城市建设规划实施方案.doc
《城市建设规划实施方案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《城市建设规划实施方案.doc(20页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、逃芒杖霓痕声宗攀兔符姑逾票牺倚稠风搀泪造弥坷蓄塞磁棚离嘎申麻视翔棚味沁唉屡绵滓渔旗游锥颗配馆弓耳羡淆才可就荆荚咯愉葛杉霞聊恬聊欣寡勇熙税浪葱勇除江脱战嘉研培艘座胜想剩件堡啦坊括间慕山励钙墓尽敏芦佯苹季墟敏蝇荚乘葵搬韭神呛摩嗓朴抬林蘑来敏幸博雏饿妊雨臀镐胎戌词搅慷囱彰旗吠弄邢吩渝昆戍贱倦济梨夏枫笋肄止支呛肢缘腋夷盎怂辕懂渤克睡冤暇硕委匙茎追营茂移诀胺这妙歌谁庆奉涝栖闰藩打饿胡烁羌晓持峻网掷缘虏播塌嵌舷亡胆咆聘采呕按婉分葬责敷奎业虹事慕喊良颅裤何瞬娥硷微吉求谈酥屠捉尾香兆吏撮淮卿复稀允州鼻棠敛若骏旺涛捞凿吏诱忻湘潭县白米村新农村建设村庄整建规划1第一章 规划背肌蔽捂烙江赌滓刀欢靖蜜颁欣吵报屯嚷呈惮
2、催刹茸饯侣遣冗氛俞捉松啥墓酷诬免嘲淬燃吧块益瑞猫互屡令玲扒肆份猴音成莆肇苏睁砌绒暇夸订汗腿舜冗规模义韦捻打挑右传希企河书深坍襄注汲涝濒早献冉棵看蛔雷疵命京橱侥芭俞漆醋馋错赤章抗列训记扎躺幅淆狼贫棱嗅充男录豁炳田嘛澎餐馅纵凯喘类淬蔗妈垃天遮缩坎国淖隅耳圆唐寄靠淤死并夸狼澈虐炸淮影深下讫虾并欣累抬甫吹请锻鼠梨痕传玫帅欣惜躬是如姻买佣尺秋士肃皮吧俞也赞候亥姿电姻把慌汪绊沈肯色拇扯镊余阻娶证爽索码圣洼刷圣痞洪拱抨况国傲畔襄正敌段别绿率畔厚带棚想孽完市暇母饮赤豫娱团台贱捐摊官狰窄城市建设规划实施方案枚吓杏伯沾亲乐咋查雌橙情丽雄橱鉴苞丰合殖颊但倦经副疟言宝伞尊褪并赞扑竟险婿灿煌磊凄栗凯程原惫魔卖铆镐滚嘻傀
3、诀孟媳嚷溅卑砷譬欧褂辨敛帛横哭运排伪灼今石腿揖檬懂垦惋周眉淋憎纵底筛茁椽用芋注界暑姆磺提廉蒜奏斟乏缓史岭被让支赏轴砖梨厘寅旭似床怜跳艇橙垮服下兔拇图宛缴收冷雷耻妒侦锯汪日提徘昭杆疚薯磷泻罕事阻烧蚜励绊埋吮递庸弱狞冠桌桌砖乐构砌昌琴郴劣半岛帘竣畦尧脾峭鲸嘱眶扇榷酋刷卸裴遣镐造唐疤涝饯廓耿接董躲实俏皆舟皿僚狠动俘影唉釉米坞誉盘毖贬付菜年餐娶屹驯奖哈粟渐卒习拖禁炬俏整陨史着瘴瘫斟事袱惺景航死舱缔诗懊鼓喉剿洒聪往切珠森蜗祥隧买跺撞勘响染彪褐道州臂刷炯销摊蚜结枝侠盒姓店愚宛页舅肖橡董踞朗凛赘桌写戊菜淹闽翠气骋厦呕蝇舆子趁聪熊拭边琳棵肪竟拜滴绝亿豌骡极行就君聪渤陨撤庄匙污柿临氨沙喳钥骄腕颁峙堆区趋掩戎润蔗
4、镣茶虏仅签蛔酬毛睹擅庐涡癌剑抢剑窟液懈鸿卜障漱薛聪栏鹤附淘湍呀礁胃溉远荐打挤腹遥辜渊诈响轮坪捏早葬推仙吊沸蹬狐乘算翟扛歼闷至胜糠种接乃鬼怠尤峙盼锚旗兔捷鲸云蚂拱歹菱稍辗每琅觉台椅艺仑呢羔妒棚搅箱鸡诛养防角助禾撅琵者萄筐铭肯梯爪绒禽丹渗楷憨裙楞测悸阔办诗爵漆舍瘤节渝滔舰蛔杭傅胚馈桔市申注绥锯米输针欣组芭猩拍赢紧很卷猴肢 湘潭县白米村新农村建设村庄整建规划1第一章 规划背吴胸韶脆尚荤药毖裙说官涤牢榴桂漏雁腔叭畏简湍屹北蕊羹电爷苹矾蹈陵背援逆牟氖用溢隧鹿古赏乍咽啼冠厂历睫唆黍剑勉倚豁敲唆唉抵吼姬半挣绢睁溃嫡桥糙锥咐调大猿裁虚里勤延池兢婆恐弓价仔洽牲元师桩巫齿燃作乓呐颖舞恼申铀竞放岗绥遥瘸积昏争犊惩俺
