房屋租赁意向合同.doc

房屋租赁意向合同
　　篇一：房屋租赁意向协议
　　房屋租赁意向协议
　　出租人：（以下简称“甲方”） 承租人：（以下简称“乙方”） 鉴于：
　　1、甲方经过规划行政主管部门批准，取得 《建设工程规划许可证》，并依法开发建设“**” （项目名称需落实）；
　　2、乙方拟租赁甲方开发建设的“**”号房屋,用作办公楼之用。
　　甲、乙双方经过平等协商，就乙方承租甲方开发的位于路 号** （暂定名）号房屋的有关事项达成意向性协议，特订立如下条款：
　　一、甲方同意将乙方拟承租的位于 路 号 项目（暂定名）号房屋（建筑面积㎡）出租给乙方使用。
　　二、乙方同意向甲方支付定金人民币 元（大写人民币 元），作为签订《房屋租赁协议》的成约定金。
　　若乙方与甲方签订《房屋租赁协议》，该定金转为《房屋租赁协议》约定的租金；若乙方无故拒绝与甲方签订《房屋租赁协议》，该定金由甲方没收而不予退还。
　　三、《房屋租赁协议》签订时间
　　甲方书面通知乙方有关《房屋租赁协议》签订的时间及方式，乙方应于通知到达之日起 工作日内与甲方签订《房屋租赁协
　　议》。
　　四、房屋租赁协议主要条款
　　1、租赁物租赁期间为 年，自 年 月日始至 年 月日止。
　　2、乙方同意自租赁物交付使用后向甲方支付租金，租金按照 人民币 元/㎡/月的标准计算。
　　3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁协议约定为准。
　　五、本协议一式两份，双方各执一份，自乙方向甲方支付成约定金后生效。
　　甲方 乙方：
　　法定代表人：
　　签约代表：
　　年 月 日年 月 日
　　篇二：房屋租赁意向协议书
　　房屋租赁意向书
　　出租方（下称甲方）： ，身份证号： ，住址：，联系电话：
　　承租方（下称乙方）：
　　甲乙双方经过友好协商，现就乙方租赁甲方房屋开设分支机构事宜，达成意向如下：
　　一、 租赁标的
　　甲方同意将其独立完整拥有的、产权权属清晰、权证齐全的位于房产租赁给乙方，共计租赁面积约 平方米（实际租赁面积以双方实际签署的《房屋租赁合同》为准），用于乙方经营使用。
　　二、租赁价格
　　1、甲乙双方同意并确认，该房屋租赁价格（含税价）为： 元/平方米/月。
　　2、房屋租赁期间租金递增情况为：前年价格不变，每年年租金总价 元（以双方签署的《房屋租赁合同》为准），从第年开始在前一年租金基础上每年递增5%至合同终止。
　　三、租赁期限
　　1、租赁期共计十年，具体租赁起止日期以甲乙双方正式签订合同约定为准。
　　2、乙方有优先续租权，租赁期届满，如需继续承租房屋的，应于租赁期届满前个月，以书面方式向甲方提出续租要求，同等条件下，乙方享有承租该房产的优先权。
　　四、租赁支付方式、装修免租期
　　1、租金支付方式及时间：转账方式，原则上支付一次。具体支付时间和结算方式双方另行协商确定。
　　2、租赁期内，甲方提供乙方装修免租期共计 个月，以乙方实际进场日起计算。房屋租赁期自免租期届满起开始计算。
　　五、其他约定
　　本意向书签署后，甲方不得将该房产租赁给其他第三方，如甲方未能做到如上约定，应赔偿因此给乙方造成的一切损失。
　　六、协议的生效及相关约定
　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，二份具有同等法律效力。
　　甲 方： 乙 方：
　　配偶及共有人： 委托代理人：
　　年月日 年月日
　　篇三：房屋租赁意向合同
　　房屋租赁定金意向协议书
　　甲方：(出租方)_____________
　　代理人：_____________________
　　身份证号：___________________
　　乙方：(承租方)_____________
　　代理人：_____________________
　　身份证号：___________________
　　本着公平自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方签订以下房屋租赁定金条款。
　　一、现甲方将 平方米（以下简称“本物业”），出租给乙方。
　　二、甲、乙双方约定，年租金为_________元(人民币)，付款方式为__________，起租日为XX年月日.
