万鹏·金桥国际商务酒店整合营销战略系统IMC之包装推广攻略.PPT
《万鹏·金桥国际商务酒店整合营销战略系统IMC之包装推广攻略.PPT》由会员分享,可在线阅读,更多相关《万鹏·金桥国际商务酒店整合营销战略系统IMC之包装推广攻略.PPT(44页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、整合營銷戰略系統IMC之包装推广攻略,StrategyAd.SystemIMC,万鹏金桥国际商务酒店,项目案名建议,我们的主推案名万鹏.金桥国际商务酒店出发点:*“国际商务”一词属使用频次较高的现代词语,琅琅上口,易读易记,且有很强的现代理念;*“金桥”指项目所在地由三座不同的桥梁连接,又代表了项目与财富的联接,表现出良好的愿望,希望每一位投资者都会得到丰厚的回报。,项目案名建议,赋予案名的意义:*唯有在这里,才能找到投资与财富的联接!*唯有在这里,才能找到财富的栖居!*唯有在这里,财富与现实握手!*唯有在这里,财富就是现实!,万鹏金桥之推广主题:,酒店商务客房(主题):*一次投入,享受一生!
2、*四量拨千斤,一万变百万!酒店配套物业(主题):*现代生活,完美投资!*得意人生,相邀万鹏金桥园!,项目推广原则,以目标受众为核心以主流媒体为中心以核心卖点为重心以目标事件为圆心,我们的卖点在哪里?,政府保护政策项目环境氛围项目理念引入产品卖点:*规划设计:a.现代、尊贵、舒适、绿色环保(商务客房)b.商务配套完善、欧陆风情的餐饮、娱乐、休闲场所(酒店配套物业)*创意文化概念:尊贵、健康、舒适、现代*完善的物业配套高附加值,如:物业服务、商业援助服务投资优势(投资回报高、投资收益稳定性强)交房标准酒店物业经营计划,我们如何建立核心战斗力?,万鹏金桥,指标性,现场的指标性,核心攻击力,强而有力的
3、现场冲击力,1、展示中心2、(客房使用器材展示间)3、工地包装4、VI品牌包装攻击系统,推广的指标性,核心攻击力,不断建立的市场影响力,1、开盘典礼2、万鹏地产品牌研讨会3、媒介攻击波4、动线封锁5、新闻广告攻击,核心战斗力市场攻击之目标,*我们的攻击目标一定是迅速扩大项目在咸阳市的整个市场影响,一定要咸阳市家喻户晓,让消费者不得不看,让对手坐立不安!*前期蓄势准备充分,企业品牌与项目概念炒作一定要有震撼性,务求轰动效应品牌效应,迅速建立起号召力。,整合包装推广总布局,第一阶段:时间待定展示攻击阶段,结合点:销售中心呈现核心攻击点:*展示中心*物业展示模板*VI包装系统*工地现场包装,第二阶段
4、:时间待定核心卖点攻击阶段,结合点:项目概念核心攻击点:*OPENDAY开盘庆典*新销售中心*客房使用器材展示间*工地现场实景,万鹏金桥在第二阶段完成决战点,第一阶段展示攻击阶段,周期构成:市场预热期、内部认购期,进攻时间:2004年9月16日10月15日,我们以何武器作战?,结合点:销售中心呈现核心攻击点:*销售中心人气*物业展示模板*VI包装系统*工地现场包装,我们以何武器作战?,媒体攻击波:以报纸、电视等高空媒体为主,以DM单页等低空媒体为辅。主要任务:树立项目及企业品牌形象,有效传播项目信息和内容,拉动项目销售。目的:迅速提高并扩大项目知名度,让消费者不得不认识项目。新闻包装:炒作项目
5、地段、炒作项目前景、炒作项目作为投资带来的可观收益;结合历史分析项目、分析地段,为客户计算项目投资收益及未来发展升值潜力。目的:启迪、引导投资者的投资意识,并有效解决项目所在地段不在CBD区域对项目销售的不良影响。,我们如何实现第一阶段市场攻击?,万鹏金桥第一阶段市场攻击,第1攻击波,开始认购,第2攻击波,投资型地产研讨会,第3攻击波,第4攻击波,第5攻击波,第6攻击波,借势对项目炒作,销售展示厅,户外动线封锁,新闻炸弹攻击,战术1.开始认购,开始认购目标*以开始认购发放筹码券为契机,全面传递项目正式启动的信息;*借诚意认购节点,开始全面攻击市场。开始认购筹码券时间待定(但最好选在周日上午9:
6、3011:00)认购发放筹码券地点售楼现场,战术1.认购发放筹码券典礼,万鹏金桥认购发放筹码邀请人员*前期诚意登记客户群*地产营销专家、教授*媒介记者群(覆盖咸阳各大报纸、电视媒介)*企业集团下属公司人员代表*规划设计师、环境设计师*万鹏地产高层人士,战术2.投资型地产研讨会,研讨会时间认购发放筹码券后第三天14:0017:00研讨会地点咸阳市高档酒店研讨会邀请人员*参加认购发放筹码券的各大媒体记者*参加认购发放筹码券的前名客户*规划设计、环境设计嘉宾*参加认购发放筹码券的专家、教授*万鹏地产的高层人士及相关人员,战术2.投资型地产研讨会,研讨会目的首次对万鹏地产的资源进行整合品牌提升,展示开
7、发商实力,引导消费者如何投资,借研讨会启动市场攻击。(一定要控制主流媒介记者,通过记者率先传递启动信息,并持续不断地传递项目信息。)研讨会程序及内容需待定研讨会新闻控制在报媒明显位置以类似政府公告形式刊登研讨会信息,后续报道跟进。,战术3.借势对项目炒作,炒作原则*将万鹏金桥作为万鹏地产投资型地产品牌系列的一部分;*在研讨会现场布置万鹏金桥的物业展示模板;*制作精美展示资料,介绍万鹏地产的经营理念、开发历程以及投资型地产之可观收益;*将万鹏金桥作为万鹏地产投资型地产品牌系列的第一盘;*将万鹏金桥国际商务酒店作为新闻媒介宣传万鹏地产品牌的核心推介部分;,战术4.销售展示中心,销售展示目标*充分利
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 国际 商务酒店 整合营销 战略 系统 IMC 包装 推广 攻略
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【zhou****ping】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【zhou****ping】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。