拆迁评估招标文件模板.doc

北京地铁亦庄线工程（通州段）
拆迁评定项目

招 标 文 件

工程名称：北京地铁亦庄线工程（通州段）
拆迁评定项目

建设单位：（盖章）亦庄轻轨工程通州区
征地拆迁工作领导小组

法定(委托)代表人： （签字或盖章）

发出日期: 年09月

目 录

第一部分 投标邀请书
第二部分 投标人须知
第三部分 拆迁评定工作范围和要求
第四部分 投标函
第五部分 委托拆迁评定协议
第六部分 法人代表授权书
第七部分 相关资料和图纸
第八部分 投标文件附件

第一部分 投标邀请书

致 （投标人）
北京德基工程咨询有限责任企业（以下简称：招标代理机构）受亦庄轻轨工程通州区征地拆迁工作领导小组（以下简称：招标人）委托，对北京地铁亦庄线工程（通州段）拆迁评定项目进行邀请招标。现邀请贵单位参与本项目标投标，经过评审，择优选定中标人来完成本项目。
1、 招标内容：
投标人将负担以下工作内容：
北京地铁亦庄线工程（通州段）拆迁评定工作。
（具体招标内容，详见本招标文件第二部分）
2、资金起源：业主自筹
3、发售招标文件：
时间：09月15日～09月17日
天天9:00-11:30 13:30-16:30（北京时间，节假日除外）
地点：北京市丰台科学城航丰9号509室
标书价格：每套300元。
购置时请带本人身份证和领取招标文件法人委托书；招标文件售后不退。
4、标前会时间及地点：
时间：09月17日9:00
地点：北京市通州区车站路东方饭店北楼
5、开标、投标截止时间及地点：
时 间：10月07日 9:30
地 点：另行通知。
电 话：
传 真：
联络人：
6、评标时间及地点：
时 间：10月07日10:00
地 点： 同开标地点
7、招标人：亦庄轻轨工程通州区征地拆迁工作领导小组
地 址：北京市通州区车站路东方饭店北楼
电 话：
8、招标代理机构：北京德基工程咨询有限责任企业
地 址：北京市丰台科学城航丰9号509室
邮 编：100070
电 话：
传 真：
E-mail:
联络人：

