便利店承包合同.doc

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**便利店承包合同
发包人：_____________（以下简称：承包人）身份证号：
承包人：_____________（以下简称：发包人）身份证号：
签订时间：________ _____ ___
签订地点：______________ __
第一条 发包人将位于_______ _发包给承包人使用，承包人按约定合法从事经营活动。　
第二条 承包期限：从_______年____月____日至_______年____月____日。合同到期如需继续承包，承包人在合同到期前一个月向发包人提出，同等条件下可优先签订承包权。　　
第三条 承包金及支付时间、方式：承包金每月(大写)_______________ _元。承包金每_______个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天内交给发包人，第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此类推。
第四条 承包人在接受便利店交付使用前 日向发包人交付押金(大写)伍万元整。 押金在承包人合同期满后，承包人经营期间无任何遗留债权债务和相关税费，以及无任何三个月内到期的临保商品交还、经营设备物品清点移交等其他经营相关问题之后（按双方约定条件无遗留问题），经发包人确认，7天内全额无息退还。　
第五条 承包便利店的经营范围__________________________。承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。
第六条 承包便利店内的现有经营的商品物资及店内的经营使用设备物品，发包方均以铺货及经营需要提供给承包方在合同期间经营运作使用。（提供经营的商品物资均为三个月以上的临保商品，提供运营的设备物品均为正常良好。）经双方清点移交，经营的商品物资及经营设备等物品详见附后清单。
第七条 承包人承担在经营过程中所有需支出的一切费、税，发包人不承担任何费用。
第八条 承包人承担在合同期经营过程中发生的关于消防安全、食品安全以及一切关于安全方面的责任。发包人无涉免责。
第九条 发包人允许承包人对便利店进行合法装修，但发包人不承担任何装修费用，与折旧费用，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，合同期满该装修无偿归发包人所有。　根据经营需要发包人可对便利店追加投资设备物品，但发包人不承担任何投资费用及折旧费用，合同期满该设备无偿归发包人所有。
第十条 未经发包人同意，承包人不得转承包便利店给第三方，因承包人造成损失的，承包人应当赔偿损失。
第十一条 合同解除的条件：__________________________
第十二条 违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金___________元，并赔偿相应的损失。
第十三条 由于承包人原因造成的便利店拆迁、灭失，发包人免责。
第十四条 　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十五条 　其他约定事项：_______________________________

发包人签字（盖章）： 承包人签字（盖章）：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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