空调施工合同1.doc
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1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-大丰市半岛温泉酒店(温泉馆、会议中心)工程中央空调系统设备采购及安装工程施工合同 发包人: 大丰市半岛温泉酒店管理有限公司 承包人: 江苏伟业机电安装有限公司合同订立时间:二一一年六月建设工程施工合同发包人(全称):大丰市半岛温泉酒店管理有限公司承包人(全称):江苏伟业机电安装有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程承包事项协商一致,订立本合同。一、 工程概况工程名称:大丰市半岛温泉酒店(温泉馆、会议中心)工程中
2、央空调系统设备采购及安装工程建筑面积:32000平方米工程地点:大丰港区资金来源:自筹二、 工程承包范围大丰市半岛温泉酒店(温泉馆、会议中心)工程中央空调系统设备采购及安装工程,具体以招标人提供的图纸、工程量清单和有关说明为准。三、合同工期开竣工日期:2011年6月 20 日,2011年9月 10 日竣工。工期为80日历天。实际开工日期按发包人现场代表及总监理工程师发出的开工令明确的时间确定。实际开工日期至工程竣工验收合格文件发出日期之间的延续时间扣除经签证确认的工期顺延天数为承包人的最终履约工期,最终履约工期超过承包人承诺工期即视为工期延误。承包人应按合同承诺的工期确保工程验收,如因承包人原
3、因延误工期的,承包人应承担违约责任,按每拖延一天向招标人支付实际结算价万分之五的违约金,从工程款中扣除。四、承包方式、工程质量标准该工程不得转包或违法分包。承包方必须以主体力量进场施工,项目经理在施工期间必须在场管理。承包方式:包工包料(部分产品指定品牌);工程质量标准:达到现行国家工程质量检查验收标准的合格标准;五、合同价款:合同价款金额(大写):人民币柒佰玖拾万零陆仟贰佰零柒元叁角肆分(小写¥:7906207.34元整)。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、招标文件及招标答疑文件4、投标书及其附件5、标准、规范及有关技术文件6、图纸双方有关工程的洽商、
4、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、双方一般权利和义务1、发包人委托 公司负责本工程的监理。监理单位委派 同志为本工程现场监理。发包人委托的职权:(1)对工程质量实行现场监督,并按工序分步验收。(2)对承包人不按工序提请验收或不按施工规范施工的行为提出限期改正或停工整顿,并进行必要的经济处罚;(3)责令不合格施工队伍退场,并就索赔提出方案;(4)全权负责安全生产管理,制订和实施安全措施。(5)参与工程决算的审核。2、发包人派驻 同志为工地代表。职权:(1)督促工程监理履行职责,组织抽查工程质量;(2)审核阶段性完成的工程量;(3)参与审核工程决算。发包人在开工前一周内提供工程施工图纸
5、和有关的技术交底。3、承包人委派项目经理 鞠恒 同志为工地负责人,具体负责工地事务的处理。承包人施工期间必须做好施工现场的各种安全防范措施,尤其是夜间必须要有可靠的防范措施。八、质量与验收本工程质量标准为合格工程。如果本工程竣工一次验收达不到合格标准,中标人必须无偿整改达到合格标准,同时招标人要求中标方按工程总价的2%承担违约金(中标人需无条件承诺在其履约保证金中扣除);质量整改期间工期不予顺延。九、安全施工承包人必须做好安全生产工作,按施工企业安全操作规程要求进行管理,负责处理所发生的工程事故并承担一切责任和费用。十、工程结算本工程采用固定单价,工程结算方式为:中标价设计变更招标文件和合同约
6、定可以调整的价格。10.1工程竣工结算价 = 分部分项工程量清单费用 + 其他项目费用 + 规费 + 税金。其中分部分项工程量清单费用中的中标综合单价结算时不予调整(无论招标时工程量清单中项目特征描述是否准确,招标人要求投标人的投标报价应为完成施工图纸的全部内容,若无相关设计变更和招标文件和合同约定可以调整外,中标综合单价不予调整),工程量按实际工程量结算。102 本工程采用固定单价合同,合同中综合单价因工程量清单漏项或设计变更需调整时,除合同另有约定外,应按照下列办法确定:a、招标人工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,合同中有类似变更工程量清单项目的价格,参照类似价格确定变更价格
7、;合同中无类似变更工程清单项目的价格,其相应综合单价由中标人根据本招标文件约定的计价程序和依据提出,经招标人确认后参照中标下浮率同比下浮后进行结算,但该变化引起的措施项目费的变化均不作调整。中标下浮率计算公式如下:中标价标底价的其他项目清单与计价汇总表中暂列金额及其税金 下浮率=(1 )100% 标底价标底价的其他项目清单与计价汇总表中暂列金额及其税金b、由于设计变更等原因引起的工程量增减或原工程量清单中的工程量误差,其综合单价执行投标时的综合单价。c、材料价格在约定的幅度范围内调整。施工合同中关于工程施工期间主要材料价格风险约定为:第一类施工用材料:空调器、空调末端设备、水泵、风口、风阀、风
8、机等工程量清单的招标人推荐品牌的主要设备材料一览表中的所有设备材料。第二类施工用材料:钢管、钢材(板材和型钢等)。第三类施工用材料:除第一、二类施工用材料外的其它一切材料。施工期:从工程实际开工之日起至工程竣工验收合格之日止。在工程施工期间,第一类施工用材料价格上涨或下降的,其差价均由承包人承担或受益,即第一类施工用材料设备价格不再调整。在工程施工期间,第二类施工用材料的价格上涨或下降幅度在10%以内的,其差价由承包人承担或受益,超过10%的部分由发包人承担或受益。在工程施工期间,第三类施工用材料价格上涨或下降的,其差价均由承包人承担或受益,即第三类施工用材料价格不再调整。第二类施工用材料的材
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