二OO八年九月

第二部分 投 标 人 须 知
（一）总 则
1、 项目说明
1.1 项目名称：北京地铁亦庄线工程（通州段）拆迁评定项目
1.2 拆迁地点：北京地铁亦庄线工程（通州段）。
1.3 本标段拆迁范围：
北京地铁亦庄线工程（通州段）次渠南站、次渠站、亦庄站、车辆段及联结线、部分线路需包含拆迁部分。具体以计划部门审批范围为准。
2、招标代理机构：北京德基工程咨询有限责任企业
地 址：北京市丰台科学城航丰9号509室
邮 编：100070
电 话：
传 真：
E-mail:
联络人：
2、 资金起源：业主自筹
3、 合格投标人（以下简称投标人）
4.1应该是中国境内注册，含有独立法人资格正当企业。
4.2应含有政府相关主管部门颁发房地产价格评定资质。
4.3须提供证实其评定资格及拆迁评定业绩相关资料。
4.4现在没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
4.5近三年承接拆迁评定项目无因违规操作而造成集体上访。
4.6项目经理、技术责任人必需含有参与过两个以上和本拆迁评定项目相同规模工作经验并含有北京市国土资源和房屋管理局发放房地产估价师或评定员上岗证书。
4.7含有推行协议所需资金、技术、设备能力和专业人员。
4、 现场踏勘
5.1投标人依据招标人明确拆迁评定范围，自行对拆迁评定现场及周围环境进行踏勘。
5.2招标人向投标人提供相关现场数据及资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责。
5.3投标人不得因踏勘现场使招标人负担相关责任，应自行负担踏勘现场责任和风险。
5.4投标人应仔细踏勘拆迁评定现场，作为经验丰富拆迁项目评定企业应充足考虑到拆迁现场多种影响报价改变原因，并在报价中得以充足表现。招标人不接收任何投标人以未详尽了解拆迁现场情况为由而对报价提出调增。
5、 投标费用
6.1投标人应负担其全部和准备和参与此次招标活动相关费用。不管投标结果怎样，招标人在任何情况下均无义务和责任负担这些费用。
(二) 招 标 文 件
6、 招标文件组成及相关说明
7.1招标文件组成：
招标文件有招标文件目录所列内容组成。
7.2除7.1内容外，招标人在投标人提交招标文件截止时间15天前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在开标前15日向招标人提出。不然，所以引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有根据招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，经评标委员会认定，该投标可能被拒绝。
7、 招标文件澄清
8.1要求澄清招标文件投标人应以传真形式通知招标代理机构（联络人及联络方法在投标邀请中已明确）。
8、 招标文件修改
9.1招标文件发出后，在投标人提交投标文件截止时间15日前，招标代理机构可对招标文件进行必需澄清或修改。
9.2招标文件修改将以书面形式发送到全部投标人，投标人应于收到该修改文件后一日内以书面形式给确定。上述往来函将作为招标文件组成部分，含有相同法律效力。
9.3招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。
9.4假如招标代理机构认为有必需时，将酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。
（三）投标文件编制
9、 投标文件语言及度量衡单位
10.1投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字。
10.2除另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。
10、 投标文件组成
11.1投标人递交投标文件应包含下列内容：
11.1.1投标函(投标函须有法定代表人印鉴或签字并加盖单位印章)。
11.1.2投标人有效营业执照副本(复印件加盖红章)。
11.1.3资质等级证书(复印件加盖红章)。
11.1.4企业法定代表人身份证实、身份证复印件；由被委托人参与投标，其委托代理人须提供法定代表人出具授权委托书和代理人身份证复印件。
11.1.5荣誉证书(复印件)。
11.1.6近三年拆迁评定业务量及关键业绩。
11.1.7拟派本拆迁评定项目标项目经理资格证书（复印件）、履历及关键业绩。
11.1.8入户调查工作具体组织结构、实施方案立即间表。
11.1.9拆迁评定工作具体组织结构、人员配置、实施方案立即间表。
11.1.10拆迁评定文件归档方案及方法。
11.1.11依据本市房屋拆迁评定收费要求愿意接收拆迁评定服务费取费标准。
11.1.12投标情况一览表。
11.1.13企业基础情况说明。
11.1.14投标人认为和此次招标相关其它文件。
11.2上述文件、复印件均须加盖投标人公章。
11、 投标文件格式
12.1投标文件包含本须知第11条中要求内容，投标人提交投标文件应使用招标文件所提供投标文件全部格式。
12、 投标报价
13.1投标人投标报价参考北京市相关收费措施，并参考市场情况综合确定，对所投标段自行报价，投标报价包含拆迁评定工作全部费用。
13.2本项目拆迁评定工作中未能由中标人实施评定部分，应从中标价中核减。
13.3此次招标只准许有一个报价，不接收选择报价。
13、 投标货币
14.1本工程投标报价采取币种为人民币。
14、 投标使用期
15.1投标使用期为：未中标人投标文件使用期自投标文件报送始，至招标人和中标人签署委托拆迁协议书止；中标人投标文件作为协议文件组成部分。
15.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人3日内须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。
15、 投标确保金提交
16.1投标确保金
16.1.1投标人应提交人民币3万元投标确保金并在开标前提交至招标代理机构处。
16.1.2投标确保金采取支票形式支付。
16.1.3中标人投标确保金在签署协议后，无息退还。
16.1.4未中标人确保金，在发出未中标通知书后7个工作日内无息退还。
16.2发生下列情况之一，投标确保金将被没收：
16.2.1开标后在投标使用期间，投标人撤回其投标书。
16.2.2中标人不按本须知第34条要求签约。
16、 投标文件份数及签署
17.1投标人应向招标人递交全套投标文件开标一览表一份、正本一份、副本三份和电子文档一份。
17.2投标文件正本和副本均须打印。并在投标文件封面右上角清楚注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
17.3投标文件封面、投标函均须加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章。封面上写明招标项目名称、投标人名称、并注明“投标书”及“开标时启封”字样。
