内现有电缆、原料进行电缆12照明用电3.0Kw12合计用电量110.8Kw的使用。(4)施工用电R=KR Pi+Z P2(KW)式中:Pc施工用电量(KW)K设备同时使用系数,当电动机在10台以下 时,Kl=0.75,1030 台时,Kl=0.7,30 台 以上时,Kl=0.6oPi各种机
23、械设备用电量,以整个施工阶段内的 最大负荷为准(KW)。P2直接用于施工的用电量(KW)。Pc=0.6X110.8KW=66.48 KW(5)照明用电Po=l.1(K2Z P3+K3Z P4)(KW)式中:P。照明用电量(KW)1.1用电不均匀系数。P3室内照明用电量(KW)。P4室外照明用电量(KW)。K2一室内照明设备同时使用系数,一般用0.8。K3室外照明设备同时使用系数,一般用1.0。Po=l.1(0.8X0+1X3)=3.3KW所以 P 总二66.48+3.3=69.78KW 导线截面计算KxP总1=-1.732VC0S0)式中:I电流值(A)。P总功率(W)o-17-一”rV电压(
24、V)。Kx=0.9COS功率因素,对临时线路取0.85。Kx69.78X1000I 二-1.732X380X0.85=112.26 A所以选择导线为:XV-(4X35+1 X25)mm?即能满足工地安全用电。(6)由于施工现场环境、条件的影响,电气设备绝缘化或机械损伤等 现象比较常见,间接触电现象比直接触电现象更普遍,危害也更大。所 以应采取防止间接触电的安全技术措施。(7)接地:设备与大地作金属性连接即为接地。接地主要有三种工作接地:在电力系统中,因运行需要的接地称为工作接地,在工作接地的情况下,大地被用作为一根导线,而且能够稳定设备导电 部分的对地电压。保护接地:在电力系统中,因漏电保护需
25、要,将电气设备正常 情况下不带电的金属外壳和机械设备的金属构件接地。防雷接地:防雷装置(避雷针、避雷器、避雷线)等的接地,其作用时将电流泄入大地(装饰工程中配电箱多为移动式配电箱,故防 雷接地基本不做)。(8)接零:电气设备因运行需要而与工作零线连接。保护接零线是 指电气设备正常情况不带电的导体部分与保护零线连接。导电部分是指 能导电,然而不一定承载工作电流的部分。在下列电气设备正常情况下 不带电的外露导电部分应做保护接零-18-一”r电机、电器、照明器具、电动机械、电动工具的金属外壳,基座等。(9)本工程按成都市施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)进行施工。(10)本工程所使
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