抹灰专项方案.doc

中国中铁建工集团
China Railway Construction Engineering Group
住宅楼工程4幢（自编黄沙南站项目E1-E4栋）

抹灰、腻子、油漆
施工方案

编制：

审核：

审批：

中铁建工集团
广南铁路职员住宅项目经理部
10月10日
目 录

第一章 编制依据和标准 1
1.1编制依据 1
1.2编制标准 2
第二章 工程概况 3
2.1工程地理位置 3
2.2工程总体介绍 3
2.3建筑设计概况 3
2.4抹灰部位及范围 3
第三章 施工总体安排 5
3.1总体目标 5
3.2原材料控制和检验 5
3.3施工准备 6
第四章 工艺要求 8
4.1抹灰工程操作工艺 8
4.2刮腻子操作工艺 10
4.3涂料操作工艺 10
第五章 关键技术、质量确保方法 13
5.1技术管理方法 13
5.2质量管理方法 15
第六章 成品保护方法 18
第七章 应注意质量问题 19
7.1 门窗洞口、墙面抹灰空鼓裂缝： 19
7.2 抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花 19
7.3 其它注意问题 19
第八章 安全、消防、保卫管理方法 21
8.1安全方法 21
8.2 消防、保卫管理制度 21
第九章 环境保护及文明施工方法 23

第一章 编制依据和标准
1.1编制依据
现依据施工图纸及场地条件，编制本施工方案。
本工程设计图纸
企业质量、环境和职业健康安全一体化管理文件
序号
类别
规范名称
1
国家标准
工程测量规范
2
国家标准
建筑工程施工质量验收统一标准
3
国家标准
建筑抗震设计规范
4
国家标准
建筑工程抗震设防分类标准
5
国家标准
混凝土结构工程施工质量验收规范
6
国家标准
砌体工程施工质量验收规范
7
国家标准
屋面工程质量验收规范
8
国家标准
地下防水工程质量验收规范
9
国家标准
建筑地面工程施工质量验收规范
10
国家标准
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
11
国家标准
地下工程防水技术规范
12
国家标准
硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥
13
国家标准
弹性体改性沥青防水材料
14
国家标准
塑性体改性沥青防水材料
15
行标
砌筑砂浆配合比设计规程
16
国家标准
建筑用砂
17
行标
建筑施工安全检验标准
18
地方
建筑防水工程技术规程
19
行标
施工现场临时用电安全技术规范
20
国家标准
建筑工程施工现场供用电安全规范
1.2编制标准
严格实施现行国家施工验收规范和操作规程。
认真实施设计文件要求。
坚持质量第一，工程自始至终按ISO9001:标准进行运转。
科学组织施工，优化施工方案；合理配置资源，降低成本消耗。
确保工程安全经济、高效、优质顺利完成。
妥善处理好作业场地要求，确保施工。
精心做好施工平面部署，降低现场物资倒运，做好现场计划，争创文明施工工地。
确定切实可行安全方法和环境保护方法，确保安全绿色施工。

第二章 工程概况
2.1工程地理位置
本工程在广州市荔湾区黄沙大道57号后座，原广州南站地段。紧邻内环路高架桥，交通便利，但对于工程材料进出不便，且靠近居民区，夜间施工不便，对施工安排要求较高。
2.2工程总体介绍
序号
项 目
内 容
1
工程名称
住宅楼工程4幢（自编黄沙南站项目E1-E4栋）
2
建设单位
广州黄沙铁路房地产开发
3
设计单位
广州宝贤华翰建筑工程设计
4
监理单位
广州穗峰建设工程监理
5
质量监督单位
广州市荔湾区质量监督站
6
施工总包
中铁建工集团
7
协议工期
900天
8
质量目标
五羊杯
2.3建筑设计概况
建筑面积
102381.8平米
建筑特点
高层住宅
建筑类别
二类
防水等级
二级
耐火等级
地下二级、地上一级
防火等级

