房地产公司员工管理制度.doc
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1、房地产公司员工管理制度 本房地产公司员工管理制度自X年X月X日起开始执行。 第一章 总则 第一条 为了维护公司和员工的合法权利,建立和完善公司规章制度,规范管理,根据中华人民共和国劳动法和国家、当地政府的有关法律法规,特制定本规定。 第二条 本公司各部门、下属各单位、各子公司和被录用的员工,适用本规定,并依照本规定执行。 第三条 本公司自总经理以下工作人员,均称为本公司员工。 第四条 本公司员工的聘用、试用、报到、职务、任免、调迁、解职、服务、交卸、给假、出差、值班、考核、奖惩、待遇、福利、退休、抚恤等事项除国家有关规定外,皆按本规定办理。 第二章 员工劳动关系的确立和解除 第五条 公司实行聘
2、用制。公司与员工通过订立劳动合同确立公司与员工的劳动关系,明确双方权利和义务。 第六条 订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。依法订立的劳动合同具有法律约束力。 第七条 公司采用向社会公开招聘的方式,依工作岗位需要、品德端正、专业对口、身体健康、履历清楚、业务熟练、经验丰富等标准,个人的学识、能力和经验能适合于招聘岗位为原则(但特殊需要时不在此限),经过笔试和面试,择优录用符合标准的各类人员和其他临时用工人员。 第八条 公司因业务发展需要,新增设部门或各部门必须增加人员时,应先由公司人力资源管理部统筹计划,呈报标准,经公司业务主管领导同意,并报总经
3、理核准后,由公司人力资源管理部办理人员招聘事宜。 第九条 试用期: 一、新聘员工应试用合格后方可录用,试用期为三个月(特殊情况可延长,试用期最长不超过六个月,),期满合格者方予录用为正式员工。 二、 员工在试用期内品行和能力欠佳不适合工作者,可随时停止使用 三、 新聘员工报到时,必须办理报到手续: 1、填写规定的表格和个人简历;2、提供本人户口本(或身份证)复印件和照片;3、学历证明;4、体验证明(县级以上医院)。 手续完备后方可上岗。 四、 公司有权根据新聘员工的考核情况和实际具体情况,选择终止试用、调换岗位或正式聘用。 第十条 新聘员工经试用合格后,与公司订立劳动合同、聘用合同或临时合同。
4、 第十一条 应聘人员有下列情形之一者,不得聘用。 1、 有刑事处分记录或通缉尚未结案者; 2、 贪污公款受处罚有案者; 3、 精神病或传染病患者; 4、 因品行恶劣,被原单位除名者; 5、 体格检查,经本公司认为不适合者; 6、 年龄未满16周岁的未成年者。 第十二条 新聘员工接到正式录用通知后,户口在本市的必须在一个月内,由原单位办妥调离手续,将人事关系转入本公司(待业人员持本人待业证明到公司人力资源管理部门报到和办理手续),户口在外省市的时限二个月。 新聘员工如不能在规定期限内将人事关系转入本公司者,一律视为不能来本公司工作,公司有权终止劳动合同(特殊情况,经总经理批准同意者除外第十三条
5、劳动合同期满或者约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。 第十四条 经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。 第十五条 有下列情形之一的,公司可以解除劳动合同: 一、在试用期间被证明不符合录用条件的; 二、严重违反劳动纪律或公司规章房地产公司员工管理制度的; 三、严重失职,营私舞弊,给公司利益造成重大损失的; 四、被依法追究刑事责任的; 五、其他危害公司利益,被除名的。 第十六条 有下列情形之一的,公司可以解除劳动合同,但应当提前三十日以书面形式通知员工本人: 一、 员工患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由公司安排的工作的; 二、 员工不能胜任工作,经过培训或者
6、调整工作岗位,仍不能胜任工作的; 三、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经公司与员工协商不能就变更劳动合同达成协议的。 第十七条 员工辞职,须解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式向公司提出申请核准,在未被核准前不得离职,擅自离职者以旷工论处。 离职员工必须按公司规定办妥离职手续后,方可离职;否则,公司有权追究其法律责任。 第三章 工作岗位的确定和调动 第十八条 公司根据工作和业务的发展需要,依据公司章程的规定和程序设立或撤消工作岗位。 第十九条 公司的工作岗位一般分为高级管理岗位、中层管理岗位和普通工作岗位。 高级管理岗位是指可以享受相当于副总经理待遇以上的
