罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计方案.doc
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1、中国一冶 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术 标 投 标 文 件 - 1 - 目目 录录 一、施工组织设计一、施工组织设计1 1 编制依据编制依据1 2 工程概况工程概况3 21 基本情况3 22 工程范围3 23 建筑结构特征3 24 建筑水电概况5 25 燃气工程概况7 26 现场自然条件7 27 现场施工条件8 28 质量要求9 29 工期要求9 210 现场文明施工要求9 3 本工程的重点、难点及采取的相应技术措施本工程的重点、难点及采取的相应技术措施9 31 现场高程控制9 32 坡地排水9 33 现场场地狭小10 34 公寓楼平面放线10 4 重要工程项目的施工方
2、案、施工方法重要工程项目的施工方案、施工方法10 41 桩基工程10 42 土石方挖填及基坑支护工程15 中国一冶 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术 标 投 标 文 件 - 2 - 43 垂直运输机械设备16 44 模板工程17 45 钢筋工程18 46 混凝土工程19 47 脚手架工程20 48 砌体工程22 49 门窗工程23 410 屋面工程24 411 装饰工程25 412 消防水、生活给排水工程27 413 建筑电气工程33 414 燃气工程40 415 电话、电视、保安对讲、宽频、变配电、消防、电梯工程40 5 拟投入的主要物资和施工机械设备进场计划拟投入的主要
3、物资和施工机械设备进场计划44 51 拟投入的主要物资进场计划44 52 拟投入的主要施工机械设备进场计划45 6 劳动力安排计划劳动力安排计划46 7 施工进度计划施工进度计划46 8 施工总平面规划施工总平面规划48 9 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施48 91 管理方面48 92 施工及技术方面49 93 物料方面50 中国一冶 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术 标 投 标 文 件 - 3 - 94 质量检查方面50 95 试验和检验方面51 96 测量控制51 97 计量管理51 98 成品保护措施51 10 确保安全生产的技术组织措施确保安全
4、生产的技术组织措施52 101 安全管理目标52 102 安全保证措施52 11 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施53 12 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施55 121 做好施工前期的准备工作55 122 施工过程中控制工期的措施55 13 冬、雨季施工技术措施冬、雨季施工技术措施56 131 施工技术组织措施56 132 雨季施工时的安全措施56 14 环境保护技术组织措施环境保护技术组织措施57 15 地上地下管线、设施的保护加固措施地上地下管线、设施的保护加固措施57 二、项目管理班子配备情况二、项目管理班子配备情况65 表表 9.5 项目管理班子配备情
5、况表项目管理班子配备情况表65 表表 96 项目经理简历表项目经理简历表66 表表 97 项目技术负责人简历表项目技术负责人简历表68 中国一冶 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术 标 投 标 文 件 - 4 - 表表 98 项目管理班子配备情况辅助说明资料项目管理班子配备情况辅助说明资料69 三、项目拟分包情况三、项目拟分包情况71 表表 9.9 项目拟分包情况表项目拟分包情况表71 四、同类工程经验及资质证明四、同类工程经验及资质证明72 五、质量保证体系说明文本五、质量保证体系说明文本72 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 5 一、施工组织
6、设计一、施工组织设计 1 1 编制依据编制依据 11 深圳市罗湖区人民政府城市管理办公室于 2002 年 9 月 5 日发出的罗湖 城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工招标文件及施工招标答疑会会议纪 要 (2002 年 9 月 13 日下午 3 点) 。 12 机械工业部深圳设计研究院设计的深圳市罗湖城管办公寓及单身宿舍综合 楼工程之建筑、结构、电气、给排水施工图。 13 深圳地质建设工程公司提供的罗湖区城管办住宅小区岩土工程勘察报告 。 14 我公司的管理体系、施工技术管理实力、施工机械设备装备情况以及我公 司现场踏勘所获得的资料等,特别是历年来我公司在同类工程施工中获得的经 验。 15 现行
7、有效的国家及有关部委颁布的有关工程建设技术标准(见下表) 、广 东省及深圳市的有关规程规定。 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 6 本工程选用的主要工程建设技术标准目录 序号标准代号标准名称 1 GB5002693工程测量规范 2 JGJ9494建筑桩基技术规范 3 GB501082001地下工程防水技术规范 4 GB502082002地下防水工程施工质量验收规范 5 GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范 6 GB502032002砌体工程施工质量验收规范 7 GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范 8 GB502072002屋面工
8、程质量验收规范 9 GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范 10 GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范 11 GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范 12 GB502422002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 范 13 GB503002001建设工程施工质量验收统一标准 14 JGJ391钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 15 JGJ1302001、J8420 01 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 16 JGJ/T1392001玻璃幕墙工程质量标准 17 JGJ11097建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 18 JGJ/T1495砼小型空心砌