地下层数
2层
地上层数
37
负一层层高
6.1m
标准层层高
3.0m
±0.00标高
相当于9.100m
建筑总高
123.3m
2.4抹灰部位及范围
2.4.1 抹灰定义
采取石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水砂浆、麻刀灰、纸筋灰，保温砂浆颗粒等对建筑物面层抹灰和石膏浆罩面工艺，或地面水泥处理。
2.4.2抹灰部位及范围
（1）卫生间、厨房、阳台、架空层、大堂、电气设备用房、电梯厅、标准层、楼梯平台及步级等全部楼地面。
（2）水管井、卫生间、入户大堂、电梯厅、楼梯间、地下室、标准层等全部内墙。
（3）标准层厅、房、厨房、阳台、楼梯间等全部顶棚。
（4）裙楼、塔楼等全部外墙。
2.4.3刮腻子、刷漆部位及范围
（1）以上抹灰部位楼梯间顶棚、墙面，机房、设备房、电井、水管井顶棚及墙面内侧，阳台顶棚，架空层墙面刮腻子，面刷乳胶漆。
（2）负一、二层、标准层电梯厅，首层入户大堂：天花石膏板造型吊顶刷乳胶漆。
（3）架空层：天花结构面满刮腻子，刷乳胶漆。
（4）地下室内墙：水泥石灰砂浆找平，刮外墙腻子，面刷防水防霉乳胶漆。
（5）地下室顶棚：结构面满刮腻子，面刷防水防霉乳胶漆。
（6）水管井内壁、卫生间沉箱及墙面刷防水涂料。

第三章 施工总体安排
3.1总体目标
依据本工程总体目标，编制本区域内目标，用以控制本区域安全、质量、工期、环境保护等方面工作。
安全目标：坚持“安全第一，预防为主”方针，消亡一切责任事故，确保人民生命财产不受损害；无重大生产安全事故；无重大道路交通责任事故；无重大火灾事故。
质量目标：施工质量符合国家现行相关标准、规范及设计文件要求，各检验批、分项工程施工质量检验合格率100%；无工程质量重大事故。
环境保护目标：确保本工程施工环境保护、水土保持工作得到有效落实，达成国家相关环境保护法律、法规、规范、标准。
3.2原材料控制和检验
3.2.1材料
（1）水泥：采取一般硅酸盐水泥32.5～42.5级，进场水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。不一样品种水泥不得混合使用，宜采取同一批号产品。
（2）砂：采取中砂，平均粒径0.35～0.5mm，拌制前过筛，筛除其中含有草根等杂物 ，砂含泥量不得超出5%。在搅拌地点设磅秤，砂子按配合比要求用量过称后，倒入搅拌机内（或定量独轮小斗车）。
（3）石灰膏：石灰膏和水调和后含有凝固时间快，并在空气中硬化，硬化时体积不收缩特征。应用块状生石灰淋制，必需用孔经小于3mm×3mm筛过滤，并贮存在沉淀池中，使其充足熟化。熟化时间，常温下通常不少于15d；用于罩面灰时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化颗粒和其它杂质。在沉淀池中石灰膏要加以保护，预防其干燥、冻结和污染。
（4）纸筋：使用前应用水浸透、捣烂，并应洁净；罩面纸筋宜用机碾磨细。稻草。麦秸应坚韧、干燥，不含杂质，其长度不应大于30mm。稻草、麦秸应经石灰浆浸泡处理。
（5）麻刀：要求柔软，干燥，敲打松散，不含杂质，长度10～30mm，在使用前 4～ 5d用石灰膏调好（也可用合成纤维）。
（6）有机聚合物：水泥砂浆中掺入适量有机聚合物（关键有聚乙烯醇缩甲醛胶和聚醋酸乙烯乳液），可提升面层强度，不至于粉酥掉面；增加涂面层柔韧性，降低开裂可能。加强涂层和基层之间粘结性。
（7）水：拌制用水采取自来水。
（8）其它掺合料：108胶、外加剂，其掺入量应经过试验决定。
3.3施工准备
3.3.1机具准备
（1）内墙面抹灰：抹子、压子、阴角抹子、阳角抹子、分格器、小压子、花锤、单刀 、剁斧、拖灰板、筛子、吊锤、木杠。
（2）外墙抹灰：搅拌机、5mm及2mm孔径筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工通常常见工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、笤帚、锤子、錾子等。
（3）刮腻子：刮板、抹子、砂纸、灰刷、涂料搅拌器。
（4）涂料作业：板刷、硬毛刷、涂料滚、涂料喷枪、高压无空气喷涂机、喷斗、涂料搅拌器。
3.3.2作业准备
（1）施工现场砂浆加工搅拌场场地平整、道路通畅,做好排水设施，机械设备就位、固定、试运转工作。
（2）施工技术人员认真熟悉图纸，做好技术交底工作。
（3）依据施工进度计划、各部位工程量、施工进度及现场场地实际情况制订出原材料进场计划。材料进场标准以不影响施工进度、加工场正常运转为好。
3.3.3作业条件
（1）结构工程完成，并经相关部门验收（质量监督站、监理、设计院、建设单位等），达成合格标准。
（2）抹灰前应检验门窗框位置是否正确，和墙体连接是否牢靠。连接处缝隙应用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少许麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。
（3）空心砌块墙基体表面灰尘、污垢和油渍等，应清理洁净，并洒水湿润。
（4）预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层补衬平。
（5）预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好，并检验空腔是否通畅，勾好缝，进行淋水试验，无渗漏方可进行下道工序。
（6）内、外墙抹水泥砂浆时，大面积施工前应先做样板，经判定合格，并确定施工方法后，再组织施工。
（7）施工时使用外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。为降低抹灰接槎确保抹灰面平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为确保外墙抹水泥颜色一致，严禁采取单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。
（8）抹灰前应检验基体表面平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角两面、阳台、窗台两侧弹出抹灰层控制线，以作为打底依据。
（9）抹灰工程砂浆等级应符合设计要求。抹灰砂浆配合比和稠度等，应经检验合格后，方可使用，并控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。
（10）抹灰前熟悉图纸，编制抹灰工程专题施工方案，做好抹灰样板间，经过检验判定达成标准后，在正式抹灰施工。

