给排水安装工程监理实施细则.doc

#####工程
给排水安装工程监理实施细则
一、工程概况：
本小区A、C、D、E、F、G栋和B、H栋，共八个栋号，为12—15层单元式住宅楼。水源引自市政供水管网，设地下生活水池，给水方式采用下引上给式。室内消防给水系统，集中设置消防水池（水箱）及泵房，通过地下环管满足消防用水的要求。排水系统采用分流制。
二、设计要求：
住宅楼生活给水系统分高、低两个区，统一由小区生活变频设备供水。低区为1—3层，在各户引入管上装设减压阀；高区为4—12层，15层由变频供水直接供水。生活给水管材，采用PP-R塑料管，热熔连接。室内排水管采用U PVC塑料排水管，粘接剂粘接。生活给水压力不应低于0.45Mpa。消火栓给水压力不应低于0.50Mpa，自动喷水灭火系统不应低于0.50Mpa。
三、工程用规范和标准：
１、GB 50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》。
２、CJJ/T98-2003，J279-2003《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规范》。
３、CJJ/T29-98，《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》。
４、 GB 50268-97《建筑排水管道工程施工及验收规范》。
５、 GB 50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。
６、 GB 50166-92《灭火自动报警系统施工及验收规范》。
７、 DB 53/067-1998《建筑消防设施安装质量检验规程》。
四、编制依据：
1、 监理合同，施工合同。
2、 工程《监理规划》。
3、 国家和地方现行有关法律法规和标准。
4、 施工图纸、文件。
5、 施工组织设计或施工方案。
五、监理工作的控制要点：
（一）、事前质量（预防）控制：
１、 督促施工单位及时建立健全质量保证体系。兼职、专职人员落实到人，明确职责，明确质量目标，坚持质量检测制度。
２、 特种作业人员应具有相应的资质，必须持证上岗。
３、 参加设计交底，组织图纸会审，对施工图的不明或错误，逐一提交设计单位，协商研究统一意见。
４、 本工程所需材料、配件，设备认真进行现场验证，要求产品合格证，性能检验报告等产品技术资料应齐全。
５、 阀门在安装前，根据设计要求，应做强度和严密性试验，试验应在每批中抽查10％，且不少于一个。对于供水钢管上起切断作用的闭路阀门应全数做试验，试验压力应为公称压力的1.5倍，严密性试验为公称压力的1.1倍，在试验时间内应保持不变。
公称直径
最短试验持续时间（S）
DN
严密性试验
强度试验
（mm）
金属密封
非金属密封

≤5O
15
15

15
65-200
30
15

60
6、 PP-R给水塑料管热熔接口及水压试验，室内排水系统的灌水，通球试验应按批准过的方案进行施工和操作。
（二）、施工过程中的控制：
１、 当有管道穿过地下构筑物外墙水池池壁时，应配合土建预埋防水套管。对上部管道穿过剪力墙和楼板时应预留空洞。对管道沿剪力墙暗装时应预留管槽。
２、 隐蔽工程在隐蔽前，经各方验收合格后，方隐蔽，并形成隐蔽验收记录。
３、 室内管道敷设。明装管应做到横干、垂直、美观，并设向配水点。其固定最大间距：
管缝（mm）
20
25
32
40
50
63
75
90
110

最

大

间

距
立管
O.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
水

平

管
冷水

0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.35
1.55
热水
0.3
0.35
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8

暗装管道的固定间距，可参照上表。其沿墙、板隐蔽深度，冷水管15 mm，热水管20 mm。
4、PP-R塑料管接口应严格按热熔连接的技术规程施工，施工单位先编制施工方案，待批准后方能施工。
5、室内消防给水系统，采用热镀锌钢管，丝扣连接，待试压合格后，对外露丝扣或镀锌层受到破坏之处应刷防锈漆二道，最后刷大红色油漆（或色环）。管道支架、吊环，卡箍间距：
公称直径（mm）
40
50
70
80
100
125
150
最大固定间距（M）
4.5
5
6
6
6.5
7
8

６、 室内排水塑料管，采用粘接剂粘接。立管每层装设伸缩节一处。横管安装坡度按0.026施工。不准无坡或倒坡。其固定间距：
管径（mm）
50
75
110
125
160
立管
1.25
1.5
2.0
2.0
2.0
横管
0.5
0.75
1.1
1.3
1.6
室内排水管的水平管与水平管，水平管与立管的连接，应用45゜斜三通和90゜的斜四通，不得使用正三通和正四通。
７、 管道试压，试通及加压设备试运行。施工单位应按批准后的方案进行各种试验。生活给水管试验压力为0.8 Mpa，观察10 min，压力降不超过0.05MPa为强度试验合格。将压力降至工作压力0.45 Mpa，稳压进行严密性试验，不渗不漏为合格。在给水系统正式通水前应做管道冲洗。
灌水试验，应灌满水１5 min后，再灌满延续5 min，液面不降为合格。
排水立管和横管均应做通球试验，球径不小于管径2/3，通球率必须达到100％。
消防栓水压试验为1.0 MPa。自动喷水灭火系统试验压力为1.4 Mpa。
生活变频供水和消防增压给水设备，安装完成，经检验合格后，施工单位编制试运行方案，批准后方能试运行，运行中对屋顶试验消火栓试水。运行中应做好试车记录。
六、监控方法与措施：
以施工图纸和施工及验收规范为依据，全面落实施工合同中约定的质量目标，坚持质量检测制度，实现施工全过程质量控制。坚持不合格的材料、器具，设备不得用在本工程上。坚持工作各工序质量不合格或未进行验收，一律不予签认，下道工序不得开工。
质量控制，应以预防为主，预防与整改相结合，按监理规划的要求，对施工过程进行检查，及时发现和纠正违章操作，消除质量隐患，跟踪整改质量问题，验证整改质量效果。对工作的关键工序和重要部位实行旁站监理，以巡视检查和旁站监督相结合。
七、工程质量验收：
１、 检验批，分项工程质量验收应全部合格。每完成一项，验收一项，并形成完整验收记录。检验批，分项工程质量验收内容主要包括：室内给水管道及配件安装；卫生器具及给水配件安装；室内消火栓系统安装；消防和生活给水升压设备安装；室外排水管道及配件安装；室外排水管沟及井池工程质量验收；工艺管道安装工程质量检验验收记录。
２、 子分部、分部工程质量验收。必须是在分项工程质量验收全部合格的基础上进行。应按施工图实物量和施工合同约定的实物量完成后，施工单位自检合格，并找出相关资料齐全的前提下，由业主、监理，施工单位三方进行检验和检测，办理验收签证，其检验检测的主要内容有：水压试验、灌水通水试验、消火栓系统和喷水灭火试验，升压设备试运行等。
３、 验收记录，文件应主要包括：开工报告、施工合同、图纸会审、设计变更、施工组织设计，施工方案；主要材料、器具、设备的产品合格证、检验报告及进厂验收单、质量事故处理报告、整改结果、隐蔽工程验收或中间交验记录、要点，卫生和使用功能检查检测记录，检验批、分项、子分部，分部工程质量验收记录，竣工图。
４、 对管道工程质量的检查检测内容主要包括：管道的平面位置、标高、坡度、坡向、管径，管材是否符合设计要求；管道支架、吊钩，卡箍的位置是否正确；是否牢固；阀件、水泵等设备，器具安装是否有漏水现象，卫生器具排水是否通畅等。