08-04(节能分部)质量评估报告.doc

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工程质量评估报告
（节 能 分 部）
2008年4月修改

其中红色部分为根据实际填写部分

工程名称：
建设单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位：福州闽教建设监理有限公司
总监理工程师：
总工审核：

福州闽教建设监理有限公司

年 月 日

一、工程概况：
建设单位

工程名称

工程地点

建设规模
工程概算（万元）
投资性质
建筑面积（M2）
层 数
结构
高 度(M)

施工单位
总包单位：
分 包 单 位
承包范围

开工日期

竣工日期

二、质量评估依据：
1、 施工承包合同和监理委托合同；
2、 设计图纸和相关变更文件
3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
4、 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；
5、 国家和地方标准图集（现场应将使用图集编号补上）
6、 强制性标准
7、 《建设工程监理规范》GB50319-2000
8、 经批准的施工组织设计
9、 福建省建筑工程文件管理规程

四、监理工作：（根据现场实际加以描述）
A.开工前：
（1） 认真学习设计图纸中的节能要求以及了解各有关相关资料：（以下根据工程实际情况进行补充）
① 屋面的隔热措施（保温隔热材料、厚度、导热系数、密度、抗压强度或压缩系数、燃烧性能）
② 墙体：墙体的保温隔热材料、导热系数、密度、抗压强度或压缩系数；
③ 幕墙：目前的保温隔热材料、导热系数、燃烧性性能等性能、热变形性能及厚度、构造；
④ 门窗：外窗的气密性、保温性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比；
⑤ 采暖节能：采暖系统的制式及有关特殊要求；
⑥ 通风与空调：有关特性及要点；
⑦ 空调与采暖系统：冷热源及管网节能的有关要求；
⑧ 配电与照明：采取的节点措施及要求；
⑨ 监控与控制：有关特性及要点
（2） 认真做好图纸会审工作；
（3） 认真审核施工节能专项方案（施工用水；施工用电；其它节能措施：如运输、汽油等）；
（4） 认真审核施工单位的资质；管理人员及特殊工种的岗位证；管理体系及质保体系和管理制度及质保制度是否健全；
（5） 针对设计要求，编制节能专项监理实施细则（应针对设计要求进行编制。如墙体：保温隔热措施及主要参数；屋面：保温隔热措施及主要参数；门窗/幕墙节能措施及要求：保温隔热措施；电器：使用节能措施的电器如节能开关等；用水：如应用非饮用水供水非生活用水，如卫生间及冲洗浇花用水等；空调：使用设备应符合节能要求；其他：如应用风力、太阳能等）；
（6） 提出切实有效的合理化建议；
B.施工中：
施工中采取跟班监理，组织专业工程师？？？人，监理员？？？人进行旁站监理并做好旁站记录，必要时请公司总工进行指导。对进场材料、构配件和设备质量进行验收及见证取样抽检共？？？批？？？份（应附热工指标检测报告、隐蔽验收报告）对墙体节能工程、非采暖公共间节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程的（以上根据项目实际填写）施工中的违规操作、违反程序行为、可能或已经造成质量问题或质量隐患者发出监理通知要求整改或召集有关单位研究处理办法（共？？？次，主要原因），整改完成后方签证验收；共召集例会？？？次，专业会议？？？次，会议纪要？？？份，主要解决什么问题，同时还以月报的形式向业主进行通报；
本工程共收到设计变更等有关文件？？？份，均作出分析，并通知施工单位予以执行；
本工程由于监理合理化监理解决了什么问题，取得哪些成效；
本工程存在什么问题（设计、施工、业主还有其他干扰）；
本工程各方面的检查指导共？？？次，均已进行整改；
本工程实体质量抽查、检测情况为 ，设计节能系统安全、使用功能、关键部位的实体质量或材料抽测、检测结果为 ；
由于各方面的支持及监理人员的认真负责，使监理工作得以顺利开展，很好的完成履约，并取得显著的成效。
C.事后控制：
强化验收：严格控制验收条件，完善验收资料，规范验收程序，加强验收人员。
五、质量评估：