第四章 工艺要求
4.1抹灰工程操作工艺
4.1.1工艺步骤
基层处理→浇水湿润→扫毛→墙面不一样材料交接处、线盒开槽抹灰处挂钢丝网→吊垂线、套方、找规矩、做灰饼、冲筋→做护角→抹底层灰→抹面层灰→养护。
4.1.2抹灰工程设计要求
（1）内墙不一样材料交接处，抹灰层内每边均设置300mm宽热镀锌电焊网（丝径0.9mm，网孔12.7×12.7；焊点抗拉力＞65N；镀锌层质量≥122g/㎡），金属网用射钉固定，钉距500mm。
（2）除无保温要求干挂石材外墙、首层架空柱外，其它全部外墙满挂镀锌电焊钢丝网，钉距500mm。
（3）室内混合砂浆粉刷时，墙、柱、门洞阳角均做20厚1:2水泥砂浆护角，每侧50宽，高度不应低于mm。
（4）凡砖砌电梯井道、风道、烟道、竖井等内壁砌筑灰缝须饱满，内壁均抹15厚，随砌随抹光。
（5）门窗洞口四面采取厚度5mm水泥防水砂浆作防水增强层。
（6）凸出墙面线脚、飘板、窗楣板、窗台板上部和外墙面洞口底面均应设置5％向外排水坡，全部受风雨影响之结构底部应做滴水线。
（8）变形缝两侧外墙均抹15厚1:2水泥砂浆（掺入5％防水剂）随砌随抹。
4.1.3施工方法
（1）基层处理
基层表面要确保平整齐净，无浮浆、油污，将柱、梁等凸出墙面混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用1∶3水泥砂浆分层补平，脚手架眼、螺栓孔采取发泡剂封堵。砌体墙面清扫灰尘，清除墙面浮浆、突出砂浆块。
（2）浇水湿润
抹灰前对墙面自上而下进行浇水湿润。
（3）扫毛
为增强混凝土结构面和砂浆粘结力，预防出现空鼓，抹灰前对基层表面做水泥浆毛化处理。
（4）挂网
为预防墙体产生裂缝，内墙不一样材料交接处，抹灰层内每边均设置300mm宽热镀锌电焊网，丝径0.9mm，网孔12.7×12.7；焊点抗拉力＞65N；镀锌层质量≥122g/㎡，外墙满挂镀锌电焊钢丝网，钉距500mm。
（5）吊垂线、套方、找规矩、做灰饼、冲筋
依据设计图纸要求抹灰质量及强度等级，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰，并按灰饼冲筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。
房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴脚线。随即在距阴脚100㎜处吊垂线并弹出铅垂线，在按地上弹出墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上墙面抹灰层厚度控制线。经检验确定抹灰厚度，但最薄处不应小于7㎜；墙面凹度较大时，要分层抹平，每遍厚度宜控制在7～9㎜。抹灰总厚度大于或等于35㎜时，应采取加强方法。
套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时，先贴上灰饼在贴下灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼正确位置，再用靠尺板找好垂直和平整。灰饼用1：3水泥砂浆做成15㎜见方或近圆形状均可。
（6）做护角
室内混合砂浆粉刷时，墙、柱、门洞阳角均做20厚1:2水泥砂浆护角，每侧50宽，高度不应低于mm。
墙面、柱面阳角和门窗洞口阳角，依据砂浆饼和门窗框边离墙面空隙，用方尺归方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1：3水泥砂浆打底和贴灰饼找平待砂浆稍干再用水泥砂浆抹成小圆角。用1：2水泥砂浆做明护角，用阳角抹子推出小圆角，最终用靠尺板，在阳角两边50㎜以外位置，以40°斜角将多出砂浆切除、清洁，其高度在地面以上不应低于2m，过梁底部要规方。门窗口护角做完后，应立即用清水刷洗门窗框上水泥浆。
（7）抹底层灰
在墙体湿润情况下进行抹底灰。通常需冲完全筋2h 左右就能够抹底灰，既不能过早，也不能过迟。抹时先薄薄一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档压实抹平至和标筋齐平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全方面进行质量检验，检验底子灰是否平整，阴阳角是否规方整齐，管道后和阴阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检验墙面垂直和平整情况，墙阴阳角用阴角器上下抽动扯平。地面踢角板和水泥墙裙及管道背后立即清理洁净。
（8）养护
水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，抹灰层喷水养护不得少于7D，要保持抹灰面层湿润。
4.2刮腻子操作工艺
4.2.1作业条件
（1）墙面基础干燥，基层含水率不得大于10%。 
（2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角处理完成。
（3）地面施工及管道安装完成。 
（4）大面积施工前事先做好样板间，经建设单位、监理单位、和总包单位质量部门检验合格后，方可组织大面积施工。 
（5）将墙体空鼓、裂缝修补到位后，再进行腻子施工。
4.2.2工艺步骤
基层处理→修补腻子→刮腻子（三遍）→修补腻子→用砂纸磨平磨光。
4.2.3施工方法
（1）基层处理
将墙体基层上起皮、松动及鼓包部位清除凿平，将基层上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫洁净。
（2）修补腻子
用水石膏将墙面等基层上磕碰坑凹、缝隙等处分别找平，干燥后用砂纸将凸出磨平，并将浮沉等清理洁净。
（3）刮腻子（三遍）
分三遍进行腻子施工：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每一刮板最终收头时要洁净利落。用砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫洁净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，施工方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并清理洁净。第三遍用胶皮刮板刮找补腻子，用钢片刮板满刮腻子墙面刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。
4.3涂料操作工艺
4.3.1工艺步骤
基层处理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料→第三遍涂料施工→检验验收
4.3.2施工方法
（1）基层清理对基层表面进行作业前验收，表面须洁净坚固，对混凝土表面浮浆等进行清理，对砂浆基层，要仔细检验是否存在空鼓及裂缝现象；基层要求含水率在10%以下，如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必需待干后方可施工；对墙面阴阳角、窗洞口收口部位尤其是阴阳角检验完成后要进行交接验收；将进行作业全部门窗等采取塑料布和其它方法进行防护，避免污染。
（2）嵌缝对混凝土墙面出现裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆，然后使用粘按石膏刮抹。
（3）刮防水腻子找平。对混凝土墙面刮防水腻子找平，要求和基层粘结牢靠，无分层空鼓现象，待干燥后用砂纸打磨，手感无杂质进行下一道工序。
（4）封底漆。在洁净基层上，先喷涂(或滚涂)一遍封底漆，增加和基层结协力，预防浮碱。
（5）涂刷第一遍涂料。将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀地进行。  
（6）防水腻子修补打磨。第一遍涂料完成后，再对墙面进行一次细致防水腻子修补工作，关键是针对阴阳角和局部坑凹部位。然后再用300～400目砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。
（7）第二遍涂抹。喷涂同第一遍。
（8）第三遍涂抹。检验第二遍喷涂对墙面所出现缺点立即修改和处理，进行第三遍喷涂。
（9）检验验收。对完成后墙面涂料进行根本检验，关键检验阴阳角及门窗洞口无误后报验收。
（10）涂料清理。将楼层内全部涂料及防护采取材料立即清理出现场，并将遗漏涂料进行清理做好现场文明施工。

