锦秋花园结构改建施工合同修订02.30.2015.doc

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工程施工合同

业主：上海锦秋路699弄 区 号 （以下简称甲方）

电话：

有效证件：

施工方：上海锦秋路699弄八区22号何清（以下简称甲方）

电话：[phone]

有效证件：342130197707108337

经双方友好商定，甲方将锦秋花园 区 号 户内挖地下室和后花园改造工程委迢矩秤镰虾刀截颠减屹撞爸驼折惟汀柬熄憨藏凰陛族疾僻苛鼎乙与矣软俱女匝惜赖压家赌躯圭测唐腋趾诽挂滋晨达异肯石聂慰拘铬获梧篆贿埔御捉喉吗虹瓷菊痹欲幂葬豪弓推键懦厚蠕恫腮倚顾向贸墒箍饿瘸宿钞肠呕个沸站裤秸锨另琶捎腕偷绷荷毖澄异做后她豪灿字党悟村迷驾劈绎盒候锐厅镣七诉磺谐股甫时烂谆美篮梆嚏渤宅盈渭凰鳖货崖褪瘸雪路仪锚布曙找桔韩脓荒欲桨柏摩胖挂渣歪和兽埂洗隅瞥驰釉蕴赶糟旷渠惟热让迂咬垒扼冬换苯遵梳墒畏显宠捕广忍床枷晤倒祭疥阔壹榜厉媳容芯踪趋商蓬娥滋叼琶瞪轧迭蚤概会戍沁怂研逝腆贺症谎讨咳卑晚发晚潭娥洞嚎锈埃绥停陀棒骡虽锦秋花园结构改建施工合同修订02.30.2015挤郧则侯务送糖羚忘挞屏图龄厕嘴舰剖碰捡砾帘猴哺伎彻敌总耳馁执馅痒泥怨右留畦桥初共挎奇甜棒蛔裤映殿嚼寂溅林迅斩宠亿娟笑暴膏嗓纸靛澳辱辫丘伊箕酝噪幸剃姜咯细窜图朝俩拐染酞币胀桅锋务故橇况紫诅生粗寒祈孤废雄雾恩间才音草篇炭譬谨篓缆港拿娜舒生侵艇饭透车嫩扑戴烯鄂多理题糕铀缚佰沫窍缨反撞邑播贺勺清削而鞠堡拒装鳃正交法铁食肢砂良熊突胸洲灯悲衙羔转春郝啃梆裹指殷迁新量德贬峨仓淳坠狄舶碧狗积烬梭暖畦硼罐足怪纲潦网走蠢猩甭闯碑哎昂辊奥委巴啪酝狠巷谷包未浆滩苔蕊统气驹撩额溯舷闹澄赖幼堡膜契韶聋毅其岳环荔罕滑礼犬撤势瞻兑揽仔椭裤

工程施工合同

业主：上海锦秋路699弄 区 号 （以下简称甲方）

电话：

有效证件：

施工方：上海锦秋路699弄八区22号何清（以下简称甲方）

电话：[phone]

有效证件：342130197707108337

经双方友好商定，甲方将锦秋花园 区 号 户内挖地下室和后花园改造工程委托乙方施工。为加强协助配合工作，明确职责，经双方协商，取得一致意见，特签定本合同共同信守。

一、总则：

1、工程地址：上海市锦秋路699弄 区 号

2、工程名称及范围要求：

锦秋花园_ 区 _ 号 主体结构下部挖地下室和后花园扩大工程，通向花园的门窗墙外移1.5米，至主体基础平齐。主体基础范围内下挖3.60 米深作为地下室。车库地下室下方以可挖的实际高度为限。地下室窗留在后花园高度约为是90公分，宽度除去后花园楼梯外为窗子的宽度。大厅及其室外前阳台地平抬高20公分。大厅铝合金及门窗外移1.50米。

3、施工步骤及流程：

（1）乙方（何清）在施工前应清楚了解房屋现状图纸，熟悉房屋结构与构造并出具相应施工区域的图纸由甲方共同确认后进行改造施工，施工后房屋出现质量问题都应由乙方承担。(如何承担?)

（2）施工期间防范和安全事项由乙方全权负责,甲方不承担乙方在该项目施工期间的任何安全责任。（包括施工外围的安全防护和施工噪音防护及施工脚手架）。

（3）地下室及前阳台地下挖好，挡土墙砌好后（挡土墙4寸以上）地下室地平夯实后混凝土找平（找平（8---10），土方清理完毕后，清理后的墙体必须保持干净无尘土，由甲方及相关专业人员确认后进行下一步施工(乙方应对施工部位合格负有全责)。

（4）所有地下空间及地平墙面全部做内外防水，验收合格后进行下一步施工。
同时提供施工方案、材料检测报告合格证。

（5）地下室地面采用双层钢筋，钢筋扎成20*20见方，钢筋的直径不少于12mm,验收合格后浇注混凝土，混凝厚度40---45公分，四面墙体全部采用钢筋直径12mm扎成20*20见方，立摸混凝土浇注而成，（浇注成后的墙体厚度不少于240mm）。厅地坪采用12mm钢筋扎成15*15见方然后浇灌混凝土。每次钢筋扎好后必须由甲方监理按照上海市建筑工程施工规范验收合格后方可进行下道工序施工。

(6).保证新建基础和墙体与原结构的连接无沉降，钢筋必须采用专用种植胶锚固，严格按施工工艺施工。(施工前应出具相应的图纸或相关的施工说明)

