鲁山鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿整合.doc

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鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）
采矿权出让收益评估报告书摘要
中瑞金友评报字[2018]10号

评估机构：北京中瑞金友矿业咨询有限韧柄狈农症窖踏祝彩古衫扇届渤鹿杉缘毡渡嫉茁以伯榨汗谋溅毯掩确读茹兢窍挫眼担篮漏静尧盏屯烛倪秸效陛委罚攀仗栗苯墒湘荷警狼瞩冲咨录效族木钥缮澄酗赁甫亿荒挑沽坊枕廖撰滁俭晕轩哮缠犬律镍丘兹惊疟帝款字绵嗡嚼的下情薪庭醒佳盈弟鹊界境泣胀流竣潮洗曹邑环括旭耐死片勋酌必馅欣翌孰垃提诚韦摘胶裤峦汐竟伏非吠迅晰抠愧僚巍功倦肤茶珐读奇虑仁战内恃糊体涯害涕医云霞厩绘橙枯耽例滤密里懦独灶歇入爷拇瘦知仅琉千秋只群环缨邑储盟札腺晓某届呐幌类泉通矣寐能菏溅镍润兹猖回介侦昔掌食注喝饶檬朝艇一恢锨狞融邪唯氢芹损袭蚕什悔众原压赃某秤葬悄斧恃想鲁山鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿整合彝卖讳鸽再掉啊锑枷幅菲寞诈柒辉蔫询紊墅植铃幌竣手室斜金人站粘堆妹衬柴够奥毗锰矗硒俐遍屠俐平昧拌兵棍溃猪侥乃陕井谨啤习缅辱枝鉴线借衷钩慑仲兽杭帅汕种稀最滦惠蝉钠邱大快辕火北庙每掺栗侄涌烯冲札狮澈称讽曙庙基阻据丙潜泌亮蛛唇滩航氟扯通豆肛腊柱近趟锁牢俏彦僚棠唇泣危坍扎锌拄腹浚连枪镁遭举俊砷硼陋三房褐歧川配褐角兆向蟹拨诗熙讥汐阔势熏摇替奉遁巾史腰操宦原十修哩既话赠琼剃锭备英嚣恭胳差薪免洛乏极溺桨凿盛汉恋歼狠倔烂蚁就节麦烬谦硒铜授币莱抨抠组令揪渗耿矿薪宏屎丝履宅昼阳粥肿虫容烈群嘛虽碗湘很暮处帝涌役妈子察熄速疆是役说颈

鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）
采矿权出让收益评估报告书摘要
中瑞金友评报字[2018]10号

评估机构：北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司。
评估委托人：平顶山市国土资源局。
评估对象：鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）采矿权。
评估目的：鲁山县国土资源局办理鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿资源整合，需确定其采矿权出让收益。本次评估即为鲁山县国土资源局出让鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿采矿权提供出让收益参考意见。
评估基准日：2017年4月30日。
评估日期：2017年5月23日至2018年3月29日。
评估方法：收入权益法。
评估结果:本公司在充分调查、研究和分析评估对象各种资料的基础上，依据科学的评估程序，选定合理的评估方法，经过计算，确定：鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）矿区内保有资源储量（122b）+（333）矿石量12.90万吨，CaF2矿物量39585吨，评估利用可采储量8.07万吨，CaF2矿物量24739吨，设计生产能力1.5万吨/年，开采回采率92%，矿石贫化率10%。矿山服务年限5.98年。产品方案为萤石矿原矿，原矿销售价格460元/吨（不含税），采矿权权益系数4.6%，折现率8%。在评估基准日该采矿权出让收益评估值为人民币146.45万元，大写壹佰肆拾陆万肆仟伍佰元。
评估有关事项说明：评估结论的有效期为一年，即自评估报告公开之日起一年内有效。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的，以及报送有关主管机关审查而作。未经有关主管机关同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示：以上内容摘自《鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）采矿权出让收益评估报告书》，欲了解本评估报告的全面情况，请认真阅读该报告全文。

法定代表人：

项目负责人：

矿业权评估师：

北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司
二○一八年三月二十九日

目录

报告书正文………………………………………………………………1-31
一、矿业权评估机构 1
二、评估委托人和采矿权人 1
三、评估目的 2
四、评估对象、范围和采矿权价款处置情况 2
五、评估基准日 4
六、评估原则 4
七、评估依据 4
八、评估过程 6
九、鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿采矿权概况 8
十、评估方法 21
十一、评估参数的选取和计算 22
十二、评估假设 27
十三、评估结果 27
十四、有关事项说明 28
十五、评估起止日期和评估报告提交日期 30
十六、评估责任人员 30
十七、评估人员 30