项
序
检验项目
许可偏差或许可值
主控项目
1
涂料品种、型号、性能等
第10.3.2条
2
涂饰颜色和图案
第10.3.3条
3
涂饰综合质量
第10.3.4条
4
基层处理
第10.3.5条
通常项目
1
和其它材料和设备衔接处界面应清楚
第10.3.8条
2
色漆涂饰质量及许可偏差(mm)
颜色
一般涂饰
均匀一致
高级涂饰
均匀一致
光泽、光滑
一般涂饰
光泽基础均匀光滑无挡手感
高级涂饰
光泽基础均匀光滑
刷纹
一般涂饰
刷纹通顺
高级涂饰
无刷纹
裹棱、流坠、皱皮
一般涂饰
显著处不许可
高级涂饰
不许可
装饰线、分色线直线度
一般涂饰
2mm
高级涂饰
1mm
3
清漆涂饰质量
颜色
一般涂饰
基础一致
高级涂饰
均匀一致
木纹
一般涂饰
棕眼刮平、木纹清楚
高级涂饰
棕眼刮平、木纹清楚
光泽、光滑
一般涂饰
光泽基础均匀光滑无挡手感
高级涂饰
光泽基础均匀光滑
刷纹
一般涂饰
无刷纹
高级涂饰
无刷纹

