搜狐焦点网络广告发布合同.doc

编号：       

合 同 书

甲 方： 惠州大亚湾新际房地产开发有限公司
乙 方： 北京焦点互动信息服务有限公司深圳分公司
签订日期： 2017 年  2 月 10 日

搜狐焦点网络广告发布合同

经友好协商，甲乙双方就甲方委托、乙方受托发布网络广告达成如下合同。
一、合作内容
甲方委托乙方，按如下约定发布网络广告；乙方承诺按本合同约定完成网络广告发布。
1、 发布网站：搜狐焦点网深圳站 ，网址：
2、发布广告主题： 3月1日新力品牌发布会暨深圳品牌展厅启幕
3、发布时间：【 2017 年 2 月 20 日】至【 2017 年3月10日】
4、发布形式：【 网络条幅广告 】
5、发布位置：
① 搜狐焦点深圳房产首页焦点图下第二左侧半伸缩通栏
② 搜狐焦点深圳房产楼盘详情页顶部左半通栏

二、发布流程
乙方应按甲方提供信息和素材，免费设计和制作网络发布广告页面样版，并于约定网络广告发布日两天前将其设计制作成果提交甲方。经甲方书面确认后实施发布。如甲方提出调整改进意见，乙方应按甲方意见调整、并在约定发布时间前重新提交甲方确认。
乙方应严格按照甲方确认的发布内容和方案进行网络发布。
三、权利与义务
1、甲方权利和义务
（1）甲方有权自主决定网络广告发布与否、发布时间、形式和内容等，有权变更本合同项下广告发布形式、内容或时间。
（2）甲方有权获得乙方新闻、软文及其他促销信息支持和相关新闻保护。
（3）经提前预定网络广告发布位置，甲方有权要求乙方确保甲方对预定版面的优先发布权，避免其他企业抢占。
（4）甲方应保证其广告内容真实、合法，不涉及侵犯第三方合法权益。
（5）甲方应对双方合作折扣等涉密信息对外保密。
（6）本合同项下广告发布涉及资料、成果（包括甲方委托乙方设计制作的网络发布广告页面等）的知识产权均归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得在本合同之外使用。否则乙方应按甲方要求限期纠正，并赔偿由此造成甲方全部损失。
（7）如甲方在合同期满后希望与乙方继续合作网络推广，甲方拥有相应网络资源的优先发布选择权。
（8）乙方在合同约定网站上为甲方提供免费新闻、软文、促销信息等，对甲方予以免费宣传支持，包括对甲方项目及甲方所属集团重大活动事件进行报道、发布商业信息、配合重大活动及项目运作新闻宣传等。
2、乙方权利和义务
（1）乙方应约定时间和流程，妥善完成约定网络广告发布。
（2）未经甲方书面认可，乙方不得擅自变更甲方确定网络广告发布内容、形式、位置和时间。
（3）广告发布期间，乙方应对甲方进行持续维护、更新、防毒防黑。
（4）乙方承诺其具备网络广告发布合法资格（相应证明见附件），并保证该等资格在本合同期限持续有效；乙方保证其在合同期内对约定网站媒体具有发布权。
（5）乙方保证其设计制作及发布网络广告成果不侵犯第三方知识产权。否则由此引致纠纷，概由乙方出面处理，并承担全部责任。如造成甲方损失，乙方全额赔偿。
（6）乙方有权对甲方广告内容合法性进行审查，并对其中不符合法律法规规定或违反公共道德内容及表现形式等提出修改建议，经甲方确认后乙方实施修改。
（7）乙方应对甲方拟发布广告的形式进行技术处理，使之适合网站发布。
（8）乙方应对本合同项下内容，包括但不限于甲方广告内容、投放计划、投放额度等对外保密，不向任何第三方泄露。
（9）乙方应对甲方进行新闻保护，在乙方及其代理媒体上杜绝甲方及其所属集团的负面报道。如涉及不利于甲方的信息来源，乙方应在第一时间向甲方通报且不予发布。
（10）乙方应保证进行行业报道时，将甲方放在同行业排名前列。
（12）乙方应对其因签署和履行本合同而获悉甲方商业秘密、技术秘密等予以严格保密，保密期截至本合同履行完毕后三年届满。乙方违反保密义务、导致甲方损失的，乙方应全额赔偿。
（13）乙方应自行办理为网络广告发布涉及的全部政府审批手续并承担费用，确保合同顺利履行。
四、广告发布费
1、本合同项下广告发布价格在广告刊例价（见附件）基础上执行【 4 】折优惠。另赠送配比为1:3，优惠后不含税广告发布费为【 56,400 】元（大写：【 伍万陆仟 】圆整），增值税税率为【6%】增值税税费【 3,600 】元（大写：【 叁仟陆佰 】圆整），含税总价为人民币【 60,000 】元（大写：【 陆万 】圆整）。前述广告发布费固定包干，已包括网页版面、设计制作、发布、政府审批、乙方利润、税金等全部费用，为乙方妥善履行本合同项下广告发布义务、甲方应支付给乙方的全部费用。除非双方另有明确书面约定，甲方无需向乙方支付其他任何费用。
乙方承诺前述广告发布优惠价格为同期同等合作方式下最优惠价格。如本合同执行期间发生价格下调，则乙方有义务即时通知甲方，且本合同项下广告发布费应执行下调后价格。
2、付款方式
