1公开招标的基本程序为.doc
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1、v 1公开招标的基本程序为:提出招标申请由建设单位组成符合招标要求的招标班子编制招标文件和标底发布招标公告投标单位报名申请投标对投标单位进行资格预审向合格的投标单位发招标文件及设计图纸组织标前会议踏勘现场,并对招标文件答疑接受投标文件召开开标会议组织评标,决定中标单位发出中标通知书签订合同v 投标须知 v 在投标须知中应载明:招标工程的基本概况、招标范围、资金来源或者落实情况(包括银行出具的资金证明),对投标人的资格要求及资格审查标准,标段划分,工期要求,现场勘察和答疑安排,投标文件编制、提交、修改、撤回的要求,投标报价要求,投标有效期,投标担保,履行担保的规定,开标的时间和地点,评标的方法和
2、标准等。v 投标须知是招标文件中很重要的一部分内容,投标者在投标时必须仔细阅读和理解,按须知中的要求进行投标,一般在投标须知前有一张“前附表”。使投标人一目了然,有利于引起注意和便于查阅。v “前附表”是将投标者须知中重要条款规定的内容用一个表格的形式列出来,以使投标者在整个投标过程中必须严格遵守和深入的考虑。v 评标原则和评标、定标办法v 建设工程施工招标评标、定标办法应在招标文件中明确,各地建设行政主管部门都制定了统一施工招标评标、定标办法,招标人应遵照执行,不应另行制定评标标准。v 投标价格计算依据v 在招标文件中应明确投标价格的计算依据,主要有以下方面: v a.工程计价类别和方法(施
3、工图预算计价或工程量清单计价等); v b.执行的定额标准及取费标准;v c.执行的人工、材料、机械设备、政策性调整文件等; v d.材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任; v e.工程量清单。v 投标价格的计价方法 v 根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例靠拢,投标价格的计价方法可采用以下工料单价单位估价法或综合单价单位估价法,具体采用哪种计价方法、应在招标文件中明确: v a.工料单价法:是以分部分项工程乘以单价后合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应预算价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金等即为工程承包价。v b.综合单价法:是
4、以分部分项工程量的单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、管理费、利润、税金、风险等费用。 v 质量标准v 工程质量应达到的标准也应在招标文件中表明,首先必须达到国家现行建筑工程质量检验评定标准合格等级。其次,对于要求质量达到优良其他标准的,应计取补偿费用,补偿费用的计算方法可按按国家有关行政法规执行,并在招标文件中明确。 v 建设工期v 招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定,一般对要求的工期比工期定额缩短应控制在15%以内,并计算赶工措施费。赶工措施费如何计取应在招标文件中明确。 由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时,计取赶工措施费的须扣除
5、,同时还应赔偿由于误工给建设单位带来的损失,其损失费用的计算方式或规定应在招标文件中明确。如果招标人要求按合同工期提前竣工交付使用,应考虑计取提前工期奖,提前工期奖的计算办法应在招标文件中明确。 投标准备时间招标文件应明确投标准备时间,即从开始发放招标文件之日起,至提交投标文件截止时间的期限。招标人应根据工程项目的具体情况,确定投标准备时间为不少于20v 投标担保 v 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标担保。投标担保是为了保护招标人免遭因投标人的行为而造成的损失。投标担保可以采用投标保函或者投标保证金的方式。 投标保函应为在中国境内注册银行出具的银行保函,投标保函的格式应按照招标文件中规
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