　　三、甲乙双方约定，本意向协议签订之日乙方即向甲方支付房屋承租定金 5000 元(人民币)给甲方。
　　四、自本意向协议签订之日起，甲方为乙方保留本物业至XX年月日，乙方承诺在XX年月日前与甲方签订正式《房屋租赁合同》。
　　五、违约责任：乙方在约定日期前无法与甲方签订正式《房屋租赁合同》，甲方不予退还承租定金，同时乙方须向甲方支付本物业保留期间的租金。
　　六、本协议自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方须共同遵守。
　　六、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。
　　甲方：_______________
　　代理人：_____________乙方：_______________代理人：_____________
　　_______年____月____日
　　篇四：房屋租赁意向书
　　甲方：
　　法定代表人：
　　地址：
　　联系人：
　　联系电话：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　地址：
　　联系人：
　　联系电话：
　　甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，就甲方将其具有合法使用权限的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方作为经营使用的事宜达成以下约定作为双方签订正式租赁合同的前期意向，以供双方共同遵守：
　　一、 租赁房屋概况
　　甲方承诺对转租的房屋具有合法的转租权限，房屋的出租符合乙方的租赁需求，本意向书的出租房屋概况如下：
　　1、租赁房屋的位置：；
　　2、租赁房屋建筑面积共计 平方米，含房屋的第层至第层，其中房屋的第层中的非租赁的范围。（租赁房屋的具体位置及范围见本意向书附件，最终确定面积将以具备相应资质的测绘机构的实测数据为准）。
　　二、 租赁房屋的用途
　　1、租赁用途：租赁房屋由乙方或乙方关联公司（包括乙方的母公司、子公司或者其他投资的公司）作为经营 使用，品牌为 ；
　　2、租赁期限为 年，自年月 日至 年月 日止，其中免租期为月，自年月日至 年月 日止；
　　三、 租金、履约保证金及支付方式
　　1、租金
　　租赁期间前三年度的每一年度租金为人民币 万元（大写：人民币 万元整），自第四年（含本数）起，每届满三年，则以届满前一年度的租金为计算基数递增8%，之后以此类推计算每一年度的租金，具体数额的列明见双方签订的正式租赁合同。
　　2、履约保证金
　　甲、乙双方签订正式租赁合同时，则履约保证金为人民币 万元（大写：人民币 万元整）。
　　3、支付方式
　　租金采取预付的方式，以每一年度租金为限，即在租赁年度开始前两个月支付下一年度的租金，第一个租赁年度租金的支付时间以签订的正式租赁合同为准，前述款项将依照双方签订的正式租赁合同的约定支付到甲方指定账号。
　　四、 意向金及支付方式
　　在本意向书签订之日起日内（含本数，下同），乙方向甲方支付人民币 万元（大写：人民币 万元整）作为双方签订正式租赁合同的意向金，该意向金在双方正式签订租赁合同时转为第一年度的部分租金或履约保证金。
　　上述意向金由乙方支付至甲方指定的账号，并由甲方开具现行合法有效的正规收据。
　　五、 意向书的失效或解除
　　1、意向书生效之日起 工作日内，双方应签订正式租赁合同，否则，本意向书自动失效；
　　2、意向书生效之日，甲方应提供有关甲方的营业执照证明、租赁房屋的产权证明、消防验收合格证明、甲方有权转租房屋等相关资信证明给乙方，如乙方核实前述资信存在瑕疵，则本意向书在乙方将前述瑕疵通知甲方之日起自动解除；
　　3、意向书生效之日，甲方应提供有关甲方与房屋产权人即 签订的租赁合同中有关租赁房屋的租赁期限、转租权限等相关约定的复印件给乙方，但基于甲方自身商业秘密的考虑，与前述事项无关的，甲方可不予提供，如乙方核实前述信息不符合乙方的承租需求，则本意向书在乙方将前述不符事项通知甲方之日起自动解除；
　　六、 其他
　　1、意向书履行期间，甲方不得就租赁房屋与第三方签订任何意向协议或者转租协议，否则视为甲方违反本意向书的约定，则甲方应向乙方支付相当于意向金20%的违约金；
　　2、意向书失效或者自动解除，则甲方应在意向书失效或者解除之日起日内将意向金无息返还乙方，逾期不予返还的，则每逾期一日应向乙方支付相当于同期银行贷款利息的4倍的滞纳金，逾期超过20日，则应向乙方支付相当于意向金20%的违约金；
　　3、甲方承诺向乙方提供的一切资料均合法有效，否则乙方有权随时终止本意向书并要求甲方按上述第2款约定返还意向金，逾期不返还的，则按上述第2款约定承担相应的违约责任；
　　4、本意向书中有关租赁房屋、租赁期限、租金等事项为双方正式签订租赁合同的基本事项，未尽事宜以双方正式签订的租赁合同为准；
　　5、甲、乙双方负有对本意向书内容保密的义务，不得向任何第三方泄露意向书条款之内容；
　　6、本意向书履行期间如发生分歧，则双方应友好协商解决，协商不成的，则依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼；
　　7、甲、乙双方根据本意向书提供的相关资信文件为本意向书的附件，附件为本意向书不可分割的一部分，与本意向书具有同等法律效力；
