银鹭人工合同.doc

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湖北银露食品厂办公楼

消
防
安
装
工
程
施
工
承
包
合
同

发包方：海南金燊消防工程有限公司湛江分公司

承包方： 钱兵

签订日期：二零一一年九月二十八日
【湖北银露食品厂办公楼】消防安装工程
施工承包合同

发包方：海南金燊消防工程有限公司湛江分公司 （简称甲方）
承包方： 钱兵 （简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律法规有关规定，甲方将【湖北银露食品厂办公楼】消防安装工程人工发包给乙方承包施工。为明确双方的责任和权利，经双方协商一致后，特签订本合同，以资双方共同遵照执行。
一、工程概况
1、 工程名称：【湖北银露食品厂办公楼】消防安装工程（以下简称本工程）
2、 工程地点：汉川市
3、工程建筑及结构情况简介：【湖北银露食品厂办公楼】工程总建筑面积约为 10040 m2,地上五层，建筑物总高度约为：21.3米。
本工程为钢筋混凝土框架结构。
4、工程内容：消防安装工程内容。
二、承包范围及内容、承包方式：
（一）、承包范围及施工内容：
乙方负责按照设计的【湖北银露食品厂办公楼】消防工程施工图、设计说明等中的内容和要求承包施工，即负责首层至五层所有房间、公共走道、公共区域及屋面的所有消防安装工程承包施工。乙方按施工图要求进行消防安装工程施工。
本工程施工承包范围及内容如下：
（1）、本工程中的火灾自动报警及联动控制系统、室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、干粉灭火器配置，四项工程项目的室内安装工程内容。
（2）、本合同不包括此四项工程的室外工程施工。
（3）、所有消防工程系统的强电部分由负责水电的队伍施工至双电源控制柜出线端（含双电源控制柜及管线）。乙方不负责所有强电部分的施工。
（二）、承包方式：
本工程采用包轻工、包质量、包文明施工、包安全的承包方式。
三、施工工期
1、合同签订后，按甲方书面通知要求的时间进场施工。
2、乙方施工进度必须与土建工程、水电安装工程和装饰工程等同步进行安装施工，不得影响土建、装饰工程等其他专业下一道工序施工，不得影响整个工程的综合验收及交付使用。
四、工程质量与验收
1、工程质量与验收：
（1）、乙方应严格按照国家颁布的现行的施工及验收规范标准来施工；各系统的功能及性能指标，必须达到本项目设计施工图要求和国家相关规范规定。本工程质量等级为合格工程。
（2）、乙方按消防部门批复后的施工图和有关要求施工；在施工过程中，乙方可以根据相应的规范、规章进行合理化改进，但必须得到本项目部的同意。
（3）、乙方应随时按受甲方代表、监理工程师检查，并为其提供便利条件；如发现乙方未按设计要求和规范规定施工，甲方有权要求乙方及时按有关标准要求返工直至符合设计要求和规范规定；因返工所需材料及费用全部由乙方负责承担，所造成的工期延误不予顺延。
五、工程总造价及支付方式
经双方协商一致同意，本工程总造价人民币壹拾柒万元整；工程款每月按进度支付。
六、工具及材料损耗
1工具由甲方出资购买，乙方使用和保管，损坏照价赔偿，以单为具。
2、材料损耗不能多余2%,超出部分从工程款中扣除。
七、双方
1、甲方责任：
（1）、提供消防安装工程施工图纸和施工场地，组织图纸会审和设计交底，组织工程各种例会和工程隐蔽验收、工程中间及竣工验收。
（2）、协助乙方与土建工程或装饰工程承包单位签订施工现场管理协议。
（3）、协调乙方与其他施工单位的关系。
（4）、提供乙方施工水源、电源并承担其费用。
（5）、协调土建承包单位向乙方提供垂直运输、脚手架使用及施工场地使用的方便。
（6）、按合同约定要求支付工程款和办理工程结算。
2、乙方责任：
（1）、协助甲方办理消防工程施工图（包括装饰工程施工图）的审批和消防报建手续。
（2）、严格按照消防规范要求及工程施工图、设计说明、装饰工程施工图、设计变更及甲方、监理单位、消防部门的正确要求施工，自觉接受甲方、监理单位、消防部门的监督检查，收集整理各种技术资料，确保工程质量。
（3）、做到文明施工，保证设备和成品不受破坏，保持现场道路畅通，材料器材堆放整齐，及时清理建筑垃圾，做到工完场清。乙方将本工程交付给甲方前，其设备、设施均由乙方负责保管，如有损坏，由乙方负责修复或更换并承担该部分费用。
（4）、服从甲方、土建工程及装饰工程承包单位的统一协调和组织指挥，确保工地有条不紊，按期竣工。
（5）、施工过程中，乙方应做好与其它施工单位的施工协作。
（6）、按时参加甲方组织的工程例会和工程竣工验收，按会议纪要要求执行会议决定。
（7）、负责对隐蔽工程、中间验收工程提交完备的验收记录。
（8）、负责提交完整的消防工程竣工图、竣工技术资料及其电子文件和竣工验收报告给甲方及有关部门。
（9）、负责配合消防部门的工程检测，负责办理消防部门的竣工验收。
(10) 、安全事故责任由乙方自己负全责。
八、设计变更
1、甲方对原设计施工图中有关做法、施工项目（在乙方没有按施工图施工前）要求变更，应经过甲方审查批准后，以书面形式告知乙方，乙方应按设计变更的要求施工，如变更未引起消防承包范围工程量的变化,其工程费用不作调整。
2、在施工过程中，乙方如按原设计施工图要求施工遇到困难需要变更，也应及时书面报告甲方、监理单位和设计单位并征得同意审查批准后方可实施，如变更引起消防承包范围内工程量数量发生变化，其费用由现场签证方式列入结算。
3、如甲方要求对已完工的消防工程项目进行修改，由乙方提出修改方案，经甲方、监理单位和设计单位同意审查批准后实施，甲方将实际发生的材料、人工损失费用补偿给乙方。
4、如甲方在施工过程中需增加或变更消防工程项目，应提前24小时以书面形式通知乙方。其增加的费用由双方在施工前协商妥当并办理工程签证手续.
5、根据国家制定的高层建筑消防规范有关规定，结合当地公安消防部门制定的地方法规，乙方可以对原设计施工图进行优化设计，提出合理化建议，优化设计和合理化建议应得到甲方、原设计单位同意认可后方可实施变更。
九、竣工验收与工程结算：
1、乙方必须保证本合同承包范围内的全部消防系统调试开通合格正常，经甲方、乙方、监理单位、设计单位等相关部门验收合格。
2、本工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供叁套完整的竣工图、竣工技术资料及其电子文件和竣工验收报告。
3、本工程具备竣工验收条件后，由乙方负责向当地公安消防局申请验收并办好验收手续，甲方配合并提供有关资料。
4、经当地消防部门验收合格并取得消防合格证后，乙方向甲方提交结算报告书（包干范围内工程总造价不作调整），甲方需在一个月内办理工程结算，工程结算书经双方审核签字确认后为本工程最终结算。
十、违约处理
1、甲方不按合同条款要求履行义务致使本合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，按工程总造价的2%支付违约金并赔偿因其违约给乙方造成的损失。
2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求和规范规定，或乙方原因发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，按工程总造价的2%支付违约金并赔偿因其违约给甲方造成的损失。
十一其他：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商后签订补充协议，具有同等法律效力。
2、在履行合同时发生的争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院起诉。
3、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
4、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖单位公章后生效。

法定代表人： 法定代表人：

2011年 月 日 2011 年 月 日

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