（一）表B.0.1 建筑节能分部工程质量验收表
工程名称

结构类型

层数

施工单位

技术部门负责人

质量部门负责人

分包单位

分包负责人

分包技术负责人

序号
分项工程名称
验收结论
监理工程师签字
备注
1
墙体节能工程

2
幕墙节能工程

3
门窗节能工程

4
屋面节能工程

5
地面节能工程

6
采暖节能工程

7
通风与空调节能工程

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

9
配电与照明节能工程

10
监测与控制节能工程

质量控制资料

外墙节能构造现场实体检测

外窗气密性现场实体检测

系统节能性能检测

验收结论

其他参加验收人员

验收单位
分包单位
项目经理：
施工单位
项目经理：
设计单位
项目负责人：
监理（建设）单位
总监理工程师（建设单位项目负责人）：

（二）表B.0.2 分项工程质量验收汇总表
工程名称

检验批数量

设计单位

监理单位

施工单位

项目经理

项目技术负责人

分包单位

分包单位负责人

分包项目经理

序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

施工单位检查结论：

项目专业质量（技术）负责人
年 月 日
验收结论：

监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）
年 月 日

（三）表B.0.3 检验批/分项工程质量验收表
工程名称

分项工程名称

验收部位

施工单位

专业工长

项目经理

施工执行标准名称及编号

分包单位

分包项目经理

施工班组长

验收规范规定
施工单位检查
评定记录
监理（建设）
单位验收记录
主控项目
1

第 条

2

第 条

3

第 条

4

第 条

5

第 条

6

第 条

7

第 条

8

第 条

9

第 条

10

第 条

一般项目
1

第 条

2

第 条

3

第 条

4

第 条

施工单位检查评定结果

项目专业质量检查员：
（项目技术负责人） 年 月 日
监理（建设）单位验收结论

监理工程师：
（建设单位项目专业负责人） 年 月 日

（三）结论
本工程节能项目均跟班旁站监理及时签证，满足设计要求（个别有问题的项目已处理完善）；各分项工程验收合格；质量控制资料完整；外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求；严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
同意予以验收
六、评估人员：
监理项目部名称

总监理工程师

总监代表

监 理 工 程 师

监 理 员

建筑节能资料：
1、 自保温墙体
a) 砌体强度≮A7..5
b) 干密度
c) 导热系数≤0.1W/M*K
d) 专用砂
e) 耐碱型波纤网格布
f) 辅助保温材料XPS板
g) 界面剂
h) 抗裂砂
2、 外门窗
a) 品种
b) 导热系数
c) 水密性、气密性
3、 屋面保温材料
a） 品种、规格要求
b） 导热系数
c） 密度、强度
d） 吸水率
e） 强度
以上材料均需提供合格证和复检报告
建筑节能工程施工管理及质量控制
1、 技术与管理的控制
1.1 施工资质：承担建筑节能工程施工企业应具备相应的资质。施工企业暂应具备相应建筑工程承包资质或专项装修资质的，应有总包单位与分包单位签订的合同。
1.2 施工现场质量管理：现场质量管理制度、质量责任化制度、分包管理制度、工程质量检验制度、人员培训、技术交底、施工技术标准等
1.3 节能施工依据的文件：施工图、施工技术标准、施工组织设计、规范、法律法规。施工图引用图集、经图审机构审查合格文件、节能设计变更批准文件、降低节能标准备案文件。
1.4 节能施工技术标准：工艺标准、验收标准、材料标准
现行建筑节能工程施工标准主要有：
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2000）
《外墙外保温工程技术规范》（JGJ144—2004）
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》（JGJ149—2003）
《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）
1.5 审查施工组织设计文件包括施工组织设计、专项施工方案
建筑节能施工内容应有针对性，专项施工方案具有针对性、可操作性，并经监理单位或建设单位审批施工组织设计、专项施工方案，实施勤需对相关管理人员进行方案交底，对发生设计变更及施工方法应及时修改施工组织设计及专项施工方案，并及时报批。
1.6 学习并熟悉一下技术性文件：国家法律法规、规范和技术文件、民用建筑节能管理规定（建筑部令第143号）、福建省工程建设地方标准《居住建筑节能工程施工质量验收规范》、《居住建筑节能工程施工技术规范》、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—2007
1.7 建筑节能工程采用新技术、新设备、新材料、新工艺，应按有关规定进行评审、鉴定、备案。首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案应采取积极慎重的态度。
2、 材料与设备的控制
严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料与设备，采用材料应符合国家对有关材料有害物质的限定，不得对室内外环境造成污染，进行材料应有防伪标志、出厂合格证、复检报告，并形成验收记录，同时应进行外观检查和现场见证取样送检（对检验周期较长的材料应提前做准备工作，严禁先施工后复验（检验批、项目要满足要求）
3、 施工过程的控制
3.1 施工前加强图纸会审和技术交底和必要的实际操作培训
3.2 对节能工艺多，层次复杂，节点构造多样，隐蔽验收非常重要，上道工序验收不合格时不得进行下一道工序。
4.节能过程验收内容及参验人员
4.1 检验批和隐蔽过程：主持人：监理工程师，参加验收人员：施工单位质检员、施工员
验收合格条件：a主控项目（全部合格） b 一般项目（90%以上点合格，其余点不得有严重缺陷）
c 施工操作、依据和质量检测记录完整
4.2 分项过程：主持人、监理工程师、参加验收人员、施工单位、项目经理、项目技术负责人、质检员、施工员，必要时请设计人员参加。
验收合格条件：a 所含检验批均合格
b 符合检验批质量验收记录完整
4.3 分部过程：主持人、总监或建设单位项目技术负责人
参加验收人员：施工单位项目经理、项目技术负责人、质检员、施工员、施工单位质量或技术负责人、设计单位节能设计人员。

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