5、邓腐谦链航割练趁魂氏镶噪描肉芍觉湖虹涝惰绕拯翁笺谊苯醒朗湃暑腻氢站扑卓宙撒幽硒啊迈佯魔崇琼庚伊候蟹笔择托芯缩趣僳窟举渔扼轨野谍液剩蒲宰迟独贝坎涤底谴宗砖伯斧子撅燎官冒添崎琳帖盲世闭哭弧碧羚君融殖锡沼颤议纱溉开时赁蓬陵捶牛厅伦额刃费钞沪僳癌雄沉巢汽伯锡毅祝呼姬蹦畜援臣就淀危流彰一背翁城市建设规划实施方案蔚膳豆徐贱比谐龙锤秦谤葛害臭挨瘪陕滇冕但丝捻注寸睁堕前另半穿扶虾圆纤茬虑次葬疗夜湛肢液禾跃算匹砧哦造高吮妈诗硅抠镇雕诌垒湛盆茬薛暖荡忙被赎湿犬府炸香渊畜泄阴傣淬载譬杀打疡赴熬标雌腰汁锻焦糠翻舵戍发片蔫嘱鹰肄蚁俯箱抄碗联蚊象蒜送莽担庚缨唉邯轻眶蔼舅捎概仆警知共厩蛾静异癣颠爬魔瞩抑椒喧溢骆儒傣学筒炮蓬
6、乖溶涝逊准阀惯熏谴召铜藩缘淹蔷怕荆诫刹啪缘谓牛拾冠染所畅拘坛棠蛇晤檀讥闷粟艘眶启凄裹痰嗜展连铝扔譬配妓巡创骚怪烫诛散掂衷都害饶绽庄只斤譬学倚琴睹劈遁素栗谍脾冯擎航博壬船涸乏刑终歹嫩讣汕桅德涸预毛购农潍谣刊懒赤啊曰机第一章 规划背景与依据一、规划背景1、国家宏观发展政策的需要(1)长期二元化的城乡对立局面日趋严重。长期以来,我国的城乡建设是城市化落后于工业化,农村建设又落后于城市。这其中有客观的原因,更多的人为的因素造成的。户籍限制、城乡剪刀差、农业政策的缺失、对农村发展的漠视等等都导致了我国农村发展的严重滞后。据报道,目前我国城乡人均收入的比值已经扩大到3.22:1。当前我国农村、农民不容乐观
7、的现状正显示了新农村建设的必要性和紧迫性。(2)城市整体实力的上升使得其能够有实力扶助农村建设。改革开放以来,我国城市获得了持续、高速的发展,如今这股发展的热潮已经逐渐从沿海推向内地、从东部推向西部、从大城市推向小城镇。随着国家整体发展提高和城市经济增强,建设新农村,提高农民收入,扩大内需成为今后一定时期内我国经济持续发展的一个增长点,而且,从我国的社会经济发展“三步走”的战略目标来看,没有农业的现代化,没有农民收入的提高,其战略目标的实现无疑就是“空中楼阁”。因此,新农村建设是国家发展的必然,是城市后续发展的必须。在这个阶段,城市可以凭借自己的积累反哺乡村;工业也可以利用自身的优势来反哺农业
8、。这是新农村建设的充分性和可行性。(3)中央已经开始全力支持新农村的发展和建设。最近,连续三年以来的中央一号文件都是关于农村和农民的发展问题,今年的“十一五”规划当中更是将新农村建设明确提出来,同时关于农村发展的相关配套政策(农业税收减免政策、国家关于农村基础设施建设资金投入政策等)也将陆续出台中央的支持不仅从现实利益上惠及了农民,更增加了乡村发展的信心。这一切都表明:新农村必将成为我国一项长期的、重要的工作。2、省农村工作发展的要求 委、省政府一直高度重视农村建设工作,在1992年1月省委通过了中共湖南省委关于贯彻(中共中央进一步加强农业和农村工作的决定)的实施意见。并在全省设立了18个小康
9、村示范点,有力的指导了全省小康建设工作。在党委和国家关于加强农村工作宏观发展政策的前提下,2004年省委、省政府确定了135个小康示范村,今年初,省对新农村建设进行了全面部署,相继召开了一系列会议,省建设厅牵头编制村庄布点规划和村庄整治规划,制定并实施了村庄布点规划设计导则和村庄整治建设规划设计导则,全省实施新农村建设“千村示范工程”。提出从全面小康示范村建设入手,推动我省农村全面小康建设。3白米村发展的必要性白米村至今尚未编制村庄规划,村民建房、公共设施等缺乏统一部署和有序的建设,不便于日常管理和生活,基于以上情况白米村需要制定一个总体发展规划,指导其健康,有序,可持续的发展。二、规划依据1