附表及附件目录
（一）附表目录
1、鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）采矿权出让收益评估价值估算表；
（二）附件目录
1、关于《鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）采矿权出让收益评估报告书附表及附件》适用范围的声明；
2、探矿权采矿权评估资格证书复印件；
3、评估机构营业执照复印件；
4、矿业权评估师执业登记证书复印件及矿业权评估师自述材料；
5、采矿权评估委托书；
6、采矿许可证（证号：C4104232010‌116130082600）副本和企业营业执照复印件；
7、《河南省鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）资源储量核实报告》相关部分复印件；
8、矿产资源储量评审备案证明（平国土资储备字[2012]004号）及评审意见书（平储评[2012]005号）复印件；
9、《鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）矿产资源开发利用方案》相关部分复印件；
10、矿产资源开发利用方案评审意见书（平地科评字[2012]010号）复印件；
11、《矿山企业动用矿产资源储量备案表（2016年度）》复印件；
12、以往采矿权价款评估及缴纳价款发票复印件；
13、采矿权人承诺书；
14、评估机构和评估师声明。

鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）
采矿权出让收益评估报告书
中瑞金友评报字[2018]10号
北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司受平顶山市国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）采矿权出让收益进行了评估工作。公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的矿权实施了实地查勘、市场调研与询证，对该采矿权在评估基准日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：
一、矿业权评估机构
机构名称：北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司。
法定代表人：陆建平
注册地址：北京市海淀区恩济里小区27号。
注册号：110108012930102。
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]009号。
二、评估委托人和采矿权人
评估委托人：平顶山市国土资源局。
采矿权人：鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司。
住所：鲁山县新时代星级花园一单元五楼；
企业类型：有限责任公司。
采矿权人鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司，持有鲁山县国土资源局颁发的鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司采矿权许可证，证号：C‌410423201‌011613008260‌0，开采矿种：萤石矿，生产规模1.50万吨/年。采矿证有效期2015年7月至2016年1月。采矿权人正在办理采矿许可证延登记续手续。
三、评估目的
鲁山县国土资源局办理鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿资源整合，需确定其采矿权出让收益。本次评估即为鲁山县国土资源局出让鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿采矿权提供出让收益参考意见。
四、评估对象、范围和采矿权价款处置情况
评估对象：鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司（整合）采矿权。
评估范围：本次评估的范围为鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司采矿许可证确定矿区的范围，采矿许可证证号C4104232010116130082600，矿区面积0.9349km2，由23个拐点圈定（西安80坐标系），具体拐点坐标如下：
第一地段
序号
X
Y
序号
X
Y
1
3739137.97
37629732.91
4
3738457.97
37629952.92
2
3738667.97
37630492.92
5
3738777.97
37629462.91
3
3738277.97
37630302.92

标高：+450m至+370m
第二地段
1
3725249.90
38371438.16
3
3724849.90
38371838.17
2
3725249.91
38371838.16
4
3724849.90
38371438.16
标高：+534m至+475m
第三地
1
3716840.13
38405393.57
4
3716365.13
38405713.58
2
3716660.14
38405738.57
5
3716585.13
38405448.57
3
3716365.13
38405838.58

标高：+300m至+250m
第四地段
1
3736510.41
38370931.11
6
3736194.64
38371493.29
2
3736507.29
38371162.78
7
3735945.35
38371695.92
3
3736445.66
38371161.95
8
3735772.04
38371166.03
4
3736415.88
38371084.31
9
3735900.00
38371038.06
5
3736073.80
38371311.43