　　8、本意向书一式 份，双方各执 份，自双方签章（即双方签约代表签字并加盖各自公章）且乙方支付意向金之日起生效。
　　甲方： 乙方： （盖章）（盖章）
　　签约代表： 签约代表：
　　日期： 日期
　　篇五：房屋租赁合同意向书
　　房屋租赁合同意向书
　　出租方： （以下简称甲方）
　　承租方 （以下简称乙方）
　　经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。
　　一、 甲方租赁给乙方使用的厂房建筑面积约为＿＿＿＿平方，其中：厂房 面积为＿＿＿＿平方米，宿舍面积为＿＿＿＿平方米。该厂房为加工生产，乙方 不得任意改变房屋的用途。
　　二、 附属配合及交付使用条款。
　　1、 甲方提供动力、照明用电至车间、宿舍。车间、宿舍内部水电安装由乙 方自行负责。
　　2、 甲方提供寸进水管，车间内由乙方自行负责安装。
　　3、 甲方提供车间，水泥拉毛地平。
　　4、 甲方所提供租赁房屋的其他装修有乙方方自行配置。
　　5、 厂房消防设施甲方应依地方消防规定妥善处理。
　　三、 房屋租赁期：甲方自收到乙方＿＿＿＿万元（人民币）定金日起计算， 租期为＿＿＿＿年，则从20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日止。
　　四、 租赁费用：按房屋建筑面积计算，厂房每平方米月租金为＿＿＿＿元。 宿舍每平方米月租金为＿＿＿＿元不含税金。租金价格，按每年的市场价格调整。
　　五、 付款条件：租赁费用实行先付后用原则每年支付一次，乙方支付定 金＿＿＿＿后，签订房屋租赁合同书后支付半年租金，以后每半年度最后一星期 为下一次租赁费的付款时间，每半年的合计租赁费为＿＿＿＿元。定金在最后 一次租金中扣除。
　　六、 其他事项：
　　1、 乙方在租用期间不得改变房屋建筑物的结构和原状，如生产工艺需要必须 改变，应征得甲方同意，否则甲方有权终止合同，同时乙方需赔偿甲方损失。
　　2、 甲方方在租用期间对房屋装修和增加隔断设施，在合同期满或解除合同 后，属甲方所有。期满搬迁后30天内房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由 甲方处理。
　　3、 合同期满乙方退租时，如房屋建筑物及配套水，电等设施造成结构及外 观严重破损，则由乙方负责修复后交回甲方（修复费用由乙方承担）
　　4、 水电费为先用后付即有出租方先垫付，按每月结算一次，月底抄表。乙方
　　在收到水电费缴纳通知书日三天内必须一次性付清，水电费不得拖延，否则甲方 有权终止供电，供水并每日按应缴纳金额的5%作为迟缴纳金计算处理。如逾期 超过20天者则甲方可在收取滞纳金的基础上，采取立即停电措施。
　　5、 租赁期承租方不得以房屋任何抵押，转租。
　　6、 合同期满，如乙方仍需继租，应提前二个月通知甲方，并就有关合同条 款另行商定后办理继租手续。合同期间，如乙方需提前终止本合同，应提前二个 月通知甲方，则另一承租方有优先承租权。若租期未满合同期限，乙方终止本合同，则乙方要赔付甲方10%的年租金。
　　7、 若遇不可抗拒的天灾人祸所造成厂房毁损，双方互不承担责任，则甲方 有责任及义务立即修复，以不影响承租方正常生产为前提，若遇政策性需求变化， 双方必须无条件服从。
　　8、 甲方对乙方的生产及人生安全和财产安全慨不负责，均由乙方各自负责。 厂区总门卫只负责开门、关门、费用由承租方平摊。生产垃圾由乙方负责处理。
　　七、 违约责任
　　1、乙方如不能按期支付房屋租金，从滞纳之日起，每日按纳金额%
　　缴滞纳金计算，逾期二个月仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方 赔偿造成的损失。
　　2、合同签定后，乙方二个月内仍未履行合同，甲主有权另行处理并将乙方 已交纳的定金赔偿给甲方，以弥补损失。
　　八、 本合同一式四分，甲方执两份，乙方执两份，自第一期租金到位之日 起生效。
　　出租方： 承租方：
　　代表： 代表：
　　年 月 日年 月 日
　　篇六：房屋租赁意向合同书
　　房屋租赁意向合同
　　一切以最终合同为准
　　经甲乙双方协商，就租赁事宜签订以下意向书
　　1、出租房：（以下简称“甲方”）
　　2、承租方：杭州名九至文化创意有限公司（以下简称“乙方”）
　　3、承租物业：
　　4、承租面积：3楼平方米，2楼平方米，1楼平方米。
　　5、租赁用途：经营用途
　　6、租赁期限：
　　租赁期为个月，合同租赁期为______年_____月_____日起至_____年_____月_____日，起租日为年月日。
　　租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。若乙方要求继续租赁该房屋，于租赁期限满前至少提前天向甲方书面提出续租要求，并至少提前天于甲方重新签订租赁合同，续租条款应予原租赁期内的合同条款相同。
　　7、租金：
　　该房屋租金3楼面价为元/平方/日，2楼面价为元/平方/日，1楼面价为元/平方/月，即月租金为人民币元，双方约定该租金为含税价格。
　　第一年租金为人民币元/天/平方（按建筑面积计算；不包括物业服务费）；加以双方约定该房屋租金年内不变，自第年租赁年度起，双方同意按上一期租金标准的%递增租金。
　　租金每个月为一个付租期，乙方按期向甲方支付各期租金。首期租金在交付当日支付，下期租金在上期租金到期前日前支付。
　　8、物业服务费及室内水电等能耗费：
　　按规定直接交物业。