17.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删。如有修改，修改处应有投标人加盖投标人印章或投标文件签字人签字或盖章。
（四）投标文件提交
17、 投标文件密封和标识
18.1投标人应将全部投标文件开标一览表、正本和全部副本及电子文档分别密封,并在密封袋上清楚标明“开标一览表”、“正本”、“副本”、“电子文档”。
18.2在投标文件密封袋上均应写明招标人名称和地址。
18.3在投标文件密封袋上还应写明投标人名称和地址、邮编，方便本须知第21条要求情况发生时，招标人可按密封袋上标明投标人地址将投标文件原封退回。
18.4假如投标文件没有按本招标须知要求装订和加写标识及密封，招标人将不负担投标文件提前开封责任。对由此造成提前开封投标文件给予拒绝，并退还给投标人。
18.5全部投标文件密封袋封口处应加盖投标人印章或法人代表印章。
18、 投标文件提交
19.1投标人应按邀请书所要求地点，于截止时间前提交投标文件。
19、 投标文件提交截止时间
20.1投标文件截止时间见招标邀请要求。
20.2招标人可按本须知第9条要求修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
20、 迟交投标文件
21.1招标人在本须知第20条要求投标截止时间后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
21、 投标文件补充、修改和撤回
22.1投标人在提交投标文件后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。以书面形式补充、修改内容为投标文件组成部分。
22.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第18条相关要求密封、标识和提交，并在该文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
22.3在投标截止时间后，投标人不得补充、修改投标文件。
22.4在投标截止时间至投标使用期之前，投标人不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。
（五）开 标
22、 开标
23.1招标人按邀请书所要求时间和地点开标，并邀请投标人法定代表人或其授权代表参与。如有变更,招标人将以书面形式通知投标人。
23.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回投标人；按本须知第24条要求确定为无效投标文件，不予送交评审。
23.3开标程序
23.3.1开标由招标代理机构主持。
23.3.2经确定无误后，由相关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格。
23.3.3招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时全部应该众给予拆封、宣读。
23.3.4招标代理机构对开标过程进行统计，并存档备查。
23、 投标文件有效性
24.1开标时,投标文件出现下列情形之一，应该作为无效投标文件，不得进入评标。
24.1.1投标文件未按招标文件要求密封和标识。
24.1.2投标文件逾期送达。
24.2评标时，经评标委员会初步评审，投标文件出现下列情况之一，应该作为无效投标。
24.2.1投标文件相关内容未按招标文件要求加盖投标人印章。
24.2.2投标文件关键内容字迹模糊、无法识别。
24.2.3投标人未按招标文件要求提供投标确保金。
24.2.4投标人未按投标须知第4.8条款实施。
（六）评 标
24、 评标委员会
25.1评标委员会组成：评标委员会组员由在 教授库中随机抽取经济、技术教授组成，评标委员会组员总人数为 5 人，且符合“中国招标投标法”要求。教授聘用遵从现行法律、法规要求。
26、 评标过程保密
26.1开标后，直至授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料和中标候选人推荐情况，和评标相关其它任何情况均严格保密。
26.2在招标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。
26.3中标人确定，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。
27、投标文件澄清
27.1为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。
28、 标文件初步评审
28.1经评标委员会审查符合本须知第24条相关要求投标文件，才能提交评标委员会进行评审。
28.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。所谓实质上响应，是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符。
28.3假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标人经过修改或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。
29、 评标标准和评标措施
29.1评标标准:
29.1.1公平、公正、科学和择优标准。
29.1.2反不正当竞争标准。
29.1.3最大程度满足招标文件要求标准。
29.2评标措施：综合打分法
29.2.1依据招标文件要求，对投标文件响应程度、投标价格、企业实力和服务水平、投标人企业资质等级、工作计划方案、服务承诺等进行评审，计算各个投标人综合得分，评标委员会依据投标人得分推荐中标候选人。
29.2.2按得分次序评选出每标段排名在前三名候选人，标准上得分最高第一名作为本标段中标候选人，推荐给招标领导小组，招标人依据评标委员会推荐意见，确定最终中标人。若第一名中标人弃权，则第二名为中标人，以这类推。
此次评分权重比以下：（100分为满分）
价格 ……………………………………………………50分
综合企业实力、服务水平、资质等级和业绩 ………50分
具体评分措施:
一、投标报价：此次招标设置拦标费率，拦标费率为1.4%，凡投标人取费费率低于1.4%投标报价为有效投标报价，凡投标人取费费率高于1.4%投标报价价格得分为零分。取最低有效投标报价为满分（即A1=100），其它报价比最低投标报价每高0.01个百分点（0.01%）则扣2分。尤其提醒各投标人，如投标人投标报价超出行业相关主管部门要求现行收费标准则为废标。
附表一、综合企业实力及服务水平评分表（100分）（分页代码A2）
项目
标准分
评分标准
分值
备注
评定方案
30分
优
30-24