7、高级管理人员的职位。 中层管理岗位是指公司直属各部门、各单位的负责人,或者享受相当于同等职务的各级中级管理人员的职位。 普通工作岗位是指公司直属各部门、各单位所属员工的岗位。 第二十条 各岗位职务的任免除依章程项目须由董事会核定者外,中层管理岗位以上的职位由公司负责人力资源的部门按程序考核后,呈报总经理核定任免;普通工作岗位由各部门、各单位的负责人直接安排;各部门、各单位下属主管岗位,由各部门、各单位的负责人填具任免意见表,由公司负责人力资源的部门按程序考核后,呈报总经理核定任免。 第二十一条 职务任免经核定后,由公司人力资源管理部门填发人事任(免)通知。 第二十二条 被聘任各级管理岗位的管理
8、人员,享有以下权利: 1、根据公司有关规章制度和在公司赋予的权限内,行使经营管理权; 2、受总经理委托,对下属员工进行聘任或解聘; 3、在职权范围内,有权调动下属员工的岗位工作; 4、有权选择下属工作人员。 第二十三条 被聘任各级管理岗位的管理人员,应承担以下义务: 1、自觉遵守公司的各项规章制度,维护公司形象; 2、自觉执行公司的各项决定,维护公司利益; 3、努力完成公司交给的任务; 4、协助上一级领导的工作; 5、不得假公济私和有损害公司的行为。 第二十四条 本公司基于业务上的需要,可随时调动下属员工的职务或服务地点,被调的员工如借故推诿,均以抗命论处。 各部门、各单位负责人依其管辖内所属
9、员工的个性、学识和能力,力求达到人尽其才,同时根据业务需要,有权调动下属员工的岗位。 第二十六条 奉调员工接到调任通知后,中层以上管理人员应于10日内,普通员工应于7日内办妥移交手续就任新职。 前项奉调员工由于所管事物特别繁杂,无法如期办妥移交手续时,可酌予延长,最长以5日为限。 第二十七条 奉调到异地的员工可比照出差旅费支给办法报支旅费。其随往的直系眷属得凭乘车证明实支交通费,但以五口为限,搬运家具的运费,可检附单据及单位主管证明报支。 第二十八条 奉调员工离开原职时应办妥移交手续,才能赴新职单位报到,不能按时办理完移交者呈准延期办理移交手续,否则以移交不清论处。 第二十九条 调任员工在新任
10、者未到职前,其所遗职务可由直属主管暂代理 第三十条 奉调员工在公司内部各单位或部门之间调动,在收到公司人力资源管理部门签署的 “ 内部调动通知单 ” 后,须按时到调入部门报到,逾期不报到者,将视作旷工。 第三十一条 如果员工个人想调换工作,首先必须在本岗位上工作满六个月以上,在此基础上,员工可向本部门负责人提出申请,由部门负责人同意后,转公司人力资源管理部门报呈总经理同意批示后,由公司人力资源管理部门的部门执行。 第四章 工资、社会保险和福利 第三十二条 本公司员工的工资待遇包括: (一)基本工资:对员工工作的基本保证。 (二)岗位等级工资(又称岗位津贴):根据员工本人情况及工作岗位确定,通过
11、评介员工所具资格及公司岗位的不同职责和要求,确定员工的工资等级及水平,反映员工的技能及贡献。 (三)工龄津贴:补偿员工对公司过去的劳动贡献。 (四)福利津贴:用以保证员工必需生活水平的各类国家、公司规定的津贴补贴。 (五)公司补偿养老保险金:公司根据员工所具有资格给予员工的养老保险福利补贴,以补偿员工对国家及公司的贡献。 (六)交通津贴:补贴员工上下班的费用。 (七)特殊津贴:对从事特殊工种所设的特殊补贴。 (八)加班工资及中夜班津贴:员工在规定工作时间以外继续工作的报酬。 (九)午餐补贴:对员工上班工作给予的一定伙食补助。 (十)绩效工资(又称奖金,以下同):根据公司效益及员工在生产过程中的
12、工作表现,所作贡献而给予的超额报酬。 (十一)公积金:公司根据当地政府有关规定对员工购买住房给予的补助。 (十二)基本养老金:公司根据当地政府有关规定对员工离、退休、养老而给予的补助。 (十三)医疗保险:公司根据当地政府有关规定对员工看病、就医而给予的补助。 第三十三条 下列款项由公司在其工资待遇中代为扣缴: (一)个人所得税; (二)员工养老保险金; (三)员工公积金; (四)医疗保险金; (五)其它必要的款项。 第三十四条 工资的发放: (一)工资的发放以月为计算单位; (二)基本工资、岗位等级工资、工龄工资、福利津贴、企业补充养老保金、交通补贴、午餐补贴、特殊津贴于每月月初发放; (三)