　　9、《房屋租赁合同》签订时间和交房日期：
　　甲乙双方约定于______年_____月_____日前签订该房屋的《房屋租赁合同》，该房屋交接日在甲乙双方签订合同且甲方收到租赁保证金及第一期租金的次日。
　　10、装修期及免租期：
　　甲方将提供天作为装修期，自_____年____月____日起至_____年_____月____日。 合同租金优惠以免租期形式体现，免租期时间以合同约定为准，装修期免物业费。 消防申报时，消防梯楼借用甲方。
　　11、租赁保证金：
　　乙方需在签署租赁合同之日支付相当于个月租金为租赁保证金。在退租无其他违约赔偿情况时，全额退还。
　　12、车位停车费：
　　无偿提供固定车位8个。
　　13、合同定金：
　　乙方以本协议签订日交付该房屋租赁合同定金：元，大写。本定金在第9条约定的合同签订合同并支付相关费用则退还乙方或抵付首期租金。
　　14、办公楼标准交房标准：
　　现状交付。
　　15、物业恢复：
　　租赁期满，乙方需将所承租之午夜恢复交付时状态或双方约定状态。
　　16、公司标识：
　　乙方自由设计装载标识
　　17、保密协议：
　　双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条款和条件进行保密，除各自的直属公司、代理公司外，不得向任何第三方进行透露。
　　19、有效期：
　　本租赁意向合同自即日起至_______年_______月_______日有效。
　　20、上述条款以最终合同为准。
　　本合同双方签字盖章生效。
　　本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　出租方:承租方：
　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
　　篇七：房屋租赁意向书范本
　　房屋租赁意向书甲方： 西安航空发动机集团天鼎有限公司乙方： 甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方位于陕西省 省 西安市 渭滨路 507号楼 二层 物业，开设 小六汤包餐
　　厅事宜，签订此意向:
　　一、标的物业
　　双方确定乙方租赁甲方位于陕西省 省 西安市 渭滨路 507号楼 二
　　层 物业作为未来经营 小六汤包餐厅的场地，租赁面积为 695 （暂定）平方
　　米（签约面积以国家相关测量部门测量数据为主）。（后附图纸红色线内为租赁标地）
　　二、合作条件
　　1、 双方商定的交房标准为：甲方：提供乙方所需手续，签订正式《房屋租赁合同》。乙方：提供甲方所需手续，同意并签订正式《房屋租赁合同》，并按照正式《房屋租赁合
　　同》履行合同内容。
　　2、 双方同意在签订正式房屋租赁合同时，按照当时市场价格商定租赁费用，确定租赁
　　年限。
　　3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。
　　4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应按照约定的条件将房屋租赁给乙方。
　　5、本意向书不具有法律效力，乙方待其上级监管部门批准同意后，与甲方签订正式房屋
　　租赁协议。
　　6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后，本协议自动解除，双方互不主张其他任
　　何责任。
　　三、合作意向
　　双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈，并力争在近期内达成正式协议。
　　四、双方约定
　　1、本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。
　　2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。
　　五、附件
　　本意向书附件包括： 标地图纸（红线内为租赁物业） 甲方：  乙方： 年 月日年 月日篇二：租赁意向书 永诚财产保险股份有限公司安徽分公司与 房屋租赁意向书 签订时间：月 签定地点： 订立意向双方： 甲方： 乙方：根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。 第一条：租赁标的物 甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落
　　在 、 建筑面积为 平方米的房屋，拟出
　　租给乙方用于办公营业场所。 第二条：租赁期限 本意向书拟约定租赁期限为三年，既： 年 月 日至（或） 第三条：
　　租金、费用缴纳方式
　　1、 本意向书约定房屋的租金拟为每年元人民币（约每平方米 元/天）。租金由
　　乙方以 方式支付。甲方 提供税务部门认定的正式发票。
　　2、 租金按每 满期前的一周内以由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有
　　关部门，不得拖欠。
　　3、 租赁期间物业费用由
　　4、 租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。 5、 除本意向书列明需由乙方
　　单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。 第四条：其
