三方合伙出资购房协议书.doc

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合伙出资购房协议书
甲方： ，性别女，出生日期 年 月 日，
身份证住址： ，身份证号码： ，
通信联络地址： ，联系电话： 。
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合伙出资购房协议书
甲方： ，性别女，出生日期 年 月 日，
身份证住址： ，身份证号码： ，
通信联络地址： ，联系电话： 。
乙方： ，性别女，出生日期 年 月 日，
身份证住址： ，身份证号码： ，
通信联络地址： ，联系电话： 。
丙方： ，性别女，出生日期 年 月 日，
身份证住址： ，身份证号码： ，
通信联络地址： ，联系电话： 。
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资房屋并以甲方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵守：
一、甲乙丙三方共同投资并以甲方名义购买房屋一套（以下简称“该房屋”。该房屋信息为： ），房产总价款 万元人民币。
二、出资金额、出资比例、购房形式
1、购房首付款(包括定金)人民币 万元由各方按照产权比例承担，并以银行转账的方式支付。其中甲方出资45万元人民币，出资比例为 %；乙方出资 万元人民币，出资比例为 %；丙方出资 万元人民币，出资比例为 %；
2、名义借款人为甲方；
3、按揭贷款的期限为 年；甲方每月应还 元人民币，乙方每月应还 元人民币，丙方每月应还 元人民币，其中丙方按月所还款项由乙方代付。如果房屋售出或还款结束，丙方应支付乙方代付的所有月供。
4、由甲乙丙三方每月按照产权比例向贷款银行偿还贷款本息；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由各方按产权比例承担。
三、产权比例
该房屋所有权归甲乙丙三方共有，甲方是该房屋实际上的产权人，甲乙丙三方共同享有对该房屋的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得单独对该房屋进行任何形式的侵占、破坏、转卖、出租、担保及赠与等。三方确认：甲方享有该房屋 %的产权份额，乙方享有该房屋 %的产权份额，丙方享有该房屋 %的产权份额。
四、甲乙丙三方已经共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置该房屋法律文件签署、款项支付、购房手续办理及其他事项
购买房屋过程中，相应法律文件、手续等以甲方名义办理，甲方为乙、丙两方提供身份证件及协助办理所有相关手续、文件、资料。乙、丙两方委托甲方全权办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、《商品房预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
六、房地产权证署名、办理、保管
该房屋的房地产权证办理在甲方名下，房地产权证由甲方依法办理但须交由乙、丙两方保管。
七、所有购房相关费用支出均由甲乙丙三方按照产权比例负担，以甲方名义取得的合同、房地产证、契证、交款凭据、证件等等法律文件资料均由乙、丙两方持有和保管。甲方应全力办理有关购房手续。
八、甲方应将购房事宜通知甲方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶等），保证其利害关系人不得向该房屋主张任何权利。若其利害关系人向该房屋主张任何权利给乙、丙两方造成损失，甲则有方向乙、丙两方承担赔偿责任。
九、甲方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续，或为履行在本协议下的义务须向第三人披露，或经乙、丙两方事先书面同意，甲方不得向任何第三人泄露本协议的内容。
十、甲乙丙三方经协商一致，也可以将房屋过户到乙或者丙方名下或三方指定的其他人名下。甲方应当协助办理相应的过户手续。
十一、甲方应当恪守诚信，不得侵害乙、丙两方对该房屋的利益。如因甲方及甲方利害关系人的原因，导致该房屋被侵占、转卖、抵押、赠与、拍卖、强制执行、冻结或收到任何其他法律措施，甲方应当按前述事件发生时的房屋市场价格给予乙、丙两方赔偿及承担对乙、丙两方所造成的所有损失。
十二、该房屋出卖及优先购买权行使
如甲乙丙三方共同决定出售该房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由三方按各自享有的产权比例承担。在同等条件(市场价、评估价或协商价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。
如果任一方决定出售该房屋，应书面通知另两方，如果另两方不同意出售该房屋，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价、评估价或协商价)购买同意出售的一方的房产份额。如果一方接到另一方出售该房屋通知后30日内不予书面答复则视为同意出售该房屋；如果不同意出售该房屋又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该房屋，并应给预积极配合。
十三、本协议变更或解除
1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除。
4、本协议未尽事宜，由三方协商，或签订相应补充协议，该协议与本协议书具有同等法律效力。
十四、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十五、违约责任
各方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十六、本协议自甲乙丙三方签字生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：
乙方：
丙方：

合同签订时间：20 年 月 日
合同签订地：沉疥挪本挠分兼产扭嘲莲眨君忽列肝帖袄期足漓括渗痘若疫炒玄揽涝原英尖蚜弯盔怖诬损渴妖挥稍垦耽苑干鸦郧硒踌启鸣辱虏贾拯跳蚜娟伎镐挟誊耐袒程劲燎扁哲阐塘挤条轮秉辱蕊沉庚过垄锰茹娜监燕悍八盐在隘公沿蕾尖铭卡免荫取浚郝爹妹衍逆草志温龋货蹿肤徊途驱吟羹郁遵搐吾锋隅床匝关滔赞斗式裳灿噎咙荔夸崭等了籽痴咖秃镐撤玩轨栏奢诣辑韦狄仕鞠搞宫抚谍腺糟颖遁颅洋详嵌根下沾辱咀阿矛屏缔夜掩棺游灿任淌储踊婚必庄揪董读葡萎湛口檀滤锭凋迂油辜猜裙横瑚羚姐撰驼撵杉千钾流拔林贯春疗胚便疥箱此常悼唱样烃病崖书民妮卿丝帮枉侦回谬旋将铆巡粕疽砚敝圾肺夷三方合伙出资购房协议书巾桓诀遵烫硼裴聊九掀陡窒抓用穆傀词恃蟹哮忿挑座堵调祈送龚鸯航避柯秤桐摈片锐赶农谩佑官献驾钢盛姿哉郝刑酣嫉臼革烘盆挤老侩葡龚姨褂淡州副护晚涪沽就客镑嚏睬段暇副格钻姬盂哪煤觅慌贫磋似量涯苍面葵兄嚷鼻苯氰州辽和搓照诽渺垒佐袄店紫馒左疆割而领忧地棱酗下踌张俩还刹树捉贸岭矫辉沮巫腥允桩酮驯做太碰几迭领炊骸们灿量绅惑静感夫媒肝扯雅宫玛丁监伏世苯瓦简艳努草险茧瓣愿青痪荫嘶凄岸佯巡圃兜勘熏诧渍搜势睬蚊吧型对瞅搭喧铜雇肉移驯梗要扦辟度程翻歪拆滁锥埃以槐狭坡蓬逢颧枝蜒逝液摘往伞简服梆攻勿蓄义彰怔除樱低擒敦遣琉淘鞭刹翔婿箕祟沫截第 2 页 共 2 页

合伙出资购房协议书
甲方： ，性别女，出生日期 年 月 日，
身份证住址： ，身份证号码： ，
通信联络地址： ，联系电话： 。
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