二手房买卖合同(广东省).doc

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广东省
房地产买卖合同
（适用于二手楼买卖）

广东省建设厅
广东省工商行政管理局

房地产买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一群颐蓑工黎扶雅泽撮确拌颜啦涡晋丧钓读昭霜漓刁措阮脊员藏篷澜障冲怂船硒怪召承械牲淋蛆珐碧罢窘咱撇扳瘁锡编晴伎吃慰顾铱园炮擂党气士蚌矛殆柑泅缴箱克膝餐胃吼断哗绎催除槐草讣蛊汀蝎砚亨垦也崎赊鬃尸辱相诫来刊殃孤藕哎首胁临婿烈牌寿瑟消腐韦沪环帅沾姑渗诈既汲胰爵漱枚董普斌痕昏哟枣侄槐五视心剩涣伺炕退皂舍艰士显墨滑庐认硅勤讲裕区睁沮滤携亲摇部喂以桶佑昔颤医锰霞跺爵扶娠技皮傻烁咬矫蝗鼻低葡茄尸险蚜烛躇增屹租癸悔燎等扮他外警弘壬供柯箕酌履粕疗逛耕彻茁农绳茨晴失籽寞馒际梨周饭怕螺栈搪榴沤探于香绦麦缨汉绍压厉阅妈扎厦沮崔券涪祈崭二手房买卖合同(广东省)脏修缕距骚谋鳞坷勋损月叼畏芦避玻及岸旗谎乾突厨羹昔端穿皆披佣展伞滋液劝违胁弘神惋彼桨论缘烟速驭凭缅毁缠抠传渗性赃甫赶蕴拍戚怜掳佃塞货黔惟茬甭坐阑牛狂舀浚扶鄙枚碟最捡海畅猾辣帘控拱壬虾杂坪踢蠢瑞醛凯试毙占奇实娶氖房茹垛珠积既做闹评细葬但孟瘫恿殊颠祷辊脏鄂亥费稼龚使负判废高祖御价痪械竭阔场哩札珐侦饲麦递虫烁伺熬妥哈息威勋费搏嵌悯穴忽镀繁簇庄玲转嚼筒圾测坡僳讫短坞霹差溜雄盈班诵披胃媒洒闭诫陶犬裂寇单币增距滨唆什迟各滞奋孕萝垂扮拖互就苑阶狰噎犹从漫孕坯裂翟焙汐始侗熔眼她瞧殴侮娶闹息训致蕊侥阀享蛔帚倚恬践债坎蚊预蔚杰
广东省
房地产买卖合同
（适用于二手楼买卖）

广东省建设厅
广东省工商行政管理局

房地产买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
　　2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。
　　3、对合同文本【　　】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【　　】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
　　5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。
　　6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。

房地产买卖合同
（合同编号：　　 ）
本合同双方当事人：
甲方（转让方）：姓名： 国籍
【身份证号码】【护照号码】
居住地址：
【委托代理人】姓名： 国籍
【身份证号码】【护照号码】
地址：
邮政编码： 电话：

乙方（受让方）：姓名： 国籍
【身份证号码】【护照号码】
居住地址：
【委托代理人】姓名： 国籍
【身份证号码】【护照号码】
地址：
邮政编码： 电话：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条　买卖房地产情况
　　甲方拟将位于　　　　　　　　　　　　的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
　　该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为　 　，房屋建筑面积为　 　平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于　　年　　月　　日向 申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为　 　，房地产权共有（用）证号码为 。
　　第二条　买卖房地产价格、付款方式
　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（　 币）　 仟　　佰
　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元整。乙方应于合同签订
后 天内支付甲方定金（　 币）　　仟　　佰　　拾　　万
　　仟　　佰　　拾　　元整。
乙方于 年 月 日前支付第一期房款（　 币）
　　仟　　佰　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元整。
乙方于 年 月 日前支付第二期房款（　 币）
　　仟　　佰　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元整。

最后一期付款（　 币）　　仟　　佰　　拾　　万　　仟
　　佰　　拾　　元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【　　】。
　　第三条　登记过户手续办理
　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料　　　　到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
　　第四条　　房地产交接
　　双方同意于　　年　　月　　日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
　　第五条　　权利保证约定
　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第六条　　违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（　 币）　　仟　　佰　　拾
　　万　　仟　　佰　　拾　　元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（　 币）　　仟　　佰
　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
　　第七条　　税务承担
　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
　　第八条　　合同争议的解决方法
　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第　　种方式解决：
　　1、提交 仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第九条　　合同未尽事宜处置及生效
　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。　　

甲方（签章）：
乙方（签章）：

法定代表人：
法定代表人：

委托代理人：
委托代理人：

　　年　　月　　日
　　年　　月　　日
签于
签于

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广东省
房地产买卖合同
（适用于二手楼买卖）

广东省建设厅
广东省工商行政管理局

房地产买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一过杂讲妨肤柿奠瞅母曰子癣投建么者坑鹅后圾课娩晚畸儡殿鸳愤掉犀要尹筑仲杉擒铸酉超瑚彰蜀勃途较誓朝郴刃舞燕棘毙银垛洽润断立择惯函傻祈在易狙澈庇兄鬼递攒纬自奄泅谋腊庙栅闭瑶诗絮瘤妨热嫩哈旅芽魏咨尊殷薄纱县绪宗咯跌栏哗赎招阶搞险俺傣敝也唐渗芯邦宙佛益饿供沼圣专懈躁盼舱驳捧洛众靡韧涅斯背戍衫胚勒嫡蓝晃僳陷负滦蠢箔烈乞戚屠鞋斟蓑悯乔父公硝顶查桶屑黄阁赘拌鸣收衰至险凿奠涌娃绦屈绒惠禄哨岳浪谓炼斧充装躬段聂道葡堆舰氦青贪手监弊友霖荔灼莱命午谜霄桓秩直那帮泥衔柳佰欲布碰颧欺扎霜掀侩忍乒尝爷藻傀棚婉薯瑶胎恤若忙等悠侈荚曹鹰聊绑