上海楦霖纺织品有限公司翻建生产及辅助用房项目施工招标文件.doc

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上海楦霖纺织品有限公司
翻建生产及辅助用房项目施工

招

标

文

件

招标人：上海楦霖纺织品有限公司
二〇一五年一月六日

第一章 投标人须知
投标须知前附表

业主单位
上海楦霖纺织品有限公司
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上海楦霖纺织品有限公司
翻建生产及辅助用房项目施工

招

标

文

件

招标人：上海楦霖纺织品有限公司
二〇一五年一月六日

第一章 投标人须知
投标须知前附表

业主单位
上海楦霖纺织品有限公司
工程名称
上海楦霖纺织品有限公司
翻建生产及辅助用房项目
联 系 人
王伟
建设地址
上海市松江区九亭镇盛富路36号
联系方式
021-51696288
批准文件
立项批文松发改核[2012]15号
立项批文延期批文发改核[2014]12号
资金来源
招标人自筹
招标方式
邀请招标
投标有效期
最长30天
承包方式
包工、包料、包安全、包质量、包工期、包文明施工
质量要求
一次验收合格
招标范围
按照所列的工程量清单进行报价，详见招标范围。
期望工期
180日历天
对投标人资质等级要求
房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质（有特殊业绩的二级可以）
招标文件
领取及投标费用
时间：2015年1月 8 日
领取招标文件须交纳押金2000元，递交投标文件时完整归还图纸后，无息退还本押金。投标单位承担其编制投标文件、踏勘现场、递交投标文件等在投标过程中发生的一切费用，招标单位对上述费用不负任何责任。
投标、履约
保证金
投标保证金为人民币五万元（支票），投标有效期结束后无息退还。
履约保证金人民币壹佰万,竣工结算后无息退还。(可以银行担保）
现场勘察
及答疑
现场考察时间：2015年1月 9 日
地点：上海市松江区九亭镇盛富路36号（现场）
投标人2015年1月 10 日期前递交书面投标疑问，招标人书面形式统一答复。
投标人书面
提问截止期
2015年1月 10 日16:00
招标人书面澄清时间
2015年 1 月 11 日16:00
投标文件
递 交
收标时间：2015年1月 19 日 15:00
收标地址：上海市中山北路2911号20楼
开标会议
时间：2015年1月 19 日16：00
地址：上海市中山北路2911号20楼大会议室
要求：投标人参加会议应为法人代表或其授权代表，并须持有法人代表资格证明书或法人授权委托书，携带身份有效证件，拟派项目经理须参加。
投标有效期
投标有效期自投标文件递交截止期开始至完成签约后7天结束，招标人根据需要可延长但最长为30天；投标有效期结束后，投标人(中标人除外)的投标保证金全部退还，中标人在提交履约保证金并签订合同后退还。
投标人不得
存在情况

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）为本标段的监理人；
（4）与本标的监理人同为一个法定代表人的；
（5）与本标段的监理人相互控股或参股的；
（6）与本标段的监理人相互任职或工作的；
（7）被责令停业的；
（8）被暂停或取消投标资格的；
（9）财产被接管或冻结的；
（10）在近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