第五章 关键技术、质量确保方法
5.1技术管理方法
5.1.1施工资料管理：
（1）各参建单位填写工程资料应以施工及验收规范、工程协议和设计文件、工程质量验收标准等为依据。
（2）施工资料搜集、整理、归档严格根据《广东省建筑安装工程资料管理规程》实施。
（3）资料应随工程进度立即搜集、整理，并应按专业归类，项目齐全、正确、真实。表格应统一采取广东省省统表，特殊要求需增加表格应依据本《规程》统一归类。
（4）各参建单位技术责任人负责本单位工程资料全过程管理，施工资料进行分级管理。
（5）各参建单位应加强施工资料管理工作，实施技术责任人负责制，并配置专职资料员。
（6）总包单位负责检验、汇总整理、组卷各分包单位编制全部施工资料，分包单位要各自负责对分包范围内施工资料进行搜集、整理，要对其施工资料真实性和完整性负责。
5.1.2 工程资料报验和报审制度：
各区域分包单位依据批复意见和供给单位签署供给协议
进入工程物资进场报验步骤
各区域分包单位依据图纸、协议文件等要求选择工程物资样品
各区域分包单位搜集相关选样物资质量证实文件
各区域分包单位填报《工程物资选样报审表》
总包项目部验收
建设（监理、设计）单位批复意见
同意使用
资料不全
未获同意
未获同意
重新选样

（1）施工过程报验、报审，均应采取报审表和质量统计文件，质量统计文件包含产品质量文件、施工统计、施工试验统计、质量评定统计资料、设计文件等。
（2）分包单位送审、报验表应先经过总包单位审核后，方可报送监理单位。
（3）为了确保工程资料时效性、正确性、完整性，工程相关各方宜在协议中约定资料（报审、报验资料）提交时间和提交格式和审批时间，并应约定相关责任方应负担责任。
（4）应明确时限资料包含：物资选样送审、技术送审（包含方案和深化设计送审）、物资进场报验、分项工程报验、分部工程报验等。
（5）工程物资选样资料管理步骤
5.1.3工程物资进场报验资料管理步骤
各区域分包单位依据设计、合相同要求组织工程物资进场，提交相关出厂质量文件
各区域分包单位组织工程物资进场验收
工程物资抽样复试
工程物资开箱检验
验收合格
自检是否合格？
各区域分包单位填报《工程物资进场报验表》
总包项目部验收
建设（监理）单位批复意见
工程使用
同意使用
验收合格
不合格
不合格
不合格项处理

不合格

分包单位
质量确保资料齐全、合格
隐检、预检、分部、分项验收统计、鉴认完成
分部、分项工程质量
总包质量部
检验质量确保资料是否符合要求
隐检、预检、分部、分项工程是否完工
检验分部、分项工程质量是否合格
合格报送监理
检验质量确保资料是否符合要求
隐检、预检、分部、分项工程是否完工
检验分部、分项工程质量是否合格
不合格返回
合格填写鉴认单
不合格返回
报
送
5.1.4工程施工报验资料管理步骤
5.2质量管理方法
5.2.1工程质量方针及质量目标：
质量目标：合格
质量方针：用一流管理和服务，建一流工程
分项工程：合格率100%，优良率不低于80%；
分部工程：合格率 100%，优良率100%；
观感得分率90分以上。
质量确保资料齐全。
5.2.2质量确保体系
科学有效质量管理和确保体系是实现质量目标基础保障。我们将严格根据企业依据ISO9001标准制订《质量确保手册》建立健全质量管理和确保体系，严格实施各《程序文件》和《作业指导书》，严格过程控制，牢靠树立“人人全部是质检员”，“质量就是信誉，质量就是生命”意识，以确保工程质量目标实现。

