天津港务局二、四公司新建业务楼工程施工组织设计.doc

1 目目 录录 一、编制依据.............................................................................................................................4 二、编制说明.............................................................................................................................5 三、工程概况.............................................................................................................................6 四、工程特点分析...................................................................................................................11 五、工程的质量目标及工期目标...........................................................................................12 六、主要施工方法...................................................................................................................12 1.工程的施工工艺总流程图（见附图表 1）..............................................................................12 2.施工测量.............................................................................................................................................12 3.业务楼工程.........................................................................................................................................16 3.1 地基与基础施工........................................................................................................................16 3.2 主体结构施工............................................................................................................................40 3.3 建筑装饰装修施工..................................................................................................................66 3.4 建筑屋面施工............................................................................................................................82 3.5 建筑给水、排水施工..............................................................................................................84 3.6 建筑电气施工............................................................................................................................92 3.7 智能建筑.....................................................................................................................................97 3.8 通风与空调安装.......................................................................................................................98 3.9 电梯安装...................................................................................................................................107 4. 变电站工程.....................................................................................................................................107 5. 室外工程.........................................................................................................................................110 4.主要工序的质量控制和验收标准..............................................................................................116 七、施工进度计划.................................................................................................................116 八、施工总平面布置图.........................................................................................................118 九、现场组织机构及质量保证体系.....................................................................................119 十、保证质量的技术措施计划和施工过程的质量管理计划.............................................120 十一、安全保证措施.............................................................................................................122 1.