股份-合作-方案.doc

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出资人：
经营人：
一、筹建概况
1、出资及股份比例：
启动资金由出资人承担，股份比例构成为：出资人占51%，经营人占49%。
2、公司法人代表：
委托董事长指任或由合伙人双方协商确定，并报集团备案。
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****经纪咨询管理有限责任公司合作方案

出资人：
经营人：
一、筹建概况
1、出资及股份比例：
启动资金由出资人承担，股份比例构成为：出资人占51%，经营人占49%。
2、公司法人代表：
委托董事长指任或由合伙人双方协商确定，并报集团备案。
3、公司组织形成：
成立以自然人或法人为出资人的有限责任公司。
4、公司经营范围：
A类：房地产居间类；
B类：他项权代理类；
C类：信息咨询类；
D类：工商代理类。
5、公司名称及注册资本：
拟向**市工商局申请成立注册资金为20万元——50万元的独立法人企业，命名为**市**经纪咨询管理有限责任公司。公司名称委托董事长命名或由合伙人商确，并报集团备案。
6、公司隶属关系的初步方案
方案一：隶属**集团的子公司，独立经营、自负盈亏，定期向集团公司提交经营成果汇报材料。
方案二：由合伙人共同成立，经营人独立经营，共负盈亏，定期向出资人提交经营成果汇报材料。
二、投资预算
综合**市商铺、办公室等租赁行情及物价水平，初期投资预算约14万元。主要包括：场地租赁、装修、办公设备购置、业务接洽拓展、业务资料印制、注册登记等各类支出。
三、人员构成及管理方案
1、人员构成：拟招聘专职工作人员3名，分别为管理人员1名、财务人员1名、业务人员1名。实行“全员参与业务” 的工作机制，有效激发每位员工的工作积极性。
2、工资构成：管理人员和财务人员为固定工资，确因促成业务产生的业务提成，每个业务周期末以奖金形式发放； 业务人员工资为底薪加提成，逐月发放（提成办法参照置换公司提成方案执行）。以上人员工资由出资人负责发放。
公司运营当中，如确因发展需要，增聘业务人员，则由经营人酌情额外招聘，工资由经营人负责发放。
公司管理人员、财务人员的聘用、任免委托董事长任用或由合伙人双方协商确定，并报集团备案。
四、盈亏分配及承担
双方本着“友好、合作、共赢”的原则，充分发挥各自职能，平等互信、互不干涉、全力以赴谋求公司发展，盈亏分配严格按照双方股份比例分配或承担。

**市**经纪咨询管理有限责任公司
2014年11月12日
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出资人：
经营人：
一、筹建概况
1、出资及股份比例：
启动资金由出资人承担，股份比例构成为：出资人占51%，经营人占49%。
2、公司法人代表：
委托董事长指任或由合伙人双方协商确定，并报集团备案。
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