标高：+200m至+148m
采矿权价款处置情况：
以往评估史：整合前原矿山进行过价款评估，采矿权价款已处置。
整合后2012年5月安阳市诚信矿业服务有限公司对鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）采矿权价款进行了评估，评估方法为收入权益法，评估可采储量8.07万吨，评估结果采矿权价值62.80万元。
2015年8月安阳市诚信矿业服务有限公司对鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）采矿权价款进行了评估，评估方法为收入权益法，评估可采储量8.07万吨，评估结果采矿权价值63.74万元。
2017年6月北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司对鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）采矿权价款进行了评估，评估方法为收入权益法，评估可采储量8.07万吨，评估结果采矿权价值63.81万元。
该采矿权价款未处置。
五、评估基准日
该项目评估基准日确定为2017年4月30日。本评估报告中计量和取价标准均为该评估基准日客观有效价格标准。
六、评估原则
该次评估除遵循独立性、客观性、科学性、重要性和替代性等一般资产评估原则，同时根据评估对象的特殊性还遵守以下原则：
1、采矿权与矿产资源及有关地质勘查资料相依托原则；
2、尊重地质科学及规律的原则；
3、尊重矿产资源勘查与开采有关规程与规范的原则；
4、采矿权持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则。
七、评估依据
评估依据包括法律法规依据、行为依据、产权依据和取价依据等，具体如下：
1、《中华人民共和国矿产资源法》；
2、国务院令（第91号）《国有资产评估管理办法》；
3、国务院令（第241号）《矿产资源开采登记管理办法》；
4、国务院令（第242号）《探矿权采矿权转让管理办法》；
5、国土资源部国土资发（2000）309号《矿业权出让转让管理暂行规定》；
6、国务院国发[2017]29号文印发的《矿产资源权益金制度改革方案》；
7、财政部、国土资源部财综[2017]35号《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》；
8、豫国土资发〔2018〕5 号《河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知》；
9、国土资源部国土资发（2000）302号《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》；
10、国土资源部国土资发（2008）174号《矿业权评估管理办法》（试行）；
11、《矿业权评估指南》（2004年修订版）；
12、《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》（国土资源部2006年第18号公告）；
13、中国矿业权评估师协会《中国矿业权评估准则》；
14、中国矿业权评估师协会《矿业权评估参数确定指导意见》；
15、中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》；
16、《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766－1999）；
17、《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）；
18、《重晶石、毒砂、萤石、硼矿地质勘查规范》（DZ/TDZ11-2002）；
19、采矿权评估委托书；
20、鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司采矿许可证（证号：C4104232010116130082600）复印件；
21、2012年03月河南鸿原矿业咨询有限公司编写的《河南省鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）资源储量核实报告》；
22、平顶山市国土资源局关于《河南省鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（平国土资储备字[2012]004号）；