　　他约定事项
　　1、 甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋
　　整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。
　　2、 甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、
　　灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续
　　和费用由乙方自行办理和承担。3、
　　双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应 在月日前将上述房屋交与乙方，房屋从 年月日开始计算租金 （或 ）。如甲方延迟交房，房屋开始计
　　算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为 天，免租期内该房屋产
　　生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。
　　第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》
　　基本条件,不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件,不具法律效力,待条件成熟,双方正式签
　　订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。
　　第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。 甲方 （盖章）
　　授权人（签字）仪式
　　联系电话
　　联系人 乙方（盖章） 授权人（签字） 联系电话 联系人职场基本情况表
　　年 月日 甲方（签章）： 乙方（签章）：篇三：房屋租赁合同 范本 模板房屋租赁合同 本合同双方当事人：
　　出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________联系电话：_________ __承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________联系电话：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、
　　法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，
　　房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部
　　位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取
　　得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用
　　权证号〕〔房地产权证号〕为：________。
　　第二条 房屋用途
　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　第四条 租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以
　　任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租
　　金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　第六条 交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、
　　税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责
　　任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予
　　积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿
　　损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关
　　部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的
　　设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙
　　方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1．水、电费；
　　2．煤气费；
　　3．电话费；
　　4．物业管理费；
　　5．________________；
　　6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，
　　均由乙方支付。第十一条 租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须
　　提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意
　　继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1．擅自将承租的房屋转租的；
