龙之旅五当召旅游项目策划方案.ppt
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1、区位分析区位分析五当召坐落于包头市石拐区吉忽伦图山的南麓位于包头市东河区东北距离包头市城区约距离包头市城区约54 54 公里公里地理坐标为东经11029,北纬3056景区全域总面积景区全域总面积31.331.3平方公里平方公里东至东沙林庆东山顶西至查干召西山顶南至林肯布郎格大桥北至敖包山顶向北延伸500米交通分析交通分析五当召景区地处呼包鄂金三角,交通体系发达地处呼包鄂金三角,交通体系发达包头至五当召旅游公路已建成通车包头至五当召旅游公路已建成通车路况良好,外部交通便捷文化资源分析文化资源分析五当召是内蒙古地区规模最大、形制最完整的藏传佛教格鲁派寺院,是内蒙古地区唯一保存完整的纯藏式建筑群,被
2、称为“草原上的布达拉宫”;景区具有文物的垄断性,现有各种文物2000多件;五当召是蒙藏文化的制高点,也是内蒙古最负盛名的扎仓。自然资源分析自然资源分析五当召地处国家森林公园,奇观妙景俯拾皆是,山体具备风水特征,可谓风水宝地。景区拥有“神树”、“圣井”、“冷泉”等自然奇观,是游客必游之处;区域内小气候现象突出,是名副其实的“避暑胜地”。召庙历史分析召庙历史分析五当召始建于清康熙年间,乾隆十四年(1749年)重修。乾隆二十年(1756年)皇帝赐名“广觉寺”。寺内建筑均为清代遗物。1996年被国务院列为全国重点文物保护单位。五当召藏语名为五当召藏语名为“巴选嘎尔巴选嘎尔”,意为,意为“白莲花白莲花”
3、,因因“鹰衔经冠,奶化白莲鹰衔经冠,奶化白莲”传说而得名。传说而得名。是我国藏传佛教格鲁派的四大名寺之一。是我国藏传佛教格鲁派的四大名寺之一。与布达拉宫、塔尔寺和抗卜楞寺齐名。与布达拉宫、塔尔寺和抗卜楞寺齐名。国家国家AAAAAAAA级景区。级景区。五当召五当召 “草原上的布达拉宫草原上的布达拉宫”旅游市场需求趋势分析旅游市场需求趋势分析五当召景区的旅游市场规模在客源市场出游率、出游距离和出游方式等方面具有潜在优势。旅游市场发展态势呈现特点:一是短期近距的休闲游持续看涨;二是民俗民风的体验游方兴未艾;三是行动自由的自驾游渐成规模。旅游市场定位分析旅游市场定位分析一级市场(基础市场)包括:包头市
4、、呼包鄂城市群、乌海市、银川市;二级市场(重点市场)包括:内蒙古自治区全境、兰州市、西安市、京津冀都市圈,蒙古国;三级市场(机会市场)包括:珠三角地区、长三角地区、川渝地区、从国内其它地区前来内蒙古西部区旅游的游客;日韩、港澳台、俄罗斯地区等海外市场,及入境中国的海外游客。景区建设现状景区建设现状五当召庙区建筑群由中心区域的殿堂府院和两侧僧舍组成,全部采用典型藏式平顶石木结构层层依山垒砌,现存殿堂房舍2538间。殿堂府院集中在吉忽伦图山主峰向南延伸的山脊上,白色建筑群依山的走势垒砌,形成雄伟壮观的环境气势。景区建设现状景区建设现状景区现有景观及配套设施:停车场(停车场(4 4个)个)经幡广场经
5、幡广场 涤心莲池涤心莲池 祈福广场祈福广场景区在建景观及配套设施:景区现有设施,景区现有设施,仅能满足游客初级旅游需求。仅能满足游客初级旅游需求。唐卡展示台唐卡展示台 办公区办公区 宾馆(宾馆(1 1座)座)餐饮(蒙古大营、自助餐厅)餐饮(蒙古大营、自助餐厅)游客集散中心游客集散中心2 2、迎宾大道景观特色不、迎宾大道景观特色不足,氛围感不强。足,氛围感不强。3 3、游客集散中心(在建)、游客集散中心(在建)距离核心建筑群较近,距离核心建筑群较近,游客整体游览时间过短,游客整体游览时间过短,无法产生附加消费。无法产生附加消费。4 4、游客住宿、餐饮、购、游客住宿、餐饮、购物、消费等形式过于单物
