广东建筑住宅项目工程施工组织设计.pdf
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1、“就长同下载就在如I同目录编号第一章编制依据与编制说明.6第一节编制依据.6第二节编制说明.7第二章工程概况.8第一节 总述.8第二节现场概况.8第三节本次投标的施工范围及施工目标.9第四节施工工程概况.9第五节本工程的重点及难点.11第三章 施工组织及管理机构.12第一节 项目组织措施.12第二节 项目管理班子机构情况表:.13第一节现场平面布置说明.18第二节 施工现场总平面布置图.18第三节 施工临时用水及用电.18第五章施工总进度计划及劳动力安排.22第一节施工顺序及施工流水段划分.22第二节工期保证措施.23筑保科下载就在蚊用键入文字+恭照S就友同下载就在如I同第三节劳动力安排.28
2、第六章施工机械设备情况.29第一节施工机械配备情况说明.29第二节塔吊、扶墙电梯的安装与拆卸.30第三节机械设备的操作、保养与维修.31第七章主要施工方法及技术措施.32第一节主要施工方法确定.32第二节施工测量及沉降观测.32第三节土方工程.38第四节基坑排水措施.41第五节模板工程.42第六节钢筋工程.47第七节混凝土工程.49第八节砌体工程.53第九节装饰工程.54第十节楼地面工程.61第十一节防水工程.65第十二节 门窗工程.69第十三节屋面工程.72第十四节脚手架工程.74第八章新技术、新工艺、新材料.83第一节预拌碎技术.83-2-键入文字 中恭照S就友同下载就在如I同第二节粗钢筋
3、连接技术.84第三节计算机应用和管理技术.87第四节粉煤灰技术应用.88第五节测量控制技术应用.89第九章 质量目标及质量保证措施.94第一节质量目标.94第二节质量保证体系.94第三节质量保证措施.96第四节防裂、防渗漏及防水病措施.99第五节防止质量通病措施.102第八I-程创体系和保证措施.112HE 11-I-J、:II 116安全技术措施制度.116脚手架搭设安全措施.118施工用电安全措施.119塔吊施工安全措施.施工升降机安全措施.122高速井架吊篮安全措施.122中小型机具安全措施.123第一节第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第八节 第九节第十一章-3-键入文字
4、筑资料下载就生战龙网第一节现场场地布置.124第二节文明施工措施.126第十二章设备采购方法及原材料检验制度.128第一节设备采购方法.128第二节原材料检验制度.128第十三章 环保及夜间施工措施.133第一节 环境保护措施.133第二节夜间施工措施.134第十四章 季节性施工措施.135第十彳音 邙承句管理 14aJx|J I L I L -/j L_1 第一节 总承包管理总则.138第二节 与设计单位的工作协调.138第三节 与监理师的工作的协调.138第四节与分包单位的协调.139第十六章第二节分项工程产品保护细则.141H禾王T育缶.144第十八章工程质量回访、保修制度第十九章安装工
5、程146-4-键入文字第一节施工总体部署.146第二节 施工现场临时设施安排计划.147第三节主要分部(项)工程施工方法、步骤和措施要求.147-5-键入文字+恭照S就友同下载就在如I同第一章 编制依据与编制说明第一节 编制依据1.东莞市XXXX住宅二区图纸及施工合同;2.国家现行施工验收规范、标准及广东省和东莞市有关施工规定;3.根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件 等综合因素的分析;4.本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验;5.本公司质量管理体系有关文件;6.本方案主要依据以下技术标准及验收规范:(1)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
6、o(2)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002o(3)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002o(4)给水排水构筑物施工及验收规范GBJ141-90o(5)建筑防水工程技术规范GBJ15-1997o(6)预拌碎 GB14902-94o(7)普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92。(8)普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92。(9)普通混凝十配合比设计规程JGJ55-96。(10)凝土外加剂应用技术规程GBJ119-88。(11)混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95。(12)混凝土强度检验评定标准GBJ107-87。-6-键入文字+恭