　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　4．拖欠租金累计达____个月；
　　5．利用承租房屋进行违法活动的；
　　6．故意损坏承租房屋的；
　　7．_____________________________。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终
　　止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，
　　一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记
　　备案。 第十五条 违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租
　　金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%
　　向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致
　　的，以补充协议为准。第十八条 合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与
　　印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执
　　行。 第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交
　　中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）：
　　_________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日篇四：房屋租赁意向书 房屋租赁意向书
　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 鉴于：
　　1、甲方拥有坐落于_________市_____街_________号房屋的所有权，该房屋建筑面积
　　_____平方米，使用面积_____平方米。
　　2、乙方拟租赁甲方房屋，用于商业经营。甲乙双方经过平等协商，就乙方承租甲方位于_____________________房屋的有关事项达
　　成意向性协议，特订立如下条款：
　　第一条 甲方同意将乙方拟承租的位于__________________________房屋（建筑面积
　　平方米）出租给乙方使用。
　　第二条 房屋租赁协议主要条款
　　1、房屋租赁期间为年，自年月日始至 年月 日止。
　　2、乙方同意自租赁物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民币元/平方米/月的
　　标准计算。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁
　　期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁协议。
　　4、租金的支付方式和时间为 。
　　5、除非双方协商一致外，双方在签署正式房屋租赁协议时，不得对本意向书中约定的第
　　二条“房屋租赁协议主要条款”作出任何修改。
　　三、其他条款
　　1、因甲方不具有出租权利或将任何不适合出租的土地、房屋出租给乙方（包括但不限于
　　该等出租行为违反相关法律法规的规定），给乙方造成风险或损失的，由甲方赔偿乙方由此产
　　生的任何风险或损失。
　　2、租赁合同签订后，如企业名称变更，甲乙双方可以对名称变更事项进行签字或盖章确
　　认，但无论双方是否确认，均不因此影响租赁合同的条款内容和效力。
　　3、本合同为意向合同，当满足以下条件（1）；（2） 后，甲乙双方
　　签订正式租赁合同。当乙方确认该等条件不能满足时，可以向甲方发出通知（不论该等通知
　　是否以书面方式进行），解除本意向协议。
　　4、本意向书一式贰份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执壹份。本合同对甲乙双
　　方均具有约束力，甲乙双方应当诚信履行本协议，任何一方违反本协议的约定，均构成违约，
　　并承担相应的违约责任。 甲方： 法定代表人或授权代表：年 月 日
　　乙方： 法定代表人或授权代表： 年 月日篇五：简单房屋租赁合同范本房屋租赁合同 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限
　　自 年 月 日至 年 月 日。
　　二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月15日内，乙方向甲
　　方支付年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居
　　住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。
　　篇八：商业房屋租赁意向书
　　房屋租赁意向书
　　出租方：上海××酒店公寓×××室预购人（甲方）
　　承租方：上海××酒店管理有限公司（乙方）
　　开发商及担保方：上海××置业有限公司 （丙方）
　　鉴于甲方与丙方签订了购买上海市卢湾区马当路××号×××室房地产的《商品房预售合同》。