安全方针...........................................................................................................................................122 2.工程安全目标..................................................................................................................................122 3.保证安全生产组织措施................................................................................................................122 4.安全生产保证措施.........................................................................................................................123 5.职业健康安全..................................................................................................................................127 十二、季节性施工措施.........................................................................................................127 1.冬季施工措施..................................................................................................................................127 2.雨期施工措施..................................................................................................................................130 3.炎热季节施工措施.........................................................................................................................132 4.夜间施工措施..................................................................................................................................132 2 十三、防汛、防台、安全措施.............................................................................................132 十四、施工用电安全措施.....................................................................................................132 十五、工程用料使用计划（见附图表 11）........................................................................134 十六、主要施工机械使用计划.............................................................................................134 1.机械设备配备计划.........................................................................................................................134 2.主要施工机械设备使用计划表（见附图表 12）.................................................................135 3.设备配备保证措施.........................................................................................................................135 十七、劳动力使用计划表（见附图表 13）........................................................................135 十八、新技术、新工艺的应用.............................................................................................135 十九、施工现场环境保护措施.............................................................................................136 1.环境方针...........................................................................................................................................136 2.环境目标...........................................................................................................................................136 3.环境保护措施..................................................................................................................................136 二十、文明施工.....................................................................................................................138 1.文明施工目标..................................................................................................................................138 2.文明施工措施..................................................................................................................................138 二十一、其它各项措施.........................................................................................................140 1.各专业技术协调措施....................................................................................................................140 2.地下管线、地上设施，周围建筑物保护措施.......................................................................147 二十二、工程成本降低措施.................................................................................................147 附图表 1、工程施工工艺流程图 2、施工进度计划横道图 3、双代号时标网络图 4、施工现场总平面图 5、项目组织机构图 6、项目质量保证体系图 7、项目安全保证体系图 3 8、分部、分项工程划分 9、质量控制点设置计划 10、隐蔽验收计划 11、工程材料使用计划 12、主要施工机械设备使用计划 13、劳动力使用计划表 4 一、编制依据一、编制依据 1.建设文件 天津港二、四公司新建业务楼工程招标文件、招标补充文件及设计施工图。 2.主要规程、规范 序 号类 型规 程 、 规 范 名 称编 号 1国家《工程测量规范》GB50026-93 2国家《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002 3国家《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 4国家《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 5国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 6国家《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 7国家《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 8国家《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 9国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 10国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 11国家《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 12国家《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 13国家《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 14国家《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 15行业《岩土工程技术规范》DB29-20-2000 16行业《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99 17行业《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6-99 18行业《建筑桩基技术规程》JGJ94-94 5 19行业《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 20行业《钢筋焊接及验收规程》JBJ18-2003 21行业《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95 22行业《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-95 23行业《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96 24行业 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ130-2001 25行业《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 26行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 27行业《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 28行业《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 3.工程采用的主要标准 序 号类 别标 准 名 称编 号 1国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2行业《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 3地方天津市工程《98 系列建筑标准设计图集》98J 4企业标准灌注桩后压浆技术规程Q/JY 14-1999 4.主要法规 序 号类 别法 规 名 称 1国家建筑法 2国家环境保护法 3国家建设工程质量管理条例 二、编制说明二、编制说明 天津港务局二、四公司新建业务楼工程包括天津港务局二、四公司新建业务楼及 室外工程两部分。业务楼工程内容包括：基坑支护、桩基、建筑及装饰装修工程、给 6 排水工程、消防工程、通风空调工程、动力照明工程、消防预埋工程等；室外工程包 括：变电站工程、道路场坪工程、室外给排水管网工程、室外热网及室外供电线路工 程。本施工组织设计是根据工程招投标文件、天津大学建筑设计研究院设计图纸、国 家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程和天津市有关文 件，以 ISO9002 系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程施工的具体组织、 总体部署、主要施工方法的原则作法以及安全、质量、工期控制目标和保证措施，本 施工组织设计是对投标施工组织设计的深化、细化。 本工程根据现场实际情况分阶段组织施工，本册为施工组织总设计，随后按施工 情况，编制单位工程（分部工程） 。