13、绩效工资年底发放。 第三十五条 员工对工资有异议时,可以提出核查。如自发生日起两年内未行使其权力的,视为弃权。 第三十六条 各项工资、津贴的计算、发放和考核 一、 基本工资 (一)基本工资标准执行公司自定工资岗位等级表; (二)基本工资评定办法按照经董事会批准的公司文件规定执行。 (三)物价补贴并入基本工资。 二、 岗位等级工资 (一)岗位等级工资标准执行公司自定工资岗位等级表; (二)岗位等级工资晋升由员工每年岗位考核结果确定。考核升岗者,直接进入新的岗位等级工资;考核降岗者,以新的岗位等级工资为准。 (三)新进员工在试用期间的岗位等级工资按以下标准发给(以正式录用为准): 1、试用期限由员
14、工签订的劳动合同决定; 2、新参加工作的应届毕业生,大专、本科生执行公司自定工资岗位等级表; 3、特殊人才及外部招聘的人员按签订协议的工资发给; 4、试用期人员不享受绩效工资; 5、试用期后,根据考核进入所聘岗位等级工资。 6、公司招聘、调入人员被聘于2岗(副总经理)及以上岗位的,不实行试用期,直接进入所聘岗位等级工资。 (四)公司内部调换工作岗位者,按新的岗位等级工资发给。试用期内调换工作的,其岗位等级工资不变。 (五)待岗人员的工资管理按如下办法执行。 1、待岗次月起扣除各项工资,按当地政府规定的最低生活费发放。 2、待岗人员重新上岗后,实行试用期,试用期限由所签上岗协议确定。试用期满后,
15、根据被聘岗位实行岗位等级工资。 (六)临时工转合同工者,其岗位等级工资视同外部招聘、调入人员进行管理。 三、 工龄津贴 员工工龄的计算按公司有关规定执行。 工龄津贴的计算=基数工龄 工龄按虚年计发。 新参加工作的员工,从起薪之日起享受。 每年一月份,根据员工工龄的自然增长,职工工龄津贴自然增长。 四、 福利津贴 (一)福利津贴的计算按公司有关文件独立计算,合并到岗位津贴中计发。 (二)福利津贴的调整根据物价调整及公司承受能力进行调整。 (三)福利津贴自职工起薪之日起享受。 第五章 工作时间和休假、请假 第三十七条 公司根据行业的特点,依据国家劳动和社会保障部劳社部发8号关于职工全年月平均工作时
16、间和工资折算问题的通知规定,按全年月平均工作天数20.92天和工作时间167.4小时进行工作安排。 第三十八条 公司各部门(单位)按照本部门(单位)的实际工作性质安排好作息时间,报公司总经理办公室;公司总经理办公室依据公司和各部门(单位)的意见,统一下发作息时间通知。 第三十九条 休假日: 一、国定假日 1.元旦(一天); 2.春节(三天); 3.五一劳动节(三天); 4.十一国庆节(三天)。 二、每星期日。 三、其他经公司决定的休假日。 第四十条 生育待遇 一、假期 1、产前假:若有困难且工作许可,经领导批准,可请产前假两个半月,产前假只能按预产期在产前执行。 2、产假: (1)女员工:正常
17、生产,产假90天,其中产前30天,产后60天。 (2)难产:加假15天。 (3)一次多胎:每多育一个婴儿加假15天。 (4)晚育假:年满24周岁的初产妇,加假15天。 (5)自然流产:妊娠三个月以内假期30天,妊娠三个月以上假期45天。 (6)人工流产:妊娠三个月以内假期14天,妊娠三个月以上假期30天。 3、哺乳假:产假期满,若有困难且工作许可,经领导批准,可请六个半月,不申请哺乳假或产假届满的女员工,在婴儿一周岁内,每天可授乳两次,每次半小时,但往返时间需半小时以上的,只能两次合并,每天一小时。 4、女员工生育期间,丈夫可享受二天的助产假。 5、产假、产前假、哺乳假时间均包括期间的法定节假
18、日和规定的休息日。 二、待遇 1、产假、男员工助产假期间,除扣其绩效工资和午餐补贴外,不扣任何待遇。 2、两个半月产前假和六个半月哺乳假期间,扣午餐补贴和50%岗位津贴及由单位扣除其两个半月及六个半月绩效工资,其他待遇不减。 3、如符合国家、当地政府及有关规定,六个半月以后继续申请哺乳假的,按事假处理。 第四十一条 疾病或非因工负伤及事假 一、员工疾病或非因工负伤休假待遇如下: 1、医疗期内每日扣:(本人岗位等级工资+各种补贴)/21。 医疗期外停止一切待遇。 3、因病假扣发工资后,确有生活困难者,经本人向公司申请,由公司根据申请者的实际情况而定,发给一次性生活补助。 二、事假每天扣:(本人基
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