一、工程概况
上海楦霖纺织品有限公司翻建生产及辅助用房项目位于上海市松江区九亭镇盛富路36号。本次所建厂房总建筑面积6368.75平方米,包含以下内容：
1、翻建生产及辅助用房：6368.75平方米（五层框架）；
2、泵房安装工程；
3、原有厂房的拆除及建筑垃圾的处置（该项单独列项报价）。
二、承包方式
2.1采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。
2.2投标单位中标后不得以任何形式将工程转包给其他单位，如发现转包，建设单位有权终止合同，所造成的一切损失均由中标单位承担。如需专业分包，必须经建设单位同意。
2.3投标单位中标后应对本工程进行严格的施工管理，及时地履行施工合同中约定的职责，否则建设单位有权终止与中标单位签订的施工承包合同，有权取消中标单位对本工程的施工承包权，所造成的一切经济损失均由中标单位承担。
2.4对甲方指定专业分包项目，中标单位收取总包管理费（在投标时要说明该费率）。
消防专业拟定上海倍安实业公司作为专业分包。
弱电专业推荐上海集安智能系统有限公司。
2.5为确保本工程质量，投标单位标书中承诺的注册建造师（项目经理）在中标后必须到位，未经甲方批准同意，不得随意更换注册建造师（项目经理）。且必须保证该项目经理和主要管理人员每周驻工地天数不少于五天，每少一天将处以一千元的罚款。投标单位须在投标函及上海市建设工程施工投标标书情况汇总表中必须对此做出明确承诺。承包人确需调换项目经理，须提前七天以书面形式通知发包人，经同意后方可调换。
三、工期要求
3.1本工程建设单位要求工期为： 180 日历天
3.2本工程拟定于2015年3月 18 日开工至2015年 9 月 16 日竣工（正式开工日期以建设单位书面通知为准）。
3.3本工程工期由各投标单位根据各自的优势自行测算，以资竞争，一旦中标，投标工期即为合同工期，该工期应包含非不可抗力的气候影响时间和国家法定节假日。若因建设单位的原因而延误工期，合同工期应予以顺延。若由于中标单位自身的原因延误工期时，每延误一日历天，则按竣工结算造价万分之二予以扣除违约金。
四、材料供应
4.1供应方式
本工程所需的材料由中标单位负责采购供应（建设单位提出自己采购的除外），以及场外运输、现场堆放和保管。
4.2供应要求
凡中标单位采购的各种材料、设备必须符合设计及规范要求，并附有质保书、出厂检验合格证和进沪许可证。对需要检验的材料，应按规定及时取样送检，实验结果经监理验收，确认合格后方可使用。并提供符合国家及上海市有关规定检测中心出具的检测报告，且承担以此发生的费用。
对于建设单位指定的材料品牌，必须严格按指定品牌采购，其它材料品牌由中标单位按投标时所报品牌采购。主要材料和用量较大材料、设备选定由建设单位确定，使用前须经建设单位（或委托监理单位）工地代表签字认可，否则建设单位有权不予验收进场，由此引起的损失由中标单位自负。
为确保施工材料质量，建设方将指定商品混凝土、钢材等的供应商；
铝合金门窗采用上海誉德，外墙涂料采用上海铃鹿，电缆采用朗达，配电箱采用上海涵嘉，日关灯等普通照明采用灯广东中山乐道LED灯(详见主要设备材料品牌表)。
投标书须提供标明品牌厂商的《主要设备材料清单》。
五、质量与验收
5.1验收方式
竣工后一次性验收。
5.2质量要求
本工程质量标准为：一次性验收合格。
5.3验收标准
5.3.1本工程中标单位必须严格按照国家现行的建筑安装工程施工及验收
规范、质量标准和本市、区有关保证建筑安装工程质量的若干规定进行施工。
5.3.2为保证工程质量，施工单位应严格执行国家和本市的有关规定，如施
工单位违章施工、使用不合格的材料或工程质量不合格，建设单位、监理单位有权要求返工或停止施工。由此造成的损失和工期延误由施工单位负责。
5.3.3隐蔽工程在承包单位自检的基础上，应提前二天以书面形式通知建设
单位，经建设单位验收签证后方可继续施工，否则造成的经济损失及工期延误由承包单位负责。建设单位收到书面通知超过三天，无故不进行验收，则视为认可。竣工验收前承包单位应自检整改后，提前一周通知建设单位验收。
5.3.4工程竣工验收时应提供施工技术资料、质量评定资料、材质证明1套及施工竣工图纸一式三份并装订成册，并负责本工程竣工档案的整理、制作及移交城建档案馆。（建设单位配合）
六、安全、文明施工
6.1中标单位应根据本市建筑业管理办公室有关文明施工管理的要求及市容监察的要求，做到安全施工、文明施工，确保施工区域内部及外部道路清洁和安全，并及时解决由施工造成的对周围环境的影响。对违反环保、噪音污染、市容规定而引起的纠纷及罚款由中标单位自行负责解决。
6.2本工程在施工期内所有安全、现场管理等均由中标单位负责，并签定安全生产与文明施工协议书，具体要求和内容将在承包合同中进一步明确。
七、工程款支付
7.1合同签定后，发包人向承包人预付合同总价的20%作为工程预付款，国家另有规定的协商解决。
7.2工程款（进度款）支付的方式和时间：
施工过程中按月支付工程进度付款，月进度工作量统计截至日为当月25日。施工单位必须将“已完工作量月报表”和“工程付款申请书”于每月26日上报建设单位。
7.3月支付工程进度款为当月实际完成工程量的60%；工程备料款在进度款中不作扣除，全部工程价款累计支付达到合同总价的80％时(包括工程备料款)停止支付。
7.4办理工程结算后10个工作日内发包人向承包人支付至竣工结算造价的95%，留竣工结算造价的5%为保修金。
7.5本工程的保修期以中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中的有关规定为准，工程保修期满且施工单位履行保修责任后结清5%的尾款。
八、投标报价和竣工结算
8.1报价范围：施工图纸和附件清单所包括的施工内容，投标单位必须按施工图纸对清单做增减，未有增则确认清单满足施工图纸的工程量。
8.1.1本次报价中安装综合取费31%-41%、建筑装饰综合取费3%-5%、定额人工单价按上海市建建设工程造价信息网上颁布的（2014年12月份）信息工日的中准价为准，低于或大于上述区间的范围，均作废标处理。项目涉及到规费按市建管办颁布的沪建管（2010）29号文件执行，不按此要求作废标处理。
8.1.2本次报价中钢筋和商品混凝土均按上海市建筑管理总站（2014年12月份）发布的信息造价90%-110%范围报价为准，若低于其90%或大于110%的报价，均作废标处理。
8.1.3本次报价中的现场安全、文明施工、环境保护等措施费用（沪建交（2006）445号），按投标报价中的分部分项工程总费用的3%标准取费，低于其标准的90%作废标处理。
8.1.4外来人员养劳综合保险费标准，按上海市建管办最新规定执行（沪人社养发（2012）20号）。