合理
25-20
通常
19-13
不合理
12-0
资质等级
20分
优
20-18

良
17-15
通常
14-10
企业业绩
20分
近三年内3个
20-15
依规模大小给分
近三年内2个
14-10
依规模大小给分
近三年内一个或无
9-0

质量确保方法
10分
优
10-8

合理
7-5
不合理
1-4
人员组织结构
5分
优
5

合理
4
不合理
3-0
项目经理业绩
10分
近三年有3个
10-8
评委依据规模大小在分值区间打分
近三年有2个
7-5
近三年有1个
4-2
无
1-0
文件归档方法
5分
优
5

合理
4-3
不合理
2-0
附表二、得分计算及权值取定表
代码
项目
取值
备注
K1
投标报价
0.5
得分 I=A1*K1+ A2*K2
K1 K2 权值代码
K1+ K2 =1
K2
企业综合实力、服
务水平、资质等级和业绩
0.5
30、 投标文件评审、比较和否决
30.1评标委员会将根据本须知第28条要求，仅对在实质上响应招标文件要求投标文件进行评审和比较。
30.2在评标过程中，评标委员会能够书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确内容进行书面说明并提供相关材料。
30.3评标委员会依据本须知第29条要求评标措施，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标汇报，并推荐合格中标候选人，招标人依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人确定中标人。
（七）合 同 授 予
31、 协议授予标准
31.1本招标项目标协议将授予按本须知第30.3款所确定中标人。
32、 招标人拒绝投标权利
32.1招标人不承诺协议授予报价最低投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。
33、 中标通知书
33.1招标代理机构在评标结束后向中标人发出中标通知书，同时将未中标结果通知全部未中标投标人，招标代理机构对未中标投标人不做任何解释,也不负担任何责任。
33.2中标通知书将成为协议有效法律文件。
34、 协议协议书签署
34.1招标人在发出正式中标通知书后30日内和投标人联络签署拆迁评定协议书，明确拆迁评定标段，并约定按招标人要求进行入户调查条款。
34.2投标人依据拆迁评定协议书进行入户调查:招标人完成计划许可证等手续后，投标人依据招标人审核后入户调查资料、招标人提供拆迁评定政策等拆迁评定资料进行拆迁评定方案编制。
34.3如投标人在中标通知书要求期限内不能和招标人签署拆迁评定协议书，招标人保留重新授权权利，投标人不得因重新授标而提出异议。招标人保留深入索赔之权利。
34.4中标人如未按本须知第34.1要求办理，招标人有权撤消其中标资格。
34.5招标人有权对招标范围内拆迁评定工期及范围作对应调整。
第三部分 拆迁评定工作范围和要求
一、 拆迁评定工作范围：入户调查做出相关拆迁调查资料；出具评定汇报；帮助拆迁企业编制安置赔偿方案；后期咨询服务。
二、 此次招标对于招标项目有以下工作要求，投标人在递交投标文件时即被认为已经完全了解以下工作要求，并能够在中标后根据以下要求和招标人签署相关工作协议。
三、 本项目拆迁评定时间要求为10日历天。
四、 中标人在中标后自行处理办公地点、办公设备、通讯、食宿、交通问题，并在按招标人要求开始入户调查前将办公地点准备好，汇报招标人。

