冬钓馆建设可行性策划书.doc

冬钓馆建设可行性报告及概算
（初稿）

冬钓大棚的筹建目前正在紧锣密鼓的努力中。咱们的大棚建设要求是：第一要坚固，不允许将来有任何事故发生。第二要避风挡雨遮挡雪，还要有不妨碍垂钓看漂的起码的采光度。第三要方便春夏秋季垂钓时拆卸。
      目前正在广泛与相关建筑单位洽谈，各位钓友，如果您是从事这方面工作或是认识从事这方面工作的亲朋好友，也请您帮助联系一下，我们是不会忘记您们的,看今后我们怎么对你就完事了~~哈哈~~~

鱼池也现在需要用钩机简单的处理一下，因不规范，直接用钩机~按尺寸该挖的挖该填的填，成一长方形，另外没有调位~地面与水面差1米左右，正好在中做一个台阶作为钓位。很简单~~不需要处理太多。

尺寸：长40米~宽26米，高两侧高3.5~4米，中间高4.5~5米
如图

　大棚的选型尺寸及材料
安阳中原温室工程技术有限公司是专业从事温室大棚工程技术设计、开发、制造、生产销售、安装、工程配套为一体的高新技术企业，具有雄厚科技实力和技术研发能力。经过多年的研究和实践，试验，成功开发了一种：“钢塑腹膜大棚骨架生产线”，填补了国内一项空白，得到了专家和农业部门的高度赞赏、认可。“钢塑腹膜无立柱温室大棚支架机”的研制成功，标志着我国温室大棚产业又迈上了一个新台阶 　　利用该设备和先进技术配方，在普通钢管的外壁热镀上一层0.5—1.0mm厚的特种橡胶塑料，（该材质具有抗老化，强度大，防水，防锈，防烫，防紫外线照射，无毒无味，成本低，安装简易等几大特点），成本仅是镀锌管的一半，且永不生锈，寿命可达20年之久。 　　优点： 　　一：棚架表面光滑，棚膜不易损伤，延长了棚膜的使用寿命。 　　二：运输安装方便，通过折弯机，棚的高度，弧度，肩高，角度可任意弯曲。 三：棚架管两端橡塑堵头，采用粘合剂堵塞密封，完全覆盖金属表面，使之地下部分永不生锈。 四：棚架中间无需支柱，大大增加了耕作面积，节省劳动力，可机械操作，增大工作效率。 　　五：生产效率高，根据棚的跨度，棚架管直径、壁厚可任意调整，3人单班生产6000米。 　　六：成本低，根据棚的跨度大、小不同 　　5—6米， 每亩成本约2000元 　　7—8米， 每亩成本约3000元 　　9—10米，每亩成本约3600元 　　11—12米，每亩成本约4200元 　　8米的日光温室，每亩成本约6500元左右。 七：可回收再利用，可收回投资的三分之一。 　
因宽度大特别加工。所谓材料上增加很多，价格自然高点，预算价格10000元。包括膜 但得自行安装 。后期得自行加固~这个材质的适合南方~~北方风大雪大>.
50钢管的预算价格得7.8万，材料，不算膜，不算人工。
钢结构的直接可以不用考虑了，20万左右，哈哈
本人意见使用第一种材质的，然后回来后期自己加固，也可四周用彩钢瓦包一圈裙子，高度1.2-1.5米，
另外还得顾一个长工，正好那有一闲人看房子的，同时让他打扫卫生也可收费等一些活，工资600-1000看收入待定，
在棚内安装2台摄像头，监督钓友及偷盗的同时咱们每天没时间去让长工负责收钱~依据，能看到每天钓鱼的人数，出多少鱼，便于管理。
摄像头2台~标清的就可以，一台计算机，二手得能用就可以，有条件的话装一宽带，安设路由器，钓友可以免费使用的同时，监控摄像头也可以远程观看，在办公室，家里有电脑的地方就可以实时观看掌握情况。
池塘内应该加一潜水泵，定期更换水，预埋2根硬管一根5米、就可以，在鱼池南北两侧各埋一根~~鱼池南北两侧都有水源，因沙坑，鱼池与周围的沙坑水位都是一个水平的，抽出多少水，地下渗多少水。冬季也应该没问题，三九天也就冻1米多厚度的冰~管子埋到水下2-3处，
另外还得在南北二处选个位置做个网箱用作装鱼，做到及时放鱼，周围大沙坑水质，氧气多充足，还不用加氧气了，要是砌个池子还得上取暖设施和供养~。
共计投资概算5万。
供货期订单后一周，期间钩机干活负责规范鱼池尺寸及钓位，安设网箱的位置选靠岸边3米以上水深处并固定好，准备安装材料，埋管。期间也可购买鱼，哈尔滨或沈阳，因不是本地鱼最好提前购买回来适应本地水质，要么鱼靠边，本身鱼池就小，
钩机概算费用2000
大棚费用10000~~安装，加固，人工，组合工具1套 锹、镐、水桶，水管，加固绳子得几千米~~大棚跨度来回绑好（购买点胶水，胶带，粘贴膜等日常维护材料）等烂七八糟的想不出来了，哈哈。运输等费用概算20000。
监控系统2台摄像头标清夜视的就可以，电脑一台（二手或装台配置一般的就可以）路由器网费等3500
没有网络的话除去一年网费，一台路由器 2500
对了现在那没有民用电源，用电可以暂时就用发电机发电（那有一个）你那不是还有一个吗、我在要几个电瓶用12VLED那种灯就好~一块小电瓶用半个月（一个灯泡）夜钓或抽水的时候使用，夜钓自己带头灯和夜光漂。哈哈。或在附近处取电源，距外环路灯也不远，呵呵，电缆我就解决了。
鱼鲤鱼、鲫鱼、鲢鱼。按市场价（5-7元）先期购买杂鱼2000斤。12000元。
取暖及保暖设施，正常零下20度以上时不用室内取暖也不用在棚外加棉草帘，零下三十度左右时室内得烧炉子
选一处或二处位置，离大棚较远并通风良好处，挖地1米深，砌个砖土炉子~烟囱用铁管在鱼池边走一趟，直接在大棚下走出棚外5米处在立起来~，这样比较安全。理论上行得通~具体找个明白人，要么炉子不好烧容易一氧化碳中毒~~呵呵~~~~费用概算1000元