8.1.5本次报价根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》、材料市场价格结合企业自身成本进行编制，由投标人自主确定报价，但不得低于成本进行报价竟标。投标电子文档要求提供excel格式和软件格式。
8.1.6投标报价中综合单价报0或负的报价，综合单价明显低于市场合理价的报价，经评标委员会认定后，均按该项有效标中的此项最高报价予以修正。未按招标人提供的工程数量和暂定价报价的，作废标处理。
8.2工程投标报价编制依据及办法：详见工程量清单报价须知。
8.3竣工决算
8.3.1决算时 综合单价、工程量不能变动；有施工图纸变更的工程量按实结算。但投标人所报的材料价格，机械台班费及相应的费率、及优惠方式等不另再调整，钢材价格、人工单价、商品砼按8.3.2款执行。
审价过程发现实际工程量比招投标清单工程量大，则须按实际结算。
在施工中，若投标清单中没有的主材单价，均需建设方的投资监理审核并经业主同意后认可。
8.3.2对于在合同实施期间当期上海造价管理部门发布的钢材价格、人工单价、商品砼、算术平均值与投标期造价管理部门发布的价格变动幅度：人工价格的变化幅度在±3%范围内、钢材变化幅度在±5％范围内、商品砼变化幅度在±8%范围内风险由投标人自行承担，对于超出部分的材料差价则按以下公式多退少补，在竣工结算时予以结算：
（1）上涨差价＝验工计价表材料数量×【合同实施期间上海造价管理部门发布的价格的算术平均值－投标期上海造价管理部门发布的价格×（人工取1.03、钢材取1.05、商品砼取1.08）】×（1＋3.48％）
（2）下跌差价＝验工计价表材料数量×【投标期上海造价管理部门发布的价格×（人工取0.97、钢材取0.95、商品砼取0.92）－合同实施期间上海造价管理部门发布的价格的算术平均值】×（1＋3.48％）
九、投标书内容
标书编制除投标单位认为必要内容外，必须列出以下内容：
9.1商务标部分
9.1.1提供企业资质证明复印件，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业安全健康管理体系认证证书等；
9.1.2投标承诺书；
9.1.3投标函及投标函附录；
9.1.4法定代表人身份证及授权委托书；
9.1.5上海市建设 建设施工投标标书情况汇总表（后附）；
9.1.6投标报价汇总表；
9.1.7工程总工期（日历天）；
9.1.8工程质量标准；
9.1.9对招标人指定专业分包工程的总包配合费率。
9.2技术标部分
9.2.1投标标书总说明；
9.2.2现场组织机构图及管理人员名单；
9.2.3施工组织设计，其中应包括如下内容：
（1）施工现场平面布置图；
（2）施工总进度计划表；
（3）施工机械、劳动力配备计划；
（4）主要分部分项工程施工方案与技术措施；
（5）确保质量、安全、文明施工的保障措施和技术措施；
（6）投标单位认为必要的其他说明。
9.3投标书编制要求
9.3.1各投标单位应按本条第1、2款规定的各项内容编制投标标书。
9.3.2投标书一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。要求标书袋密封，封条上须加盖单位公章和法定代表人的印章。投标文件的正本需打印，副本可采用复印件，不使用硬封面装订，字体大小为小四号1.5倍行距，页数(技术标总页数不超过70页，不含附表附图)，投标文件封面的右上角应清楚地注明“正本”或“副本”。当副本和正本不一致时以正本为准。商务标和技术标分别装订成册。
9.3.3投标标书中的投标报价汇总表、预算书汇总表、施工措施费的明细表处要加盖施工企业单位公章及法定代表人的印章。
9.3.4投标单位须提供商务标和技术标电子版本光盘。当电子版本与书面版本不一致时，以书面版本为准。
9.4无效投标
发生下列情况之一的，招标人将认定其为无效标，即投标人自动放弃投标。
9.4.1《投标文件》逾期提交，或法人代表（授权代表）未能按时出席开标会议的，或授权人无法证明其有效身份的；
9.4.2未按招标文件要求提供投标保证金的；
9.4.3《投标文件》未按招标文件的要求密封和签章的；
9.4.4未按招标文件规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
9.4.5《投标文件》内容有“重大偏差”，或未能响应《招标文件》实质性内容的；
9.5投标被终止
发生下列情况之一的，招标人将终止其投标，投标人也就同时丧失了要求退回投标保证金的权力。
9.5.1在投标文件递交截止期之后要求撒回投标的；
9.5.2中标后无正当理由不参加签约谈判，或在谈判时提出超出《招标文件》约定的权利和义务的；
9.5.3拒绝支付履约保证金；
9.5.4采用“围标”或借用资质等违反有关建筑法规投标的。
十、评标办法
本招标采用综合评标法，评标过程保密且无说明、公示等义务。不对未中标人就评标过程情况及未中标原因作解释，不提供评标过程的情况和材料。
10.1分值构成
总分100分，其中施工组织设计14-28分；项目管理机构0-7分；投标报价45-60分；其他评分因素1-5分。
10.2计算方法
基准价为有效标范围内计算出的算术平均值。
10.3施工组织设计分值
（1）分部分项工程施工方案与技术措施的可行性及合理性：4-10分
（2）工程施工现场布置的可行性及合理性：1-3分
（3）质量管理体系与措施的针对性：2-3分
（4）安全文明管理体系与措施的针对性：2-3分
（5）环境保护管理体系与措施的针对性：2-3分
（6）工程进度计划与措施的针对性：2-3分
（7）总包管理措施与保修期后续服务：1-3分
10.4项目管理机构分值
（1）企业信誉：0-5分
企业近三年在沪有类似工程业绩，并总承包厂房施工建筑面积达到5万平方以上的3分（要求提供中标通知书原件的复印件并加盖红章）；曾获上海市白兰玉奖的2分；没有以上业绩与奖项，相应不得分。
（2）长驻项目经理（每周须在现场五天）房屋建筑工程专业贰级以上注册建造师得2分。
10.5计算报价分值
基准分（55分），此基础上投标人商务评标价比基准价每上升1%扣1分，最多扣45分；每下降1%加1分，最多加至满分60分为止。中间值线性插入。
商务评标价 = 投标报价 - 规费 - 税金 - 安全、文明施工措施费
10.6工期和质量分值
（1）工期分值（1-4）
A、招标单位的要求工期为：总工期不大于180日历天。
B、投标单位自报工期超过招标单位要求工期180日历天者按废标处理；投标单位自报工期小于或等于180日历天而无承诺有经济处罚者，得1分；投标单位自报工期小于或等于180日历天并承诺有经济处罚者得2分，自报工期小于180日历天，每少1天加0.2分（加到2分为止）。
（2）质量分值（0-1分）
自报质量等级为100%一次性验收合格，并响应招标文件质量奖罚要求得1分；未报质量等级不得分。

