张家港房屋租赁协议(张家港租房合同范本).doc

张家港房屋租赁协议（张家港租房合同范本）
（张家港租房网 承制）
甲方（出租方） 现住址 身份证号码：
乙方（承租方） 工作单位
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本协议书。
一、出租方：张家港市 村 幢 室，建筑面积计 平方米，房屋附属物清单如下：

二、期限：租期共 个月，甲方从 年 月 日将出租房屋（包括附属物）交乙方使用，至 年 _______月 日收回该房屋。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达壹个月的。
三、租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应酌情延长期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
四、租金：1、租金为 元，总计人民币（大写）： ，2、付款方式：每年（半年、__ 月）付一次，先付后住，其中首期付款(大写)： ，在 年 月_ 日之前付清，下期付款在已付租到期前壹个月付清。乙方另支付押金 元，期满后，各项费用清，设施无损坏时退还。
五、管理费用结算：在租赁期内，水、电、环卫、保洁、物业、有线电视使用费用由乙方承担。
六、租赁期内职责：1、租期内，甲方确保水、电畅通，设施完好。2、修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设备每隔半年检查一次，非人为损坏，应及时修缮，乙方应积极协助。3、乙方如需增加设备或进行装修，须征得甲方同意，费用全部由乙方自行承担，乙方退租时，甲方不予以补偿。4、乙方应保护承租的房屋及其设备，不得敲墙凿洞和破坏房屋结构及室内装修，如违反管理制度或使用不当造成房屋设施损坏，乙方应予修复或赔偿。5、乙方必须遵守国家及地方政府的法律、法规，如发生违反计划生育、社会治安、违法违纪经营等行为，由乙方承担一切法律责任。
七、违约责任：1、甲方未按前述合同款的规定，按时向乙方交付合乎要求的房屋，应支付乙方违约金，违约金额为壹个月的租金。2、在租赁期内，甲方除遇拆迁、或其他不可抗拒因素外，不得无故将房屋收回，否则造成乙方损失应由甲方承担。3、乙方逾期交付租金和本协议规定的费用，除应及时如数补缴，应按月缴纳月租金5%的滞纳金。4、乙方违反本协议，擅自将房屋转租转借给他人使用时的、或造成甲方损失的，除应照价赔偿外还应支付违约金。5、合同签订甲乙双方不得无故终止合同，否则由违约方赔偿对方壹个月租金作为违约金。
八、其他事项：租赁期间，如甲方确需收回房屋，必须提前二个月书面通知乙方，征得同意后方可解除合同，否则，甲方应付违约金，违约金以剩余租金总额的20%支付给乙方，并退回剩余租金。
九、本协议一式叁份，经甲乙双方签字（盖章）后生效，甲乙双方和居间方各执一份，合同签订即生法律效力，居间方合法取得佣金（甲乙双方各承担第一个月房租的50%）。事后如有变更，佣金不在退还之列。
十、补充条款：

入住时水表度数： 吨 电表度数： 度

甲方：（签字） 居间方：（盖章） 乙方：（签字）
代理人：（签字） 经办人： 联系电话：
联系电话： 联系电话： 身份证号码：