7、照S就友同下载就在如I同(13)建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-2001 O(14)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001 o(15)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001o(16)工程测量规范GB50026-93。(17)建筑变形测量规程JGJ/T8-97。(18)屋面工程质量验收规范GB50207-2002。第二节 编制说明1.东莞市x x x x住宅二区共8栋17层和1层架空层建筑,由东莞市x x x x 有限公司投资兴建,总建筑面积119168.9而,其中地上面积:96937.9 肝,地下面积22231 m2 o2.本公司从施工方案、人
8、员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方 面充分考虑,我们把此工程列为本公司的重点工程,以雄厚的整体实力 为依托、为后盾,优质高速地完成本工程的施工,交出让业主满意的精 品。3.在东莞市x x x x住宅二区工程施工中,我们将以优质、高速、安全、文 明为施工宗旨,本着对业主高度负责的态度,按合同控制工期进行合理 安排布署,使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好,达到国 家合格标准。同时在施工中,我公司将从整体利益出发,积极与质量监 督部门、监理单位配合,协调好内外关系及地盘管理,通过对工序、材 料、人员进行有效地控制,不仅促进和保证在工程质量、安全文明施工 方面的提高,而且采取一系列的环
9、保措施,使声、光、尘污染得到有效 控制,使本期项目的施工,将成为东莞市创建安全文明施工的模范工地。-7-键入文字+恭照S就友同下载就在如I同4.在施工中,本公司将发挥总承包效能,开展“增收节支、开源节流”活动,通过对各类消耗的挖潜、控制,争取少花钱、多办事,将业主投 资的每一分钱花到实处,以达到有效控制投资的目的。5.编制的本项目施工组织设计,将作为指导施工的技术纲领性文件。编制过程中对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力 组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素进行了充分的考虑,突出其科学性、适用性及针对性。第
10、二章工程概况第一节总述该工程为东莞市x x x x住宅二区B01B09栋塔楼,0.00以下由一层地下室组成,0.00以上由8栋塔楼组成一个扇形群体建筑物。第二节现场概况本工程位于东莞市东城区东升路,地下室土方开挖基本完成,但 有的开挖不够,地下室基坑的超挖需回填,有的少挖需再挖,施工用水、用电基本已到位,施工道路由我方施工,以上这些不具备条件由我方进行 完善。-8-健入文句 小至逑就友同下载就在如I同第三节 本次投标的施工范围及施工目标.施工目标1、工程质量:结构合格、装饰合格、整体合格,质量技术保证资料齐全完备,观感得分为90分以上,确保东莞市优质工程。2、工程进度:确保在合同工期内完成所有
11、分包项目。3、安全生产:防止重伤,杜绝死亡,按“一标三规范”达标。4、文明施工:按东莞市“示范文明工地:”要求进行施工,通过做好现场 规划管理,使场地容貌达到一流水平。二.本次施工范围施工范围:按图纸设计所包括的除建设方直接发包的全部工程项目。第四节施工工程概况一、建筑概况:1、本发展项目规划于工地兴建住宅二区8栋18层建筑,用途均为住宅,屋顶设机房等附属结构。2、本工程为二类建筑,建筑总面积约11.92万itf,建筑总高度为62.05 mo 共有总户数544户,本工程0.00标高相当于绝对标高(黄海高程)28.57-31.688M,本工程耐火等级为二级。(地下一级)3、本工程墙体采用加气碎砌
12、块,M5水泥砂浆砌筑,厚度100、200 o4、楼层用途及层高见下:本工程2-17层均为住宅,层高为3.25米,其中17层为复式住宅。-9-键入文字二、结构概况:1.本工程采用高强预应力管桩基础,桩直径500,有效桩长不小于12 米且进入持力层不小于1米,桩端承载力为1600k pa。2.承台厚度 1400-2200,承台平面尺寸 1000*2500、2500*4000、2500*2500、4032*9904等。本工程为全现浇框架剪力墙结构,抗震 设防烈度为六度。3.主要构件尺寸:本工程墙厚为多为200、300、350,梁截面尺寸为 200X 400200X 1200等多种;板厚有100160