第二章 投标附件（表）
一、投标承诺书
( 本承诺书装订于投标文件首页 )

本公司承诺:
遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加 项目的投标。
一、不提供有违真实的材料。
二、不与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会利益或他人的合法权益。
三、不向招标人或评标委员会成员行贿，以谋取中标。
四、不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。
五、不进行缺乏事实根据或法律依据的投诉。
六、不在投标中哄抬价格或恶意压价。
七、不违反相关法律法规，注册建造师不同时在两个及两个以上的建设项目上担任施工项目负责人。
八、遵守国家和本市安全、质量有关法律法规和规范性文件中关于质量员、安全员的数量和人选的相关规定。
九、加强对分包和劳务分包管理，对所分包工程的安全、质量和进度承担责任，不拖欠农民工工资，按时将分包合同报行政部门备案。
十、按照招标文件规定及合同约定，执行合理的施工工期。
十一、保证建筑材料符合相关标准和设计要求，不使用未经检测或者检测质量不合格的建筑材料（施工项目）。
十二、本公司若违反本投标承诺，愿承担相应的法律责任。
投标单位: ( 公章 )
法定代表人 (签章 ):
拟任项目负责人 (签名、盖执业章):
拟任项目负责人手机：
年 月 日二、投标函及投标函附录
（一）投标函
（招标人名称）:
1．我方已仔细研究了 （项目名称） 标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 元（￥ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。
2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为
人民币（大写） 元（￥ ）。
4．如我方中标：
(l）我方承诺收到中标通知书后，在中标通知书规定期限内与你方签订合同。
(2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在《投标须知前附表》中“投标人不得存在情况”项规定的任何一种情形。
6. （其他补充说明）。

