钢结构场地租赁合同.doc

钢结构场地租赁合同

出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根据国家有关法律规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的钢结构场地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：
一、出租场地情况
甲方出租给乙方的钢结构场地坐落在大同路边下兰村附近中冶天工基础路桥分公司太原厂区内。乙方使用场地限于厂区南侧库房及北侧库房中间10吨行车线内，长55米，宽11米，该场地生产线限于乙方自用，不得转租。
二、租赁期限
1、钢结构生产线租赁自2014年3月1日至2015年2月28日止，租赁期一年。
2、租赁期满甲方有权收回出租场地，乙方应如期归还。如不能如期归还每延期一天收取一千元违约金。乙方需继续承租的应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金根据市场行情适当调整。
三、租金及支付方式
1、甲乙双方约定该场地年租金贰万元。
2、在签订合同时一次性预付清。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该场地所发生的水电等费用由乙方承担，水的增容费1400元各负担一半，其余以东泰物业收取的为准。收到收据时三天付款。
2、定期维修龙门吊。
五、场地使用要求和维修责任
1、租赁期间乙方应合同使用并爱护该场地及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用致使该场地及附属设施损坏或发生故障的，乙方负责维修，乙方拒不维修，甲方可代维修费用由乙方承担。
2、租赁期间乙方根据自主经营特点，需装修或增设附属设施需事先征得甲方的同意，原则不得破坏厂厂地结构，否则甲方有权责令其拆除。装修费用乙方自负。租赁期满后乙方归还甲方不做任何补偿。
3、乙方在租赁期间不得将场地转租。
4、乙方在租赁期间必须遵守国家的法律法规，不得利用场地进行非法活动和违法行为。
5、租赁期间场地因不可抗拒的原因和市政拆迁，集团整体规范造成合同无法履行，双方互不承担责任，乙方必须无条件服从。
6、租赁期满后，该场地归还时，应当符合正常使用状态龙门吊必须进行检修更换损坏的部位完好。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该场地时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。
六、安全责任
1、乙方在其租赁内的消防安全、生产安全、从业人员的人身安全等都由乙方自行负责，一切责任均与甲方无关，乙方必须依照国家法律规定进行生产经营，杜绝安全事故发生。
2、乙方必须符合消防安全要求，配备必要的消防器材并有专人负责。
3、乙方的生产经营必须符合卫生、环保要求。
七、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法协商解决。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

甲方（出租人）： 乙方(承租人)：

代表人： 代表人：

签约日期： 年 月 日

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方：
报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：