重点工序的施工组织设计，并上报监理、甲方及公 司审批。 单位工程、分部工程施工方案编制计划如下 序号编制项目上报时间 1 钻孔灌注桩施工方案2004 年 12 月 28 日 2 基坑支护及土方施工方案2004 年 12 月 30 日 3 桩基及基础冬季施工方案2005 年 1 月 4 日 4 主体工程施工方案2005 年 2 月 1 日 5 业务楼安装工程施工方案2005 年 8 月 1 日 6 2005 年冬季施工方案2005 年 11 月 1 日 7 装饰装修工程施工方案2005 年 8 月 15 日 8 变电所工程施工方案2006 年 2 月 1 日 9 室外工程施工方案2006 年 2 月 28 日 三、工程概况三、工程概况 1.总体简介 工程名称天津港务局二、四公司新建业务楼工程 建设地点新港二号东路天津港务局第二港埠有限公司院内 业主单位天津港务局第二、四港埠有限公司 7 建设单位天津港建设公司 设计单位天津大学建筑设计研究院 建筑面积 总建筑面积 27212.73 平方米，业务楼工程建筑面积 26971.43 平方米，配套工建：241.30 平方米。占地面积：15000 平方米。 建筑层数新建业务楼工程：地下一层、裙楼地上二层、主楼十六层 建筑层高 新建业务楼工程：地下一层、一、二层层高：5.400 米，三至 十六层层高：3.900 米，设备层层高：6.300 米。 建筑总高新建业务楼工程：建筑高度 67.500 米。 结构类型 新建业务楼工程：基础：主楼下采用后压浆钻孔灌注桩基础， 裙楼部分采用普通钻孔灌注桩基础；地基基础设计等级为乙级， 建筑桩基安全等级为二级。主体：主楼和裙楼为现浇钢筋混凝 土框架剪力墙结构 给排水工程 1、给水系统分三区供水，低区为-1 层至 2 层；由市政管网直 接供水，中区为 3 至 9 层；高区为 10 层至顶层。由设在室外水 泵房内生活变频调速水泵供水，供水方式下行上给。 2、排除消防废水，设污水集水池，坑内设污水泵，采用自动控 制，一层排水单独排出室外，二至顶层排水为一个系统，单独 排出室外。 空调系统 1、空调水系统形式：一次泵变水量双管制系统、异程式管路系 统 2、空调系统：全空气空调系统、风机盘管加新风的空调方式 通风系统主要采用空调器送风，接力式排风。 采暖系统散热器采暖、空调器送风、电暖气采暖 8 动力系统 一级负荷采用双电源供电，末端设双电源自投自复装置，应急 照明供电另加浮充电集中蓄电池供电电源，蓄电池连续供电时 间不小于 90 分钟。 基础 1、主楼：后压浆钻孔灌注桩截面 Φ700mm，桩底标高 －38.400m，桩顶标高－6.600m， （－0.950m） ，基础底板厚 500mm。 2、裙楼：普通钻孔灌注桩 Φ600m，桩底标高－28.300m，桩顶 标高－6.600m（无地下室桩顶标高－2.250m） 。 3、0.000 相当于天津港理论基准高程 6.400。 主要 结构 尺寸 主体 楼板：密肋板结构板厚 h=80mm、h=120mm。 柱截面：900800、800800、600600 混凝土等级：1、素混凝土垫层 C15；2、承台、底板、地下室 外墙、水池池壁 C45S8；3、地梁、地下一层～三层之剪力墙、 柱 C45；4、四～七层之剪力墙、柱 C40；5、八～十一层之剪 力墙、柱 C35；6、梁、板、楼梯、十二～设备层之剪力墙、柱 C30；7、构造柱、过梁、抗震扁带及预制盖板 C20。 填充墙： 1、外墙采用 250mm 厚陶粒混凝土空心砌块墙；2、内墙采用 200mm 厚陶粒混凝土空心砌块墙。 主要 装修 项目 楼/ 地面 1、门厅、营业厅、电梯厅、休息厅：铺花岗岩（水喷面）地面。 2、餐厅、走廊、楼梯、卫生间、楼梯前室、开敞办公室、屋顶 花园：铺地砖。 3、消防控制室：防静电聚氯乙烯塑料楼面。 4、设备间、中央控制室：水泥楼面。 5、会议室：硬木楼面。 9 内墙 1、门厅、营业厅、电梯厅、休息厅：花岗岩墙面。 2、餐厅、中央控制室、消防控制室、走廊、楼梯、楼梯前室、 开敞办公室、会议室：乳胶漆墙面。 3、卫生间、屋顶花园：釉面砖墙面。 4、设备间：水泥砂浆墙面。 顶棚 1、走廊、楼梯、楼梯前室、设备间：刮腻子喷涂顶棚。 2、门厅、营业厅、电梯厅、休息厅、餐厅、中央控制室、消防 控制室、开敞办公室、会议室：轻钢龙骨石膏板吊顶。 3、卫生间：铝合金方板吊顶。 屋面 1、屋面防水：二级防水， 2、保温层：聚苯乙烯泡沫塑料板 室外 工程 变电 所 1、建筑面积：241.31m2 2、建筑层高：4.800m；建筑高度：6.050m 3、建筑耐火：二级 4、抗震设防烈度：七度 5、结构类型：单层钢筋混凝土框架结构 6、楼板形式：现浇混凝土板结构 7、基础工程：柱下钢筋混凝土独立基础 8、混凝土等级：独基及地梁素混凝土垫层：C10；基础、地梁、 梁、柱、楼板：C30；构造柱、过梁、抗震扁带及预制盖板： C20。 9、室内部位做法： 内墙面：水泥砂浆墙面、釉面砖墙面 地 面：水泥地面 顶 棚：刮腻子喷吐顶棚、穿孔铝扣板吊顶 10 道路 场坪 工程 1、停车场地面：80 厚毛面花岗岩板 2、人 行 道：连锁块 3、绿 地：绿化种类由园林确定 2.工程自然条件 2.1 工程气候条件 本地区潮汐类型为不规则半日潮型。最高高潮位 5.81m，平均高潮位 3.77m，最低 低潮位-1.03m，平均低潮位 1.36m。气候属于暖温带亚湿润大陆性季风气候区，四季分 明，冬季寒冷干燥，春季大风频繁，夏季炎热多雨，雨量集中，秋季冷暖变化显著， 主要气象资料如下表所示： 主要气象要素表 历年极端最高气温 39.7℃历年极端最低气温-22.9℃ 历年平均气温 12.2℃历年最冷月平均气温-4.0℃ 历年最热月平均气温 26.4℃历年平均降水量 569.9mm 历年最大积雪厚度 20cm累年平均风速 3.0m/s 历年最大风速风向 28.0m/s(NW)极大风速及风向 48.7m/s(N) 历年最多风向 C、SSW、NNW大风最多日数 60 天 土壤最大冻结深度 70cm 2.2 工程地质水文条件 2.2.1 工程地质 工程场地下自土层底标高 4.775～－45.083 米，根据时代成类型及土层的物理力 学性质，可以分为 9 大层，具体情况如下： 分层描述层底标高（米）层厚（米）组成类型 人工填土层 （Qml） 4.775～－3.7150.8～1.3杂填土组成 淤质粉质粘土 及淤泥 （Q42m） -2.185～-3.0836.8～7.1 主要为淤泥质粉质粘土，其次为淤泥 及淤泥质粘土 11 淤泥质粘土与 淤泥（Q42m） -7.809～-10.0835.0～7.1 主要为淤泥质粘土，其次为淤泥质粉 质粘土 粘土（Q42m）-12.925～-13.7153.1～5.4均匀粘土，含有少量碎贝壳 粉质粘土与粉 土（Q41al） -19.685～-23.8186.7～10.7上部为粉质粘土，下部多为粉土 粉土与粉砂 （Q41al） -25.185～-28.4183.0～5.9 上部多为粉土夹砂斑，下部多粉砂含 粉脉 粉质粘土 （Q41al） -26.985～-29.9480～2.1多粘土夹粉砂粉土 粉砂（Q41al）-38.558～-40.68310.6～12.9灰色均匀粉砂 粉质粘土 （Q41al） 揭露标高-45.083灰色粉质粘土 2.2.2 地下水 地下水位随季节变化，丰水季上升，枯水季下降，年变幅 0.5 米左右。地下水属 潜水类型，静止水位埋深 1.5～2.0 米。