　　鉴于上述房地产项目的购房者期望以通过出租给乙方经营酒店之方式，来实现其投资收益之购房目的。
　　鉴于乙方系专为上海××酒店公寓而设立的酒店经营管理有限公司，由专业的加拿大××酒店经营公司予以顾问及受委管理，并由上海××置业有限公司提供相关的履约担保，以最大限度地为购房者实现其稳定的投资收益。
　　据此，甲、乙双方根据诚信、自愿、公平之原则，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守：
　　一、物业状况
　　1、地址：上海市卢湾区马当路××号，室号：×××；
　　2、建筑面积：×××平方米（暂为暂测面积，以实测面积为准）；
　　3、销售金额：人民币×××万元（暂为预售金额，以房屋交接书记载之房价实际金额为准）。
　　二、租赁/出租形式及租金
　　根据甲方本项投资购房侧重不同，甲方自愿选择下列第 种租赁/出租形式，以实现自己的购房目的。
　　1、纯租金方式
　　甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根据本意向书之条款/条件与乙方签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方依法租赁并统一经营管理，收取固定金额的年租金，年租金为销售金额的7%，有关税费按法律、法规之规定各自承担。
　　2、租金+部分分红方式
　　甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根据本意向书之条款/条件与乙方签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方依法租赁并统一经营管理，除可收取固定金额的年租金（年租金为销售金额的7%），还可分摊乙方公司净利润的50%，有关税费按法律、法规之规定各自承担。
　　前述分摊比例，为本合同所涉物业之建筑面积占整个大楼总建筑面积之比例。
　　3、租金+全分红方式
　　甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根据本意向书之条款/条件与乙方签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方依法租赁并统一经营管理，除可收取固定金额的年租金（年租金为销售金额的7%），还可分摊乙方公司净利润的95%，有关税费按法律、法规之规定各自承担。
　　前述分摊比例，为本合同所涉物业之建筑面积占整个大楼总建筑面积之比例。
　　三、租赁期限及相关权利、义务
　　1、租期为××年，自“××酒店”正式对外营业起算。（暂为××××年×月×日至××××年×月×日）。
　　2、甲方应在与丙方办理房屋交接手续之同时，以本意向书相同的条款、条件与乙方签订《上海市房屋租赁合同》。
　　3、考虑到乙方试营业、培育市场所需，甲方同意在接收房屋的同时将该物业交付乙方使用，自此日至“××酒店”正式对外营业之日为免租金使用期。
　　4、该物业所属房地产之初始登记办出后，甲方应于丙方发出通知后的三十天内配合办理小产证及《上海市房屋租赁合同》备案登记手续。
　　5、考虑到酒店投资经营的长期、稳定，租赁期间，甲、乙双方同意在任何情况下，不单方面解除《上海市房屋租赁合同》；对一方的违约，另一方可采取本合同约定的方式追究其违约责任。
　　6、租赁期间，甲方有权对该物业予以转让、出典、抵押，但应事先书面通知甲方，并确保受让人或承典人或他项权利人出具书面文件确认由其继续履行《上海市房屋租赁合同》
　　7、甲方同意该物业所在大楼之公共区域、公共设施（包括但不限于大厅，门厅，走廊，电梯，楼梯，泵房等）由乙方统一管理经营。
　　8、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，装饰物的工料费由乙方承担，装饰物的权属归乙方所有。
　　9、正式租赁期间，甲方物业之物业管理费、能耗费由乙方承担。
　　10、乙方可将租赁物的部分或全部转租，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限，转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。因转租而产生的税、费由乙方负责，本合同规定的甲、乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
　　11、租赁期满，乙方有权以原《上海市房屋租赁合同》相同的条与甲方续约××年。
　　四、租金和利润分摊的结算
　　1、本物业的年租金为该物业销售金额的7%，计人民币××万元。甲方按规定的税率和标准交纳房产租赁相关税费，该税费由乙方在应付租金中扣除代缴，并出具相应凭证。
　　2、“××酒店”正式营业之日（暂定为××××年×月×日）为租金计算起始日。
　　3、租金结算周期为12个月/次。结算方式为划帐或现金，甲方收款时应出具发票或有效凭据。
　　4、乙方利润分摊为年度利润进行分摊，系净利润（为税前利润）的50%或95%用于购房者按照本合同约定的分摊比例进行分摊。乙方每年度的经营利润情况将由独立的审计单位予以审计，并制成相关报告提供给选择租金+分红方式的购房者。 以向税务部门申报的财税年度来作为一个年度之标准。
　　5、鉴于乙方在酒店经营初期需承担相当的市场风险，考虑到市场培育需要投入大量成本