第三章投资估算.ppt
《第三章投资估算.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《第三章投资估算.ppt(39页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、工程工程经济经济学学投投资资估算估算1.投投资资估算估算建建设设投投资资估算估算流流动资动资金估算金估算投投资资估算表估算表2.投投资估算构成估算构成图3.估算建设投资制定建设投资分年计划估计流动资金估计建设期利息汇总项目总投资编制项目总投资分年计划流流动资动资金金估算表估算表建建设设投投资资估算表估算表项项目目总总投投资资使用使用计计划表划表建建设设期利息期利息估算表估算表投投资估算估算顺序序4.建建设投投资估算方法估算方法&单单位生位生产产能力投能力投资资估算法估算法&生生产产能力指数法能力指数法&简单估算法估算法&分分类估算法估算法5.v一、建一、建设设投投资简单资简单估算法估算法v(一
2、)(一)单单位生位生产产能力估算法能力估算法 v1.基本思想v根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资(如元/吨、元/kW)乘以拟建项目的生产能力,来估算拟建项目的投资额。该方法将项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线线性关系性关系。6.v2.计算公式v X1已建类似项目的生产能力;v X2拟建项目的生产能力;vY1已建类似项目的投资额;vY2拟建项目的投资额;v CF 不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。7.v3.特点v估算简便迅速,精确度较差。v4.应用条件:v使用该方法要求拟建项目与所选已建项目相类似,仅存在规模大小和时间上的差异。8.建设投资的估算
3、v(二)生(二)生产产能力指数法能力指数法v1.基本思想v根据已建成的、性质类似的建设项目的生产能力和投资额与拟建项目的生产能力,来估算拟建项目投资额。v该方法将建设项目投资额与生产能力的关系视为非非线线性关系性关系,这也是该方法与单位生产能力指数法的区别。9.v2.计算公式vn 生产能力指数10.v3.特点v(1)计算简单、速度快;v(2)要求类似项目资料可靠,条件基本相同,反之误差会增大。v(3)对于建设内容复杂多变的项目,实践中往往应用于分项装置的工程费用估算。11.例例题题:已知建:已知建设设年生年生产产30万吨乙万吨乙烯烯装置的投装置的投资额为资额为60000万元,万元,现现有一年有
4、一年产产70万吨乙万吨乙烯烯的装置,工程条件的装置,工程条件与上述装置与上述装置类类似,似,试试估算估算该该装置的投装置的投资额资额(生(生产产能力指能力指数数n=0.6,CF=1.2)。)。12.二、分类估算法1、建筑工程、建筑工程费费用:用:花费在建筑安装工程施工过程中的费用。建筑工程费用:建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。单单位建筑工程投位建筑工程投资资估算法(以估算法(以单单位建筑工程量投位建筑工程量投资资乘以建筑工程乘以建筑工程总总量)量)。单单位位实实物工程量投物工程量投资资估算法(以估算法(以单单位位实实物工程量投物工程量投资资乘以乘以实实物工程物工程总总量)
5、。量)。概算指概算指标标投投资资估算法(根据面估算法(根据面积积、体、体积积乘以概算指乘以概算指标标得出直接得出直接费费,然,然后后计计算出其他直接算出其他直接费费)。)。13.建建设设投投资资的估算的估算v2、设备设备、工器具、工器具购购置置费费(1)设备购置费v设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费(2)工器具、生产家具购置费用v工器具及生产家具购置费=设备购置费 定额费率14.v3.安装工程费v安装工程安装工程费费=设备设备原价原价安装安装费费率率安装工程安装工程费费=设备设备吨位吨位每吨安装每吨安装费费安装工程安装工程费费=安装工程安装工程实实物量物量安装安装费费用指用指标标
6、15.建建设设投投资资的估算的估算v4、工程建、工程建设设其他其他费费用的估算用的估算工程建工程建设设其他其他费费用指从工程筹集到工程竣工用指从工程筹集到工程竣工验验收交付使收交付使用止的整个建用止的整个建设设期期间间,除建筑安装工程,除建筑安装工程费费用和用和设备设备及工及工器具器具购购置置费费以外的,以外的,为为保保证证工程建工程建设顺设顺利完成和交付使利完成和交付使用后能用后能够够正常正常发挥发挥效用而效用而发发生的各生的各项费项费用。用。与土地使用有关的与土地使用有关的费费用。用。与工程建与工程建设设有关的其他有关的其他费费用。用。与未来企与未来企业业生生产经营产经营有关的其他有关的其
7、他费费用。用。16.v4、预备费用v在初步设计和设计概算中难以预料的工程费用,包括基本预备费和涨价预备费。17.v基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要事先预留的费用,又称工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。一般由下列三项内容构成:q在批准的设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用;q一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用;q竣工验收视为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。v基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)基本预备费率18.v涨价预备费
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 第三 投资 估算
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。