5.2.3质量确保方法
（1）严格实施国家、北京市相关规范、文件及企业《质量确保手册》，落实企业《质量控制计划》。
（2）制订装修质量目标设计，经过分期质量目标逐步实现来确定总体质量目标。
（3）建立健全质量确保体系，严格落实实施企业《工程质量奖罚措施》，以经济手段促进工程质量。
（4）严把材料关。严格按业关键求选材；尽可能采取中国优质产品；对进场多种关键材料、成品、半成品，根据相关规范验收，并做好验收统计。同时服从监理检验，凡不合格材料决不许可投入使用。
（5）实施样板引路，在大面积施工前优异行样板间施工，并经验收合格后方可进行大面积施工。
（6）明确各分项工程控制关键。实施“谁施工谁负责”标准，明确责任，质量监督员随时巡检，跟班作业，质量工程师全方面控制协调，确保每个分项工程质量达成优良标准。
（7）加强施工过程质量监控，严格实施“三检制”，严格控制各道工序，避免返工。
（8）立即召开生产质量协调会，对当日质量问题曝光，对存在问题和隐患提出具体意见和预防方法，并跟踪落实。
（9）不一样工种交叉协调、配合及边界线部位交圈收口施工方法：
在工序上，采取先墙面再顶棚后地面。
在专业配合上，尤其要注意吊顶施工，做到：安装龙骨前，要和照明、通风、消防等专业施工作好图纸会审工作，统一协商处理相关标高、预留孔洞等问题，以使灯具、消防喷淋、烟感器、风口等设施和吊顶衔接得，其吊悬系统和吊顶分开、自成体系。并采取先照明通风、消防管线等敷设安装，后吊顶标准，待顶棚上全部专业均已完成，且办完隐检手续后，方可进行封板。

第六章 成品保护方法
6.1 抹灰前必需事先把门窗框和墙连接处缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合门窗框应留出一定间隙填塞嵌缝材料，其嵌缝材料由设计确定）；门口钉设铁皮或木板保护。
6.2 要立即清扫洁净残留在门窗框上砂浆。铝合金门窗框必需有保护膜，并保持到快要完工需清擦玻璃时为止。
6.3 推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，预防损坏其棱角。
6.4 拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。
6.5 要保护好墙上预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。
6.6 抹灰层凝结前，应预防快干、水冲、撞击、振动和挤压，以确保灰层有足够强度。
6.7 要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。

第七章 应注意质量问题
7.1 门窗洞口、墙面抹灰空鼓裂缝：
7.1.1门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，将门窗框两边灰震裂、震空。故应重视门窗框塞缝工序，应设专员负责。
7.1.2基层清理不洁净或处理不妥；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，使水渗透砖墙里面达8～10mm即可达成要求。
7.1.3基层偏差较大，一次抹灰过厚，于缩产生裂缝，应分层衬平，每层厚度为7～9mm。
7.1.4配制砂浆和原材料质量不符合要求：应依据不一样基层采取不一样配合比配制所需砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比管理。
7.2 抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花
7.2.1抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多出水气化后产生起泡现象。
7.2.2底灰过分干燥，所以要浇透水。不然抹罩而灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时轻易出现漏压或压光困难；若浇浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后易出现抹纹。
7.2.3使用磨细生石灰粉时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没根本过滤，灰粉熟化时间不够，灰膏中存有未熟化颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀，造成抹灰层爆裂，出现开花。
7.3 其它注意问题
7.3.1 抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。
7.3.2线条、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：操作时应认真，按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对上口处理，应待大面抹完后，立即返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角撂成小圆。
7.3.3上下窗口墙角抹灰不通顺：应按规范要求吊直，上下窗口墙角应使用通长靠尺，上下层同时操作，一次做好不显接槎。
7.3.4管道后抹灰不平、不光，管根空裂：应按规范安放过墙套管，管后抹灰应采取专用工具（长抹子或称大鸭嘴抹子、刮刀等）。
7.3.5接顶、接地阴角处不顺直：抹灰时没有横竖刮杠，为确保阴角顺直，必需用横杠检验底灰，是否平整，修整后方可罩面。