第四部分 投 标 函
依据贵方北京地铁亦庄线工程（通州段）拆迁评定项目招标发出投标邀请，代表签字 （全名、职务） 经授权并代表投标人 （投标人名称、地址） 愿意根据招标文件相关要求参与本项目招标，接收招标文件全部条款及要求。
我们愿意根据以下投标价格参与本项目拆迁评定招标竞投。拆迁评定服务费： %。
本投标书如被接纳，我们愿意在接到《中标通知书》之日起30日内和招标人签署《委托拆迁评定协议书》，并在拆迁评定过程中严格遵守《委托拆迁评定协议》条款。
我们已具体了解全部招标文件，并接收招标文件对此次投标相关要求。
在《委托拆迁评定协议》签署及实施前，我企业承诺不改变投标内容。本投标书将作为招标人和我企业之间法律约束文件，我企业将接收此投标书约束。
本投标书同时附上以下附件：
1、 投标人有效营业执照副本（复印件）；
2、 资质等级证书（复印件）；
3、 企业法定代表人身份证实、身份证复印件或由法定代表人出具授权委托书和代理人身份证实；
4、 荣誉证书（复印件）；
5、 近三年拆迁评定业务量和关键业绩；
6、 拟派本拆迁评定项目标项目经理房地产估价师证书（复印件）、履历及关键业绩；
7、 入户调查工作具体组织结构、实施方案立即间表；
8、 拆迁评定工作具体组织结构、人员配置、实施方案立即间表；
9、 拆迁评定文件归档方案及方法；
10、 依据本市房屋拆迁评定收费要求愿意接收拆迁评定服务费取费标准；
11、 投标情况一览表；
12、 企业基础情况说明；
13、 投标人认为和本招标相关其它文件。
和本投标相关一切往来通讯请寄：
地址：
邮编： 联络人： 电话：
投标人全称（盖章）：
法定代表人（签字）：
日 期：