6、、消费等形式过于单一。一。1 1、五当召现有景区整体、五当召现有景区整体与游客之间缺少互动性。与游客之间缺少互动性。5 5、前期景区规划项目短、前期景区规划项目短期内无法实现,不利于期内无法实现,不利于快速拉动旅游消费、提快速拉动旅游消费、提升景区知名度。升景区知名度。建设建设“一镇、三殿、五风情一镇、三殿、五风情”项目项目,其中,“一镇、三殿”为主体项目,“五风情”为独有景观项目。龙之旅策划建议以藏传佛教体验为特色,依托宗教文化、草原文化、养生文化等外延,融合朝拜祈福、禅修悟道、养生养老、休闲度假、文化传播等功能。龙之旅致力于加快完善五当召景区基础设施、景点景观、多元化旅游功能,丰富景区旅游
7、产品线,商业业态,强化游客互动性、参与性,提升景区品位、知名度和文化内涵,优化旅游体验、产生游客粘性,打造独具地域风情的文化旅游圣地。龙之旅策划建议龙之旅策划建议五当召禅修小镇 中国第一藏传佛教禅修小镇百万佛殿百万佛殿全国最多佛像供奉圣殿百家姓祠堂百家姓祠堂草原最大宗祠圣地四方坛城四方坛城北方首座立体曼陀罗铜城1、中国最大藏传佛教主题山体投影秀2、全国最大藏传佛教文化展示中心3、北方最大世界宝马园4、中国第一玛尼墙(生长性景观)5、中国首个西藏情诗碑林祈祈北方草原祈福圣地养养禅修悟道养生养老拜拜朝圣礼佛宗祠祭拜塑造景区四大功能主题塑造景区四大功能主题游游藏传佛教深度体验庚毗沟文化体验带西沟游憩
8、体验带东沟休闲养生带五当召五当召源五大风情项目五大风情项目基禅修小镇禅修小镇核百万佛殿百万佛殿百家姓祠堂百家姓祠堂四方坛城四方坛城形成景区旅游产品复合功能圈形成景区旅游产品复合功能圈“一镇、三殿、六风情”禅修小镇禅修小镇禅修小镇(一)目标简述(一)目标简述建设藏传佛教禅修小镇,建设藏传佛教禅修小镇,运用运用“祥和、静谧、简素祥和、静谧、简素”的建筑美学理念,的建筑美学理念,打造酒店式星级禅修度假区。打造酒店式星级禅修度假区。深度契合现代旅游趋势,承接中高端旅游消费,深度契合现代旅游趋势,承接中高端旅游消费,全面完善景区业态,提升接待能力和景区品位。全面完善景区业态,提升接待能力和景区品位。远离
9、尘世的喧嚣远离尘世的喧嚣大山深处,与心灵对话大山深处,与心灵对话畅享一段宁静、健康的时光畅享一段宁静、健康的时光禅修小镇禅修小镇(二)项目特色(二)项目特色荟萃藏传佛教之弘化、古镇禅修之风情、生态山水之灵秀、现代酒店之精髓。荟萃藏传佛教之弘化、古镇禅修之风情、生态山水之灵秀、现代酒店之精髓。以会员制接待结合散客接待,对接龙之旅全国禅修小镇项目体系,共享稳定客源。以会员制接待结合散客接待,对接龙之旅全国禅修小镇项目体系,共享稳定客源。进一步完善景区服务设施,拓展旅游行程,丰富观光体验,优化客源结构,进一步完善景区服务设施,拓展旅游行程,丰富观光体验,优化客源结构,形成五当召新的文化名片、文化客厅
10、。形成五当召新的文化名片、文化客厅。禅修小镇禅修小镇(三)主要功能(三)主要功能礼佛禅修、生态养老、养生康体、蒙医藏药体验、礼佛禅修、生态养老、养生康体、蒙医藏药体验、特色观光、餐饮住宿、度假购物、休闲娱乐、会议接待等。特色观光、餐饮住宿、度假购物、休闲娱乐、会议接待等。(四)目标游客群体(四)目标游客群体面向中高端市场,都市白领、中老年养老人群,面向中高端市场,都市白领、中老年养老人群,深度拓展包头市周边、自治区深度拓展包头市周边、自治区乃至周边省份一级、二级市场乃至周边省份一级、二级市场吸引国内外禅修爱好者吸引国内外禅修爱好者(五)项目基本参数(五)项目基本参数用地面积:约500亩 接待能
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