房地产开发工程质量保证资料检查指引.doc

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房地产开发公司
建设工程质量保证资料检查指引
一、总体要求
质量保证资料必须按照工程实际进度情况逐一检查确认，凡质量保证资料不齐全的工程，必须立即采取相应的工程检验和材料试验措施，证实质量保证资料合格后方可继续进行下一道工序施工。
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房地产开发公司
建设工程质量保证资料检查指引
一、总体要求
质量保证资料必须按照工程实际进度情况逐一检查确认，凡质量保证资料不齐全的工程，必须立即采取相应的工程检验和材料试验措施，证实质量保证资料合格后方可继续进行下一道工序施工。
对质量保证资料的检查由监理单位进行，项目工程主管工程师督促检查工作，一般应在工程施工质量检查的同时对质量保证资料的情况进行检查。在公司工程管理中心的大检查中，应对质量保证资料进行检查。对检查中发现不符合要求的情况，监理单位应责令施工方及时整改，必要时发出书面《整改通知书》，并报项目工程主管工程师进行监督检查。报公司工程管理中心备案。
二、质量保证资料重要内容（包含但不限于）
1、建筑工程
1）钢材出场合格证、试验报告
2）焊接试验或检验报告、焊接合格证
3）水泥出厂合格证、试验报告
4）砖出厂合格证、试验报告
5）防水材料合格证、试验报告
6）构件合格证
7）混凝土试块试验报告
8）砂浆试验报告
9）土壤试验、打（试）桩记录
10）地基验收记录
11）结构吊装、结构验收记录
12）结构实体检验记录
2、建筑电气安装工程
1）主要电气设备、材料合格证
2）电气设备试验、调整记录
3）绝缘、接地电阻测试记录
3、通风与空调工程
1）材料、设备出厂合格证
2）空调调试报告
3）制冷管理试验记录
4、电梯安装工程
1）绝缘、接地电阻测试记录
2）空载、满载运行记录
3）调整、试验报告
如消防、安保、电信等专业工程的质量保证资料内容以各专业施工验收规范及当地政府部门规定制定。
三、合格证照文件检查
合格证、试验单或记录单内容应齐全、准确、真实，抄件应注明原件存放单位，并有抄送人、抄送单位的签字和盖章。
四、自检资料
自检资料就是施工单位在施工过程中对工程质量自检的原始检查记录，它必须及时、真实反映现场施工的工程质量。监理单位在施工单位报送报检单的同时，应检查自检资料。
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建设工程质量保证资料检查指引
一、总体要求
质量保证资料必须按照工程实际进度情况逐一检查确认，凡质量保证资料不齐全的工程，必须立即采取相应的工程检验和材料试验措施，证实质量保证资料合格后方可继续进行下一道工序施工。
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