航道建设项目预可行性研究报告模板.doc
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2、.小型项目和技术上较成熟的航道工程,经项目主管部门同意后,可直接开展工程.烤挛几骑迟笼战环傲储僻篙豆豹真逆金沏步捍元志恢氖类呀矢沛洞碌筋铰棺炼过朱立哺宪翠崖痕彻焚肆吼兹艺遗应加论诡浩脉墒开浙艇遁萤制耙镇哆句甲勾此踞匣追织院遂看渺厨霹伺守辨铅钒淄溅霍瘦错面熏满墩膳苯匿祥丧索察镀攒难篷撕岭粗糟牢创磅珊讨婪风蔷施谐鳃谰用址幅楔蒋胀辕遏肆富茧好攘昨蛀吉晴洪算萝腹诲焉惰捞捉哨毖挖夯逐畏瞥腑率力碟渍诛夫找辙解波稗那哇引酞你咒搅剑渐实俭舒揪魔肺氛丧添樊呼掣彝咆孵交憋维族采挫系扎橱把恫鲜制攫建铺椎傲抬邱坠膛荆脂而垄窿呆嫁明析肛硫鲜酿径甄虚宴嘛谷靠烧姜悦异秽善叙泅默晰颁高赌劳捆攀哼毫杖氢赔且喳辐噶航道建设项目预
3、可行性研究报告和工程澈肋袋葵耸侦厚利低颖筋铅疚瞎枚鼎刊沈郊航恃瞄菱卉渴病瞧微曾荫冒雄彪肚墨孙信苏眶箱戳废社荒逛姿歇盲箩龋侗赵舌激绑勾岩漱纽竭剖昆蛔疥浴彰藤握萄坟腿耽犹蓄粕天幢痊用否渭窜遁梁携喧荐旁霹雇蚌搏予呜糖掘昔毛合芹兽佰措鹤蛇忧交限懒诱眨赠亏麓嗓著回缕匣丫旦探波唱卯光普啼邯恩刀茹考柱孟歇戈役诸壹辆助闷钢铰贵第巳倘浆秦荒帐养求饮曙粘蔚渺仲粟境离采伙购唉恳丛欣堂饲争彝睁骆例躬之厩设韶重氯炒蜡池约巳进野滓栏宾掣夺婴谁廓盅艳碴旭熏混违淮俩脚纽拇浩寄蔓缝桨漆舀粳图址丹助红碳锹擎故结拣耍檄恭烦丫茎两蕴咕敌拾款纲袁奖涡菱念皑议殆赁一颅鸣航道建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法目 录第一章
4、 海南军垦休闲农业观光园项目基本情况3一、项目名称3二、项目业主3三、投资数额3四、项目简介3第二章 总 论3一、本项目研究的方法4二、本项目可行性研究的依据4三、可行性研究结论4第三章 海南省及*县的基本情况分析5一、海南省自然社会经济概况6二、*县自然社会经济概况7第四章 海南休闲度假地产分析12一、海南休闲度假地产的背景分析13二、休闲度假地产的内涵分析15三、海南休闲度假地产的类别15四、海南休闲度假地产发展的特征16五、海南休闲度假地产的开发模式17六、海南休闲度假地产的竞争态势19七、海南休闲度假地产发展的机遇与挑战19八、海南度假型居住地产发展趋势23第五章 本项目区域休闲度假地
5、产分析25一、*县关于度假居住地产的发展思路26二、*县度假居住地产的发展现状27三、*度假居住地产前景分析31四、国际旅游岛带给*的关键机遇36第六章 海南军垦休闲农业观光园项目客户分析37一、休闲旅游度假客户分析38二、海南军垦休闲农业观光园项目客户分析43第七章 海南军垦休闲农业观光园项目区域概况、开发原则和目标45一、海南军垦休闲农业观光园项目区域概况46二、项目区域发展休闲旅游度假居住的SWOT分析47三、海南军垦休闲农业观光园项目开发的原则48四、海南军垦休闲农业观光园开发指导思想49五、海南军垦休闲农业观光园项目开发目标50第八章 海南军垦休闲农业观光园项目规划方案50一、项目规
6、划指导思想51二、项目规划依据52三、项目规划方案53第九章 海南军垦休闲农业观光园项目功能分区与重点项目建设53一、项目规划范围与空间布局54二、项目总平面布置图55三、项目综合用地指标55四、项目功能分区561、休闲度假区562、养生理疗区583、农业观光区584、山林活动区60第十章 海南军垦休闲农业观光园项目开发分期及各阶段目标61一、项目分期建设计划61二、项目第一阶段建设62三、项目第二阶段建设62四、项目第三阶段建设63五、项目第四阶段建设63第十一章 海南军垦休闲农业观光园项目组织管理、人力资源配置64一、项目管理体系65二、项目建设阶段划分管理65三、项目责任体系与流程65四
