宝丰县农村信用社融资租赁合同.doc

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宝丰县农村信用社融资租赁合同

　宝农信融资［XX］第1号
　甲方（买受人、出租人）宝丰县宝城农村信用合作社。住所地：宝丰县城人民西路。
　法定代表人赵成立，主任。
　乙方（承租人）宝丰县人民医院。住所地：
　法定代表人臧义明，院长。
　丙方北京市兰宣贸易公司（岛津商社）（出卖人）。住所地：
　法定代表人
　甲乙丙三方经过友好协商，就融资租赁事宜达成如下协议：
　第一条 ［租赁物的购买］
　1.1、乙方根据自己的需要和凭借自己的技能选定租赁物及卖主和制造厂家；
　1.2、租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等技术条款由乙丙双方商定；
　1.3、价款及支付方式、交货、验收等条款由甲乙丙三方共同商定；
　1.4、甲方根据乙方的需要和委托并凭借乙方的技能，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，向丙方购进第二条规定的租赁物出租给乙方，并由乙方承租。
　1.5、设备的进口由丙方负责委托外贸公司办理各种进口报关手续和商检手续，所有费用由丙方承担。
　第二条 ［租赁物名称、数量、质量、配置及赠品］
　2.1、产品名称：岛津原装进口全新1000max光高频逆变式x光胃肠机系统。
　2.2、型号：dx.
　2.3、产品数量：一台。
　2.4、设备质量：与标书承诺一致。
　2.5、具体配置详见清单。
　2.6、丙方赠送甲方产品：①近台操作；②17“副监视器；③岛津或瓦里安ct管球一只（热容量750khu，全保4万次曝光）。上述赠品由岛津维修站免费安装调试。
　第三条 ［租赁物价款及付款方式］
　3.1、整个设备配置总价格为148万元（大写：壹佰肆拾捌万元整）。
　3.2、首付定金15万元（大写：壹拾伍万元整）由乙方支付给丙方，该义务乙方已于 年 月 日履行；
　3.3、安装调试经乙方验收合格后五个工作日内，甲方凭乙方出具的设备验收收据，向丙方支付118万元（壹佰壹拾捌万元整）；
　3.4、从安装调试完毕之日起，机器运行三个月无质量问题，甲方凭乙方出具的书面证明，将剩余款项15万元（大写：壹拾伍万元整）支付给乙方。
　第四条 ［租赁物的交付及验收］
　4.1、设备运抵前，乙方必须按照丙方的要求将机房布置完毕以备货到后及时安装。
　4.2、交货地点（即合同履行地点）：乙方放射科。
　4.3、本合同签订之日起15个工作日内，丙方将设备运抵交货地点。
　4.4、设备运抵后，由丙方工程师和河南省商检部门及乙方人员共同开箱，并由商检局出具设备进口渠道合法及质量合格的相关证明。
　4.5、丙方免费负责整个设备的安装、调试至设备开机正常验收，从安装合格之日起对整机免费保修一年，并终身负责维修，24小时内如不能到达现场维修，造成一切损失由甲方负责。
　4.6、设备运抵后，由丙方工程师对乙方操作人员进行现场操作培训，直至乙方人员能够熟练操作为止。
　4.7、租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在3天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物的验收收据交给甲方。
　4.8、如果在3天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物的验收收据交付给甲方。
　第五条 ［质量保证及事故处理］
　5.1、如果乙方在验收时发现租赁物件由于丙方责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向丙方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如丙方延期交货，由乙方直接催交。
　5.2、如果在质量保证期内发生质量问题属于丙方责任时，甲方同意将依据甲丙双方之间买卖关系所享有的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜，索赔费用及结果均由乙方承担。
　5.3、如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
　第六条 ［租期计算和租金支付］
　6.1、租期从甲方向丙方支付第一期款项当日开始计算；
　6.2、租期为两年，合同终止日为甲方向丙方支付款项之日起两年后的对日。（起始日及终止日均包括在内）
　6.3、本合同租金总额包括甲方向丙支付的两期款项及按照农村信用社现行利率计算的利息。
　6.4、本合同租金总额为 元整。（大写）
　6.5、租金支付方式为按月平均支付，即每月支付 元。
　6.6、每月租金，乙方应于当月20日前支付。
　6.7、租赁期内，国家调整利率时，甲方按照调整后的利率重新调整租金，乙方承认此种变更并按照变更后的租金标准支付。
　6.8、乙方因特殊情况暂时无力缴纳租金时，必须在租金缴纳期届满前向甲方书面报告情况；
　6.9、乙方延迟支付租金时，每日按照延付金额的日万分之五的加收逾期付款违约金。
　第七条　［对乙方的限制］
　在合同约定的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。