支出开销：鱼池按使用半年给扔点就行，因最后没定，合了话，说不要钱要是赚钱就给扔点，不可能不赚钱，呵呵 视情况定 给多少

长工每个月按600-1000元，根据劳动强度，打扫卫生，负责安全防火防盗，清雪等一切杂物。

回收折旧~膜就那样了，这个能保证不坏就不错了，
经营办法及理念
冬钓即将开始，大棚的老板们开始筹划冬钓大棚该怎么经营的问题，其实这个问题很简单。要从了解广大钓友的心理入手，无外乎犯了渔瘾想玩一玩，排解漫长冬季的渔痒。毕竟钓鱼的贪官不多，工薪阶层和退休老人占主流，他们在家哄好老婆出来垂钓，百元大坑纯数高消费，女人那关都过不了。所以说收费不能太高，否则只是给别家扛价，以50为例，水面坐30人算，1500元，每人净收入20元计，拿出30买鱼，900元，市面鲤鱼批发5—7元一斤，就算6元能买200左右斤鲤鱼，30人钓200斤鱼很有诱惑力啊，肯定座无虚席，如果人超过预定数记住一定要按比例多放鱼，（自己必须掌握鱼池内鱼的数量）否则人多不出鱼会伤人，赚的只是当下，赔的却是长久。少了人气你再也回不来了，我本人去了讨厌的鱼塘，从此再也没去过，还带动身边的渔友友不要去，鱼是不怕被钓走的，只要有人气在，肯定赚。钓的鱼按市场价的60%回收，还回到刚才讲的每人提出30元买鱼，30人按批发价共放里200多斤鲤鱼，净赚300，一场下来净赚900,一天两场早六晚六和晚六早六，两场下来赚1800元，薄利多销，座无虚席不说，还会人满为患，去掉燃料、电钱还会有很可观的收入，一月下来近五万，冬钓五个月赚二十万多！渔友们也很经济的过到瘾了，双赢！但有的老板想一口吃个胖子，放的鱼不多，要价80、100的，恨不得几天把大棚投入的成本弄回来，一冬天挣几十万，结果刚开业几天，慕名而来的伤透了心，没有回头客，而且渔友们网上或电话之间相互传递信息，很快就臭名昭著了，生意也是阴死阳活，甚至根本就开不下去了，很少有人光顾。夜钓晚六到早六也是为证明老板没有放回锅鱼，以此方法经营即使夜钓也一定是座无虚席！最后祝老板们生意兴隆、财源广进；渔友们开心快乐，渔获多多！！哈哈哈~~个人想能达到上面的一半就好~~站同不~~也玩着了，也赚到了。