9、块建筑技术规程 19 JGJ/T1095混凝土泵送施工技术规程 20SJ-A 深圳建筑防水构造图集 A 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 7 21 GB/T503262001建设工程项目管理规范 2 2 工程概况工程概况 2 1 基本情况基本情况 本工程位于罗湖区草埔金稻田路东南侧,由一栋单身宿舍和一栋公寓组成。 单身宿舍共 7 层,公寓 15 层。 工程场地原为山坡坡角,现场地经挖填及人工爆破,呈西北低东南高的斜 坡地(场地呈似梯形) ,地面标高为 23.8133.69m,平均地形坡度为:8.5%。 地震烈度为七度。 该工程占地 5753.7 平方米,是具有较为
10、完善配套食堂(多功能厅)、康乐 文化中心及篮球场、羽毛球场、休闲平台、绿化庭院等的生活小区。 本工程建筑面积为 21412.09 平方米,其中:公寓面积 11631 平方米;单 身宿舍面积 5369 平方米;食堂面积 600 平方米;康乐文化中心面积 200 平方米。 2 2 工程范工程范围围 本次招标工程施工范围:基础、土石方、主体结构、建筑装修、常规水电、 变配电、电话、电视、保安对讲、宽频、消防、燃气、电梯工程。 2 3 建筑建筑结结构特征构特征 231 建筑构造设计 本综合性建筑,是极具时代特色的温馨生活小区,有食堂、康乐文化中心、 有篮球场、羽毛球场、中央广场、停车场、绿花庭院及休闲
11、场所等。建筑物总 长度为 100.717m,宽度为 41.478m。具体建筑设计如下: a) 建筑层高 单身宿舍楼 : 半地下室层高为 4.8m,一层为架空层层高为 5.4m,二七 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 8 层为住宅楼每层层高为 3.0m,共 6 层,屋面标高为 23.4m,.建筑物最大标高处 为 26.4m。室内外高差为 0.3m。 公寓:半地下室为车库高度为 3.00m,一层为架空层(休闲场所)层高为 5.25m(最高处),二十五层为住宅楼每层层高为 3.0m,共 14 层,屋面标高为 50.4m,建筑物最大标高处为 58.5m。 b) 标高 本工
12、程室内设计标高0.000 相当于绝对标高 29.00m。 c) 内外墙装饰 外墙:本工程公寓与宿舍楼的外墙采用各色面砖与白色仿石漆相间,而公 寓大门外墙中间采用玻璃幕墙两边贴面砖及白色仿石漆饰面。 内墙:厨房、卫生间内墙面贴白底印花彩釉瓷片,房间内刷乳胶漆, 半地 下车库刷防霉乳胶漆。 d) 墙砌体 本工程采用加气砼砌块,内墙采用 100mm,外墙采用 200mm 厚砌块。 e) 屋面工程 采用柔性+刚性防水实铺面层。水泥陶粒砼找坡;1 3水泥砂浆找平;屋面 防水层第一层为 2 厚聚合物水泥基防水层,第二层为隔离层采用土工布(灰泥 或 M2.5 砂浆)双层防水;40 厚 C20 细石砼,双向配
13、筋,找坡,分格缝;面贴 防滑地砖。 突出屋面的的楼梯间、机房、水箱等采用防水砂浆屋面及种植屋面。 f) 门窗工程 本工程采用高级木门、塑钢门窗白净玻璃、隐框玻璃幕墙。 g) 楼地面工程 阳台、厨房、卫生间地面为防滑面砖;楼梯地面为耐磨砖;走廊、值班室, 电梯间、房间贴抛光砖;其它为水泥砂浆地面 232 结构设计 本工程由两栋建筑组成,其中单身宿舍楼为七层框架结构,公寓为十五层框 剪结构,基础采用人工挖孔桩,独立式承台基础,基础梁连接。 建筑物安全等级二级,建筑抗震设防类别丙类,设计烈度七度。建筑物抗 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 9 震等级:单身宿舍三级,公寓
14、二级 a) 基础:本工程采用人工挖孔桩基础,桩端持力层为中风化混合岩,桩 身直径 1000mm1600mm;共分五种型式,桩芯砼强度等级为 C25,护壁混凝 土采用 C20,钢筋采用 I 级和 II 级钢筋。 b) 本工程承台除梯井为多桩承台外,大部分为单桩承台,承台厚度为 1100mm、1300 mm 两种,承台砼强度等级为 C30,采用集料级料配防水混凝土、 抗渗等级 S6。承台下均做厚 100mm 素砼垫层,每边伸出边缘 100mm,桩与承 台连系钢筋呈伞型插入承台内。 c) 地下室:单身宿舍半地下室剪力墙设计厚度为 300mm,混凝土强度等 级为 C30,S8;公寓半地下室剪力墙设计厚
15、度为 300mm,砼强度等级为 C40,S8。 d) 主体 单身宿舍楼:半地下室框架柱的最大柱跨为 9000mm,正常柱跨为 7200mm,变截面处柱跨稍有变动;一层及以上框架柱柱跨为 7200mm,其它为 7000mm,柱大柱(Z4)截面为 900*700mm,四肢箍,用于半地下室,五层以 上截面将变小;最小柱(Z10)截面为 500*500mm,三肢箍;门廊柱为圆形, 直径为 600mm;混凝土强度等级为 C30,标高为 5.370 以上为 C25。框架梁最 大截面尺寸为 500*900mm。 公寓:半地下室及一层柱:最大柱跨为 8800mm,最小柱跨 7400mm,最大 柱截面(KZZ1
16、)为 2950*600mm,三肢箍;最小柱(Z16)截面为 600*700mm;Z17、Z18 为异型柱;混凝土强度等级为 C40。二层以上柱:最大 柱跨为 8800mm,最小柱跨为 3840mm,最大柱(Z12)截面为 900*800mm;最 小柱 600*600mm;十层以上柱截面尺寸变小。混凝土强度等级:标高 17.370 以 下为 C40,标高 17.37035.370 为 C30;标高 35.370 以上为 C25。Z17、Z18 为 异型柱。框架梁最大截面尺寸为 350*1550mm;板厚为 100120mm,梁、板混 凝土强度等级为 C25C40。 2 4 建筑水建筑水电电概况概
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- 关 键 词:
- 城管 公寓 单身 宿舍 综合楼 工程施工 组织 设计方案
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