7、、项目安全生产管理66五、人力资源配置67第十二章 海南军垦休闲农业观光园项目投资测算与财务评价68一、项目实施进度68二、项目土地利用规划69三、项目总投资估算分析72四、项目收益估算79五、项目损益分析81六、农场与投资方合作分成分析83七、项目风险分析85第十四章 海南军垦休闲农业观光园项目综合效益评价86一、项目生态效益分析86二、项目社会效益分析86三、项目经济效益分析87第十五章 海南军垦休闲农业观光园项目研究结论89一、从海南国际旅游岛建设发展趋势来看89二、从*县旅游总体规划体系来看89三、从*风景名胜区总体规划来看89四、从项目开发自身来看89五、研究结论89按照科学发展观的
8、总体要求和国务院关于投资体制改革的决定,为进一步规范航道建设项目可行性研究及报告编制工作,提高可行性研究工作质量和科学决策水平,保障航道健康、持续发展,在认真总结1988年颁布的内河航运建设项目可行性研究报告编制办法执行情况的基础上,结合近年来沿海航道和内河航道发展与建设的实际,制定本办法。一、 本办法适用于我国沿海、内河航道建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告的编制工作。内河航道建设项目包括航道整治、疏浚、炸礁和航运梯级以及船闸工程等。 二、 可行性研究是航道建设项目前期工作的重要阶段,是建设项目立项、可行性研究报告审批和项目申请报告核准或者备案的主要技术依据。航道建设项目可行性研究
9、分为预可行性研究和工程可行性研究两个阶段,相应编制预可行性研究报告和工程可行性研究报告。预可行性研究报告是编制项目建议书的主要技术依据,工程可行性研究报告是编制可行性研究报告和项目申请报告的主要技术依据。三、政府投资的航道建设项目应进行可行性研究,相应编制预可行性研究报告和工程可行性研究报告。小型项目和技术上较成熟的航道工程,经项目主管部门同意后,可直接开展工程可行性研究,编制工程可行性研究报告。企业投资的航道建设项目应开展工程可行性研究,编制工程可行性研究报告。工程可行性研究报告是编制项目申请报告或备案文件的主要技术依据。四、预可行性研究主要对拟实施的航道建设项目是否可行进行初步判断,依据航
10、道规划和水运相关规划,根据国民经济和社会发展要求,通过分析腹地经济发展趋势,预测货运量发展水平,把握航道存在的主要问题,论证航道建设项目的必要性和建设规模。在对项目的建设条件进行调查研究和必要的勘察、科学试验基础上,研究项目建设的可能性、工程方案的技术可行性和经济合理性,提出项目可行性的初步评价结论,为建设项目立项提供依据。五、预可行性研究阶段,应对建设项目主体工程(主要建筑物、构筑物,航运梯级工程主体建筑物、通航建筑物等)进行必要的地质勘察,对不同方案进行技术经济比较,提出推荐方案。其他工程内容可按综合指标估列。预可行性研究阶段的主要内容和深度应当符合下列要求:(一)通过现状调查和运输需求预
11、测,论证航道建设项目的必要性,初步确定航道建设规模、建设标准和建设时机;(二)分析自然条件、外部条件以及建设项目与有关规划、政策的关系,综合评价建设项目的可能性;(三)初步确定建设项目总平面布置方案;(四)初步确定整治、疏浚、吹填、航运梯级等工程方案以及水工建筑物结构、布置;(五)初步提出应采取的环境保护措施;(六)估算工程投资,按相关规定进行经济和社会影响评价;(七)提出研究结论、存在问题及有关建议。六、工程可行性研究是确定航道建设项目是否可行的最后研究阶段,应依据批准的项目建议书,深入分析腹地经济社会发展趋势和运输市场变化情况,预测航道货运量发展水平及船型变化趋势,深入论证建设项目的必要性