以上就想到这么多了，你在看看有什么不妥之处。
目录
第一章 中国电子商务发展现状 3
第一节 电子商务基本概况 3
一、电子商务基本定义 3
二、电子商务发展阶段 3
三、电子商务基本特征 4
四、电子商务基本模式 4
五、电子商务相关融合产业 7
第二章 互联网环境下炼油行业的机会与挑战 8
第一节 山东炼油行业产业分析 8
一、东营石油化工行业整体分析 9
第二节 东营地区用油客户分析 10
一、地区机动车保有量 10
二、机动车增长量 10
三、广饶地区自营加油站调研基本情况分析 12
第三节 互联网环境下炼油行业的机会与挑战 12
一、面临的形势和机遇 13
二、面临的挑战 14
三、山东省电商政策解析 17
第三章 炼油行业市场规模与电商未来空间预测 20
第一节 炼油行业发展现状分析 20
一、炼油行业产业政策分析 21
第四章 炼油企业切入电商战略规划及模式选择 22
第一节 炼油企业电商发展战略规划 22
一、炼油企业电商如何正确定位 22
二、炼油企业如何确定电子商务战略 23
第二节 垂直平台类炼油电商运营模式 25
一、垂直平台类电商业务系统结构分析 25
二、垂直平台类炼油电商运营成本 25
附录3 26
目 录
第一章 总论 1
一、项目概况 1
二、项目提出的理由与过程 6
三、项目建设的必要性 8
四、项目的可行性 12
第二章 市场预测 15
一、市场分析 15
二、市场预测 16
三、产品市场竞争力分析 19
第三章 建设规模与产品方案 22
一、建设规模 22
二、产品方案 22
三、质量标准 22
第四章 项目建设地点 25
一、项目建设地点选择 25
二、项目建设地条件 25
第五章 技术方案、设备方案和工程方案 28
一、技术方案 28
二、产品特点 30
三、主要设备方案 32
四、工程方案 32
第六章 原材料与原料供应 35
一、原料来源及运输方式 35
二、燃料供应与运输方式 35
第七章 总图布置、运输、总体布局与公用辅助工程 37
一、总图布置 37
二、 运输 38
三、总体布局 38
四、公用辅助工程 39
第八章 节能、节水与安全措施 44
一、主要依据及标准 44
二、节能 44
三、节水 45
四、消防与安全 45
第九章 环境影响与评价 47
一、法规依据 47
二、项目建设对环境影响 48
三、环境保护措施 48
四、环境影响评价 49
第十章 项目组织管理与运行 50
一、项目建设期管理 50
二、项目运行期组织管理 52
第十一章 项目实施进度 55
第十二章 投资估算和资金筹措 56
一、投资估算 56
二、资金筹措 58
第十三章 财务评价与效益分析 61
一、项目财务评价 61
二、财务评价结论 65
三、社会效益 68
四、生态效益 68
第十四章 风险分析 70
一、主要风险分析识别 70
二、风险程度分析及防范风险的措施 70
第十五章 招标方案 72
一、招标范围 72
二、招标组织形式 72
三、招标方式 72
第十六章 结论与建议 74
一、可行性研究结论 74
二、建议 75
附 件 77
一、附表 77
二、附件 77
三、附图 77