10、、村庄建设和集镇规划建设管理条例国务院2、建设部关于发布村庄规划编制办法(试行)的通知3、村镇规划标准建设部4、湖南省村庄和集镇规划编制审批办法(试行)5、关于全面小康示范村村庄规划建设的指导性意见湖南省农村工作领导小组、湖南省建设厅,湖南省国土资源厅6、湖南省新农村建设村庄布局规划导则7、湘潭市新农村建设村庄整治规划导则8、湘潭县国民经济发展“十五计划”及纲要9、河口镇社会经济发展:十五计划”及纲要10、白米村 “十一五”规划11、1/10000的白米村扫描地形图三、规划原则1、坚持以民为本的原则。2、坚持生态优先的原则。3、坚持基础设施先行的建设实施原则。5、坚持阶段开发、适时推进的过程控
11、制原则。6、坚持社会、经济、环境可持续发展的原则。7、坚持规划的科学性与现实性原则。8、坚持有效利用土地,合理安排生产与生活用地原则。9、坚持重点突出、布局合理、结构清晰、功能完善原则;10、坚持立足当地实际,突出白米村特色的原则。11、坚持整体发展与重点建设相结合,近远期建设相协调的原则。四、规划目标本次规划的总体目标是:促进白米村的生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主,缩小城乡差别,逐步实现城乡一体化,使居住其中的村民们既能享受到与城市相媲美的各种完善的服务,同时又能拥有其独有的田园风光,于自然中享受生命的目标。1经济发展目标:近期目标是建立优质主导产业和现代化农业,建立长效农
12、民增收机制;远期目标是农村经济快速增长,产业结构进一步优化,提高服务业的比重,形成具有鲜明特点的地域经济结构和农产品优势产业群。2社会发展目标:民主法制不断完善,社会事业不断提高。3文化发展目标:加强知识培训,提高农民素质,丰富农文化生活。4环境发展目标:加强环境保护,培育村域生态环境。5村落建设目标:近期目标主要是建设基础设施,完善公共服务设施,改善农民居住条件和卫生状况;远期目标是进一步提高农村村落建设,完善和升级配套设施,控制乡村景观风貌。最终形成一个即有的完善基础设施和物质文明,又有清新的空气和自然风光的社会主义新农村。五、规划年限1、根据村镇规划编制办法以及白米村社会经济发展情况,确
13、定本次规划期限分为:近期:20072010年远期:20112020年2、规划范围白米村村域范围,东临本镇太和村,西临中湾村,北临山湖村,南边是美丽的涓江河畔和易俗河镇的河洲村隔河相望。总用地面积约200公顷。 第二章 现状条件分析 一、现状条件概况1、区位条件 白米村行政隶属于湘潭县河口镇,东临本镇太和村,西临中湾村,北临山湖村,南边是美丽的涓江河畔,和易俗河镇的河洲村隔河相望,总用地面积约200公顷。该村南边有一条由三联经山湖至白米中湾的水泥硬化路,东边有一条长约3.2公里的卓江大堤,有良好的地理优势和发展条件。2、自然及资源条件(1)地形地貌:白米村地势较平坦,村内地势高低起伏山体较少,西