（1）广告发布完成、乙方提供网络广告发布截图和增值税专用发票，经甲方书面确认验收合格后15日内，甲方一次性付清广告发布费。
（2）乙方确认如下账户为广告发布费收款账户；甲方向如下账户足额付款，即完成本合同项下付款责任：
账户名称：【北京焦点互动信息服务有限公司深圳分公司】
开户银行：【招商银行深圳福民支行】
银行账号：【755924628310903】
（3）乙方应在甲方付款前提供等额、合法、有效的正规税务发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担任何法律责任。
五、违约责任
1、甲方未能按约定按期足额支付广告发布费，经乙方书面催告仍未纠正的，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于应付未付款项万分之三的违约金。
2、乙方逾期发布甲方网络广告，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于广告发布费总额千分之三的违约金；逾期超过10日的，甲方有权解除合同，乙方承担导致合同提前终止的违约责任。
3、乙方原因导致甲方网络广告发布时间缩短，或擅自变更广告发布内容、位置等约定情况，乙方应按甲方要求限期，按照“错一补二”的原则在原定位置予以补偿性发布。否则甲方有权解除合同，乙方承担导致合同提前终止的违约责任。
4、乙方违约导致合同提前终止（包括甲方按约定解除合同情况），乙方应按广告发布费总额的20%向甲方支付解约违约金。
5、（1）乙方承诺，本合同的最终执行价格为房地产行业内全部合作单位的最低执行价（包括单价及折扣，下同），如甲方发现本合同最终执行价不是最低价格，甲方有权立刻解除本合同，停止支付本合同的所有未付款项，不承担合同的违约责任，且乙方同意按甲方在乙方年度投放总金额的20%支付违约金。
（2）乙方承诺，本合同的最终执行价格为乙方对外签订全部合作项目的最低执行价（包括单价及折扣，下同），如甲方发现本合同最终执行价不是乙方对外签订全部合作项目的最低价格，甲方有权立刻解除本合同，停止支付本合同的所有未付款项，不承担合同的违约责任，且乙方同意按甲方在乙方年度投放总金额的20%支付违约金。
（3）乙方承诺，双方全部合作项目（包括本合同签订前的双方合作项目）的价格均为房地产行业内最低价格，若上述事宜不实，乙方同意甲方立刻解除本合同，停止支付本合同的所有未付款项，不承担合同的违约责任，并按年度投放总金额的20%向甲方支付违约金。
(4)乙方承诺，双方全部合作项目（包括本合同签订前的双方所有合作项目）的价格均为房地产行业内最低价格，若上述事宜不实，甲方有权停止支付所有历史合同（本合同签订前的双方合作项目）的所有未付款项，不承担合同的违约责任，并按年度投放总金额的20%向甲方支付违约金。
6、乙方提交的发票必须真实、合法、有效。乙方提交虚假发票，甲方有权：（1）解除合同；（2）要求乙方必须在甲方规定时限内更换发票；（3）甲方尚未支付款项的，甲方停止支付并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金直至乙方发票符合约定；（3）甲方已支付款项的，甲方有权从此笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金，乙方提供合法有效发票后甲方按约定付款；（4）对已完成结算并支付款项完毕，乙方拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的20%承担违约责任的，甲方将通过法律途径追究乙方相关责任。
六、争议解决
本合同项下如有争议，协商不成的，任一方可提交甲方住所地法院诉讼解决。
七、禁止商业贿赂
本合同项下商业贿赂是指乙方或其人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方经办部门或员工个人的回扣、退佣、购物折扣、礼品券、优惠券、置业、礼品、馈赠、借款或担保、游览或旅游、娱乐、招待、报销票据等不正当利益。
乙方或其人员不得针对本合同签署和执行实施任何形式商业贿赂，包括满足甲方人员索贿要求等。如涉及索贿，乙方应向甲方举报。甲方查明举报属实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。
如乙方或其人员违反以上约定，甲方有权解除合同，乙方承担导致合同提前终止的违约责任，且甲方将终止与乙方全部既有合作，并将乙方及乙方关联方列入甲方所属集团合作黑名单，不再合作。
八、其他
1、本合同经甲乙双方签署生效；一式陆份，甲方持肆份，乙方持贰份，均具同等效力。
2、如下附件为合同组成部分，与合同主文具同等效力。
附件1：合同项下线下配送宣传和线下活动服务清单
附件2：广告刊例价表
附件3：乙方网站广告授权说明书
附件4：乙方网络广告经营资质证明（营业执照）

