土地无偿使用协议[1]-2.doc
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1、土地无偿使用协议出租人(甲方): 承租人(乙方): 为了支持基础教育事业,发挥现有土地使用价值,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则,订立本协议:一、土地面积和范围甲方无偿提供给乙方的土地位于 ,面积 亩。四至: 。二、使用期限使用期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三、使用方式甲方承诺以无偿使用的方式,向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费,但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。四、土地用途乙方承诺在上述土地上从事 项目。五、甲方权利义务1、甲方保证本协议的签订合法性,承诺对上述土地具有出租或处置权,若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承
2、担。2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。3、合同期内,甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入的设施补偿归甲方所有,乙方投入的建设补偿归乙方所有。4、合同期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。5、甲方应负责协调当地村民关系,提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。6、合同期间,国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有,如需甲方配合取得,甲方无偿提供协助和配合。六、乙方的权利义务1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。3、在合同期内,乙方无权变更合同约定
3、用途,不得私自对土地进行转租、抵押等行为。4、乙方应合理保护使用范围内环境。七、合同的变更、解除遇下列情况,合同可以变更和解除:1、国家建设需要征收征用。2、不可抗力。3、未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更和解除合同。4、合同解除或终止时,乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。八、违约责任1、乙方不按约定用途非法使用土地,甲方有权解除合同。2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权,如土地权属纠纷造成乙方损失,甲方应负责赔偿。3、甲方擅自解除合同,应赔偿乙方的实际损失。九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份。甲方: 乙方: 2012年 月 日 买卖合同 甲方(卖方):湖南进芯电
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