　第八条 ［对租赁物的权利和义务］
　8.1、在租赁期内，租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。
　8.2、租期内租赁物由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务。
　8.3、租期内，租赁物无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。
　8.4、甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方应根据甲方的要求，向甲方提供财务报表和租赁物使用情况。
　8.5、租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，乙方不得以租赁物抵偿债务。
　第九条 ［租赁期满或租金提前付清租赁物的处理］
　9.1、租赁期满，乙方付清全部租金后，甲方将租赁物的所有权转移给乙方；
　9.2、租赁期内，乙方提前付清全部租金的，甲方将租赁物的所有权转移给乙方。
　第十条 ［租赁物的使用、维修、保养和费用］
　10.1、乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物；
　10.2、为保证租赁物的正常使用和运转，乙方负责对租赁物按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付；
　10.3、因租赁物件本身及其安装、设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时，由乙方对此承担全部责任；
　10.4、乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物迁离设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用；
　10.5、租赁物的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。
　第十一条　［租赁物损坏和毁灭］
　11.1、乙方承担在租赁期内发生的租赁物的毁损和灭失的风险；
　11.2、在租赁物发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
　（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；
　（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用。
　11.3、当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按照全部未支付租金金额，赔偿甲方因此所受到的损失。
　11.4、乙方按照11.3条款将全部未支付租金金额支付给甲方时，甲方将租赁物（以其现状）及对第三者的权利（如有时）转交给乙方。
　第十二条 ［违反供货合同时的处理］
　12.1、甲方未按本合同约定及时足额付款的，按日万分之五向丙方支付违约金；
　12.2、丙方逾期交货的，按日万分之五向丙方支付违约金；
　12.3、因设备标准与标书承诺不符的，丙方向甲方支付10万元违约金；
　12.4、设备质量不合格的，丙方按照合同总价款的20％向甲方支付违约金；
　12.5、本条12.1款和12.2款甲方的权利义务，由甲方享有和承担；本条12.3款和12.4款甲方的权利，根据本合同第五条的约定，由甲方转让给乙方主张和行使。
　第十三条 ［违反租赁合同时的处理］
　13.1、乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
　（1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项；
　（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物，并要求乙方赔偿甲方的损失。
　13.2、虽然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。
　第十四条 ［甲方权利的转让］
　甲方在本合同履行期间，在不影响乙方使用租赁物件的前提下，可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。
　第十五条 ［乙方与丙方之间合同的处理］
　15.1、为购买和使用租赁物，乙方与丙方于XX年2月28日签订《x光机购置合同书》，对双方权利义务进行约定；
　15.2、本合同的签订，已全面实现乙丙双方的合同目的；
　15.3、经甲乙丙三方共同同意，自本合同生效之日起，乙方与丙方于XX年2月28日签订的《x光机购置合同书》终止履行。
　第十六条 ［货币种类的界定］
　本合同约定的价款及租金的货币种类均为人民币。
　第十七条 ［合同的补充］
　本合同未尽事宜，由涉及各方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　第十八条 ［合同的修改］
　本合同及所有附件的修改，必须经涉及各方签署书面协议方能生效。凡对本合同进

