室内保洁协议.doc

中环广场室内保洁协议
甲 方：
地 址：
法定代表人：
电 话：

乙 方：
地 址：
法定代表人：
电 话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就室内保洁相关事宜达成协议。
第一条 室内保洁内容
一、室内走廊及大堂区域
1.地面清洁，无污迹，无水痕，无杂物
2.柱面无灰尘，防火门无灰尘
3.扶手梯、栏杆上无灰尘
4.场内椅子、花盆上无灰尘、无污、无水迹
5.玻璃清洁无污迹，无水珠，无手印
6.垃圾箱经常保持清洁，不多于三分之一的垃圾，对垃圾桶进行定期消毒
7.指示牌上无灰尘
8.前台上无灰尘
二、卫生间
1.卫生洁具做到清洁，无水迹，无异味
2.镜子明净，光亮，无灰尘、无污尘，无手印，无水迹
3.电镀设备保持光亮，无浮尘，无水迹，无锈斑
4.墙角四处保持干净，无蛛网、地面无脚印、无杂物
5.卫生洁具齐全，无破损
6.保持卫生间空气清新，无异味
7.保证有足够厕纸、香精球及洗手液
8.杂物桶 保持清洁，垃圾不得过半
9.卫生间木隔板无尘、无水迹
10.下水倒口无积水
11.卫生间清洁，用洁厕剂清洗大小便池。用清水洗尽，并喷上除臭剂，做到无异味
12.按顺序擦拭面盆，水龙头、台面、镜面、烘手机，做到器具保持明净、光亮，镜面台无水迹，水龙头无斑迹，烘手机无灰尘
13.清洁墙面，可用抹布抹掉墙上灰尘
14.清倒垃圾，换上新的垃圾袋
15.喷洒适量的空气清新剂，保持空气清新
16.地面用清水冲湿后用地板刷，刷干净，再用拖把抹干，做到无脚印
17.检查是否有遗漏处，不要遗忘工具
三、各办公室内清洁
1.办公室的清洁需派专人负责，保证每天清洁两次：
将办公室窗打开，保证空气流通
打扫办公室及会议地面卫生，保证地面清洁，无纸屑
关闭办公室所有玻璃窗
用抹布擦拭玻璃窗、房门做到无污尘、无手印、无水迹
整理好台面文件，用微湿布擦拭台面后再用干布抹干
清理室内的烟灰缸和垃圾
擦拭门、椅、柜等室内设施和室内装饰物品
清洁地面，将各类物品摆回原位并摆放整齐
喷洒适量空气清新剂
2.办公室消杀工作应每月进行两次
不得翻动办公室内所有文件、物品，办公用品应轻拿轻放
不应扔掉有记录的纸张
吸尘时不准动用电脑擦座，擦抹电脑、电器时需用干毛巾
3.保洁标准：
玻璃门窗目视无明显污迹、手印
地面干净无污渍、无垃圾
灯具摆设品用纸巾擦拭无明显灰尘、污迹
室内空气清新无异味
四、办公区域地面清洁
1.地面清洁保养计划的制定：根据季节、气候、客流量等情况制定地面清洁保养计划
2.仿石地面的清洁保养
3.木质地面的清洁保养
五、办公区域墙面保洁
1.瓷砖、喷涂、仿石和大理石墙面清洁
2.乳胶漆墙面的清洁
3.木质地面清洁
4.墙毯清洁
六、办公区域内窗玻璃清洁
1.玻璃清洁标准：
玻璃面上无污迹、水迹
用纸巾擦拭室内玻璃面50cn，纸巾无明显污染
七、灯具清洁标准应达到
1.目视灯具、灯管无灰尘。灯具内无蚊虫、灯盖、灯罩明亮清洁
八、不锈钢的清洁
1.日常的清洁保养：
用已稀释的全能水擦拭不锈钢表面
用半干湿的毛巾不锈钢表面上的水珠再用干布擦干
置少许不锈钢擦亮剂于毛巾上，对不锈钢表面进行擦拭
不锈钢表面面积大的可用手动喷雾枪火喷壶（调试至喷雾状）将不锈钢擦亮剂喷于不锈钢表面，然后用干布擦拭
2.特殊污渍、锈迹的清洁：
用金属除渍剂倒在微湿的布上轻擦污渍
用湿毛巾擦拭干净，干布擦干
抹上不锈钢亮剂
3.不锈钢清洁标准：
亚光面不锈钢目视表面无污迹、无灰尘、50cn内映出人影
镜面不锈钢目视表面光亮、无污迹、手印、3cm 内能清晰映出人影
九、地毯的清洁
1.地毯吸尘
地毯日常除污
十、扶手栏杆的清洁
1.清洁扶手栏杆上的不锈钢扶手，使之光亮、无浮尘、无手印
2.用抹布抹去栏杆上的灰尘，每日用抹布擦拭一遍栏杆
十一、周期性清洁工作
1.擦拭、清晰花槽（每一次）
2.擦拭、清洗、擦亮天花照明灯件（包括拆装）（半年一次）
3.清洗天花部件（半年一次）
4.墙身表面、天花的灰尘（每月一次）
5.擦拭、清洗照明灯盒（外部）（每月一次）
6.擦拭、清洗、磨光侧内门及柜面（包括壁脚线）（每月一次）
7.前台墙面、天花清洁（每月一次）

第二条 服务地点：

第三条 服务期限 2012 年 1 月 1 日至 2012 年 12 月 31 日。
第四条 服务费用及支付期限、方式
1、 乙方同意为甲方选派乙方员工2人，为甲方提供室内清洁服务。
费用结算： 元/人/月（大写：人民币壹仟捌佰元/人/月）小计： 元/月（大写：叁仟陆佰元/月）（包括人工费用含材料）；
税金：
合计：
根据甲乙双方约定，以自然月为单位在此费用中扣减每月乙方对甲方物业管理费得优惠项 元/月，则甲方应向乙方支付： 元/月（大写：）。
2、 乙方按照甲方意愿要求员工上下班时间：
周一至周五

周六、日
甲方按照每月20日前向乙方支付保洁费用，如甲方在约定的时间外安排乙方人员工作的，应支付加班时间的服务费。甲方应按约定时间支付乙方服务费，否则，每逾期一日，应付费用总额3‰的违约金。
第五条协议未尽事宜及生效
双方可协商解除本合同。未尽事宜双方应另行以书面形式补充。

本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定/授权人： 法定/授权人：

日 期： 日 期：