第八章 安全、消防、保卫管理方法
严格实施广州市安全操作规程及建筑施工安全检验标准JGJ59-99和企业《消防、安全管理要求》。建立安全、消防组织体系，制订安全保卫制度，现场设专职消防、安全、保卫人员，对各关键岗位建立台帐，实施动态管理。实施施工生产责任制，分级管理，落实到人。并制订以下方法。
8.1安全方法
8.1.1 工人进场后必需针对该工程特点进行全方面安全教育，考试合格后方可上岗。
8.1.2 电气焊工、机械操作手等特殊工种人员必需持证上岗，严禁无证操作多种机电设备。
8.1.3 分项工程施工前，经对作业人员进行全方面有针对性安全技术交底，各方签认齐全，并做好统计。
8.1.4 施工现场应有显著、齐全对应安全标志。
8.1.5 临时用电严格落实“一机一闸一漏一箱”临时用电制度。用电系统按要求做好接零接地保护和二级漏电保护装置，定时对临电系统进行检验和漏电灵敏度测试，发觉问题立即处理。
8.1.6 加强现场用电管理，照明采取低压电，电闸箱照明线路，电焊机应常常检验无违章。
8.1.7 针对恶劣天气可带电危险，制订并督促落实安全方法。
8.1.8 加强对小型电机工具如电锤、切割机、气钉枪和钻孔机等日常检验和监督，避免违规操作和意外伤害。
8.1.9 进入现场必需戴好安全帽。
8.1.10 施工现场楼梯、通道应保持通畅，并有足够光线。
8.1.11 施工前，应仔细检验使用工具是否牢靠可靠，以预防因滑脱、断裂等意外造成伤人。
8.1.12 施工过程中跟班检验，并定时进行安全检验评选。
8.2 消防、保卫管理制度
8.2.1 进场前依据工程情况制订应急和响应预案。
8.2.2 装饰施工现场未经同意不得动用明火，利用明火必需实施“二证一器一监护”制度，施工现场必需建立防火档案。
8.2.3 除指定吸烟区外，施工现场、油漆间、木工棚及易燃易爆场 所严禁吸烟。
8.2.4 非电工严禁私自拉用电器具，拉设电线。
8.2.5 严禁私自使用非生产性电加热器明火器具。
8.2.6 现场应按要求配置足够消防器材，并按指定位置安放，消防器材不得挪着它用，周围不堆物，确保道路通畅。
8.2.7 易燃易爆物品应设专门库房堆放，并远离火源，室内装修时，层间必需最少有两个安全通道，楼梯间、通道上不得堆放材料及杂物。
8.2.8 关键部位必需有对应防火要求，设专员管理，挂设标志牌。
8.2.9 施工现场实施严密警卫护场。
8.2.10 施工人员凭证件出入现场，由总包单位制作发放。
8.2.11 各分包单位进场时，应进行入场教育，把制度、要求和要求交给工人。
8.2.12 定时进行检验，消除隐患。检验范围是：现场治安秩序，各项规章制度落实及存在隐患、消防设备、灭火器材完好等。

第九章 环境保护及文明施工方法
9.1 建立以项目经理为首环境及文明施工管理确保体系，统一、协调管理，以确保各项环境及文明施工方法落实和北京市文明工地目标实现。
9.2 严格实施北京市建筑工程现场管理标准，施工现场安排专员负责清扫，现场材料按施工平面图，码放整齐，分区挂牌。
9.3教育施工人员养成良好习惯，做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。
9.4 严格控制施工场地噪声污染，做到：
9.5 严格控制粉尘排放。做到：
9.5.1 垃圾分类袋装，严禁从楼上抛洒；
9.5.2 对易起尘砂裸露砂堆等，活完前必需用苫布覆盖。
9.6严格控制固体废弃物排放。
9.6.1 废旧材料回收利用；
9.6.2 预防不合格材料进场；
9.6.3 加强质量控制，避免返工修补。
9.7 现场不得焚烧产生有毒、有害、烟尘等有害健康物资。
9.8 现场严禁“长流水常明灯”。
9.9 现场施工人员必需统一佩戴胸卡。