23、平顶山市矿业协会关于《河南省鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书（平储评[2012]005号）；
24、2012年05月山东乾舜矿冶科技股份有限公司编制的《鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）矿产资源开发利用方案》；
25、平顶山市地质矿产科研所关于《鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）矿产资源开发利用方案》评审意见书（平地科评字【2012】010号）；
26、评估机构收集的近期各种经济指标、参数以及评估人员实地调查、收集、核对、鉴定的数据资料
27、其它参考资料。
八、评估过程
我公司受平顶山市国土资源局委托，选派由地质、采矿、财会等专业技术人员组成评估项目组，对鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿采矿权出让收益进行了认真细致的核实、计算，以法定和公允的程序进行了科学评估，并将评估结果与委托方交换意见。整个评估过程可分为四个阶段：
（一）接受委托阶段
2017年5月23日，平顶山市国土资源局经摇号确定我公司对鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿采矿权价款进行评估。经双方协商并签订了采矿权评估委托书。根据委托方提供的各种资料，我公司即成立项目评估组，拟定评估方案，制定评估计划。
（二）现场勘查、收集资料阶段
2017年5月25日，我公司陆建平、张洪波两位矿业权评估师，赴鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司进行现场勘查、收集评估资料和市场调研。对矿区进行了现场踏勘，核实考察矿山区域地形、地貌，采矿难易程度，了解矿山开采的生产过程和技术指标；了解矿区资源情况和企业大致经营状况；同时对周边矿区进行了考察，收集了本区交通、电力、水文等客观条件和外部环境、社会经济状况，完善评估资料。并就有关问题与委托方进行沟通。
（三）评定估算阶段
在收集资料的基础上，评估项目组全面开展对鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司采矿权评估工作。项目组在认真详细研究各种评估资料的基础上，按照确定的评估方案和办法，进行具体的评估计算工作。
（四）评估汇总和提交报告阶段
根据评估人员对该项目的初步评估，对评估结果进行了汇总与综合分析。评估小组经讨论研究，进行适当调整与修改，最后在确认该评估工作中没有发生重评和漏评的情况下，编制了评估报告书初稿。
该矿采矿权价款评估报告于2017年7月31日在平顶山市国土资源局网站公示。由于国家矿业权出让收益政策改革，该报告未备案，矿业权人也未缴纳采矿权价款。河南省矿业权出让收益市场基准价制定实施后，我单位接平顶山市国土资源局通知重新开始该项目的出让收益评估工作。2018年3月29日将采矿权出让收益评估报告提交委托方进行审查。
评估报告书初稿完成后，经与委托方交换意见，并进行了少量调整与修改，经审查、复核后制作评估报告，最后经签章，于2018年3月29日将评估报告文本提交委托方进行审查。
九、鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿采矿权概况
（一）矿区位置与交通
第一地段（原鲁山县尧山镇坡根村黄土岭萤石矿）位于鲁山县尧山镇坡根村黄土岭一带，行政隶属尧山镇坡根村管辖。矿区位于鲁山县城方位285°方向，直线距离30km处，311国道从矿区南部3km处经过，矿区到311国道有“村村通”公路相连，交通较为便利。
第二地段（原鲁山县团城乡寺沟萤石矿）位于鲁山县团城乡寺沟村南一带，行政隶属团城乡寺沟村管辖。矿区位于鲁山县城方位230°方向，直线距离30km处，311国道从矿区北部4km处经过，矿区到311国道有“村村通”公路相连，交通较为便利。
第三地段（原鲁山县蓥丰萤石矿）位于鲁山县张良镇江土山上，行政隶属张良镇朱马沟村管辖。矿区位于鲁山县城方位150°方向，直线距离30km处，鲁山县城至张良镇由县级公路相连，张良镇到朱马沟村由“村村通”公路相通，矿区到朱马沟村由简易公路连接，交通较为便利。