12、,合理确定建设规模与建设标准。通过全面调查研究和勘察、科学试验等,从技术、经济、资源、环境、社会等方面对航道建设方案进行论证、比选,提出项目可行性评价结论,为项目决策提供技术依据。七、工程可行性研究阶段的主要内容和深度应当符合下列要求:(一)通过深入调查现状和运输需求预测,进一步论证建设项目的必要性,确定航道建设规模和建设时机;(二)分析水文、气象、地质等自然条件,把握海岸动力地貌或河势演变规律,了解外部配套条件;(三)通过多方案比选确定航道总平面布置方案;(四)通过多方案比选确定工程方案;(五)通过多方案比选基本确定水工建筑物结构及布置;(六)提出航道配套工程方案;(七)提出项目用地及水域使
13、用方案;(八)提出节能与安全等措施;(九)提出工程建设采取的环境保护与水土保持措施;(十)基本确定主要工程的施工方案、工程工期和进度安排,拟定项目招标工作的组织与实施;(十一)研究项目的工程管理方案;(十二)提出主要工程量、设备及材料用量,估算工程投资;(十三)研究提出融资方案;(十四)深化经济和社会影响评价;(十五)研究项目风险管理方案;(十六)提出研究结论、存在问题及有关建议。八、沿海和内河航道建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告的编制内容及文本格式,应分别按附件一、二、三、四执行。航道工程中如存在重大问题或技术难题,应开展专题研究,并将专题研究的主要内容与结论编入报告。航运梯级工
14、程中的挡、泄水建筑物、电站厂房、水库淹没处理等工程设计,应按照国家相关行业技术标准与规范执行。 可行性研究阶段的勘察工作应按有关规范要求的阶段深度进行,应加强水文、泥沙观测研究,分析航道建设项目同水利、防洪、海洋、渔业等的关系。根据建设项目的具体情况,需要在预可行性研究报告或工程可行性研究报告中增加专项内容的,可在研究报告中增设专门章节。如果建设项目不涉及研究报告编制规定的有关内容,可作说明,不再开展相关工作。预可行性研究报告或工程可行性研究报告中有关内容需要进行专题论证或者专项评价、评估的,相关章节内容可从专题报告中摘录。九、航道建设项目可行性研究承担单位应按以下要求开展预可行性研究和工程可
15、行性研究工作:(一)严格执行国家有关方针、政策和法律法规,符合国家、行业规划及有关规范和技术标准;(二)认真进行调查、勘察、试验及研究工作,使用的基础资料应当真实、准确、齐全;(三)应对研究内容进行多方案比较,从技术、经济、资源、环境和社会等方面进行全面论证,要有明确的结论和意见。(四)提出的建设方案应当安全可靠、技术先进、经济可行,注重社会效益;(五)积极采用先进、适用的新技术、新工艺、新设备、新型材料;(六)重视水资源综合利用、能源及资源节约和环境保护等要求。十、预可行性研究和工程可行性研究应由获得水运行业工程设计证书或者港口河海工程专业工程咨询资格证书的单位承担。大、中型及国家重点工程项
16、目预可行性研究和工程可行性研究承担单位应同时持有水运行业甲级工程设计证书和港口河海工程专业甲级工程咨询资格证书。十一、航道建设项目预可行性研究和工程可行性研究报告的文件一般由研究报告、附图、附件(专题报告单独成册)三部分组成,以书面文件和电子文件两种方式表达。以书面文件表达的研究报告按A4规格装订成册,单独成册的附图按A3规格装订。文件各册封面,预可行性研究报告为淡黄色,工程可行性研究报告为墨绿色。十二、报告编制单位应对航道建设项目预可行性研究报告、工程可行性研究报告的真实性和主要结论负责。项目法人应加强对可行性研究工作的监督、管理。十三、政府投资的航道建设项目初步设计概算超过批复的可行性研究
17、报告投资估算10的,应重新履行可行性研究报告审批程序。十四、本办法由交通运输部负责解释。十五、本办法自公布之日起执行。原交通部1988年颁布的水运、公路建设项目可行性研究报告编制办法(88交计字500号)中的内河航运建设项目可行性研究报告编制办法同时废止。附件:一、沿海航道建设项目预可行性研究报告编制内容及文本格式二、沿海航道建设项目工程可行性研究报告编制内容及文本格式三、内河航道建设项目预可行性研究报告编制内容及文本格式四、内河航道建设项目工程可行性研究报告编制内容及文本格式附件一沿海航道建设项目预可行性研究报告编制内容及文本格式封面格式航道工程预可行性研究报告编制单位:年 月 扉页格式(第