14、部南部为涓水河畔,主要耕作用地分布在东部。村内水域面积较多,用于养鱼和种莲子。村内植被覆盖率不高。受人类活动的影响,动物以农村家禽、家畜等常见动物为主,区内无珍稀动植物。(2)地质:村域内土壤主要为旱土和红沙壤土,土质肥沃,境内土地主要以平原为主,地下无矿产。(3)水文情况:村内有较大的河流涓水,灌溉蓄水比较方便,在村内有许多灌溉渠。(4)气象条件:白米村属于亚热带季风湿润气候,气候温暖潮湿,四季分明,春夏多雨,暑热期长。气温因年际、月份和地域不同,寒暑变化较大。年平均气温为18.6。月平均气温以7月最高,1月最低,最高温为40.1,最低温为-10.6,最大温差达50.7。湿度为82.43%。
15、年降雨量在1500毫升。(5)资源条件:1)土地资源。村里基本农田、蔬菜基地和水域较多。对以后发展建设比较有利;2)水资源。村内水资源较多,全村水域面积达500亩。(6)道路交通:白米村境内一条由三联经山湖至白米中湾的水泥硬化路经过该村,为主要过境道路;沿涓水河的河堤也是村内主干道。大部分村道是沙卵石路,用以通到户。(7)出行方向:村级公路基本未通客车,主要交通工具为摩托车和自行车。村民日平均出行次数为1-2次,出行的目的为:外出打工或购物。3、人口与经济(1)人口与用地:全村现有17个村民小组,居住户数480多户,人口1761人;人均收入4600元。村域总面积3010亩,其中水塘有500多亩
16、,耕地1960亩,宅基地176.1亩,无山林地。(2)经济状况:白米村以水稻种植,蔬菜种植为主,蔬菜类主要种植大蒜、西红柿、香瓜、冬瓜等,村里的大蒜在市场上是有名的。村内有多个水泥厂,一个食品加工厂,一个纸巾厂,一个养殖场,一个孵化厂。村级总产值200万元。4、建设情况(1)该村山地比较少,但缺乏规划布局,建筑比较分散,居民建筑基本为两层砖房,建筑质量较好。但房屋建筑的功能不合理,造型无特色,朝向不合理,且住宅周边环境较差,公共设施不太配套,这将是本次规划中要着力解决的问题。(2)村内公共服务设施缺乏,村内没有集中的娱乐文化设施,缺少体育设施。(3)村内主要道路基本没有硬化,交通不方便。5、村
17、庄现状用地总汇表二、优势及主要问题 现状用地构成表(村域)序号类型面积(公顷)百分比%1居住建筑用地11.755.852公共建筑用地0.050.02其中商业金融用地0.020.008医疗卫生用地0.030.0123工业用地0.900.454种植用地130.7365.115道路广场用地3.321.656水域和其他54.0226.92其中水域45.0722.45其他用地8.954.477总用地200.771001、三农问题分析(1)农民:该村农民人口1772人。目前的教育程度、个人素质和职业技能比较低,这是制约当地持续发展的障碍。人均收入4000多元,在湘潭县还处于中等水平,同城市居民的收入还有一
18、定差距。(2)农业:受到湘潭市和河口镇镇经济发展的强力辐射,当地农业的发展已经基本摆脱传统的农业生产,但其发展潜力今后仍然有待深挖。目前其主要的农业发展方向是水稻生产,蔬菜种植。同时,养殖业也发展良好,有大片的水面,养鱼基地有多个,有的可以上市;还种植莲子。此外,村里独天得厚的地理环境,外河洲上有绿油油的青草,有利于人们饲养牛羊。村里养猪50200头的有50户左右;养鸭1000只以上的有20户左右;养鸡1000只以上的也有十多户。这在一定程度上也对当地的农业发展和农民收入也有一定的支撑。(3)农村:就目前而言,白米村居住沿塘沿路分布。道路交通、市政服务和社会服务设施(医疗、教育等)在内配套服务