甲方： 乙方：

签约代表： 签约代表：

签约时间： 签约时间：

附件1：合同项下线下配送宣传和线下活动服务清单

软广资源简介
序号
推广资源
天数
内容
1
项目动态
5
区域分析、价值点宣传、产品剖析
2
楼盘导购
3
楼盘项目信息释放
3
新盘推荐图文
5
展示新盘信息，增加关注度
4
搜狗弹窗微门户推广
1
项目最新动态宣传推广

附件2：广告刊例价表

附件3：乙方网站广告授权说明书

附件4：乙方网络广告经营资质证明（营业执照）

反商业贿赂协议
甲方：惠州大亚湾新际房地产开发有限公司 乙方：
甲、乙双方于2017年2 月 10日签订了 《网络广告发布合同》 一份，为确保该合同得到顺利履行、打击商业贿赂，双方签订本协议，本协议与 具有同等法律效力。
1、甲、乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。
2、甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定之外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物（包括但不限于烟、酒等）、有价证券、旅游或其他非物质性利益等。
3、甲方严格禁止甲方经办人员的任何商业贿赂行为。甲方经办人发生本协议第2条所示的任何一种行为，都是违反甲方公司制度的，都将受到甲方公司或国家法律的惩处。
4、乙方如发现甲方经办人员有违反上述规定者，应向甲方举报。甲方保证为举报者的信息保密，并及时进行核查。经甲方核查，举报属实的，将对甲方责任人进行惩处。对举报属实和严格遵守本协议的乙方，在同等条件下，甲方优先考虑与乙方继续合作并给予更优惠的商务合作条件。
5、如果乙方或乙方经办人员或其他相关人员发生本协议第2条所示的任何一种行为，属于违约行为，乙方应当向甲方支付合同总价款百分之二十的违约金，给甲方造成损失的，乙方还要承担赔偿责任。构成犯罪的，甲方还将向司法机关报案，要求追究刑事责任。即使在合同履行完毕后发现乙方或乙方经办人或其他相关人员有上述行为的，甲方仍可要求乙方承担上述违约责任。
6、本协议所称“其他相关人员”是指甲、乙双方经办人以外的与合同有直接或者间接利益关系的人员，包括但不限于合同经办人的亲友。
7、甲方常设举报部门及负责人员：审计监察中心及对应工作人员；
举报渠道：⑴ 固定电话：[phone]；⑵ 电子邮箱：jubao@；⑶ 通讯地址：南昌市火炬大街188号淳和大厦16楼 江西新力置地投资有限公司 审计监察中心（邮编：330096）。

甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

诚信合作承诺函

致：惠州大亚湾新际房地产开发有限公司

贵我双方于2017年2 月10 日签订了《网络广告发布合同》一份，为确保该合同价格 合理及双方的长期合作，我司同意在与贵司的合作期内作出如下承诺。
1、 我司承诺，上述合同中的最终执行价格为本公司对外签订全部合作项目的行业最低价。
2、 如贵司发现我司所报单价及折扣不是行业最低价格，一旦证明属实，贵司有权立刻终止双方的合同合作，停止支付该合同的所有未付款项，不承担合同的违约责任，且我司同意按本合同执行价的双倍向贵司支付违约金。

乙方：

2017年 月 日

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