13、 mm等,各层楼面板 均为现浇钢筋混凝土板。4.钢筋主要采用I级钢筋(fyk=210N/mm2)II级钢筋(f yk=300N/mm2)o5.受力钢筋保护层厚度按下列要求采用,且不小于受力钢筋的直径:位置地 下地 上构件名称桩承 台墙板外侧墙 板 内 侧梁 柱 外 侧梁 柱 内 侧水箱水池板墙梁柱水箱水池保护层厚度7070202030303015152530256、强度等级如下:1、地下室 C30;2、梁板 C30;3、剪力墙 10.6 以下 c40、10.623.4 c35、23.4 以上 c30o三、内外装饰工程概况1.本工程楼地面主要为水泥砂浆面层、地砖面层。2.本工程外墙主要为涂料,内
14、墙面为面砖及涂料。3.本工程门窗为木门、防火门,铝合金门窗。4.本工程屋面主要为上人平屋面、不上人平屋面等。-10-键入文字+恭照S就友同下载就在如I同第五节本工程的重点及难点本工程作为低层住宅项目,工期短,工程量较大,配合甲方销售要求较多,如何保 质保量的完成工程的预定内容,满足甲方的销售要求,杜绝质量通病如厨房卫生间渗 漏水、水泥地面及墙体的开裂等的发生,是本工程的重点和难点。-11-小字 小慧空第三章施工组织及管理机构第一节项目组织措施我公司是具有房屋建筑总承包一级资质的大型施工企业,是 一支拥有雄厚施工技术力量和机械设备的富有施工经验的专业性建 筑施工队伍,为确保本工程目标的实现,根据
15、本工程的特点,公司董 事会慎重决定,特委派具备一级项目经理资质的黄杏忠同志担任本工 程的项目经理。由项目经理组建相关专业工程师和技术管理骨干人员 组成项目经理部。项目经理部严格按项目法施工管理,实行项目经理 负责制,认真贯彻国际质量管理标准,全面负责工程的进度、质量、安全、现场文明和成本的管理以及生产施工,公司各职能部门负责监 督该项目的管理,并为项目经理部服务。键入文字第二节 项目管理班子机构情况表:一、项目组织机构见下表:甜e姿“U q蠲皿凄加堞箱H小的灯脚“甜施皿联由 蕊 口 R 集燃醐昧n R河it flue相自2在1山理:氐3JTp口口蛔心什ttr眄中Q LLI於其吗阳圆神I口口t*
16、F-姆将 1rpml楣 口口里柏根好 叫nq uizrxF FT rn R期出=XhLL4幽n R-WU1Zlq rnS鹏带一 Ym启长弗煌H呜Z出出卡1K I般妣1 1-13-键入文字二、项目管理人员职责划分:项目经理职责1.主持项目内多工种多专业施工,并对工程的进度(工期)、质量、安全、成本和文 明施工等全面负责,对人、财、物统一调度。2.参与制定施工组织设计,编制总体计划及各控制点计划,编制各项施工方案及质量、安全的保证措施,并组织项目部技术人员学习和实施。根据承包合同,组织编制项目 的年、季、月(或周)计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划,并组 织有关部门参与签订责任制合同
17、,并严格履行合同。3.组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度,接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计,定期向企业法人代表报 告工作,杜绝“以包代管”。4.建立项目核算制度,加强预算、成本管理、发现总是及时采取措施,按月召开经济 活动分析会,使各项开支按计划有效控制。5.加强各类经济技术资料的管理,及时办理各种签证。6.负责项目资金的回收。工程竣工后,项目部应积极配合有关职能部门办理工程决算。技术负责人职责1.负责项目质量保证体系的建立和运行。2.负责分部分项工程的技术交底和成品保护交底。3.负责编制“项目质量计划”,开展群众性的质量活动,确保工程
18、质量目标的实施。4.负责一般质量事故的处理和处理方案的编制。5.负责图纸、文件资料分配、签发、保管和日常处理。材料员岗位职责1、负责落实公司环境管理体系的要求,抓好环境管理,控制进入现场的材料不对周围 环境产生污染,负责联系专业单位处理建筑施工垃圾。2、编制劳动保护计划,采购、保管并按期发放,负责保证供应。劳动保护用品应保质、保量、能符合要求。3、对安全网、安全带、安全帽和漏电保护器以及“三大”材料的采购,必须向公司主 管部门上报计划,统一采购供应,做到产品生产许可证、质量书、质检报告等手续齐-14-键入文字全、有效,保证生产质量。4、对各类材料进出场,必须手续齐全,建立台帐,并做好月报表。项
