贷资施工合同书模版.doc

协议编号：　　 　 　 　 　

贷资施工协议书

甲方:　 　 　　 　 　　　
乙方: 　 　 　 　 　　

２０**年**月

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贷资施工协议书

　甲方:_____＿___
乙方:_________
　甲乙各方就甲方在__＿_＿____楼,委托乙方贷资施工、贷资事宜，各方经协商一致，达成贷资施工协议,协议如下:
第一条 　甲方兴建的综合楼，坐落于_＿_＿_____，建筑面积＿______＿＿,建筑物＿__＿＿__＿＿层，总投资约__＿_＿____元。
　　第二条　 乙方同意贷资施工，贷资额为人民币＿_＿__＿＿__元，贷资期从开工之日起计时间为一年，贷资计算按年息__＿＿____＿计。
　 第三条　 计算时间从开工之日起,按乙方施工进度报表计算,累计核实。
　　第四条 　 乙方贷资由乙方管理投入,按工程进度核实贷资额度达＿＿____＿_＿元时，甲方应及时支付工程款。
　　第五条 偿还贷资额本金及利息,一年期必须偿还清,如过期有困难，按年息_________计算,但未能过期二个月,如过期二个月，甲方用建筑物裙楼一至二层抵押给乙方，每方米__＿____＿_元，乙方有权自行处理。
第六条　 　乙方已承建工程甲方_＿____＿＿＿小区工程和拟建综合楼工程，该两项工程不论那个工程发生经济纠纷,均属独立的责权关系,即两个工程之间的法律责任互不有关。
　第七条 　陈述和保证
　7.1 甲方的陈述和保证
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
　　(2)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
　　(３）本协议自签署之日起对其构成有约束力的义务。
7.2　乙方的陈述和保证
　（1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
　　（2)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
　 （3)本协议自签署之日起对其构成有约束力的义务。
　　第八条 　违约责任
８.１ 除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议,应向对方支付协议商定工程总款项__＿____＿_％的违约金。
　　8．2　任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
　第九条 　保密
　　一方对因本贷资施工协议而获知的另一方的商业秘密负有保密义务，不得向关于其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　 第十条 　　补充与变更
　 本协议可依据有关各方建议或意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具备相同法律效力。
第十一条 协议附件
　１1.１ 本协议附件包括（但不限于）:
　　(1）各方签署的与履行本协议关于的修改、补充、变更协议；
（2)各方的营业执照复印件、及有关的各种法律资料文件；
　 1１．2 任何一方违反本协议附件的关于规定,应依照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十二条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使所有或部分未能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情形以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交致使其所有或部分未能履行或迟延履行的证明。
第十三条 　　争议的解决
　 本协议适用中华人民共和国关于法律,受中华人民共和国法律管辖。
　本协议各方当事人对本协议关于条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　 第十四条 　 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
　 第十五条 　后继立法
　除法律自身有明确规定外,后继立法（本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据有关后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
　　第十六条 通知
　　1６．1　本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
　 1６．2　前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所)的法定办公地址或住所或指定的通讯办公地址范围。
１6．3　一方变更通知或通讯办公地址,应自变更之日起三日内，将变更后的办公地址通知另一方,否则变更方应对此造成的所有后果承担法律责任。
　　第十七条 协议的说明
　　本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
　第十八条　 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式__＿＿＿___＿份，具备相同法律效力。各方当事人各执__＿＿＿___＿份,其他用于履行有关法律手续。
甲方(盖章）：_＿__＿___＿　 　 　　乙方(盖章)：＿＿___＿___
　 法定代表人(签字):_＿＿__＿_＿＿ 　　　　法定代表人(签字）:__＿______
　＿＿_＿_____年___＿月＿＿＿_日　　 　　_____＿___年___＿月＿＿_＿日

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