通过室内水分析化验结果，依据岩土工程勘察 规范 GB50021-2001 有关条款判定：地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的 钢筋具有弱腐蚀性。 四、工程特点分析四、工程特点分析 1.工程地理位置特殊性：施工现场临近职工生活区、办公区建筑物较近，对正常 施工影响较大，夜间施工受到一定限制。施工期间必须编制切实可行的防护措施保证 施工时不扰邻。 2.冬期雨期及热期的影响：施工总工期内逢两个冬期、两个雨期、两个热期，必 须编制切实可行的季节性施工方案确保工程施工质量。 3.土方工程特点：基础埋深较深，土质较差，基坑东面离开建筑物,西面离路较近。 土方开挖前必须编制好基坑支护及土方开挖施工方案，以确保土方开挖工作的正常进 行及周边建筑物及道路的安全。 4.施工场地狭窄，可利用场地较狭小，必须采用合适的施工方案，综合考虑现场 用地的动态规划和管理，提高总平面的利用率。 12 5.本工程中应用到的新材料比较多。 6.结构施工时的垂直度控制作为施工中的重点，在施工前必须编制切实可行的测 量控制垂直度施工方案。 7.工程外檐为石材、铝板、玻璃幕墙，外观质量要求高，在保证主体结构施工质 量的同时，必须加强装饰装修及外观的细部控制。 8.高层建筑施工，每天都有大量的建筑材料、半成品、成品和施工人员要进行垂 直运输，因此垂直运输机械的正确选择与使用非常重要。针对本工程的实际情况，在 进行垂直运输体系选择时，需考虑：结构形式、模板配制、钢筋施工用量、混凝土的 浇筑、施工工期等。 五、工程的质量目标及工期目标五、工程的质量目标及工期目标 1.质量方针 质量是本局的生命，优良的质量是企业永恒的追求。 2.本工程质量目标 达图纸设计要求及国家规定验收合格标准。争创天津市“海河杯”工程。 3.工期目标 开工日期：2004 年 12 月 30 日，竣工日期：2006 年 12 月 1 日，总工期：702 天。 比招标文件要求的竣工日期 2006 年 12 月 31 日提前 30 天完成。 六、主要施工方法六、主要施工方法 1.1.工程的施工工艺总流程图（见附图表工程的施工工艺总流程图（见附图表 1 1）） 2.2.施工测量施工测量 2.1 测量准备工作 2.1.1 全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。 施工测量人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点， 周围环境，建筑物的位置及坐标，其次了解控制点与建筑物的关系，水准点的位置和 高程以及首层0.000 的绝对标高。在了解总图后认真学习建筑施工图，及时校对建 筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图 纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础，楼层平面，建筑、结构几者之间轴线 的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。 2.1.2 测量仪器的选用。 13 测量中所用的仪器和钢尺等器具，根据有关规定，送具有仪器校验资质的检测单 位进行校验，检验合格后方可投入使用。 现场测量仪器一览表 序号测量仪器名称型号单位数量 1 全站仪TCR702 瑞士 Leica台 1 2 水准仪NA728 瑞士 Leica台 1 3 水准仪S1 江苏台 1 4 经纬仪DKM2-AE 瑞士 Kern台 1 5 水准尺把 1 6 精密水准尺把 2 7 钢尺 50M 把 2 8 盒尺5M、7.5M把 5 9 对讲机 KENWOOD 部 8 10 墨斗只 5 11 激光铅垂仪25PD3 日本 SKKIA台 1 2.1.3 测量人员配备 由项目总工程师负责，下设两名测量工程师负责专业测量工作，配备测量助理工 程师 2 人，测量技工 5 名。 2.2 施工测量方案 2.2.1 工程测量控制点及沉降观测点平面布置图。 14 、、、、、、、、、、、、、、、、、、 、、、、B 、、、、C 、、、C 76 、、、、、 、、、、、、、 、、、A 、、、 E F 、、、、A 76 、、、B 、、、C F E 2.2.2 工程建筑物定位和主轴线控制网的设置：建筑物定位根据规划部门的规划红 线及工程定位总平面图进行测量定位。在基础施工阶段采用“十”字外控法，主体施 工阶段采用“T”形内控法，控制点引测以建设单位提供基准点 G024(储运公司)、 G022(港埠二公司)、G018(港埠五公司)为依据。满足《工程测量规范》（GB50026- 93）要求，定位时严格按建筑总体布置图的尺寸进行，仔细复核各相邻间距，经确认 无误后，邀请建设单位、监理单位共同进行验收，并请规划部门复查确认，做好记录。 2.2.3 场区标高基准点的引测：工程开工前，以建设单位提供规划部门的城市水 准标高控制点 G406(6.220)、G405(5.986)为依据。依据原始水准点引测到现场，导出 施工标高，以控制桩顶、承台、槽底、垫层、基础底板的标高尺寸。 结构施工楼层标高传递:在首层平面易于向上传递标高的位置作为布设高程的标准 点,用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“” ，并在旁边标注建筑标高，以 红“”为标高基准，同一平面层的红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结 构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制地3mm 以内则认为合格， 在施工各层标高时，应后视其中的两个红“”以作校核。0.000 以上各层的标高传 递均利用首层红“”为标高基准，用检定合格的钢尺向上传递，并用红“”作好标 15 记，检测合格后，方可在该层引测。 在引测过程中往返引测，并经建设单位、监理单位复核认可。基础底板施工完毕 后，在基础柱子上测出 50 线，并向上传递，以控制层高和建筑物总高。 2.2.4 基础工程施工：对于拟建建筑物进行地下施工，在土方开挖时用已建立的主 轴线外控制网（十字型）；控制轴线以 E 轴、7 轴为纵横主轴线，轴线控制点距拟建建 筑物 30 米外，即 A、B、C、D 点（详见测量控制点及沉降观测点平面布置图）。控制 桩要保证尽量通视，避免外界因素的影响。依主控点分别放出桩位坐标及地下室各细 部轴线，放样时各控制点随时检验；基坑机械开挖时设专职测量员架设仪器控制槽底 标高，人工清槽时用经纬仪、钢卷尺及线锤将主轴线投测到槽底并钉桩标识，作为浇 垫层、检查桩位、支护结构、基础底板等。施工放样用：垫层、基础底板等构件的标 高应严格进行控制。 2.2.5 主体结构施工：利用外控主轴线控制网，在拟建建筑物内设立“T”形内控 网，在内控轴线上布设 4 个控制点，与外控网联测校验合格后，在上层结构施工时相 应部位预留孔洞以便内控点的坐标传递；待上层底板浇完后，用激光铅垂仪把控制点 投测到上层，架设全站仪联测相应投影点即可将主轴线放出，检验合格后进行下一步 细部放样；标高的引测可在首层柱、墙上弹出楼层建筑+0.50 米标高线，作上标识即可 作为板、梁及上层柱、墙施工的基线。 2.2.6 沉降观测： A. 沉降观测的准备工作：采用精密水准仪及与之配套使用的水准尺； B. 水准点的设置：沉降观测依据稳定良好的水准点进行，水准点考虑永久使用， 为相互检查核对，埋设地点必须稳定，不受施工机械碰压，防止水准点高程变动。 C. 将水准点组成闭合