房屋基建承包合同.doc

房屋基建承包合同

发包方：殷正仕等六位 （以下简称甲方）
承包方：罗红胜 （以下简称乙方）
经甲、乙双方多次商定，甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担，为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上，双方协商议妥本协议以下条款，共同监督，严格遵守。
一、承包方式：乙方包工，乙方自带机械设备、架木、架料、模板等，以滴水为准计算建筑面积，甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价98元/㎡人工、机械、架材等费用。
二、承包范围：施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼：开毛石地面、粉顶，二楼、二楼一片成合，屋面工程至盖瓦，户与户中间间墙2.5米，外墙砖从二层起四周贴砖，墙砌部分该砌空堵的砌空堵，该砌实心墙的砌实心墙，按甲方相关要求执行。
三、工程质量：严格工程质量，各分部分项为合格工程。
四、开竣工日期：本工程定于2009年4月1日开工至2009年8月1日竣工，日历工期120天。
五、付款办法：开工前付5万元，其余按形象进度拨付，第一层完成后，付总工资的30%，第二层至第三层完成后付总工资的20%，屋面和外装饰完成、验收合格后除扣除1万元保质金一年付后，其余全部付清。
六、双方责任
（一）甲方责任
1、协调好开工前及施工中的水电供应，达到三通一平。
2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。
3、负责好社队、四邻关系。
4、有权监督工程进度和质量。
5、提供扎丝和屋面铁钉。
（二）乙方责任
1、原则上按设计图纸施工（除甲方允许变更部分）。
2、必须按甲方的质量和相关要求：大梁、立柱和重要部分模板必须用新的，绝对保证装模质量和混凝土质量，把握每道工程工序。
3、提供材料计划，使用前7天提出用量计划，以便甲方及时采购。
4、严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故发生。如发生安全事故，一切责任概由乙方负责承担。甲方不承担任何法律、医疗经费及经济赔偿责任。乙方负责为工人买人身事故保险，并负责安全设施的购置，并按建设安全要求搭设，购买小型安全帽、安全带、安全网，分发给工人。
5、自带所需的施工人员、机械、架材及生产模具、支撑模板（包括支模用的铁钉、铁丝、马丁、灰桶等）等基建所需各种器材，并承担全部维修费用。
6、因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用，并赔偿甲方的材料损失。
7、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，用电电料必须合格，确保用电安全。
8、自带一切泥工、木工用具，并自备伙食、茶水。
七、未经甲方同意，工程不得转包他人。
未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方： 乙方：

2009年3月22日