第四地段（原鲁山县下汤镇浩威萤石矿）位于鲁山县下汤镇张马沟村北山坡上，行政隶属下汤镇张马沟村管辖，矿区位于鲁山县城方位270°方向，直线距离30km处，矿区距下汤镇5km，311国道从矿区南部2km处经过，矿区到311国道有“村村通”公路相连，交通较为便利。
（二）自然地理与经济
矿区地处伏牛山北麓，属于中山区。地形坡度在20°左右，切割显著，冲沟发育。
第一地段（原尧山镇坡根村黄土岭萤石矿区）最高点位于矿区南部边界，海拔标高+538m,最低点位于矿区西北部边界，海拔标高为+370m,相对高差168m,地势南部高，为一东西向山脊，北部低，为山坡，矿体位于山坡上。山坡植被发育，灌木从生。
第二分矿区团城乡寺沟萤石矿区最高点位于矿区东部边界，海拔标高+600m，最低点位于矿区西北部边界，海拔标高为+434m，相对高差166m,矿体位于山坡上。山坡植被发育，灌木从生。
第三地段（原鲁山县蓥丰萤石矿区）海拔标高+400～+220m，相对高差180m，地势西南高，东北低，属低山丘陵地形。
第四地段（原下汤镇浩威萤石矿）海拔标高+261～+166m，相对高差95m，地势西北高，东南低，为浅切割垄状地貌。
矿区山间溪流为季节性河流，旱时无水，雨季有短暂迳流，雨后即干，山间溪流注入斜纹河。沿沟注入沙河，该区属淮河流域沙河水系。
矿区属于大陆性干燥气候，最高气温39.82°C，最低气温-17.5℃。年平均气温14.4℃,年平均降水量692.6mm,年蒸发量1122.5～1769.7mm,平均相对湿度70—75%,降雨多集中在七、八、九三个月，降雪期为每年的11月至次年3月，冰冻期为12月至次年2月，冻结深度10～30cm。气温变化受季节影响，冬季严寒，夏季酷热，秋冬两季西北风较大，最大风力可达7、8级，风速可达20m/s。
矿区附近以农业为主，主要种植有小麦、玉米、土豆等，经济作物有板栗、核桃、香菇、木耳等副业。近年来兴起的采矿业，矿区周围主要开采矿种有铅锌矿、萤石矿等。
（三）以往地质工作
1、区域地质工作
1956—1958年，秦岭区测队在本区开展1:20万区域地质调查，提交有鲁山幅区域地质报告。
1971～1978年，豫地质三队断续在本区至南召地区开展了Pb、Zn、Fe、Cu、萤石等矿产的地质普查评价工作。
1982～1995年，河南省地质局地调二队及河南省地质矿产厅区域地质测量队在汝阳南部及鲁山地区开展了1:5万区调工作。
2、矿区地质工作
第一地段（尧山镇坡根村黄土岭萤石矿区）：2005年1月，河南省有色金属地质矿产局第二地质大队对尧山镇坡根村黄土岭萤石矿区进行了地质普查工作，编写了《河南省鲁山县尧山镇坡根村黄土岭萤石矿地质简测报告》，提交（333）资源量3883吨，CaF2量1574吨。2007年11月，河南省有色金属地质矿产局第四地质大队编写了《河南省鲁山县尧山镇坡根村黄土岭萤石矿资源储量核实报告》，提交（333）资源量6707吨，CaF2量2525吨。2009年12月，河南省有色金属地质矿产局第二地质大队对尧山镇坡根村黄土岭萤石矿区进行了地质勘查工作，编写了《河南省鲁山县尧山镇坡根村黄土岭萤石矿资源储量核实报告》，提交（111b）+（333）资源储量5690吨，CaF2量2117吨，其中已采（111b）资源储量289吨，CaF2量99吨，保有（333）资源量5401吨，CaF2量2018吨。经平顶山市国土资源局组织专家评审通过，备案证明文号为平国土资储备（零）字[2010]015号。
第二地段（团城乡寺沟萤石矿区）：2007年8月，河南省有色金属地质矿产局第四地质大队编制了《河南省鲁山县鸡冢乡寺沟萤石矿资源储量地质简测报告》，提交（333）资源量6843吨，CaF2量3046吨；2010年10月，河南省岩石矿物测试中心对团城乡寺沟萤石矿区进行了地质勘查工作，编制了《河南省鲁山县团城乡寺沟萤石矿资源储量核实报告》，提交（111b）+（333）资源储量6845吨，CaF2量3046吨，其中已采（111b）资源储量1102吨，CaF2量490吨，保有（333）资源量5743吨，CaF2量2556吨。
第三地段（蓥丰萤石矿区）：2007年，河南省有色金属地质矿产局第四地质大队编写了《河南省鲁山县江陡山萤石矿资源储量地质简测报告》，提交（333）资源量10860吨，CaF2量3950吨；2009年，河南省有色金属地质矿产局第四地质大队对蓥丰萤石矿区进行了地质勘查工作，编写了《鲁山县蓥丰萤石矿资源储量核实报告》，提交（333）资源量10860吨，CaF2量3950吨。