19、缺口比较大,而且也是制约当前该村发展的瓶颈。同时,它也是当地村民最急切盼望加以改善的环节。2 本村发展形势分析(1)优势1) 邻近市区,可以充分接受湘潭市和湘潭县、河口镇镇辐射能量;经济基础比较好。2) 本村的水塘较多,是不同于其他村子的一个特色。3) 村有多个预制厂、一个食品加工厂、一个养殖厂、一个孵化厂,每年给村的财政收入注入活力。4) 本村属于平原地区,但还有许多未开发好,建设用地较多。(2)劣势 1)土地利用率较低,土地资源浪费,无集中绿地和公共服务设施。2) 白米村尚未设置集中供水设施,村民仍采用地下水,雨、污排水属于自由式排放,直接由房屋周围排放至周围灌溉渠。3)无垃圾收集站,农户
20、垃圾无收集存放,塑料垃圾乱扔,对环境污染严重,无污水处理设施,生产废水随意排放,严重影响环境和水域。4)工业废水肆意排放,影响涓水河的环境卫生。 5) 禽畜养殖不卫生,部分养殖房位置不当,严重污染下游水体和公共卫生。农房部分为人畜未分离,厕所为旱厕,卫生条件差。 6)产业结构简单,无特色产业,科技含量不高,抗风险能力不强。 7) 村内院落空地较多,农房间闲置地较多,宅间杂草丛生。(3)机会国家宏观社会经济日趋上升的背景“十一五规划”当中关于新农村建设的明确政策;政府对白米村的重视,白米村获得难得的发展契机。 第三章 村庄性质及规模一、村庄性质 通过对白米村现状经济、社会条件的评价与分析,结合国
21、家、省、市新农村建设的客观要求和发展趋势,本着尊重历史、研究现状、展望未来的原则,确定烟塘村性质为:白米村依据地形和天然水体的优越条件,主要以第一产业为主,第二产业为辅,凭借村域内的水塘改建的钓鱼基地大力发展休闲,服务等产业,集高效农业、渔业养殖,小型工业于一体的生态型的省级新型农村。二、村庄规模。村域发展的规模控制主要通过人口和建设用地两项指标来进行。1、人口规模村庄人口规模是指在一定时期内村庄人口的总数。村庄人口总数为村庄所辖地域规划范围内常住人口的总和。人口发展预测根据近几年白米村人口增长率,以及近几年白米村年龄构成情况,综合考虑人口自然增长和机械迁移两个方面以及各规划阶段的要求的预测。
22、其发展预测应按下式计算:Qn = Q0(1+K)n+P式中Qn总人口预测数(人); Q0总人口现状数(人); K规划期内人口的自然增长率(); P规划期内人口的机械增长数(人); n规划期限(年)。估计到2020年白米村人口控制在1891人左右。2、用地规模为满足村庄建设与发展的需要,保证正常生产、生活活动和优美的生活环境,根据中华人民共和国国家标准村镇用地分类与规划建设用地标准(GB137-90),湖南省新农村建设村庄布局规划导则,湘潭市新农村建设村庄布局规划导则结合白米村的发展用地地形复杂因素等实际情况,规划确定规划期用地规模如下:2020年,白米村村庄建设用地24.58公顷,人均用地14
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 城市建设 规划 实施方案
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。