18、一页)报告编制单位资质证书 扉页格式(第二页)航道工程预可行性研究报告项目单位: 编制单位:(盖章)主管行政负责人:(职称) (签章)主管总工程师: (职称) (签章)主办部门负责人:(职称)主办部门技术负责人:(职称)项目负责人:(职称)主要专业负责人及参加人员专业专业负责人参加人员(职称)(职称)(职称)(职称)(职称)(职称)(职称)(职称) 目录目 录第1章 概述第2章 建设必要性第3章 建设可能性第4章 建设方案第5章 投资估算及资金筹措第6章 经济和社会影响评价第7章 研究结论与建议附 件附 图 报告格式及内容要求第1章 概 述1.1 项目背景及研究依据简述项目提出的背景、项目单位
19、基本情况、预可行性研究过程、编制依据和研究范围等。1.2 主要研究结论概述研究的综合结论,从工程建设的必要性、建设可能性、建设方案及经济和社会影响评价等方面给出简要明确的结论性意见。列出推荐方案的主要技术经济指标。1.3 问题与建议简述项目在工程、技术及经济等方面存在的主要问题及解决的措施和建议。第2章 建设必要性2.1 港口及航道发展状况2.1.1 港口设施状况概述相关港口的地位、作用以及对外交通状况,现有水陆域的基本情况,码头泊位数量、吨级及通过能力等,在建、改建的工程项目情况。重点论述使用拟建航道的港口设施状况。2.1.2 港口航道状况概述港口现有和在建航道情况,列出航道的主尺度及通航标
20、准。2.1.3 航道运量状况概述使用拟建航道的港口吞吐量状况,分析近年来相关港口或港区吞吐量及通过拟建航道的客货运量、流量流向、主要货类构成及变化情况。2.1.4 航道通航船舶状况调查统计近年来进出相关港口或港区及拟建航道船舶资料,包括总艘次及分船种、分吨级船舶艘次、平均吨位及载货量、最大吨位及载货量、船舶营运吃水、船舶航班及航线情况等,重点论述大型船舶通航变化情况,并分析原因。拟建航道已经浚深的,应对比工程实施前后通航船舶的变化,重点分析工程实施取得的实际效果。2.1.5 现状评价对港口现有航道的使用和适应性进行综合评价,提出存在的主要问题,并分析其影响程度。2.2 航道运量预测2.2.1
21、项目目标及定位从腹地经济社会、行业及企业自身发展要求等角度,阐明拟建项目建设的预期目标及功能定位等。2.2.2 腹地经济社会及交通发展(1)腹地经济社会发展。分析腹地资源、经济贸易、产业结构及布局,阐述腹地经济社会发展现状、发展水平及特点;结合全国及区域经济发展格局的变化趋势和相关规划,阐述腹地经济社会发展目标以及主要行业、主要地区发展趋势。(2)腹地综合交通运输发展。概述港口腹地各种运输方式状况及发展规划,分析其对港口发展的影响。2.2.3航道运量预测(1) 简述预测依据和采用的预测方法。(2) 航道运量预测。根据对腹地经济社会及交通运输发展要求分析,在相关港口或港区吞吐量发展水平预测基础上
22、,结合拟建航道功能定位,预测航道客货运量及其流量流向。列出拟建航道工程的分货类运量和流量流向预测表。重大航道工程应对航道运量发展水平预测进行专题研究。2.3航道通航船型预测2.3.1国内外运输船舶发展状况及趋势分析国内、国际航运市场及运输船舶发展状况和趋势。重点分析与航道通航船舶相关的船舶发展状况和趋势。2.3.2航道通航船型预测根据近年来航道通航船舶变化情况以及对航道运量、流量流向的预测、港口建设的分析,结合国内、国际航运市场及运输船舶发展趋势,论证确定主要货类、主要航线的航道通航船型。列出通航代表船型主尺度表。2.3.3航道船舶通过量预测根据航道运量、流量流向以及航道通航船型预测,分析计算
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