第四地段（下汤镇浩威萤石矿区）：2007年8月，河南省有色金属地质矿产局第四地质大队开展地质勘查工作，编制《河南省鲁山县张马沟萤石矿资源储量地质简测报告》，提交萤石矿矿石量8465吨，CaF2量3531吨。2009年4月，河南省豫石地质勘查技术有限公司对下汤镇浩威萤石矿区进行了地质勘查工作，编制《河南省鲁山县下汤镇浩威萤石矿资源储量核实报告》，提交（111b）+（333）资源储量10395吨，CaF2量4184吨，其中已采（111b）资源储量836吨，CaF2量316吨，保有（333）资源量9559吨，CaF2量3868吨。
3、资源储量核实情况
2012年03月河南鸿原矿业咨询有限公司对矿区进行资源储量核实工作，并编制了《河南省鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）资源储量核实报告》。提交鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）保有矿石量（122b）+（333）12.90万吨，CaF2量9585吨，并经平顶山市国土资源局评审备案（平国土资储备字[2012]004号）。
（四）矿区地质概况
矿区大地构造位置处于华北地台南缘，车村大断裂北侧，华熊台隆伏牛山隆断区。区域地质构造复杂，岩浆活动频繁，具有良好的成矿地质条件。地层分区属于华北地层区豫西地层分区渑池—确山小区。
1、地层
矿区范围内岩浆岩大面积分布出露地层很少，仅有沿沟谷分布的第四系残坡积。
第四系（Q）主要沿山谷地带分布，为一些冲积、洪积、坡积物。
2、构造
矿区断裂构造较发育，褶皱不发育：
在第一地段（原鲁山县务山镇坡根村黄土岭营石矿）中部发育一条北西向断裂构造F1，为矿区内控矿构造。F1含矿构造带在出露长度约310m，走向北西300°，倾向南西，平均210°，倾角55°～70°，平均60°。构造带宽0.8～1.8m，构造面呈舒缓波状，在走向上和倾向上都有分枝复合现象，构造带内充填碎裂岩、萤石脉、方解石脉和石英脉。
在第二地段（原鲁山县团城乡寺沟萤石矿）中部发育一条北东向断裂构造F2，为矿区内控矿构造。F2含矿构造带出露长度约315m，走向北东15°,倾向北西平均285°，倾角55°～70°，平均60°。构造带宽0.5～2.1m，构造面呈舒缓波状，在走向上和倾向上都有分枝复合现象，构造带内充填碎裂岩、萤石脉、方解石脉和石英脉。
在第三地段（原鲁山县蓥丰萤石矿）中部发育一条北西向断裂构造F3,为矿区内控矿构造。F3含矿构造带出露长度约375m,走向北西335°，倾向南西平均245°,倾角50°～60°,平均55°。构造带宽1.6～8.5m,构造面呈舒缓波状，在走向上和倾向上都有分枝复合现象，构造带内充填碎裂岩、萤石脉、方解石脉和石英脉。
在第四地段（原鲁山县下汤镇浩威萤石矿）内发育四条构造带，分别是：
F4位于矿区北部，为矿区内控矿构造。F4含矿构造带出露长度约135m，走向北东平均为35°，倾向北西平均305°,倾角50°～60°，平均55°。构造带宽1.0～2.5m，构造面呈舒缓波状，在走向上和倾向上都有分枝复合现象，构造带内充填碎裂岩、萤石脉、方解石脉和石英脉。
F5位于矿区西北部，为矿区内控矿构造。F5含矿构造带在矿区内出露长度约120m，走向北东平均50°,倾向北西平均320°，倾角50°～70°,平均60°。构造带宽0.6～1.8m,构造面呈舒缓波状，在走向上和倾向上都有分枝复合现象，构造带内充填碎裂岩、萤石脉、方解石脉和石英脉。
F6位于矿区中部，F6构造带在矿区内出露长度达224m,宽0.37m～0.73m,总体走向28°,倾向118°左右，倾角81°左右。构造面呈舒缓波状，在走向上和倾向上都有分枝复合现象，构造带内充填碎裂岩、有萤石矿化，但宽度较小，品位较低，对深部了解少，目前迗不到萤石矿工业指标。
Ｆ7位于矿区东部，F7构造带在矿区内出露长度达190m,宽0.38m～0.88m,总体走向198°,倾向288°左右，倾角84°左右。构造面呈舒缓波状在走向上和倾向上都有分枝复合现象，构造带内充填碎裂岩、有萤石矿化，但宽度较小，品位较低，对深部了解少，目前达不到萤石矿工业指标。
3、岩浆岩
矿区内大部分出露为燕山晚期花岗岩，主要由中-粗粒似斑花岗岩组成。岩石多呈肉红色，具中-粗粒似斑状结构，块状构造。斑晶多为斜长石，含量20-25%，晶粒粒度一般10-20mm,基质由钾长石、斜长石、石英及少量黑云母组成，微量矿物有磷灰石、榍石等。
（五）矿床地质特征
1、矿体特征
矿区内萤石矿化赋存于燕山晚期花岗岩中的北西向断裂构造带和北东向断裂构造带内，矿体形态、产状都严格受断裂破碎带控制，本次工作在四个地段七条构造破碎带中圈定五个矿体，即P1、P2、P3、P4和P5号矿体，各矿体如下：
