入室保洁服务协议.doc

　　甲方：北京国合物业管理有限公司

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为迁钢小区业主提供入室服务一事达成如下协议：
　　一、日常保洁服务
　　当业主需要日常清洁服务时，由甲方与乙方联系，乙方负责提供保洁员工并对其进行安排和管理，甲方收取费用总额的40%的管理费。（服务方案、范围、标准及其他服务项目报价附后）。　　
　　二、结算方式
　　乙方完成保洁工作后，请客户将保洁费交到甲方财务，由甲方开据收据，乙方凭借甲方与客户所签清洁服务合同每月月底结帐一次，甲方只已实际收到的保洁费扣除管理费后与乙方结算。
　　三、入室保洁合同由乙方与客户签定，与甲方及甲方员工无关。未经甲方同意不得与客户签定入室保洁合同，乙方与客户签定的入室保洁合同，不得超过与甲方签订合同完结日期。
　　四、入室保洁的收费标准以甲方规定的标准为准，未经甲方同意不得擅自收取其它额外费用。
　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方代表签字： 乙方代表签字：

　　日期： 日期：
附件：
一、保洁服务方案：
　　1.临时预约式家庭保洁
　　提前电话预约，协商上门服务时间，针对客户的需要进行灵活性保洁服务，服务范围主要包括：房间内窗户、平时少接触的角落、卫生间卫生清理、倾倒生活垃圾、日常环境卫生等，遇公司单满时另行协商上门服务时间；
　　2.定时、定期式家庭保洁
　　经协商可为业主提供定时、定期的室内保洁服务，针对客户的需要可有计划的为业主提供入室保洁服务，服务范围主要包括：房间内窗户、平时少接触的角落、卫生间卫生清理、倾倒生活垃圾、日常环境卫生等。
二、保洁工具、药剂、具体部位施工及服务标准:
　　1.家庭保洁所用工具：
　　大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具（玻璃刮等）、延长杆、梯子、水桶、掸子、铲刀、刮子、涂水器等。
　　2.家庭保洁所用药剂：
　　全能清洗水、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
　　3.家庭保洁具体部位施工：
　　1、 清洗玻璃：先用毛巾擦拭玻璃框，再用涂水器沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹到玻璃上，然后用刮子从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
　　2、 卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒保洁后留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。
　　3、 清洗厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，着重地面的边角，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次，用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。
　　4、 卧室及大厅保洁：用掸子清除墙面上的尘土，擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。
　　5、 门及框的保洁：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶水点等污渍，擦拭门框、门角等易被路忽视的地方，全面擦拭后，喷上家私蜡。
　　6、 地面清洗：着重处理开荒保洁遗留下的漆点、胶点等污渍，然后用清洗机对地面进行清洗。
　　7、 地角线保洁：用湿毛巾全面擦拭，着重处理没有做掉的漆点，再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。
4.家庭保洁标准：
　　玻璃清洁：目视无水痕、无手印、洁净光亮；框缝无尘土；窗台下手摸光滑无尘土。
　　卫生间保洁：无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。
　　厨房保洁：无污渍、瓷砖表面洁净，手摸光滑有光泽。
　　卧室及大厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。
　　门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。
　　地面保洁：无尘土、无污渍、地板光滑有光泽，石材光亮。
　　地角线：无尘土、洁净、无胶渍。
三、其他服务项目及报价：
服务项目
规 格
价格（元）
备 注
室外墙面处理粉刷（清洁）
平方米
25 - 50
3000平米以上
室内墙面处理粉刷（包料）
平方米
25 - 40
3000平米以上
家庭卫生间保洁
套
100
?
厨房保洁
套
100-300
?
家庭地板打蜡
平方米
4 - 15
?
单人布沙发清洗
个
50
起步价150元?
双人布沙发清洗
个
100
起步价150元?
三人布沙发清洗
个
150
起步价150元?
单人皮沙发清洗上光
个
70
起步价150元 ?
双人皮沙发清洗上光
个
140
起步价150元?
三人皮沙发清洗上光
个
210
起步价150元?
普通地毯清洗
平方米
2 - 6
起步价250元
羊毛毯清洗
平方米
30 - 50
起步价250元
壁纸清洗
平方米
3 - 8
100平米以上
普通石材清洗打蜡
平方米
15–25
100平米以上
一室一厅全方位保洁
套
260起
?
两室一厅全方位保洁
套
300起
?
三室一厅全方位保洁
套
400起
?
四室一厅全方位保洁
套
500起
?
窗帘清洗(沙质)
套
50起
?
窗帘清洗(布艺)
套
60起
?
杀 虫 灭 四 害
平方米
2 - 4
?
　　 买卖合同 甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司 法定代表人： 地址： 乙方（买方）： 法定代表人： 地址： 联系电话： 传真： 电子邮件： 一，总则 甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就IC芯片买卖事宜达成本合同。 二、定义 ‘合同’指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。 ‘价格’指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。 ‘产品’指采购订单中所列名称及型号的货物，即IC芯片 ‘采购订单’指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双方交易内容。 ‘销售出库单’是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。 三、合同有效期及续展 本合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日。 合同期限届满续展：本合同期满前30天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。 四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购订单中经双方确认的产品。 五、品质条款 5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量标准，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，乙方应自货物接收日起3个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物后3个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。 5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起3个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。 5.3 保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（ ）个月，超过保质期或者因乙方保管 不善等任何非甲方原因所致的品质问题，甲方一律不予退货或换货。不论是否在质保期限内，点焊品一律不予退货或换货。 六、安全责任与赔偿： 6.1经双方确认属于甲方产品质量问题发生爆炸、起火，甲方应赔偿因此而造成的乙方的直接财产损失，但间接损失不予赔偿。如发生爆炸、起火，乙方必须在第一时间有效报警并采取妥当措施防止损失扩大以及在第一时间有效通知甲方，因乙方未及时报警造成的损失或未及时采取措施或者采取的措施 不当只是损失扩大的，甲方对乙方未及时报警造成的损失或扩大的损失不承担责任。如爆炸、起火是由于乙方（含其员工）搬运、装卸、存储、使用不当或者是由于第三方原因等非甲方品质问题原因造成的，甲方不对乙方（含其员工）或第三方的人身伤害或财产损失承担任何责任。如甲、乙双方对爆炸或者起火的原因存在争议，有双方聘请独立的具有相关资质的第三方权威机构进行鉴定，经鉴定，如果系非甲方品质问题所致，

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