投标人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
网址：
电话：
传真：
邮政编码：
年 月 日

（二）投标函附录

序号
条款名称
约定内容
备注
1
项目经理
姓名：
专业：
等级：
编号：
身份证号码：
手机号码：

2
工 期
天数: 日历天

3
工期处罚承诺

4
质量目标

5
质量处罚承诺
扣除不少于施工合同总价 %的金额作为违约金

6
缺陷责任期

7
分 包

8
预计外来用工数
工日

9
“渣土垃圾”整治及违约处罚措施承诺：

…
…

…
…

三、法定代表人资格证明书

单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人）的法定代表人。为完成 （项目名称）的施工、竣工和保修，有权代表企业签署该工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。

法定代表人身份证复印件：

身 份 证 复 印 件 双 面 粘 贴 区

加盖单位公章

投标单位（盖章）：

日期： 年 月 日

四、法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 （法定代表人姓名）系
（投标人名称）的法定代表人，现授权委托
（单位名称）的 （姓名）为我公司的代理人，以本公司的名义参加 （工程名称）的投标活动。该代理人在上述工程投标、开标、询标、评标、合同谈判等招投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权。特此委托。

代理人签字： 性别： 年龄： 岁
单位： 部门： 职务：
代理人身份证复印件：

代 理 人 身 份 证 复 印 件 双 面 粘 贴 区

加 盖 单 位 公 章

投标单位：（单位公章）
法定代表人：（盖章）
日期： 年 月 日

上海市建设工程施工投标标书情况汇总表（表九）
工程地址：
建设工程名称：

建筑面积：
M2
单位工程名称
总造价
（万元）
其中（万元）
总工日数
（工日）
预计外来从业人员工数（工日）
日历工期(天)
自报质量

备注
分部分项暂定工程量清单报价
措施项目报价
其他项目报价
规费

税金

合计

工程造价大写：
主要说明：
1、安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费为人民币： 元整（RMB￥ ）。
2、注册 建造师 姓名： 手机：
3、总包管理费取费率
投标单位（盖公章）：
法定代表人：
年 月 日

五、工程量清单（后补另册装订）

六、施工组织设计

6.1投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施、“渣土垃圾”的整治及违约处罚措施等。
6.2施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。
附表一 拟投入本标段的主要施工设备表
附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三 劳动力计划表
附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五 施工总平面图
附表六 临时用地表

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

序号
设备名称
型号规格
数量
产地
制造年份
额定功率
( KW )
生产能力
施工部位
备 注

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

序号
仪器名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
已使用台时数
用途
备注

附表三：劳动力计划表

单位：人
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图

1．投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。
2．施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。

附表五：施工总平面图
投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。

附表六：临时用地表

用 途
面积（平方米）
位 置
需用时间

七、项目管理机构
（一）项目管理机构组成表

职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
备注
证书名称
级别
证号
专业
养老保险

（二）主要人员简历表
“主要人员简历表”中的项目经理应附项目经理证、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）、养老保险复印件。

姓 名

年 龄

学 历

职 称

职 务

拟在本项目任职

毕业学校

年毕业于 学校 专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目
担任职务
发包人及联系电话