第五部分 委托拆迁评定协议
委托拆迁评定协议
（样 本）
委托方： （以下简称甲方）
受托方： （以下简称乙方）
甲方因 项目拆迁评定要求，须对该范围内居民进行拆迁评定。为确保拆迁评定工作顺利进行，甲方对拆迁评定工作进行了公开招标。经过公开招标确定乙方为中标人。甲乙双方依据招标文件第34条要求且双方协商达成以下协议： 一、甲乙双方在实施委托拆迁评定协议期间权利和义务，具体条款以下：
1、 甲方委托乙方对 项目进行拆迁评定。
2、 拆迁评定协议书签署后，乙方即开始按甲方要求进行乙方所承接标段入户调查及相关资料搜集、整理工作，将资料原件按时间要求报送甲方，并在甲方审核乙方报送资料期间主动配合。
3、 待具体拆迁评定政策确定、甲方办理完成计划许可证等手续后，乙方依据甲方审核后入户调查资料、甲方提供拆迁评定政策等拆迁评定资料进行拆迁评定汇报编制。
4、 乙方对报送甲方入户调查资料真实性、拆迁评定汇报客观性负责。甲方组织对调查资料及拆迁评定汇报进行审核时如发觉严重失真失实问题，甲方将追究乙方违约责任，责令其重新报送真实资料，并保留解除协议关系权利；如乙方行为严重影响拆迁评定工作进行，甲方将追究乙方法律责任。
二、本协议法律文件组成及解释程序
1、 协议文件条款；
2、 中标通知书；
3、 往来函件；
4、 标准、规范、相关技术文件及招、投标文件。
五、 工作内容、范围、拆迁评定量、拆迁评定时限、拆迁评定政策依据
1、甲方委托乙方对拆迁评定范围内 户居民、 个单位进行拆迁评定，依法对被拆迁人房屋进行评定。
2、受托拆迁评定四至范围：
东至：
西至：
南至：
北至：
3、拆迁评定量：
乙方受托拆迁评定范围内居民约 户、单位约 个。结算户以甲方确定乙方实际拆迁评定居民户、单位数量为准。
4、完成拆迁评定工作期限：
乙方在拆迁公告公布后 10个工作日内出具本项目拆迁评定汇报。
5、 拆迁评定政策依据：
四、 甲方责任
1、负责提供相关文书资料。
2、负责监督拆迁评定工作进度。
3、负责核准入户调查资料、拆迁评定汇报等。
4、按协议要求取费标准及支付方法向乙方支付拆迁评定服务费。
五、 乙方责任
1、负责对受托拆迁评定范围内被拆迁人情况进行调查、核定等工作，并如实填报房屋条件表等表格。
2、负责编制拆迁评定汇报。
3、认真接待被拆迁人，负责向被拆迁人宣传解释相关法规政策。
4、在拆迁评定过程中立即向甲方及相关管理部门反馈各类信息。
5、工作中应注意方法、方法。按期完成全部拆迁评定工作。
6、根据相关要求立即整理并妥善保管拆迁评定档案资料。在要求时间内向甲方及相关部门移交拆迁评定档案资料。
7、助甲方办理相关拆迁评定结案手续。
8、乙方严格根据甲方审定拆迁评定汇报进行拆迁评定工作，未经甲方同意不得私自变更，不然甲方将追究乙方违约责任，并保留解除协议关系权利。如乙方行为严重影响拆迁评定工作进行，甲方将追究乙方法律责任。
六、 费用及结算方法
1、 甲方在乙方完成全部拆迁评定工作，并经甲方验收合格后支付拆迁评定服务费30%，在审计部门出具审计结果后支付余款。
2、 甲方根据本工程评定工作在工程中难易程度确定本项目难度系数（在0.8至1.3之间），最终评定费率按中标费率和上述难度系数乘积计算。拆迁评定服务费根据总评定款和最终评定费率乘积计取。
3、 本项目拆迁评定工作中未能由中标人实施评定部分，应从中标价中核减。
4、 乙方有义务接收甲方对评定项目标核查及配合甲方对其它项目进行无偿核查。
七、 违约责任
1、 乙方无故中途单方终止协议，应双倍返还甲方已支付费用；甲方无故中途单方终止委托估价事宜，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部估计评定费用，乙方工作还未过半，甲方应支付乙方估计评定费50%。
2、 如乙方违反独立、客观、公正标准，出具虚假评定汇报造成项目工程工期延误及给甲方造成经济损失，乙方应负担由此产生赔偿责任。
八、 甲方对评定汇报有异议，在收到评定汇报之日起20日内，可要求乙方复核，乙方应在3日内向甲方出具书面符合结论。乙方经复核，调整评定结果，还应向甲方出具调整后评定汇报并注明调整原因。
九、 甲乙双方在推行本协议过程中发生争议，由甲乙双方协商处理，协商不成，向甲方所在地人民法院提起公诉。
十、 本协议自甲、乙双方盖章签字后生效，未尽事宜，双方另行签署补充协议，补充协议和本协议含有相同法律效力。
十一、本协议正本四份，双方各执二份。

甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
经办人： 经办人：
日期： 日期：

第六部分 法人代表授权书
法定代表授权书
本授权书宣告，在下面签字（单位名称）、（职务）、（姓名）以法定代表人身份正当代表本单位（以下简称“投标人”）授权：（姓名）为（单位）正当代理人，授权代理人北京地铁亦庄线工程（通州段）拆迁评定项目标招标中，以本单位名义，并代表本人和贵单位进行磋商、签署文件和处理一切和此事相关事务。代理人一切行为均代表本单位，和本人行为含有一样法律效力，本单位负担代理人行为全部法律后果。
代理人无权转让委托权。
本委托使用期限为此次招标活动终止之日。

投标人： （盖章）
法定代表人： （签字）
代理人： （签字）
日期：
投标人地址：
邮 编：
联 系 人：
电 话：
传 真：
第七部分 相关资料和图纸
北京地铁亦庄线工程（通州段）拆迁评定项目具体范围以下：
北京地铁亦庄线工程（通州段）次渠南站、次渠站、亦庄站、车辆段及联结线、部分线路需包含拆迁部分。具体以计划部门审批范围为准。

相关图纸：上述范围图纸一份。

第八部分 投标文件附件

营业执照（复印件）

资质证书（复印件）

投标情况一览表

投标单位（盖章）： 法定代表人（签字）：

投
标
单
位
情
况
拆迁评定资质等级

企业成立时间

企业注册资金

中级以上专业人员注册数

拆迁评定专业人员人数

获奖情况

投
标
情
况
拆迁评定服务费取费标准

完成拆迁评定时间
自拆迁公告公布之日起 天
业
绩
情
况
—
拆迁评定项目业绩
标总额
（万元人民币）

总占地面积
（万㎡）

总建筑面积
（万㎡）

—
其它评定项目业绩
标总额
（万元人民币）

总占地面积
（万㎡）

总建筑面积
（万㎡）

注：可参考本表自制。

投标人基础情况表（盖章）

企业名称

法定代表人

企业性质

资质等级

上级主管单位

经营范围

企业组建时间

企业邮编

联络人职务

电 话

企业地址

开户银行

企业总人数： 人
在册拆迁评定人员 人
其中：
高级职称： 人
中级职称： 人
初级职称： 人
近三年拆迁评定投资在500万元以上项目 个。
企业固定资产总额：
万元
注：可参考本表自制。

投标单位本项目经理基础情况（盖章）

姓名

近三年关键业绩及担任工作
性别

年纪

职务

毕业学校

毕业时间

所学专业

国家注册评定师
证书编号

联络电话

曾参与过拆迁评定工程项目

注：上述情况须附证实文件，包含证书复印件、业绩栏所列负担拆迁评定工作关键方面证实文件（复印件）。

三年内关键同类项目业绩表（盖章）
项目
名称
业主
单位
起止
时间
拆迁
地点
拆迁评定户数
拆迁评定规模/建筑面积
责任人

注：上述业绩情况须附证实文件：包含所填项目标协议文本（复印件）、拆迁评定许可证（复印件）、业主对其履约情况证实材料（复印件）或拆迁评定结案表。

服务承诺书

注：本表可复制
参与本拆迁评定项目人员名单（盖章）

序号

姓名

性
别

年
龄

技术职称或专业评定资格

在本项目中
拟担任职务

从事拆迁评定专业及业绩

注：1、本表可复制
2、投标人应依据招标文件要求和拆迁评定项目实施需要，列出本项目责任人及关键参与人员。比如：拆迁评定专业、内勤、财务等人员。
3、上述人员须持有职称或资格证书复印件。
4、拆迁评定人员要有业绩栏所列负担拆迁评定工作关键证实文件（复印件）。