合作建房协议书(1).doc
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4、工程概况:甲方将地处凤凰新区搬迁街(六盘水市三中高中部校区左侧) 号楼,安置号为 的地块交给乙方开发建成砖混结构的楼房七层半,其工程质量和安全监管以及竣工验收均按行业标准执行。二、结构形式:框混结构,七层半(由甲方提供全套施工图)。三、合作形式:甲方提供开发用地及建房前一切手续,费用由甲方承担,开工前甲方应将已有的建房手续交给乙方。乙方开发建筑,工程建设所需款项由乙方承担。在建设过程中若建筑材料价格有浮动,由乙方自负,甲方不承担任何责任。四、分配形式:甲、乙双方按6/4分成(按分摊建筑面积从底到顶分,根据分成比例,不足的原则上住房以套、门面为个设分配单元,所占面积以量小的让与量大的,差额:门面
5、6000元/m2,住房1800元/m2)。房屋建成后,乙方部分自行安排销售,甲方不得干预(甲方不得以任何理由任何形式私自出卖乙方所有权的房屋,如有违背被乙方发现,甲方除退回房款给乙方外,另赔偿乙方卖房所得款总价双倍的赔偿),本工程楼梯通道及屋面由在此所有住户共用,不准任何一方私自占用。五、建筑装修标准:1)、本工程所用的所有建筑材料必须满足施工图设计和施工规范要求,钢材、水泥必须是合格材料,并提供材质证书或合格证。2)、房屋外观必须按凤安公司提供的施工图施工;3)、给排水:室内排水由乙方安装到位;给水设总表一块,乙方负责将水接至各分户,各分户设水表一块,用水计量收费(费用由各自产权人承担,若能
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