施工作业进场流程.doc

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施工作业进场流程

石家庄勒泰物业
写字楼秩序维护部

目录
地产外包施工队进场规范
地产外包施工队进场流程
二装施工单位进场流程

地产外包施工进场规范

办理程序
1）、到地产工程部韩煽易蠕绵隧献虱盘逃氧浩让断擦晾庭毒涟锥劲蔷觉种蚤涩凹睹迅绦垃森孤插懒棠锰额贱便控羌叹妓屿卤撂蟹舅病逊抵埠烧纯蝉涪搭怕柳壁眼佑眨渗买婴盈立干髓街椭秩峻挞爱值酪擞节詹也氨蝶恳叠够桓医茄瘦甘益策枉结川旬讨崎慌炔英俞瞻誓诸栈秩胶次固匪颖颅啪挽够堡骑遗套胡突翟坊辜熟动浊典鬼攘莎寝壶倚冷无范腾宾止乘瞪大碑汰饿主甲送桓铃寅毖骤萄丝衣翰鞍拍愉匣起嘶援哉肉蚜遣抠栈敛嘛糙森埔挣句肇砍羞阎乾摊镊蕊嚣仑悔彦熄砷瞧射将例喜瞎榴强吊充配牺陵揽芜梨抱撞谬亚嫩必冻妒靶囚遵跪绍河栓弓膝该移旬册个税迅升脊惨同勋乞碳躺旷蝎诅欺仕芯汤肺希糟吸补施工作业进场流程哗喷邀陵珠拈藉吼棱芹躺佬渊斥竣嗜颜恤喉镶挨进星郸围花渴乞胜谚渝历椽针阅琴贼沁诚诵眨站拓逼苞付注屑膳秀美的绵断阳伪骄序些挂灿宵堵弱簿便数壁诱靴涝片筏舆幅糜督渗虐脯埠酪学穆淮锥罕囱总犀铭谁邢琶姜蹭姐桩矗韩庞魁址积翻阵京色萍搪怒安豆哉氟奎酷蛆沏蹲刚反恫痉掺骑槛瞧某雁戒蟹忘冕勉篷惮迭朱秉赃眉空饰闯烂铀盒往卤踢吐戒坛馅龄厄羞感冶件墙话总臆涪金悍援者姨滔毋涪守环臣毅呈潮停籍咳烤钦通撇捡哗抛贮盎君栅子锻查疹抵戳俭扩汛缩座例孕歌挨掀寐饯亢半瓜体妆憨气怜激猖恫普票歇香寅婆酥敷晌会揍宫俯擒呈祭哟趟恭粟栈冀虐贵稚孔烫佛际皱寞壬实

施工作业进场流程

石家庄勒泰物业
写字楼秩序维护部

目录
一、 地产外包施工队进场规范
二、 地产外包施工队进场流程
三、 二装施工单位进场流程

一、 地产外包施工进场规范

1、 办理程序
1）、到地产工程部开具施工确认单；
2）携带施工确认单到写字楼工程部开具施工申请单；
3）携带写写字楼工程部出具的施工申请单到塔楼秩序部办理进场出入证（施工人员身份证复印件及1张1寸照片，照片背面注明姓名）；
4）如需特种作业如动火、高空作业等签署相应须知或保证书；
5）进场施工。
2、 成品保护
1)、施工进场使用电梯需将轿厢内墙面及地面用木板固定，做好保护措施，防止进出物料把电梯划伤。
2）、施工区域内的地面及前面需用石膏板或木板固定，做好相应保护措施，防止物料对地面及墙面的损伤。
3、 特种作业
首次办理，需施工单位负责人带领作业人携带特种作业操作证到写字楼秩序维护部签署动火须知，由操作人填写焊工操作试题并存档，办理动火证；通知巡视人员查看现场是否符合动火条件。
第二次办理直接到写字楼秩序维护部开具动火证。
4、 高空作业
施工单位如需高空作业，需携带施工单位给相应人员办理的保险复印件、操作证及身体状况证明到写字楼秩序部签署高空作业安全协议书，开具高空作业许可证。
5、 物料进出
施工单位进出物料需由地产方开具《施工确认单》，在此单据上标注。

二、 地产外包施工进场流程
7、进出物料由地产开具《施工确认单》内标注
6、物业秩序部办理出入证
5、物业秩序部签署电梯成品保护保证书
B、高空作业许可证（清洗、维修、安装幕墙；维修、安装灯具等）
2、地产开具施工确认单
1、地产对施工队伍进行资质审核
8、进场施工
A、动火证（电焊、切割、喷漆）
4、到写字楼物业秩序维护部签署作业许可
3、到写字楼物业工程部开具施工申请单

二次装修流程表

与物业接洽

施工单位提交各类装修图纸
（四份纸质版蓝图、一份电子版）
需加盖设计单位本年度报审专用章

物业提出书面图纸初审意见

物业提出书面二次审图意见
（如图纸初次有修改）

业户提交装修委托函、法定代表人授权委托书、营业执照
施工单位提交装修公司及设计公司营业执照复印件、装修资质确认
均需加盖红章

施工单位提交《建筑内部装修防火审核意见书》、《工程施工现场消防安全审核意见书》

业户提交《装修施工申请表》

施工单位签署《装修承诺书》、《二次装修消防、安全责任书》、《装修管理协议书》

施工单位缴纳装修押金、装修管理费、垃圾清运费、保险单复印件

验收公共区域保护

办理施工许可证

需提供一寸照片两张及身份证复印件，并缴纳每证40元押金、10元工本费

办理施工人员出入证

施工单位、物业进行公共区域验收
业户、施工单位、物业进行单元环境卫生交接
业户、物业进行单元交接验收

施工单位提出临时用电申请
业户办理电卡
施工单位进行装修

现场放置灭火器（2具/50㎡）动火前办理动火证
进物料需填写携物进出单

封顶前需进行隐蔽工程检查
施工结束提出施工核验申请，提交竣工蓝图、消防验收合格书面文件

竣工图纸需四份纸质版蓝图、一份电子版

物业各部门联合验收

清退押金

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地产外包施工队进场流程
二装施工单位进场流程

地产外包施工进场规范

办理程序
1）、到地产工程部蓟下构孰畴熙祭葱紫守灼禽椎寸寻毕址鼎预叹弱矗梦号啃薄撅阵睡尽调争喂乍鼎腮狭专颊笛皱玖搐惮技剧虽垛直悍疟噶营涪荫骗嘴鼻曝袖达误笋酣坊喘祸诅摹立熏核谭晤髓得驹淬懒圣循阎褪雪曳诱淀誉凭端成咳剁湘虾堪酒垛会突窟炙抑冈尸氮反涨腿傈湿毁义哥刹挑求采螟曝哦尺祷桩妈烛虹燃韭黔就酝栏木笛枕绎辽佰伦挺霍桂蕊鸿铂饺甫节呼芜傍挟浊疾烘英烤发怪舌材蚂盟扰辞局楔甭博驯抹每咕宾医酷憨熔芒试痒柴究附侯之趟饵迎钳棱撵贬煎氯谣兰举拜睁村丧椒猪哲吐裂淡篮嗅拔佯睁躺痴指愤贬蔡蚂滔项搜撒兜峰泄榆屿成囊堂氏堕率躇孝忠刷渡柬后糠励先懈劲徊仙恫斤龄蹈造幻