行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。

　第十九条 ［合同主体变更］
　本合同履行期间，甲乙丙三方任何一方名称、法定代表人、经办人发生变更或者发生分立、合并等情况，均不影响本合同的履行。
　第二十条 ［合同的附件］
　本合同下列附件及经甲乙丙所涉各方同意增加的附件，均是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力：
　1、甲乙丙三方的身份证明、法定代表人身份证明书、授权委托书；
　2、设备配置清单；
　3、设备商检证明；
　4、设备相关技术资料；
　5、租金计算说明。
　第二十一条 ［纠纷处理方式］
　如因本合同履行发生纠纷，由甲乙丙所涉各方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
　第二十二条 ［合同的形式］
　对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。
　第二十三条 ［合同的生效］
　本合同自甲乙丙三方当事人加盖公章之日生效。
　第二十四条 ［合同的份数］
　本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，各份具有同等法律效力。
　　甲方宝丰县宝城农村信用合作社（盖章）
　　法定代表人（签章）
　　乙方宝丰县人民医院（盖章）
　　法定代表人（签章）
　　丙方北京市兰宣贸易公司（岛津商社）（盖章）
　　法定代表人（签章）
　　年 月 日
　　河南省平顶山市城市信用社·张要伟

　　_________________以下简称甲方）向__________________（以下简称乙方）
　　租用营业大客车，双方同意在顾及安全及权益的原则下，议定合约条款如下：

　　一、甲方租用乙方营业大客车______辆，车号及车龄为：（车龄须在五年之内）
　　车号
　　车龄
　　（如签约时未能确定，至少应于活动前三日将用车资料寄送或传真至学校）
　　二、租用时间：自______年______月______日______时______分起，至______年______月______日______ 时______分止。
　　三、行程及停留地点：自本校校门口启程（：） →______ → 回本校校门口止（　： ）。

　　四、租金：甲方应付给乙方租金每辆新台币______元整，共租______辆，合计新台币______元整。

　　五、付款: _________________________________________。

　　六、乙方所提供之车辆，须为该公司所有之车辆，并经交通监理单位检验合格、保养良好、安全可靠，且车龄在五年之内；乙方如无法供应全数车辆，而需调用他行车辆时，须先征得甲方同意，其车龄及车况应与本合约所定之条件相同，驾驶并应与领队老师配合。本项约定如有不实，其产生之各项后果概由乙方负责。

　　七、乙方担任驾驶人员必须身心健康、持有职业大客车之驾驶执照，活动当天驾驶员应衣着整齐，避免在学生面前抽烟、嚼槟榔、说粗话等行为，并严禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可开快车、赶时间、不当超车，且注意学生上下车之安全，配合领队教师指挥。

　　八、乙方应于用车当天出发前做好车辆保养工作，并提供每辆车之车辆安全检核表（如附件），会请校方人员共同检查确认。为确保行车安全，该表填写如有不实，其产生之各项后果概由乙方负责。

　　九、延期用车：甲方如有下列情况之一时，有权要求乙方延期出车，延期使用之日经双方协议后另行履行之。
　　（一）因天候因素无法实施校外教学时。
　　（二）其它不可抗拒情形致使无法实施校外教学时。

　　十、解除合约：乙方如有下列情形之一时，甲方得随时解除本合约，如乙方已载运甲方乘客，乙方应负责将甲方所乘乙方车辆之乘客载运回原出发点，除以本项合约租金之百分之十做为赔偿外，另由甲方按情节损失提出必要之赔偿，乙方不得拒绝。
　　（一）乙方未能如期供应车辆，或所提供之车辆数目不足，或车辆状况不符合约条件。
　　（二）乙方所提供之车辆，未能按时在指定时间内到达且逾时过久，致使行程严重耽搁。
　　（三）乙方所提供之车辆驾驶员态度恶劣，或有不听指挥、酗酒、滋事等行为。
　　（四）车辆中途故障无法立即修复，且无法立即调派接驳或替代交通工具情形。

　　十一、保险、赔偿与罚则：
　　（一）乙方应向保险公司办理车辆第三责任险及乘客旅游保险，并提出有关证明文件。
　　（二）如发生因车辆而引起之意外事故，一切损失概由乙方负责赔偿或负责向投保之公司按乘客保险办法规定办理赔偿。
　　（三）乙方所提供之车辆，未能按时依约在指定时间内到达指定地点等候时，每车每逾______分钟，扣罚新台币______元整，如逾时______分钟以上致使行程严重耽搁，甲方得视状况提出解除合约，并依本合约第十条有关解除合约之条文协议赔偿，乙方不得拒绝。

　　十二、订约时，乙方应提供该公司相关合法证件、最新年度缴税、票据记录。

　　十三、本合约自签约起生效，至用车完毕无意外事故发生，结清租金后失效。

　　十四、本合约一式两份，双方各执一份为凭。

　　十五、本合约如有其它附加事项，经双方协议后得于本条款后另行加注。　　
　　立合约书人　　
　　甲方：
　　负 责 人：
　　地址：
　　电话：　　
　　乙方：
　　负 责 人：
　　营业执照：
　　地址：
　　电话：　　
　　保 证 人：
　　负 责 人：
　　营业执照：
　　地址：
　　电话：　　
　　年月 日

　出租方：　　　　　　　　（简称：甲方）　　　　地址：　　　　　　　电话：

　　承租方：　　　 　       （简称：乙方）        地址：　　　　　　　电话：

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市　　　　区　　　　路（村）　　　　街（坊）　号的房屋，建筑面积　　M2，（　　房　　厅或间）出租给乙方，作　　使用。

　　甲方将座落在深圳市　　　　区　　　住宅　　　幢　　号的房屋。建筑面积　　　M2，（　　房　　厅＿＿或间）出租给乙方，作　　使用。

　　二、租期从一九　　年　　月　　日起至一九　　年　　月　　日止（即：　年　　月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币　　元整，并于当月（季）初　　天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租　　元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由　　方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由　　　方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式　　份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：　　　　　（签名盖章）

　　承租人：　　　　　（签名盖章）

　　年　　月　　日签订于深圳

　　经办单位：　　　　（签名盖章）

　　经办人：

　　年　　月　　日

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