2014经济师考试中级房地产专业真题及答案解析【41题-50题】.doc

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2014经济师考试中级房地产专业真题及答案解析【41题-50题】
【名师解答版】2014年中级经济师房地产专业试题及答案，由经济师考试培训名师完成解析，中华会计网校联合职业培训教育网名师会在第一时间收集整理2014经济师考试真题，制作经济师真题答案视频讲解，全网首发，敬请关注…… 【41题-50题】
41、房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（ ）
A.折现率
B.报酬率
C.投资收益率
D.资本化率
【答案】B
【职业培训教育网解析】本题考查报酬率的含义。报酬率等于投资回报与所投入的资本的比率。参见教材P198.

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50、住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由（ ）担任。
A.居民委员会代表
B.业主代表
C.建设单位代表
D.街道办事处、乡镇人民代表
【答案】D
【职业培训教育网解析】本题考查业主大会的筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。参见教材P240.
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