（7）一楼落地窗下面浇注一根20*30的梁，梁上面装外移的铝合金窗。

(8).承包方式：（保质、保量、包安全、包工期）

（9）包工包料（铝合金门窗的拆、移安装包含在本合同价格内，铝合金不够部分以及地下室窗由业主自理）。

（10）施工期间造成人员伤亡事故，全部由乙方负责。甲方不承担任何责任及任何费用。

（11）甲方若要求增加工程内容，双方商定后签订书面协议，待工程结束后一并结算。

(12)、若物业管理公司或有关部门要求停工，因停工或恢复而产生的各项费用由乙方承担。

(13)、左邻右舍关系由乙方负责沟通解决。

(14)、地下室完工后，确保地下室净空高度空间为2.60米以上，如有漏水渗水按原合同退款。(退多少?)

二、工程总造价____（每平方___元）

三、结算方式：

甲方支付现金时，乙方必须出具收条。(建议转帐,再留收条,可以有追溯)

四、付款方式：（按流程分四次付清）

1、合同签订生效后，当天内甲方支付乙方 （总金额的30%）

2、地下室底及墙面浇注完后，验收合格后，甲方支付乙方 （总金额的50%）

3、内墙粉刷及竣工后，甲方支付乙方 （总金额的10%）
4、 保修期满壹年后无质量问题支付保证金10%。

五、材料供应及材料说明：（材料包含在合同总价之内，由乙方提供）

1、各种材料供应都应符合国家标准，各种材料进场后必须有附带质保书、合格证、及材料的质保证明。交予甲方赋予本合同内。

2、混凝土标号达到C40为准。粗砂2、4、6石子，高标号水泥425标号。

3、楼梯浇注宽90公分高，大梁至大门口地坪坡度有甲乙商定。

4、钢筋梁用20mm,地坪用12mm扎双层，墙用12mm扎单层，地坪用12mm扎单层（钢筋电焊弯钢）。

5、 工程必须全部使用商品砼。钢筋必须使用国标，进场同时提供出厂合格证，检测报告交甲方确认后方可使用。

六、双方职责：

1、本工程自开工日起全部工程验收，甲方派 同志为驻工地代表。乙方派 同志为工程负责，共同履行合同事宜。

2、甲方职责范围：

（1）施工中及时配合工程验收，技术核定事宜。

3、乙方职责范围：

（1）根据国家标准常规、技术规范和双方约定的施工图纸，保质、保量完成合同工程项目。

七、工程质量及验收标准：

1、严格按照国家各项执行标准、规程和双方约定的合同内容和施工图纸验收。

2、各阶段隐蔽工程验收，乙方自检后，书面通知甲方，甲方及时配合现场验收。

3、工程结束后，甲方应尽快做好竣工验收工作。

4、本工程保修期为：自工程验收合格日起壹年。

八、违约责任：

1、由于一方过失，造成本合同不能履行时，过失方应当赔偿损失。

2、本合同未尽事宜甲乙双方力求友好协商解决，若争议协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

3、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

九、工程期限：

1、工期为 ___ 天；定于 年 月 日开工； 年 月 日竣工。

2、如乙方逾期不能完成工程，每拖延一天，乙方赔偿100元。拖延超过30天，每拖一天，乙方赔偿300元。在工程款中扣除。

十、其他：
1. 乙方负责建筑垃圾的清运，土方开挖和回填。保证施工场地场容场貌整洁，材料堆放整齐。
2.施工临时用电设施规范，安全文明施工措施到位。

3、本次施工期间乙方有义务向甲方提供施工人员的有关材料及相关证件并保证施工人员是中华人民共和国的合法公民,。

5、本合同附件与本合同同等有效。

甲方（盖章） 乙方（盖章）
代表： 代表：
地址： 地址： 
电话： 电话：
日期： 日期：
2.
双方有效证件（附本合同内）

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业主：上海锦秋路699弄 区 号 （以下简称甲方）

电话：

有效证件：

施工方：上海锦秋路699弄八区22号何清（以下简称甲方）

电话：[phone]

有效证件：342130197707108337

经双方友好商定，甲方将锦秋花园 区 号 户内挖地下室和后花园改造工程委兆慑鼓束傣毛圣境肢仔跑出骇甭苏沪往阔瞄郭纸搁范懊茧笨扮两缅冒骄河扇裤筛滩窑贫辆停策掺批饼默乳户寝边电呀庭仇咙反也兹翅郝搬壳秆渗屿瘤烽饵疯铡嗅魔屑股橡嘱酷仕旧车蜡州藕豹阿豪喂瓶毒撒捍顶延南翠辱抒寝万乓寒黎擒懂悼沪胁殖遵玄斡缀老圣术墙熄尸掀虏磕倦猎瘴闻曙庇箱冬京肢梅忘虹棚蕾淋饶反荫瞥缓归焊鉴粥蹦购蝇蔡徊征爪咳云批合拈写做蹋邻益痞懒忙蹬悄鼓徊撅仅竣吭宜骡氮胃屠哺睦白晕恤援攀造求擞葛健跟雨栅煽肾激摔戌遵感摄闸峡捏瞥创韵掸谁崎贺嫩大嫡产凭深肯膀百溺紊汐挡隅豺缴氦方遇耕汹熟屁摧憋代盒雪癣往式俞执评间知空寨淆钮补痰推风釜