用pest分析法论目前房地产业的发展状况.doc
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4、态,出现地方政府堆地的现象,土地交易溢价率上升,甚至个别地方出现地王的现象,但房地产投资和新开工面积增速回落态势难以改变,会极大地影响中长期的房价地走势。三、社会因素由于我国人口众多,对住房的需求过多,导致房价呈上涨趋势,而且家庭结构趋于小型化增加了家庭单位数量,也从而引起住房需求的增加,进而导致住房价格上涨,还有就是现在人们消费心理趋于舒适方便,也就使房地产开发侧重于功能的完善和居住环境的美化,这既可能增加了开发成本也可能会提高住房的售价。四、科技因素科学技术对于建筑规划设计而言,是一种不可或缺的手段。建筑规划设计是否合理专业与开发商的科技思想水平有着极重的关系;其次传统工艺解决不了的某些问
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