19、目副经理岗位职责1、负责落实公司质量/环境/职业安全健康管理体系的要求,抓好工程质量、环境管理 和职业安全健康管理工作。2、在项目经理领导下,根据分工情况,做好自己的工作。3、根据质量体系开展工作,确保目标实现。4、根据具体情况,明确职责,协助项目经理根据工作的实际情况,安排有关人员的工 作,必要时受项目经理委托代行项目经理的职权。施工员岗位职责:1、负责落实现场的质量/环境用只业安全健康管理体系的要求,抓好施工现场工程质量、环境管理和职业安全健康管理工作。2、做好施工准备工作:1)认真学习,审阅设计图纸,领会设计意图,2)熟悉掌握工 程技术规范、操作规程和技术标准,3)参加图纸会审,4)参加
20、项目质量计划的编制,5)为操作班组创造作业条件,6)编制作业计划,作业指导书及施工任务书。2、做好 施工组织工作,协助项目经理做劳动力、材料、施工机械设备组织工作。3、做好交底 工作:1)技术交底2)质量标准交底3)安全交底4)计划交底5)成品保护交底6)环境及职业安全健康交底4、做好记录工作:1)组织班组自检2)关键部位,特殊过 程跟踪检查3)实施不合格品的控制和纠正预防措施,组织技术复核。5、做好记录工作1)认真记好施工日记2)及时记录隐蔽验收3)工序交接记录4)安 全交底记录5)“二块”制作、保养、运送记录6)业主签证记录。6、做好隐蔽验收工 作:1)组织工序验收2)在自查基础上组织隐蔽
21、工程验收3)组织分项工程验收,参 加分部工程和单位工程竣工验收7、做好建档工作,相关工程档案按规定要求及时整理汇总归档。质检员岗位职责1、负责落实现场的质量管理体系的要求,抓好施工现场工程质量管理工作2、积极做好本质工作,做到腿勤,眼勤,嘴勤,手勤,坚持原则,严字当头,3、丝 不苟对待工程质量,并定期向上级汇总工程质量情况。4、参加施工人员对班组的技术交底,明确质量要求及时督促班组质量员开展自检与互-15-键入文字建筑柒到下载就生仪电网检工作,严格执行质量评定工作的规定,对当月任务单及时进行质量评定5、积极参加质量培训活动,熟悉质量员的质量管理方面的知识,提高工作效率,认真 开展工作,熟悉掌握
22、分部分项工程的检验方法与验收评定标准,正确的进行观感检查 和实测质量的操作。熟悉填写各种检查表格。6、检查各种配合比的执行情况,严格审查测试原材料的报告。做好试块的数量和制作 保养方法以及各种原材料,成品,半成品的质量检查7、参加各种质量事故的分析调查和处理。了解和掌握 发生质量事故的一般规律,具 体对一般事故的分析判断和处理能力,并及时向上级回报。8、参加隐蔽工程的验收和竣工验收,严格按国家验收标准进行隐蔽工程的验收,配合 项目部做好竣工验收。安全员岗位职责1、负责落实现场的职业安全健康管理体系的要求,抓好施工现场工程职业安全健康管 理工作。2、热爱本质工作,敢于坚持原则,遵守职业道德,出以
23、公心,对待安全工作认真负责。3、利用各种形式向员工宣传劳动保护和安全工作的重要性,及时地向新进场的人员讲 授安全知识,发动员工做好安全工作,使施工现场充满浓厚的安全气氛,同时要指导 班组安全员的工作。4、要有“四勤”的工作作风(腿勤、眼勤、手勤、嘴勤),经常深入施工现场(车间),善于发现问题及时督促有关人员排除事故隐患。5、主动配合有关部门抓好“五个关键”(关键工作、关键工种、关键工程、关键人物、关键时间)的安全生产工作。6、坚持参加安全生产检查,平时在现场检查发现紧急情况时,有权指令先行停产和采 取警戒措施,并及时向领导汇报,迅速解决。7、对施工员签发发工程任务单、安全技术交底单负责有检查和
24、督促安全措施的落实工 作。8、根据“三不放过”原则协助领导和有关部门组织召开事故分析会,并提出处理意见。9、根据季节的变化与安全生产现状,配合有关部门制定安全措施,督促有关部门做好 劳动保护用品的发放工作。10、根据上级有关规定及指导,按时上报工作台帐及事故报表,协助领导总结和推广-16-键入文字安全的先进经验,表彰先进,对在生产过程中的遵章守纪,排除事故隐患及各种违章 行为提出奖罚意见。11、对有关生产过程中出现的各类不符合安全生产方针政策和规定的,可以向上级反 映情况,申诉意见。资料员岗位职责1、负责工程资料的收集、整理、归类。2、负责所有有效文件的发放并登记,负责接受甲方、监理的发文并登
25、记。3、协助项目责任工程师完成工程竣工资料的整理。-17-键入文字第四章施工现场总平面布置第一节现场平面布置说明1、本工程位于东莞市东城区东升路边,现场预应力管桩已经基本施工 完毕,场地已经平整完毕,施工道路已经具备、施工用水、用电、电话已 经接至现场,具备“四通一平”条件。2、现场布置5台FO/63型塔吊,用于解决施工材料的周转,另配置8 台高速井架,用于解决小型材料的垂直运输。3、现场设碎输送泵2台,用于碎浇筑。办公室设为工地,工人宿舍及 会议室设于甲方租用的临时场地内,上下班较为方便。现场设置钢筋、木 工场地并设置仓库堆放水泥、砌体等材料。第二节 施工现场总平面布置图见附图一:施工现场总
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