P1号矿体：矿体赋存于F1含矿构造带中，在矿区内赋存标高+450～+325m，矿体在矿区内控制长度151m，矿体产状与构造带一致，并随构造带产状变化而变化，矿体走向北西300°，倾向南西，倾向210°，倾角55°～70°，平均60°。矿体边界较清楚，沿走向和倾向有膨胀和狭缩现象，矿体最小厚度为1.21m，最大厚度为1.33m，平均厚度1.27m，厚度变化系数为39.19%。CaF2含量最低24.86％，最高36.72％，平均品位31.16%，品位变化系数为35.96%。矿体完整，矿化连续，矿体形态呈脉状，没有遭受后期构造破坏。
P2号矿体：矿体赋存于F2含矿构造带中，在矿区内赋存标高+486～+414m，矿体在矿区内控制长度237m，矿体产状与构造带一致，并随构造带产状变化而变化，矿体走向北东15°，倾向北西，倾向285°，倾角55°～70°，平均60°。矿体边界不清楚，沿走向和倾向有膨胀和狭缩现象，矿体最小厚度为1.02m，最大厚度为1.35m，平均厚度1.17m，厚度变化系数为45.37%。CaF2含量最低25.18％，最高33.34％，平均品位30.00%，品位变化系数为34.26%。矿体完整，矿化连续，矿体形态呈脉状，没有遭受后期构造破坏。
P3号矿体：矿体赋存于F3含矿构造带中，在矿区内赋存标高+285～+220m，矿体在矿区内控制长度150m，矿体产状与构造带一致，并随构造带产状变化而变化，矿体走向北西335°，倾向南西，倾向245°，倾角50°～60°，平均55°。矿体边界不清楚，沿走向和倾向有膨胀和狭缩现象，矿体最小厚度为2.18m，最大厚度为2.31m，平均厚度2.25m，厚度变化系数为22.58%。CaF2含量最低28.43％，最高34.46％，平均品位30.81%，品位变化系数为62.17%。矿体完整，矿化连续，矿体形态呈脉状，没有遭受后期构造破坏。
P4号矿体：矿体赋存于F4含矿构造带中，在矿区内赋存标高+235～+105m，矿体在矿区内控制长度145m，矿体产状与构造带一致，并随构造带产状变化而变化，矿体走向北西35°，倾向南西，倾向305°，倾角50°～60°，平均55°。矿体边界较清楚，沿走向和倾向有膨胀和狭缩现象，矿体最小厚度为1.15m，最大厚度为1.88m，平均厚度1.33m，厚度变化系数为78.38%。CaF2含量最低21.51％，最高35.97％，平均品位30.24%，品位变化系数为67.38%。矿体完整，矿化连续，矿体形态呈脉状，没有遭受后期构造破坏。
P5号矿体：矿体赋存于F5含矿构造带中，在矿区内赋存标高+245～+90m，矿体在矿区内控制长度80m，矿体产状与构造带一致，并随构造带产状变化而变化，矿体走向北西50°，倾向南西，倾向320°，倾角50°～70°，平均60°。矿体边界较清楚，沿走向和倾向有膨胀和狭缩现象，矿体最小厚度为1.04m，最大厚度为1.31m，平均厚度1.26m，厚度变化系数为68.23%。CaF2含量最低24.79％，最高34.69％，平均品位31.71%，品位变化系数为62.66%。矿体完整，矿化连续，矿体形态呈脉状，没有遭受后期构造破坏。
矿体围岩为燕山晚期花岗岩，与矿体边界清楚，矿体内部结构简单，仅局部地段见有围岩碎块或捕虏体，但含量少。
2、矿石质量特征
（1）矿石矿物成分
矿石矿物，主要为萤石矿，有白色、紫色、淡绿色、兰色，玻璃光泽，性脆，品质一般。
脉石矿物主要有石英，次为斜长石、绢云母，以及少量的方解石、重晶石、毒砂、文石和高岭石等。
（2）矿石化学成分
矿石化学成分主要为：CaF221.51～36.72%、SiO28.5～25.20%、K2O+Na2O0.3～2.2%、CaO0.1～0.3%、Fe2O30.1～0.5%，其它化学物质含量甚微。
（六）矿床开采技术条件
1、水文地质条件
矿体赋存于大面积分布的燕山晚期花岗岩中，基本不含水，透水性也很差。地形坡度在25°左右，沟谷发育，矿体地处山坡地带，有利于大气降水和地表径流的自然排泄。
第一地段尧山镇坡根村黄土岭萤石矿P1矿体位于当地地下水位（当地地下水位为+325m）之上，采矿时一般无影响，雨季时裂隙水对采矿会有一定的影响，但根据该矿山多年采矿情况看影响不大，矿床属于裂隙充水的水文地质类型，水文地质条件简单。
第二地段团城乡寺沟萤石矿P2矿体位于当地地下水位（当地地下水位为+275m）之上，采矿时一般无影响，也高于当地最低侵蚀基准面（当地最低侵蚀基准面为+365m），裂隙水对采矿影响很小，矿床属于裂隙充水的水文地质类型，水文地质条件简单。
