职场装修合同模版.doc

泰康人寿保险股份有限公司职场装修施工合同
新疆分公司
合同编号：
发包方：泰康人寿新疆分公司 中心支公司 （甲方）

承包方： （乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：
承包范围：
承包方式： 包工包料
工期：本工程自 年 月 日起至 年 月 日
工程质量： 良好
工程总价款： （小写：￥ 元）
第二条 甲方责任
1.开工前 天，甲方向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明 份，并向乙方进行现场交底。甲方向乙方提供施工所需的水、电等供应，并说明使用注意事项，装修期间的水、电费用由乙方负责。
2.指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理本工程验收、变更、登记手续和其他事宜。
3.委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命总监理工程师，其职责在监理合同中约定。（*如装修工程有必要委托监理公司监理，则根据具体情况填写。）
4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
5.协助乙方做好职场保卫、消防等工作，保证工程施工得以正常进行。
第三条 乙方责任
1.参加甲方组织的施工图纸或施工说明的现场交底，根据甲方所提供需求拟定施工方案和进度计划，交甲方审定批准后实施。
2.指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定及其他规定。严格按照施工图纸、说明及甲方所提方案进行施工，做好各项质量检查记录，接受甲方或甲方制定人进行不定期质量检查。参加竣工验收。
4.遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，处理好周围各种关系。
5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6.工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
7.对工程施工人员的人身安全，工程现场的治安负责。
第四条 施工工期
1.乙方要最大限度地保证施工进度，使工程得以优质顺利进行。如甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。
2.因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期应顺延。
3.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期的，工期不得延期。
4.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。
第五条 工程质量及验收
1.本工程以设计方案、施工图纸、作法说明、装饰项目表、设计变更和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.本工程质量应达到国家质量评定优良标准，乙方在施工中应严格把握工程质量，做到墙面要平整，不出现气泡和波纹，地面砖线要成直线。
3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前 工作日书面通知甲方参加检查和验收，甲方不按乙方书面通知的时间参加隐蔽工程和中间工程验收的，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。复验合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后 工作日内组织验收，并办理验收、交接手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。
第六条 工程价款及结算
1.双方商定本合同价款采用第 种。
（1）固定价格。
（2）可调价格：按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
2.本合同生效后，甲方分 次，按如下约定支付工程款。（付款额度不超过工程进度）
2.1 本合同签字盖章后 日内，甲方预付工程款的 30 %，共计人民币
（￥ 元）；
2.2 工程量超过 %（经双方签字确认），甲方支付工程款的 %，共计人民币 （￥ 元）；
2.3 工程竣工验收合格后 日内，甲方支付工程款的 %，共计人民币
（￥ 元）；
3.甲方预留工程总价款 5 %，共计人民币 （￥ 元）为质保金，在本工程竣工验收合格之日起，一年内未出现质量问题，再向乙方结清尾款。
4.自甲方向乙方支付工程总价款95%的款项之日起3日内，乙方向甲方提供正规的税务专用发票。
第七条 材料供应
1.凡甲方负责采购供应的材料、设备（见附表 ），应为符合设计要求的优良产品，并应按时供应到现场。由于甲方供应的材料、设备发生了质量问题，对工程造成损失，责任由甲方承担。
2.凡乙方所采购供应的材料、设备（见附表 ），应符合设计要求及同类产品中的优良级别。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
3.凡乙方所采购的材料和设备，需在使用前向甲方送样，经甲方验证封存后，方可使用。
第八条 安全生产和防火工作
1.甲方提供的施工图纸或施工说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2.乙方在施工期间应严格遵守，《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律法规。
３.由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程＼消防条例，导致发生安全、火灾等事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，每停工或窝工一天，甲方支付乙方合同总价款万分之五的违约金。
2.甲方未按合同约定支付工程款的，按应付款部分的万分之五支付滞纳金。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款的万分之五的违约金（从装修工程款中扣除）。
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设及工程成品，如造成损失应照价赔偿。
4.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的事故（包括罚款等），由乙方承担全部法律责任，并赔偿给甲方或第三人造成的经济损失。
5.因一方违约，使合同无法继续履行时，守约方有权通知对方解除本合同，并要求由责任方赔偿由此造成的经济损失。
第十条 争议、纠纷的处理
1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。
2.甲、乙双方不愿通过协商解决或者协商解决不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定

第十二条 附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同约定工程履行完成后自动终止。
2.本工程需要进行保险或保修时，应另行签订相关协议。
3.合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
4.附件

甲方： 乙方：
法定代表或 法定代表或
授权代表人： 授权代表人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮编： 邮编：
开户银行： 开户银行：
户名： 户名：
帐号： 帐号：
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