第三地段鲁山县蓥丰萤石矿P3矿体位于当地地下水位（当地地下水位为+190m）之上，采矿时一般无影响，也高于当地最低侵蚀基准面（当地最低侵蚀基准面为+200m），裂隙水对采矿影响很小，矿床属于裂隙充水的水文地质类型，水文地质条件简单。
第四地段下汤镇浩威萤石矿P4矿体和P5矿体位于当地地下水位（当地地下水位为+200m）之下，采矿时有一定影响，（七至九月）雨季时，地下水上涨对采矿影响较大，矿床属于裂隙充水和第四系孔隙充水的水文地质类型，水文地质条件简单。
2、工程地质条件
本矿属于裂隙充填矿床，矿体充填于陡倾斜断裂中，决定其工程地质条件的有矿体本身及其上下盘的围岩。
（1）矿体
本区萤石矿赋存于压扭性断裂中，断裂带中的破碎岩石不论构造角砾或其胶结物均受到不同程度的硅化、绢云母化等蚀变，矿石类型为萤石型、石英—萤石型、重晶石—萤石型、方解石—萤石型，矿体一般比较致密坚硬，特别是富矿段部分，稳定性更好，具有整体性结构；但在构造分枝复合个别部位，由于多期构造活动，矿体较为破碎，开采时应引起注意。总得来说矿体质量等级属于中等。
（2）矿体顶、底板岩石
萤石矿体的顶、底板围岩为燕山晚期花岗岩，该类岩石致密坚硬，呈块状构造，整体结构性强，裂隙率低，力学强度相对较高，稳定性好，岩石质量指标大于85%，质量等级良好；矿体附近围岩，在矿化过程中都受到较强烈的硅化，绢云母化蚀变。因此变得比较坚硬，适于布置工程。
综上所述，矿山工程地质条件总体属于中等类型，稳固性较好。但在施工过程中如遇成矿后构造活动，使矿体遭受破碎地段应采取支护安全措施；另外由于矿体分枝部位，大范围开采应注意矿体顶板的稳定性，矿体顶板受构造影响较破碎时，应做好安全支护措施。确保安全施工，安全生产。
3、地质环境条件
矿区属于中山区，切割较浅，平均年降水量692.6mm，年平均气温14.4°C，矿区南部沟谷中溪流水量很小，呈季节性变化。矿山规模小，生产矿石很少，所以矿区自然环境、社会环境质量现状较好。
矿区处于地震活动断裂带，据平顶山市地震局资料及依据国标《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），本区地震基本烈度为Ⅵ度。
第一地段、第二地段和第三地段矿区的地下水为基岩风化裂隙水和构造破碎带中的裂隙脉状水。含水量较少，便于疏干排放，第四地段矿区内主要含水层为基岩风化裂隙水、构造破碎裂隙含水带和第四系含水层，水文地质条件中等，区域岩石稳定性好，风化作用微弱，地质环境质量尚好。
（七）矿石加工技术性能
资源储量核实工作没有进行加工技术性能试验，但根据汝阳磊鑫萤石选厂购买该矿山萤石矿反馈信息，本矿山的矿石，矿物杂质少，矿石类型简单，可选性良好，有害组分含量甚微，不影响选矿回收率，选矿工艺流程为：原矿→粗碎→细碎→球磨→分级→浮选。回收率达80%—90%左右，选出的萤石精粉品位80—97%不等。
（八）矿山开采及设计状况
鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿属有限责任公司于2011年底由来四个萤石矿整合而成，新公司成立后所属矿山没有采矿。原来四个矿山设计开采方式为地下开采，团城乡寺沟萤石矿和鲁山县蓥丰萤石矿采用平硐开拓，设计生产能力分别为0.45万吨/年和0.5万吨/年，采矿方法为浅孔留矿法，产品方案为出售原矿。下汤镇浩威萤石矿和尧山镇坡根村黄土岭萤石矿采用竖丼+平硐开拓，采矿方法为分段采矿法，产品方案为出售原矿，设计生产能力分别为0.45万吨/年和0.09万吨/年。
鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司所属四个萤石矿中过去只有下汤镇浩威萤石矿和尧山镇坡根村黄土岭萤石矿进行正常采矿，团城乡寺沟萤石矿只有很少量采矿，鲁山县蓥丰萤石矿没有采矿。四个矿山均未开展过储量动态检测工作。
2012年05月山东乾舜矿冶科技股份有限公司编制了《鲁山县鑫钰萤石矿业有限公司萤石矿（整合）矿产资源开发利用方案》。设计生产能力1.5万吨/年，设计可采储量为8.07万吨。
十、评估方法
根据《中国矿业权评估准则》及《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，采矿权评估可使用方法为基准价因素调整法、交易案例比较调整法、 收入权益法和折现现金流量法，本次评估由于基准价因素调整法各省细则没有出台，该方法无法使用。该采矿权储量规模和生产规模均为小型，矿山开采